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築浅

築5年以内

+

小田原市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
小田原市全体
平均売却価格
3,270万円
2,701万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
マンションの売却相場

小田原市のマンションの売却相場

小田原市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    24件
  • 平均売却額
    2,218万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市のマンション一覧

サンクレイドル小田原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 緑町駅 徒歩2分
神奈川県小田原市栄町
クオス小田原III
最新価格相場:2,920万円
専有面積: 60.9 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩8分
神奈川県小田原市本町4-46
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 53.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩14分
神奈川県小田原市本町3丁目
セルアージュ小田原城址サントゥール
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 54.82 ~ 72.07 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩1分
神奈川県小田原市栄町1丁目
サンデュエル南鴨宮
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 62.23 ~ 93.31 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 鴨宮駅 徒歩8分
神奈川県小田原市南鴨宮13-8
クオス小田原本町Ⅲ
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.96 ~ 66.96 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩8分
神奈川県小田原市本町
サンクレイドル小田原本町
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 69.6 ~ 78.0 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩13分
神奈川県小田原市本町3丁目
ヴェルディーク小田原城址公園
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 50.06 ~ 62.2 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩14分
神奈川県小田原市本町12-24
ルネサンス小田原城址公園
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 72.94 ~ 92.87 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩5分
神奈川県小田原市栄町1丁目
ベルジェント小田原城址公園
最新価格相場:2,698万円
専有面積: 54.42 ~ 60.9 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩12分
神奈川県小田原市本町10-26
パレソレイユ小田原ステーションフロント
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 51.76 ~ 65.79 m²
築年月: 2009年9月 (築15年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩4分
神奈川県小田原市栄町13-20
クオス小田原栄町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 62.63 ~ 75.0 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩6分
神奈川県小田原市栄町9-41
アーバンシティ小田原・荻窪
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.41 ~ 80.43 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩12分
神奈川県小田原市荻窪463-3
グラシエール小田原
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.48 ~ 74.25 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 箱根板橋駅 徒歩6分
神奈川県小田原市南町4丁目
ナイスロイヤルテラス小田原城山
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.04 ~ 88.88 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩3分
神奈川県小田原市城山1丁目8-5
サングレイス国府津SKY
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 69.51 ~ 77.05 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 国府津駅 徒歩1分
神奈川県小田原市国府津4-12
ナイスアーバン小田原鴨宮
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 70.22 ~ 81.15 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 鴨宮駅 徒歩9分
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目
グランシャルム小田原城山
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 58.83 ~ 86.23 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩4分
神奈川県小田原市城山1丁目
サーパスシティ小田原
最新価格相場:7,000万円
専有面積: 67.61 ~ 131.45 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩3分
神奈川県小田原市栄町1丁目
ラディエンス小田原本町
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 65.35 ~ 79.23 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 小田原駅 徒歩14分
神奈川県小田原市本町2-45
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月06日

小田原市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市のマンション事例を用意しました。
小田原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小田原市浜町2,480万円54.0351SLDK
小田原市本町7,500万円72.76234LDK
小田原市本町7,500万円72.26234LDK

小田原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,893万円

▶︎

今半期

2,656万円

762万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

8

5件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

小田原市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2525万円2282万円2908万円3523万円2121万円4085万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月06日
一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての売却相場

小田原市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    101件
  • 平均売却額
    2,525万円
  • 平均土地面積
    170㎡
  • 平均建物面積
    117㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の一戸建て事例を用意しました。
小田原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小田原市飯泉3,000万円136.9195.582
小田原市西大友2,580万円495.8590.4357
小田原市東町1,580万円107.990.850
小田原市本町1,500万円71.887.5825
小田原市蓮正寺2,180万円115.062.7961
小田原市蓮正寺3,800万円148.96120.064

小田原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,628万円

▶︎

今半期

2,785万円

156万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

44

6件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

小田原市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2469万円3760万円2354万円2502万円2296万円2139万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月06日
土地の売却相場

小田原市の土地の売却相場

小田原市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    1,794万円
  • 平均土地面積
    316㎡
  • 平均坪単価
    26万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小田原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小田原市飯田岡1,980万円211.131.01万円/㎡
小田原市荻窪1,980万円121.9753.67万円/㎡
小田原市鴨宮2,180万円132.2454.5万円/㎡
小田原市鴨宮2,180万円173.7641.48万円/㎡
小田原市小八幡2,580万円264.832.21万円/㎡
小田原市下大井2,380万円409.9119.2万円/㎡
小田原市城山1,550万円145.5635.2万円/㎡
小田原市堀之内1,900万円153.7840.85万円/㎡
小田原市堀之内1,900万円142.2544.16万円/㎡
小田原市前川1,580万円195.926.66万円/㎡
小田原市前川3,780万円307.1340.69万円/㎡

小田原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.62万円

▶︎

今半期

28.92万円

3.31万円の増加↑

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

32

4件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

小田原市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2370万円2110万円2101万円1952万円2100万円2320万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月06日

小田原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小田原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小田原市のマンション平均売却価格【2,702万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料96万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小田原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小田原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

小田原市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、小田原市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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