小田原市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で小田原市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小田原市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小田原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小田原市の土地売却に強い不動産会社例

小田原市の土地売却価格推移

小田原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小田原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小田原市の土地価格相場の比較

小田原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超112421323
〜450m²2
〜400m²132
〜350m²12331
〜300m²1231
〜250m²14422
〜200m²34187
〜150m²363211
〜100m²2211
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小田原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小田原市の土地売却相場

土地アイコン
小田原市の
土地

取引件数
140

平均売却額
3,124万

平均平米単価
8.3万
円/㎡

平均土地面積
282
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小田原市3,900万井細田駅58.7万4502020年 第4四半期
小田原市2,700万小田原駅258.7万3102020年 第4四半期
小田原市2,400万箱根板橋駅1313.0万1802020年 第4四半期
小田原市1,800万小田原駅269.6万1852020年 第4四半期
小田原市1,700万飯田岡駅37.9万2102020年 第4四半期
小田原市1,600万鴨宮駅1012.0万1302020年 第4四半期
小田原市1,500万鴨宮駅2111.0万1302020年 第4四半期
小田原市1,400万富水駅910.0万1352020年 第4四半期
小田原市1,400万螢田駅9011.0万1352020年 第4四半期
小田原市1,100万栢山駅411.0万1052020年 第4四半期
小田原市1,000万小田原駅35.6万1802020年 第4四半期
小田原市700万小田原駅158.6万802020年 第4四半期
小田原市680万鴨宮駅243.9万1752020年 第4四半期
小田原市110万栢山駅113.1万352020年 第4四半期
小田原市100万二宮駅6051001952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

小田原市の不動産売却に関する情報を見る

小田原市の土地の最新売却動向

神奈川県小田原市の土地売却動向

神奈川県小田原市は県西部に位置していて、国から特例市に指定されています。市民の力で未来を拓く希望のまちをモットーにして、事業から観光まで力を入れているのです。また少子化対策として子育て世帯に対する応援、バックアップを行っており、温暖な気候も相まって子育てをするのに適した環境となっているのです。そして土地も横浜市内に比べると比較的安くなっていて、建売を購入することも難しくなく、住まいとして選択肢に入れる人が増えています。

小田原市の土地価格比較

神奈川県小田原市の土地価格の相場は、1㎡あたり約14万円で前年度よりも若干下落してます。2000年頃から毎年微減している状況です。この土地価格は、神奈川県内でいうと中間くらいの価格となっており、近隣の南足柄市や二宮町よりも大幅に高い価格となっています。小田急線、東海道本線、新幹線などの駅があり交通の便がよいため高くなっていると考えられます。

小田原市の取引件数推移

神奈川県小田原市は土地取引が活発に行われている地域です。その取引件数は2009年から2014年で見ると、下降傾向にあります。2010年がピークで254件、2014年は135件まで減少しています。ただし135件という件数は2014年度の神奈川県の取引件数ランキングで2位となっています。活発に取引が行われていますので、小田原市の土地を購入したいという方は、積極的に土地探しをすることをおすすめします。

小田原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 小田原市栄町2-12-4栄町小田原450m23.3万円/㎡77万円/坪
2神奈川県 小田原市城山1-14-1城山小田原150m20.3万円/㎡67万円/坪
3神奈川県 小田原市鴨宮字前耕地262番3外鴨宮鴨宮550m18.5万円/㎡61万円/坪
4神奈川県 小田原市城山3-5-21城山小田原550m18.4万円/㎡60万円/坪
5神奈川県 小田原市城山1-27-7城山小田原550m17.7万円/㎡58万円/坪
6神奈川県 小田原市栄町2-15-22栄町小田原550m16.6万円/㎡54万円/坪
7神奈川県 小田原市南鴨宮2-31-7南鴨宮鴨宮500m15.7万円/㎡51万円/坪
8神奈川県 小田原市城山4-8-6城山小田原1300m15.1万円/㎡49万円/坪
9神奈川県 小田原市南町1-9-26南町小田原1400m14.5万円/㎡47万円/坪
10神奈川県 小田原市栢山字大丸2685番5栢山栢山70m14.2万円/㎡46万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小田原市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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