神奈川県 横浜市の不動産売却査定

横浜市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2
step3

イエウールはネット上から無料で横浜市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で横浜市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

横浜市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で横浜市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で横浜市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

横浜市の不動産売却を依頼できる会社一覧

横浜市の不動産査定に関する売却情報を見る

横浜市の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
横浜市の
マンション

取引件数
2050

平均売却額
2,498万

平均専有面積
58

平均築年数
23

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

横浜市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
横浜市旭区
二俣川
7,400万二俣川駅10703LDK2018年 第4四半期
横浜市神奈川区
青木町
6,500万横浜駅110652LDK2018年 第4四半期
横浜市都筑区
茅ケ崎南
6,300万仲町台駅7902LDK2018年 第4四半期
横浜市緑区
長津田
5,000万長津田駅416904LDK2018年 第4四半期
横浜市戸塚区
前田町
4,800万東戸塚駅1510853LDK2018年 第4四半期
横浜市都筑区
仲町台
4,800万仲町台駅6231004LDK2018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
岩井町
4,600万保土ケ谷駅512803LDK2018年 第4四半期
横浜市磯子区
磯子台
4,400万磯子駅6703LDK2018年 第4四半期
横浜市港北区
大曽根
4,400万大倉山(神奈川)駅515552LDK2018年 第4四半期
横浜市戸塚区
上倉田町
4,200万戸塚駅1116703LDK2018年 第4四半期
横浜市鶴見区
市場下町
4,000万鶴見市場駅710653LDK2018年 第4四半期
横浜市青葉区
あざみ野
4,000万あざみ野駅17361004LDK2018年 第4四半期
横浜市青葉区
荏田西
3,900万市が尾駅818703LDK2018年 第4四半期
横浜市港南区
大久保
3,800万上大岡駅135703LDK2018年 第4四半期
横浜市都筑区
大丸
3,800万都筑ふれあいの丘駅9752018年 第4四半期
横浜市神奈川区
東神奈川
3,700万仲木戸駅81552LDK2018年 第4四半期
横浜市都筑区
見花山
3,700万都筑ふれあいの丘駅144703LDK2018年 第4四半期
横浜市鶴見区
馬場
3,600万鶴見駅2816753LDK2018年 第4四半期
横浜市南区
井土ケ谷中町
3,600万井土ケ谷駅329703LDK2018年 第4四半期
横浜市港北区
大豆戸町
3,600万菊名駅1038653LDK2018年 第4四半期
横浜市泉区
新橋町
3,500万緑園都市駅156903LDK2018年 第4四半期
横浜市緑区
十日市場町
3,400万十日市場(神奈川)駅415703LDK2018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
峰岡町
3,300万星川(神奈川)駅1020653LDK2018年 第4四半期
横浜市西区
戸部本町
3,200万戸部駅123552LDK2018年 第4四半期
横浜市磯子区
3,200万屏風浦駅817803LDK2018年 第4四半期
横浜市西区
岡野
3,100万平沼橋駅416502LDK2018年 第4四半期
横浜市金沢区
長浜
3,100万能見台駅11804LDK2018年 第4四半期
横浜市神奈川区
大口通
3,000万子安駅419603LDK2018年 第4四半期
横浜市中区
弁天通
3,000万馬車道駅218502018年 第4四半期
横浜市緑区
森の台
2,900万中山(神奈川)駅818652LDK2018年 第4四半期
横浜市磯子区
丸山
2,800万根岸(神奈川)駅2828853LDK2018年 第4四半期
横浜市旭区
鶴ケ峰
2,800万鶴ケ峰駅534553LDK2018年 第4四半期
横浜市金沢区
大川
2,700万金沢文庫駅26803LDK2018年 第4四半期
横浜市金沢区
六浦
2,500万六浦駅1418603LDK2018年 第4四半期
横浜市港南区
東芹が谷
2,500万上大岡駅6020802LDK2018年 第4四半期
横浜市栄区
鍛冶ケ谷
2,500万本郷台駅2016803LDK2018年 第4四半期
横浜市鶴見区
下末吉
2,400万尻手駅2531603LDK2018年 第4四半期
横浜市西区
霞ケ丘
2,400万黄金町駅922553LDK2018年 第4四半期
横浜市中区
南仲通
2,400万日本大通り駅313251DK2018年 第4四半期
横浜市南区
永田東
2,400万保土ケ谷駅1524553LDK2018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
川島町
2,400万上星川駅1028752LDK2018年 第4四半期
横浜市都筑区
池辺町
2,400万鴨居駅15503LDK2018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
下瀬谷
2,300万瀬谷駅18281053LDK2017年 第4四半期
横浜市鶴見区
駒岡
2,200万綱島駅6031653LDK2018年 第4四半期
横浜市南区
平楽
2,200万阪東橋駅1332653LDK2018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
二ツ橋町
2,200万三ツ境駅1322653LDK2018年 第4四半期
横浜市栄区
小菅ケ谷
2,200万本郷台駅722552LDK2018年 第4四半期
横浜市泉区
上飯田町
2,200万いずみ中央駅818603LDK2018年 第4四半期
横浜市南区
中里
2,100万弘明寺(横浜市営)駅816603LDK2018年 第4四半期
横浜市緑区
三保町
2,100万中山(神奈川)駅2527954LDK2018年 第4四半期
横浜市西区
伊勢町
2,000万戸部駅716302018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷東
2,000万金沢文庫駅1426703LDK2018年 第4四半期
横浜市栄区
桂町
1,900万本郷台駅640703LDK2018年 第4四半期
横浜市青葉区
すすき野
1,900万あざみ野駅6038753LDK2018年 第4四半期
横浜市西区
桜木町
1,800万桜木町駅613201LDK2018年 第4四半期
横浜市旭区
鶴ケ峰本町
1,800万鶴ケ峰駅1428653LDK2018年 第4四半期
横浜市旭区
東希望が丘
1,800万希望ケ丘駅1429753LDK2018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
五貫目町
1,800万南町田駅20151003LDK2018年 第3四半期
横浜市泉区
岡津町
1,800万緑園都市駅1016552LDK2018年 第4四半期
横浜市青葉区
藤が丘
1,800万藤が丘(神奈川)駅1133703LDK2018年 第4四半期
横浜市中区
末吉町
1,700万黄金町駅420201K2018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
瀬谷
1,700万瀬谷駅1617703LDK2018年 第4四半期
横浜市神奈川区
西神奈川
1,600万東神奈川駅510201K2018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷西
1,600万金沢文庫駅2416753LDK2018年 第4四半期
横浜市緑区
寺山町
1,500万中山(神奈川)駅1736552DK2018年 第4四半期
横浜市栄区
飯島町
1,500万本郷台駅1833502LDK2018年 第4四半期
横浜市中区
相生町
1,400万関内駅436251R2018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
今井町
1,300万保土ケ谷駅6022653LDK2018年 第4四半期
横浜市港北区
新羽町
1,300万新羽駅1127603LDK2018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
常盤台
1,200万上星川駅1134453LDK2018年 第4四半期
横浜市栄区
長沼町
1,200万戸塚駅6037602LDK2018年 第4四半期
横浜市泉区
弥生台
1,200万弥生台駅636753LDK2018年 第4四半期
横浜市鶴見区
朝日町
1,100万安善駅939653LDK2018年 第4四半期
横浜市南区
二葉町
1,100万吉野町駅525151K2018年 第4四半期
横浜市戸塚区
汲沢町
1,100万戸塚駅2926602LDK2018年 第4四半期
横浜市港南区
笹下
1,000万港南中央駅1449653LDK2018年 第4四半期
横浜市青葉区
青葉台
1,000万青葉台駅1332502DK2018年 第4四半期
横浜市神奈川区
白幡町
890万白楽駅725151K2018年 第4四半期
横浜市戸塚区
俣野町
820万六会日大前駅6045704LDK2018年 第4四半期
横浜市港北区
日吉
700万日吉(神奈川)駅6251DK2018年 第4四半期
横浜市戸塚区
原宿
660万戸塚駅6049451LDK2018年 第4四半期
横浜市中区
山元町
630万山手駅1048452LDK2018年 第4四半期
横浜市港北区
日吉本町
630万日吉本町駅1131151R2018年 第4四半期
横浜市港南区
上大岡西
590万上大岡駅830152018年 第4四半期
横浜市磯子区
中原
550万新杉田駅829151K2018年 第4四半期
横浜市旭区
市沢町
550万二俣川駅6048602LDK2018年 第4四半期
横浜市磯子区
磯子
300万磯子駅1130151K2018年 第4四半期
横浜市泉区
和泉町
300万いずみ野駅2839653LDK2018年 第4四半期
横浜市港南区
上大岡東
280万上大岡駅1147402DK2018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
阿久和西
200万三ツ境駅1846402DK2018年 第3四半期
一戸建てアイコン
横浜市の
一戸建て

取引件数
1717

平均売却額
4,591万

平均土地面積
146

平均延床面積
122

平均築年数
13

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

横浜市の一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
横浜市南区
別所中里台
29,000万弘明寺(京急)駅2147200020002018年 第4四半期
横浜市都筑区
中川中央
26,000万センター北駅4121706302018年 第4四半期
横浜市西区
宮ケ谷
15,000万横浜駅20232101952018年 第4四半期
横浜市青葉区
藤が丘
13,000万藤が丘(神奈川)駅8504601502018年 第4四半期
横浜市港南区
上大岡東
12,000万上大岡駅602001902018年 第4四半期
横浜市南区
南太田
11,000万南太田駅4233104802018年 第4四半期
横浜市都筑区
牛久保
10,000万センター北駅1501651252018年 第4四半期
横浜市鶴見区
東寺尾中台
7,400万鶴見駅1822202002018年 第4四半期
横浜市南区
新川町
7,400万吉野町駅4251653002018年 第4四半期
横浜市港南区
大久保
6,200万上大岡駅1301451102018年 第4四半期
横浜市中区
柏葉
6,000万石川町駅1301151002018年 第4四半期
横浜市港南区
笹下
5,900万洋光台駅2301001002018年 第4四半期
横浜市青葉区
柿の木台
5,600万市が尾駅1401701152018年 第4四半期
横浜市戸塚区
吉田町
5,500万戸塚駅120110952018年 第4四半期
横浜市磯子区
久木町
5,400万磯子駅21251601902018年 第4四半期
横浜市港北区
篠原西町
5,400万白楽駅50105902018年 第4四半期
横浜市都筑区
川和台
5,200万川和町駅1061651002018年 第4四半期
横浜市緑区
いぶき野
5,100万長津田駅1401401002018年 第4四半期
横浜市西区
戸部本町
4,900万戸部駅501001252018年 第3四半期
横浜市西区
浅間町
4,800万平沼橋駅9665852018年 第3四半期
横浜市旭区
柏町
4,800万南万騎が原駅301551002018年 第4四半期
横浜市泉区
中田東
4,800万中田(神奈川)駅801251002018年 第4四半期
横浜市都筑区
東山田
4,800万北山田(神奈川)駅11241851102018年 第4四半期
横浜市中区
山元町
4,700万石川町駅12090952018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷西
4,700万金沢文庫駅2401601252018年 第4四半期
横浜市磯子区
坂下町
4,600万根岸(神奈川)駅1501651002018年 第4四半期
横浜市金沢区
長浜
4,600万能見台駅901451052018年 第4四半期
横浜市港北区
菊名
4,600万妙蓮寺駅7301301202018年 第4四半期
横浜市栄区
野七里
4,600万港南台駅60112701552018年 第4四半期
横浜市西区
久保町
4,500万西横浜駅3045752018年 第4四半期
横浜市金沢区
高舟台
4,500万六浦駅2401801052018年 第4四半期
横浜市緑区
長津田町
4,500万長津田駅90701152018年 第4四半期
横浜市神奈川区
新町
4,400万神奈川新町駅326901702018年 第4四半期
横浜市旭区
鶴ケ峰本町
4,400万鶴ケ峰駅110100952018年 第4四半期
横浜市都筑区
池辺町
4,400万鴨居駅9080802018年 第4四半期
横浜市鶴見区
向井町
4,300万京急鶴見駅1960110802018年 第3四半期
横浜市神奈川区
新子安
4,300万新子安駅6245752018年 第4四半期
横浜市金沢区
富岡西
4,300万能見台駅20231851402018年 第4四半期
横浜市港南区
日限山
4,300万上永谷駅210125952018年 第4四半期
横浜市泉区
弥生台
4,300万弥生台駅435175952018年 第4四半期
横浜市青葉区
あかね台
4,300万恩田駅16132101202018年 第4四半期
横浜市旭区
中白根
4,200万鶴ケ峰駅6001401002018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷東
4,000万金沢文庫駅11291251402018年 第4四半期
横浜市泉区
4,000万立場駅901101052018年 第4四半期
横浜市神奈川区
六角橋
3,900万東白楽駅14291551302018年 第4四半期
横浜市中区
西之谷町
3,900万根岸(神奈川)駅521120952018年 第4四半期
横浜市南区
大岡
3,900万弘明寺(横浜市営)駅1401001002018年 第4四半期
横浜市南区
堀ノ内町
3,900万蒔田駅110100902018年 第4四半期
横浜市旭区
白根
3,900万鶴ケ峰駅180130952018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
橋戸
3,900万瀬谷駅1601251002018年 第4四半期
横浜市港南区
日野中央
3,800万港南中央駅1541251002018年 第4四半期
横浜市旭区
市沢町
3,800万鶴ケ峰駅210135952018年 第4四半期
横浜市泉区
中田南
3,800万中田(神奈川)駅130100952018年 第4四半期
横浜市西区
西戸部町
3,600万日ノ出町駅11075852018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
上菅田町
3,600万西谷駅2001301002018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
宮沢
3,600万三ツ境駅600100952018年 第4四半期
横浜市栄区
小菅ケ谷
3,600万本郷台駅14352101252018年 第4四半期
横浜市港北区
日吉
3,500万日吉(神奈川)駅1211150952018年 第4四半期
横浜市緑区
青砥町
3,500万中山(神奈川)駅148125952018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
相沢
3,500万瀬谷駅1602301002018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
峰岡町
3,400万星川(神奈川)駅124165952018年 第4四半期
横浜市緑区
白山
3,400万鴨居駅150110902018年 第4四半期
横浜市磯子区
洋光台
3,300万洋光台駅8665902018年 第4四半期
横浜市青葉区
梅が丘
3,300万青葉台駅2024105952018年 第4四半期
横浜市鶴見区
駒岡
3,200万鶴見駅6013105902018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
境木本町
3,200万東戸塚駅23301751402018年 第4四半期
横浜市磯子区
磯子
3,200万根岸(神奈川)駅1913125902018年 第4四半期
横浜市緑区
上山
3,200万中山(神奈川)駅14045702018年 第4四半期
横浜市青葉区
青葉台
3,200万青葉台駅943135802018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
阿久和西
3,100万三ツ境駅180135852018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
中屋敷
3,100万瀬谷駅284125952018年 第4四半期
横浜市鶴見区
汐入町
3,000万京急鶴見駅23171651002018年 第4四半期
横浜市港北区
大豆戸町
2,900万大倉山(神奈川)駅1134110802018年 第4四半期
横浜市栄区
笠間
2,900万大船駅16451651002018年 第4四半期
横浜市戸塚区
舞岡町
2,800万舞岡駅11263301502018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
仏向西
2,700万上星川駅11242301502018年 第4四半期
横浜市神奈川区
羽沢南
2,500万西谷駅232180652018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
今井町
2,400万東戸塚駅60222601652018年 第4四半期
横浜市戸塚区
深谷町
2,200万戸塚駅60075602018年 第4四半期
横浜市中区
石川町
2,000万石川町駅545902502018年 第4四半期
横浜市戸塚区
原宿
2,000万戸塚駅60311651002018年 第4四半期
横浜市泉区
白百合
2,000万中田(神奈川)駅1543130852018年 第4四半期
横浜市中区
本牧三之谷
1,900万山手駅6039901602018年 第4四半期
横浜市栄区
犬山町
1,700万港南台駅60271601302018年 第4四半期
横浜市神奈川区
片倉
1,500万片倉町駅836120702018年 第4四半期
横浜市磯子区
岡村
1,100万弘明寺(横浜市営)駅15511801602018年 第4四半期
横浜市港北区
新吉田町
1,100万新羽駅60481651502018年 第4四半期
横浜市栄区
長倉町
850万港南台駅6022105802018年 第4四半期
横浜市鶴見区
下野谷町
700万京急鶴見駅133670752018年 第4四半期
横浜市戸塚区
汲沢町
140万戸塚駅6028100852018年 第4四半期
土地アイコン
横浜市の
土地

取引件数
716

平均売却額
8,942万

平均平米単価
24.3万
円/㎡

平均土地面積
242

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

横浜市の土地の最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
横浜市西区
高島
870,000万横浜駅694.0万20002018年 第3四半期
横浜市中区
相生町
30,000万関内駅5140.0万2102018年 第3四半期
横浜市港北区
日吉
20,000万日吉(神奈川)駅2030.0万6702018年 第4四半期
横浜市磯子区
森が丘
11,000万上大岡駅168.5万13002018年 第4四半期
横浜市金沢区
六浦
11,000万金沢八景駅547.0万2302018年 第4四半期
横浜市磯子区
洋光台
10,000万洋光台駅332.0万3102018年 第4四半期
横浜市泉区
岡津町
8,700万緑園都市駅2121.0万4102018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
瀬谷
8,400万瀬谷駅824.0万3502018年 第4四半期
横浜市緑区
三保町
8,000万中山(神奈川)駅603.5万20002018年 第4四半期
横浜市青葉区
市ケ尾町
7,800万市が尾駅1920.0万4002018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
南台
6,600万瀬谷駅1421.0万3102018年 第4四半期
横浜市神奈川区
三ツ沢東町
6,500万三ツ沢下町駅625.0万2602018年 第4四半期
横浜市都筑区
北山田
6,500万北山田(神奈川)駅925.0万2602018年 第4四半期
横浜市西区
北軽井沢
6,300万三ツ沢下町駅1234.0万1852018年 第3四半期
横浜市栄区
上郷町
6,100万港南台駅288.3万7302018年 第4四半期
横浜市鶴見区
北寺尾
5,800万鶴見駅6031.0万1902018年 第4四半期
横浜市西区
境之谷
5,800万南太田駅1323.0万2502018年 第3四半期
横浜市都筑区
中川
5,700万中川(神奈川)駅731.0万1802018年 第4四半期
横浜市緑区
青砥町
5,200万中山(神奈川)駅819.0万2802018年 第4四半期
横浜市都筑区
加賀原
5,200万川和町駅1524.0万2202018年 第4四半期
横浜市緑区
鴨居
5,000万鴨居駅1418.0万2702018年 第4四半期
横浜市都筑区
荏田東
5,000万センター南駅1630.0万1652018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
峰岡町
4,900万星川(神奈川)駅1124.0万2002018年 第4四半期
横浜市神奈川区
幸ケ谷
4,800万神奈川駅622.0万2202018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
新井町
4,700万西谷駅2923.0万2002018年 第4四半期
横浜市栄区
公田町
4,700万本郷台駅1314.0万3302018年 第4四半期
横浜市青葉区
荏田町
4,600万江田(神奈川)駅931.0万1452018年 第4四半期
横浜市南区
大岡
4,500万弘明寺(横浜市営)駅724.0万1852018年 第4四半期
横浜市鶴見区
寺谷
4,400万鶴見駅837.0万1202018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
狩場町
4,300万井土ケ谷駅2518.0万2302018年 第4四半期
横浜市青葉区
みたけ台
4,300万青葉台駅2323.0万1852018年 第4四半期
横浜市神奈川区
子安通
4,200万京急新子安駅435.0万1202018年 第4四半期
横浜市中区
新山下
4,100万元町・中華街駅461.0万652018年 第4四半期
横浜市南区
永田南
4,100万弘明寺(京急)駅1226.0万1602018年 第4四半期
横浜市泉区
中田東
4,100万踊場駅322.0万1852018年 第4四半期
横浜市中区
本牧元町
4,000万山手駅6013.0万3002018年 第4四半期
横浜市港北区
篠原台町
4,000万白楽駅927.0万1452018年 第4四半期
横浜市磯子区
中原
3,900万屏風浦駅958.0万652018年 第4四半期
横浜市港北区
菊名
3,800万菊名駅721.0万1802018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
上瀬谷町
3,800万瀬谷駅609.6万3902018年 第4四半期
横浜市青葉区
荏子田
3,800万たまプラーザ駅2330.0万1252018年 第4四半期
横浜市港北区
下田町
3,700万日吉(神奈川)駅2424.0万1552018年 第4四半期
横浜市鶴見区
尻手
3,500万八丁畷駅1062.0万552018年 第4四半期
横浜市戸塚区
名瀬町
3,500万東戸塚駅2023.0万1502018年 第4四半期
横浜市港南区
芹が谷
3,400万下永谷駅2415.0万2302018年 第4四半期
横浜市旭区
鶴ケ峰
3,300万鶴ケ峰駅730.0万1102018年 第4四半期
横浜市泉区
3,300万立場駅1020.0万1602018年 第4四半期
横浜市泉区
新橋町
3,300万緑園都市駅1317.0万2002018年 第4四半期
横浜市旭区
東希望が丘
3,200万希望ケ丘駅1315.0万2202018年 第4四半期
横浜市西区
中央
3,100万西横浜駅942.0万752018年 第4四半期
横浜市栄区
小山台
3,100万本郷台駅1814.0万2202018年 第4四半期
横浜市都筑区
牛久保東
3,100万北山田(神奈川)駅1910.0万3002018年 第4四半期
横浜市戸塚区
下倉田町
3,000万戸塚駅2424.0万1252018年 第4四半期
横浜市泉区
中田北
2,900万弥生台駅1618.0万1602018年 第4四半期
横浜市緑区
上山
2,800万中山(神奈川)駅1433.0万852018年 第4四半期
横浜市港南区
東永谷
2,700万上永谷駅1419.0万1402018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷東
2,500万金沢文庫駅1142.0万602018年 第4四半期
横浜市緑区
北八朔町
2,500万中山(神奈川)駅1920.0万1252018年 第4四半期
横浜市戸塚区
戸塚町
2,400万戸塚駅2119.0万1302018年 第4四半期
横浜市栄区
長尾台町
2,400万大船駅1813.0万1752018年 第4四半期
横浜市神奈川区
七島町
2,300万子安駅1020.0万1152018年 第4四半期
横浜市金沢区
西柴
2,300万金沢文庫駅1514.0万1602018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
橋戸
2,300万瀬谷駅1821.0万1102018年 第4四半期
横浜市青葉区
千草台
2,300万藤が丘(神奈川)駅1117.0万1352018年 第4四半期
横浜市中区
本牧緑ケ丘
2,200万山手駅96.3万3402018年 第4四半期
横浜市栄区
上之町
2,200万港南台駅6016.0万1352018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
峰沢町
2,100万三ツ沢上町駅814.0万1502018年 第4四半期
横浜市金沢区
釜利谷南
2,100万金沢文庫駅257.9万2602018年 第4四半期
横浜市磯子区
杉田
2,000万杉田(神奈川)駅619.0万1052018年 第4四半期
横浜市旭区
さちが丘
1,900万南万騎が原駅1519.0万1002018年 第4四半期
横浜市南区
若宮町
1,700万弘明寺(横浜市営)駅721.0万802018年 第4四半期
横浜市鶴見区
下末吉
1,500万鶴見駅1619.0万802018年 第3四半期
横浜市南区
中里
1,500万上大岡駅1513.0万1202018年 第4四半期
横浜市金沢区
平潟町
1,500万金沢八景駅1220.0万752018年 第4四半期
横浜市神奈川区
大口通
1,400万大口駅628.0万502018年 第4四半期
横浜市保土ケ谷区
鎌谷町
1,300万星川(神奈川)駅1518.0万752018年 第4四半期
横浜市瀬谷区
宮沢
1,200万三ツ境駅296.9万1752018年 第4四半期
横浜市港北区
富士塚
1,100万妙蓮寺駅96.4万1752018年 第4四半期
横浜市港南区
港南
1,100万港南中央駅108.5万1302018年 第4四半期
横浜市旭区
善部町
980万希望ケ丘駅158.4万1152018年 第4四半期
横浜市南区
別所
850万上大岡駅219.7万902018年 第4四半期
横浜市港南区
東芹が谷
700万上永谷駅219.5万752018年 第4四半期
横浜市旭区
今宿南町
620万鶴ケ峰駅285.8万1052018年 第4四半期
横浜市磯子区
450万屏風浦駅99.2万502018年 第4四半期
横浜市中区
山元町
410万山手駅1612.0万352018年 第3四半期
横浜市鶴見区
矢向
400万矢向駅113.7万1102018年 第4四半期
横浜市戸塚区
平戸町
200万東戸塚駅181.4万1452018年 第4四半期
横浜市港南区
笹下
200万洋光台駅251.5万1352018年 第4四半期
横浜市戸塚区
上倉田町
50万戸塚駅2150001002018年 第4四半期
横浜市西区
西戸部町
30万戸部駅96300502018年 第3四半期
横浜市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

横浜市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、横浜市の不動産売却の市況から解説します。
まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。横浜市では、中心地の神奈川区や西区、中区は2%、都心への交通利便性が高い港北区や鶴見区の地価が上がっており、根強い人気があります。
ただし、磯子区・栄区の地価は横ばいとなっており、市の関係者の話では、「移動にバスを使わざるをえない地域では、高齢化により需要が減っている」と分析しているとのことです。

なお、横浜市営地下鉄は2030年に「あざみ野~新百合ヶ丘」間を延伸予定のため、利便性が高まり人気が上がる可能性はあります。

また、横浜市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 横浜市の世帯数は2016年に1,736,654世帯でしたが、2018年に1,764,949世帯となり、28,295世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 横浜市の空き家率は、2013年に9.7%、2018年に10.1%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1040で、2018年には1023でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

横浜市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、横浜市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
横浜市の世帯数は2015年に1,736,654世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2,211店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.7店舗といえます。
これは全国では10位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

横浜市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

イエウールはネット上から無料で横浜市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で横浜市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

横浜市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールはネット上から無料で横浜市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で横浜市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

横浜市の不動産売却にかかる費用とは?

横浜市の不動産売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは横浜市の不動産売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。不動産売却では、約10種類の費用がかかってきます。

不動産売却にかかる主な費用・税金の一覧

項目費用の目安金額の大きさ
仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
★★★
その他費用※費用項目より異なる。

費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

仲介手数料の例

売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

譲渡所得税・住民税の計算方法

譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

課税対象となる金額の計算方法

所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

  • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
  • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

保有期間に応じた税率

項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

費用のよくある質問

リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

一戸建てや土地を売却する場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売却する不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

不動産売却に役立つ記事を読む