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小田原市で不動産売却に強い会社ランキング

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小田原市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

小田原市の不動産売却事情
小田原市のマンション売却価格はどのくらい?
小田原市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
小田原市の戸建て売却価格はどのくらい?
小田原市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
小田原市の土地売却価格はどのくらい?
小田原市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
自宅の近所に住む人から、こちらで用意した不動産屋を通じて土地建物を買い受けしたいとの申し出があったため。交渉自体は迅速で過不足なく話は進みました。

30代 / 男性
何回も連絡くれた、他社は一回のみや、メールのみ、頼んでもないのに現地を勝手に確認にきたりで、不安しかなかったけど、定期的に営業の連絡くれたのに、迷惑感がない対応だった
小田原市のマンションの売却相場
小田原市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額2,725万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小田原市のエリア別のマンション相場価格
- 穴部
- 2,250万円
- 新屋
- 2,520万円
- 飯泉
- 2,250万円
- 飯田岡
- 2,425万円
- 井細田
- 3,400万円
- 板橋
- 4,783万円
小田原市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月22日
小田原市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
小田原市城山 | 1,880万円 | 74.11㎡ | 築31年 | 3LDK |
小田原市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,850万円
今半期
2,912万円
62万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
8件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
小田原市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3653万円 | 2841万円 | 2940万円 | 1890万円 | 1595万円 | 1848万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
小田原市の一戸建ての売却相場
小田原市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数96件
- 平均売却額2,545万円
- 平均土地面積168㎡
- 平均建物面積112㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小田原市のエリア別の一戸建て相場価格
- 穴部
- 2,250万円
- 新屋
- 4,100万円
- 飯田岡
- 2,643万円
- 板橋
- 6,000万円
- 扇町
- 1,816万円
- 荻窪
- 1,600万円
小田原市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,709万円
今半期
2,654万円
55万円の減少↓
取引件数
前半期
36件
今半期
24件
12件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
小田原市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2579万円 | 2147万円 | 1880万円 | 1908万円 | 2568万円 | 2773万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
小田原市の土地の売却相場
小田原市の土地の直近一年の相場
- 取引件数75件
- 平均売却額1,794万円
- 平均土地面積316㎡
- 平均坪単価26万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
小田原市のエリア別の土地相場価格
- 新屋
- 1,300万円
- 飯泉
- 745万円
- 飯田岡
- 1,500万円
- 板橋
- 4,200万円
- 扇町
- 1,775万円
- 荻窪
- 3,800万円
小田原市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
29.16万円
今半期
34.6万円
5.45万円の増加↑
取引件数
前半期
33件
今半期
37件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
小田原市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2283万円 | 1911万円 | 2815万円 | 2287万円 | 2526万円 | 1715万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小田原市のマンション平均売却価格【2,739万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 97万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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