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うちって、売ったらいくら?小田原市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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小田原市の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
小田原市のマンションの売却相場
小田原市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額2,218万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市のエリア別のマンション相場価格
- 板橋
- 875万円
- 荻窪
- 2,500万円
- 鴨宮
- 1,200万円
- 久野
- 1,015万円
- 国府津
- 2,300万円
- 栄町
- 3,683万円
小田原市のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月06日
小田原市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
小田原市浜町 | 2,480万円 | 54.0㎡ | 築35年 | 1SLDK |
小田原市本町 | 7,500万円 | 72.76㎡ | 築23年 | 4LDK |
小田原市本町 | 7,500万円 | 72.26㎡ | 築23年 | 4LDK |
小田原市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,893万円
今半期
2,656万円
762万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
8件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2525万円 | 2282万円 | 2908万円 | 3523万円 | 2121万円 | 4085万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
小田原市の一戸建ての売却相場
小田原市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数101件
- 平均売却額2,525万円
- 平均土地面積170㎡
- 平均建物面積117㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市のエリア別の一戸建て相場価格
- 穴部
- 3,500万円
- 新屋
- 940万円
- 飯泉
- 2,866万円
- 飯田岡
- 1,370万円
- 井細田
- 3,400万円
- 板橋
- 3,700万円
小田原市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小田原市の一戸建て事例を用意しました。
小田原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
小田原市飯泉 | 3,000万円 | 136.91㎡ | 95.58㎡ | 築2年 |
小田原市西大友 | 2,580万円 | 495.85㎡ | 90.43㎡ | 築57年 |
小田原市東町 | 1,580万円 | 107.9㎡ | 90.8㎡ | 築50年 |
小田原市本町 | 1,500万円 | 71.8㎡ | 87.58㎡ | 築25年 |
小田原市蓮正寺 | 2,180万円 | 115.0㎡ | 62.79㎡ | 築61年 |
小田原市蓮正寺 | 3,800万円 | 148.96㎡ | 120.06㎡ | 築4年 |
小田原市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,628万円
今半期
2,785万円
156万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
44件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2469万円 | 3760万円 | 2354万円 | 2502万円 | 2296万円 | 2139万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
小田原市の土地の売却相場
小田原市の土地の直近一年の相場
- 取引件数75件
- 平均売却額1,794万円
- 平均土地面積316㎡
- 平均坪単価26万円
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市のエリア別の土地相場価格
- 新屋
- 100万円
- 飯泉
- 1,800万円
- 飯田岡
- 1,583万円
- 扇町
- 2,400万円
- 荻窪
- 2,687万円
- 小船
- 300万円
小田原市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
小田原市飯田岡 | 1,980万円 | 211.1㎡ | 31.01万円/㎡ |
小田原市荻窪 | 1,980万円 | 121.97㎡ | 53.67万円/㎡ |
小田原市鴨宮 | 2,180万円 | 132.24㎡ | 54.5万円/㎡ |
小田原市鴨宮 | 2,180万円 | 173.76㎡ | 41.48万円/㎡ |
小田原市小八幡 | 2,580万円 | 264.8㎡ | 32.21万円/㎡ |
小田原市下大井 | 2,380万円 | 409.91㎡ | 19.2万円/㎡ |
小田原市城山 | 1,550万円 | 145.56㎡ | 35.2万円/㎡ |
小田原市堀之内 | 1,900万円 | 153.78㎡ | 40.85万円/㎡ |
小田原市堀之内 | 1,900万円 | 142.25㎡ | 44.16万円/㎡ |
小田原市前川 | 1,580万円 | 195.9㎡ | 26.66万円/㎡ |
小田原市前川 | 3,780万円 | 307.13㎡ | 40.69万円/㎡ |
小田原市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
25.62万円
今半期
28.92万円
3.31万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
32件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
小田原市の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2370万円 | 2110万円 | 2101万円 | 1952万円 | 2100万円 | 2320万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小田原市のマンション平均売却価格【2,702万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 96万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
小田原市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、小田原市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
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