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マンションの売却相場
小田原市のマンションの売却相場

小田原市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    27件
  • 平均売却額
    2,632万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小田原市のマンション一覧

サンクレイドル小田原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市栄町
クオス小田原III
最新価格相場:2,920万円
専有面積: 60.9 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市本町4-46
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 53.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市本町3丁目
セルアージュ小田原城址サントゥール
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 54.82 ~ 72.07 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
サンデュエル南鴨宮
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 62.23 ~ 93.31 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 48戸
神奈川県小田原市南鴨宮13-8
クオス小田原本町Ⅲ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.96 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
神奈川県小田原市本町
サンクレイドル小田原本町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 69.6 ~ 78.0 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 49戸
神奈川県小田原市本町3丁目
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 50.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 25戸
神奈川県小田原市本町12-24
ルネサンス小田原城址公園
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 72.94 ~ 92.87 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 53戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
ベルジェント小田原城址公園
最新価格相場:2,698万円
専有面積: 54.42 ~ 60.9 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 0戸
神奈川県小田原市本町10-26
パレソレイユ小田原ステーションフロント
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 51.76 ~ 65.79 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 33戸
神奈川県小田原市栄町13-20
クオス小田原栄町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 62.63 ~ 75.0 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 50戸
神奈川県小田原市栄町9-41
アーバンシティ小田原・荻窪
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.41 ~ 80.43 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 23戸
神奈川県小田原市荻窪463-3
グラシエール小田原
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.48 ~ 74.25 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 42戸
神奈川県小田原市南町4丁目
ナイスロイヤルテラス小田原城山
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.04 ~ 88.88 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 45戸
神奈川県小田原市城山1丁目8-5
サングレイス国府津SKY
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 69.51 ~ 77.05 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 65戸
神奈川県小田原市国府津4-12
ナイスアーバン小田原鴨宮
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 70.22 ~ 81.15 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 43戸
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目
グランシャルム小田原城山
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 58.83 ~ 86.23 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 36戸
神奈川県小田原市城山1丁目
サーパスシティ小田原
最新価格相場:7,000万円
専有面積: 67.61 ~ 131.45 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 170戸
神奈川県小田原市栄町1丁目
ラディエンス小田原本町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 65.35 ~ 79.23 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 戸
神奈川県小田原市本町2-45
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

小田原市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小田原市西酒匂1,180万円74.11484DK

小田原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,837万円

▶︎

今半期

1,893万円

945万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小田原市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2833万円2654万円2284万円2431万円6165万円2205万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    111件
  • 平均売却額
    2,711万円
  • 平均土地面積
    163㎡
  • 平均建物面積
    117㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小田原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の一戸建て事例を用意しました。
小田原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小田原市小八幡1,100万円115.0769.5623
小田原市酒匂2,180万円165.29119.7937
小田原市東町1,699万円62.088.5322
小田原市東町1,799万円61.7788.5322

小田原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,762万円

▶︎

今半期

2,628万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

61

▶︎

今半期

50

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小田原市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2688万円2511万円2411万円2590万円2472万円2305万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

小田原市の土地の売却相場

小田原市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    103件
  • 平均売却額
    2,083万円
  • 平均土地面積
    328㎡
  • 平均坪単価
    28万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

小田原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小田原市小竹1,130万円221.316.88万円/㎡
小田原市寿町1,550万円123.4441.51万円/㎡
小田原市酒匂1,280万円120.0335.26万円/㎡
小田原市下堀1,630万円198.3927.16万円/㎡
小田原市城山3,280万円170.6763.54万円/㎡
小田原市浜町2,980万円185.8453.01万円/㎡
小田原市南町3,400万円172.4765.17万円/㎡

小田原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.39万円

▶︎

今半期

25.62万円

4.77万円の減少↓

取引件数

前半期

66

▶︎

今半期

36

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小田原市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2277万円2028万円1700万円2169万円2556万円2094万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小田原市のマンション平均売却価格【2,632万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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小田原市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

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