小田原市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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小田原市の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県小田原市の一戸建て売却動向

神奈川県小田原市の人口推移は、平成24年6月の197000人から比較すると、平成27年6月は194500人弱と、3年で減少傾向にあります。ただし、ここのエリアは神奈川県の他市よりも比較的土地の単価が安いので、一戸建ては買い求めやすく、同時に売却もしやすい傾向が見受けられます。 さらに、小田原市は電車の便が良いことで、大まかに言うと、東西で東海道線が走り、南北に小田急線、大雄山線が通っています。よって、小田原市の物件は比較的駅に近いところが多いため、一戸建てでも駅まで徒歩圏内という物件が求められ、そして売却もされます。

小田原市の一戸建て価格比較

2015年の神奈川県小田原市における中古一戸建て住宅の平均価格は一坪あたり69.8万円となり、1年前に比べて2.1%の増加と小幅な値上がりで推移しました。近年の傾向としては、延べ床面積が200平方メートル以上もある非常に広い面積の物件が多く取引されています。県内では相場が低い地域にあたり、平塚市や厚木市に近い相場となっています。

小田原市の一戸建て取引件数推移

神奈川県小田原市の中古一戸建て取引件数の推移を過去5年間のデータから検証すると、毎年4月から6月期に取引件数が減少しますが、その状態は長くは続かず、次の四半世紀では回復、増加傾向に向かっています。 全体的な傾向として、四半世紀毎の増減の振り幅はあるものの、わずかずつではありますが、全体的に取引件数が増加しています。

小田原市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小田原市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった小田原市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

小田原市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

小田原市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小田原市の一戸建て・家の売却エピソード

O. Hさんの場合
小田原市
3DK
築16年

小田原市の一戸建てを売却する際は、神奈川県で最も大きな不動産会社5社から査定を頂きまして、売却条件の良い1社を契約先の不動産会社に決めた次第です。不動産担当者とのやりとりでは、どの様な方法で一戸建てを売りに出すかと言う話がメインになり、買取よりも預かり物件として売りに出した方がより高値で売却できるとのアドバイスを頂きました。その提案を受け入れて売却手続きをお願いした所、売却までにかかった期間が3ヶ月程と長くなりましたが、相場よりも高値で売れた事に感謝しています。

E. Rさんの場合
小田原市
4LDK
築47年

観光地付近に所有していた一戸建てを査定に出したので、小田原市の平均相場よりも意外に高い査定を頂く事が出来ました。また、一括査定を利用した事により、神奈川県にある各不動産会社が買取額の競争をしてくれた事もあり、買取物件の価値観が上がった様に思われます。契約先に選んだ不動産会社は、売却動向に付いての知識が豊富で不動産担当者も情熱的な方だったので、安心してお任せ出来ると思いこちらの1社に決めた次第です。

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