神奈川県小田原市
マンション売却するときの相場は?

小田原市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で小田原市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

小田原市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県小田原市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小田原市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²12511
      〜70m²4641
      〜60m²1211
      〜50m²
      〜40m²2
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの小田原市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小田原市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小田原市の最新の売却事例

      小田原市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      小田原市
      栄町
      3,900万小田原駅211702018年 第4四半期
      小田原市
      本町
      2,800万小田原駅1117703LDK2018年 第4四半期
      小田原市
      国府津
      2,600万国府津駅113703LDK2018年 第2四半期
      小田原市
      前川
      2,500万国府津駅1612652LDK2019年 第1四半期
      小田原市
      南町
      2,500万箱根板橋駅611653LDK2019年 第1四半期
      小田原市
      南鴨宮
      1,600万鴨宮駅1428703LDK2018年 第4四半期
      小田原市
      東町
      1,300万小田原駅6010602LDK2018年 第2四半期
      小田原市
      城山
      1,200万小田原駅1127603LDK2019年 第1四半期
      小田原市
      浜町
      1,200万小田原駅1628653LDK2019年 第1四半期
      小田原市
      鴨宮
      1,100万鴨宮駅930654LDK2019年 第1四半期
      小田原市
      酒匂
      900万鴨宮駅929701DK2018年 第3四半期
      小田原市
      栢山
      830万栢山駅324502LDK2018年 第3四半期
      小田原市
      久野
      600万足柄(神奈川)駅1637603LDK2018年 第3四半期
      小田原市
      西酒匂
      320万鴨宮駅1843301K2018年 第4四半期
      小田原市
      扇町
      38万緑町駅333301K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      小田原市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      小田原市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      小田原市のマンション売却体験談

      I.G.さんの場合

      • 小田原市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築9年

      今私は小田原市のマンションに住んでいますが、 家族の介護の関係で実家に帰らざるを得なくなりました。 それから私はマンションを引き払う準備をしましたが、 このままマンションを放置しておくわけにもいきません。 そこで知り合いの業者に査定してもらったところ、 かなりの高額で買い取ってもらう事になりました。 (その後別の業者に査定してもらいましたが、 知り合いの業者より安かった事を付け加えておきます。) まだ売却には至っておりませんが、神奈川県のマンションなので なんとかなると楽観的に見ています。

      R.A.さんの場合

      • 小田原市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築28年

      老親と同居をするため、今まで住んでいた神奈川県のマンションを売却することになりました。小田原市内で不動産屋を探していましたが、知人の紹介を受けたところにお願いすることになりました。 買う時も色々手続きが必要でしたが、売る時も同じで、自分なりに調べたもののよくわかりませんでした。ですが担当の方が丁寧に対応してくれたので、取りこぼしなく手続きを進めることができました。連絡をこまめに入れてくれるうえ、中間報告もきちんとしてくれたのが好印象です。

      I.N.さんの場合

      • 小田原市
      • マンション
      • 2DK
      • 築29年

      神奈川県小田原市にマンションを持っていて、仕事の転勤の関係で引越ししないといけない状況になり、まずはこの地域の相場を不動産屋に教えてもらって、そして査定額も提示さてもらいました。地元の不動産屋だったので、何でも協力的に対応してもらうことができました。これがとても良かったです。やはり、査定額の金額の高さというものも当然大切になりますが、担当者の対応力もとても大切なものだと感じました。まだ、売っていませんが、今後はこの不動産屋なね相談していこうと思いました。

      小田原市のマンションの最新売却動向

      神奈川県小田原市のマンション売却動向

      神奈川県小田原市の総面積は114.1キロ平方メートルを有する地域で、2015年現在の人口は194,401人になります。駅周辺は雑居ビルや商店街が建ち並んでおり、再開発の指定地域も多い事から駅周辺では土地価の上昇が期待できます。小田原市は駅から離れると海や山も存在する地域なので、マンション売却において売却動向の調査が最も必要な地域になります。その様な地域は、自然豊かな観光名所も多く今後の再開発により成約価格が変動する可能性もあります。小田原市でマンション売却においては、生活環境の整っている駅周辺の方が成約価格が安定している為、売却の際は高値での査定が期待できますが、売却動向において今後の開発の行方を知っておく必要もあります。

      神奈川県小田原市のマンション価格比較

      神奈川県小田原市の中古マンションの平均価格は、1600万円ほどであり、神奈川県の平均価格と比較すると1000万円ほど安価な価格で取引されています。周辺の市町村よりも、高値で売買されていて、人気が高くなっています。JR東海道新幹線や東海道線、小田急小田原線、箱根登山鉄道などの複数路線があり、交通のアクセスが非常に良く、高値で取引がされている物件が複数あります。

      神奈川県小田原市のマンション取引件数推移

      神奈川県小田原市の中古マンションは、50件以上が販売されています。ターミナル駅である小田原駅周辺でのマンションが多く、今後再開発される可能性もあり、中古マンションの戸数が増える可能性もあります。リゾート開発がされる可能性もあり、リゾートマンションなどが建設される可能性もあり、今後、さまざまな物件が登場する可能性もあります。

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