足立区で不動産売却に強い会社ランキング

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足立区の厳選された最大6社が査定

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足立区の不動産売却事情

足立区のマンション売却価格はどのくらい？

足立区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者16人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者16人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者51人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

大成さんも含めた買取一括サービスを利用した。その後熱意のある他の業者さんにお願いをしたが契約したあとの熱意(営業マンの)が感じられなくなった。その時に2番目にいいと思った大成さんの営業マンに連絡したらすぐ来てくれて相談に乗ってくれた

50代 / 女性

最初の問い合わせからレスポンスが早かった上に、紳士的な態度で他の会社のように不安を煽る、急かせるなどの行為が無かったため。最後まで、細部に至ってコンプライアンスが徹底していました。

足立区のマンションの売却相場

取引件数
267件
平均売却額
2,963万円
平均専有面積
52㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区のマンション売却査定・相場

足立区のエリア別のマンション相場価格

青井: 1,937万円

足立: 1,330万円

綾瀬: 3,216万円

伊興: 2,250万円

伊興本町: 3,000万円

入谷: 3,166万円

足立区のマンション一覧

全402件

日神パレステージ西新井

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 50.86 ~ 64.57 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩4分

東京都足立区西新井栄町２丁目

グランフォース北綾瀬

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 22.5 ~ 25.08 m²

築年月: 2017年6月 (築7年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 北綾瀬駅徒歩6分

東京都足立区谷中３－１０

シャリエ小台リバーフォート

最新価格相場:5,430万円

専有面積: 66.7 ~ 84.69 m²

築年月: 2015年12月 (築9年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 足立小台駅徒歩2分

東京都足立区小台１丁目

デュオ北千住

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 63.17 ~ 87.86 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 梅島駅徒歩16分

東京都足立区関原１丁目

ルネサンス梅島

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 65.01 ~ 75.49 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 梅島駅徒歩11分

東京都足立区中央本町５丁目

パレステージ江北

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 37.05 ~ 68.4 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 江北駅徒歩8分

東京都足立区江北４丁目

クレアホームズ北綾瀬

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 65.4 ~ 73.0 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 北綾瀬駅徒歩6分

東京都足立区加平３丁目

ドルフ竹の塚アクティオ

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 53.05 ~ 58.57 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 竹ノ塚駅徒歩6分

東京都足立区竹の塚１２－１０

コスモシティ北千住

最新価格相場:5,750万円

専有面積: 63.27 ~ 93.13 m²

築年月: 2000年2月 (築25年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 京成関屋駅徒歩6分

東京都足立区千住関屋町

グランフォ－ス西新井アヴェニ－ル

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 25.4 ~ 25.4 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩9分

東京都足立区西新井栄町

レーベンハイム北千住エアクロスタワー

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.34 ~ 71.34 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 千住大橋駅徒歩10分

東京都足立区千住宮元町２０－９

ライオンズ西新井グランフォート

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 67.64 ~ 81.93 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩5分

東京都足立区西新井栄町１丁目

イニシア北千住

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 54.27 ~ 61.2 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 北千住駅徒歩9分

東京都足立区千住仲町３－３

レーベン江北ブロードスクエア

最新価格相場:4,849万円

専有面積: 62.15 ~ 82.37 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 江北駅徒歩4分

東京都足立区西新井本町２丁目

ウィルローズ梅島Ｂ

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 55.22 ~ 64.11 m²

築年月: 2011年4月 (築14年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 五反野駅徒歩8分

東京都足立区梅田１－３

パレステージ舎人公園

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 54.46 ~ 62.09 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 谷在家駅徒歩5分

東京都足立区皿沼２丁目

ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート

最新価格相場:4,690万円

専有面積: 45.39 ~ 50.08 m²

築年月: 2019年1月 (築6年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 西新井大師西駅徒歩4分

東京都足立区西新井

このマンションの売出中物件

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

売出価格:4,180万円

間取り:2LDK

専有面積:50.08㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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キャヴィム綾瀬

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 58.65 ~ 70.07 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 綾瀬駅徒歩10分

東京都足立区綾瀬２１－１

このマンションの売出中物件

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

売出価格:4,780万円

間取り:3LDK

専有面積:66.14㎡

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ナイスブライトピア北千住

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 57.85 ~ 63.86 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 北千住駅徒歩7分

東京都足立区柳原６－４

ミルーナヒルズエグラス六町

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 37.85 ~ 37.97 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 六町駅徒歩12分

東京都足立区保塚町

このマンションの売出中物件

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

売出価格:2,490万円

間取り:1LDK

専有面積:37.85㎡

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※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

足立区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青井	1,700万円	五反野	徒歩9分	60㎡	築47年	3DK	2024年7〜9月
青井	2,400万円	青井	徒歩5分	50㎡	築50年	3LDK	2024年1〜3月
青井	1,800万円	青井	徒歩7分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
青井	1,900万円	青井	徒歩9分	20㎡	築9年	1K	2024年7〜9月
足立	2,800万円	五反野	徒歩5分	45㎡	築31年	2LDK	2024年1〜3月
足立	230万円	五反野	徒歩5分	15㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
足立	3,700万円	五反野	徒歩8分	55㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
綾瀬	4,200万円	北綾瀬	徒歩10分	60㎡	築10年	-	2024年7〜9月
綾瀬	500万円	綾瀬	徒歩7分	20㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
綾瀬	5,100万円	綾瀬	徒歩8分	55㎡	築4年	2LDK	2024年7〜9月
伊興	650万円	竹ノ塚	徒歩5分	15㎡	築38年	1R	2024年7〜9月
伊興	3,200万円	竹ノ塚	徒歩13分	60㎡	築24年	-	2024年4〜6月
入谷	3,700万円	舎人	徒歩4分	60㎡	築9年	2LDK	2024年1〜3月
入谷	3,100万円	舎人	徒歩6分	65㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
入谷	3,300万円	舎人	徒歩9分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
梅島	2,600万円	梅島	徒歩8分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
梅島	1,700万円	西新井	徒歩2分	55㎡	築46年	3LDK	2024年1〜3月
梅田	1,600万円	五反野	徒歩9分	45㎡	築33年	-	2024年7〜9月
梅田	1,900万円	梅島	徒歩3分	60㎡	築40年	3LDK	2024年7〜9月
梅田	5,800万円	梅島	徒歩4分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
梅田	5,000万円	梅島	徒歩4分	75㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
梅田	5,900万円	梅島	徒歩4分	70㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
梅田	5,400万円	梅島	徒歩4分	65㎡	築14年	3LDK	2024年7〜9月
梅田	860万円	梅島	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2024年7〜9月
梅田	6,000万円	梅島	徒歩7分	70㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
梅田	2,000万円	梅島	徒歩7分	45㎡	築51年	2LDK	2024年1〜3月
梅田	4,200万円	梅島	徒歩9分	65㎡	築9年	2LDK	2024年4〜6月
梅田	3,900万円	梅島	徒歩9分	70㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
梅田	690万円	梅島	徒歩9分	20㎡	築36年	1DK	2024年1〜3月
扇	1,900万円	扇大橋	徒歩4分	55㎡	築25年	-	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

足立区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

足立区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の足立区のマンション事例を用意しました。
足立区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グリーンパーク第6五反野

東京都足立区青井

価格	2,300万円
間取り	2DK
築年数	40年
広さ	40.1㎡
駅徒歩	青井駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ワコーレ五反野

東京都足立区足立

価格	1,850万円
間取り	3DK
築年数	36年
広さ	50.55㎡
駅徒歩	小菅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

グリーンパーク第１２綾瀬

東京都足立区綾瀬

価格	2,990万円
間取り	2LDK
築年数	41年
広さ	53.52㎡
駅徒歩	北綾瀬駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

日興パレス綾瀬

東京都足立区綾瀬

価格	2,080万円
間取り	-
築年数	37年
広さ	35.66㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

日興パレス綾瀬

東京都足立区綾瀬

価格	2,080万円
間取り	1R
築年数	37年
広さ	35.66㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

キャヴィム綾瀬

東京都足立区綾瀬

価格	4,780万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	66.14㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

グリーンパーク綾瀬公園通り２

東京都足立区綾瀬

価格	2,500万円
間取り	2LDK
築年数	38年
広さ	57.79㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ライオンズマンション竹の塚伊興町

東京都足立区伊興

価格	3,198万円
間取り	2LDK
築年数	37年
広さ	60.08㎡
駅徒歩	竹ノ塚駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ザ・ウィンベル竹の塚

東京都足立区伊興

価格	3,999万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	70.35㎡
駅徒歩	竹ノ塚駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション

東京都足立区入谷

価格	2,690万円
間取り	1LDK
築年数	5年
広さ	37.72㎡
駅徒歩	舎人駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：2025年4月5日

足立区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,009万円

▶︎

今半期

2,996万円

14万円の減少↓

取引件数

前半期

130件

▶︎

今半期

135件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3272万円	3326万円	3065万円	3357万円	2969万円	3282万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

足立区の一戸建ての売却相場

取引件数
172件
平均売却額
4,231万円
平均土地面積
88㎡
平均建物面積
96㎡
平均築年数
13年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区の中古一戸建て売却査定・相場

足立区のエリア別の一戸建て相場価格

青井: 5,900万円

足立: 8,350万円

綾瀬: 8,000万円

伊興: 4,741万円

伊興本町: 4,625万円

入谷: 4,300万円

足立区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青井	5,400万円	青井	徒歩5分	70㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
青井	4,000万円	青井	徒歩8分	55㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
足立	5,700万円	五反野	徒歩8分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
綾瀬	5,500万円	青井	徒歩9分	55㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
伊興	4,000万円	竹ノ塚	徒歩8分	105㎡	90㎡	築25年	2024年7〜9月
伊興	6,200万円	竹ノ塚	徒歩9分	95㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
伊興	4,300万円	竹ノ塚	徒歩12分	70㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
伊興	6,000万円	竹ノ塚	徒歩12分	70㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
伊興	3,300万円	竹ノ塚	徒歩14分	75㎡	105㎡	築20年	2024年1〜3月
伊興	4,500万円	竹ノ塚	徒歩14分	65㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
伊興	4,900万円	竹ノ塚	徒歩14分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
伊興本町	4,900万円	竹ノ塚	徒歩12分	85㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
伊興本町	4,400万円	竹ノ塚	徒歩14分	90㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
伊興本町	4,600万円	竹ノ塚	徒歩15分	90㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
入谷	4,300万円	舎人	徒歩7分	65㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
梅島	3,500万円	梅島	徒歩8分	75㎡	115㎡	築19年	2024年1〜3月
梅島	1,500万円	梅島	徒歩9分	45㎡	30㎡	築59年	2024年1〜3月
梅島	4,000万円	西新井	徒歩6分	50㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
梅田	2,800万円	五反野	徒歩11分	50㎡	120㎡	築45年	2024年4〜6月
梅田	1,100万円	梅島	徒歩-分	65㎡	80㎡	築47年	2024年1〜3月
梅田	2,300万円	梅島	徒歩4分	55㎡	-㎡	築35年	2024年1〜3月
梅田	3,600万円	梅島	徒歩13分	40㎡	70㎡	築6年	2024年1〜3月
扇	6,700万円	扇大橋	徒歩4分	95㎡	165㎡	築17年	2024年4〜6月
扇	4,600万円	扇大橋	徒歩5分	65㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
扇	1,300万円	扇大橋	徒歩10分	190㎡	95㎡	築45年	2024年1〜3月
扇	1,400万円	扇大橋	徒歩10分	45㎡	45㎡	築57年	2024年7〜9月
大谷田	4,600万円	北綾瀬	徒歩14分	110㎡	165㎡	築35年	2024年1〜3月
大谷田	6,200万円	北綾瀬	徒歩19分	70㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
大谷田	4,600万円	綾瀬	徒歩21分	100㎡	-㎡	築1年	2024年7〜9月
興野	7,500万円	大師前	徒歩12分	100㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月

足立区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

足立区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の一戸建て事例を用意しました。
足立区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	5,380万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	91.7㎡
駅徒歩	竹ノ塚駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	5,880万円
間取り	4LDK
築年数	7年
広さ	96.75㎡
駅徒歩	舎人駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,280万円
間取り	4DK
築年数	44年
広さ	80.59㎡
駅徒歩	梅島駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,990万円
間取り	3DK
築年数	31年
広さ	51.82㎡
駅徒歩	北千住駅徒歩分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,898万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	87.14㎡
駅徒歩	扇大橋駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	2,499万円
間取り	4DK
築年数	39年
広さ	70.16㎡
駅徒歩	江北駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,760万円
間取り	3K
築年数	56年
広さ	51.14㎡
駅徒歩	足立小台駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	4,480万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	90.26㎡
駅徒歩	舎人駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	2,800万円
間取り	4LDK
築年数	25年
広さ	89.84㎡
駅徒歩	舎人駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,750万円
間取り	3SLDK
築年数	6年
広さ	100.02㎡
駅徒歩	舎人公園駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：2025年4月5日

足立区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,140万円

▶︎

今半期

4,363万円

223万円の増加↑

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

96件

19件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4819万円	4968万円	4592万円	5018万円	4470万円	5432万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

足立区の土地の売却相場

取引件数
104件
平均売却額
5,225万円
平均土地面積
158㎡
平均坪単価
114万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区の土地売却査定・相場

足立区のエリア別の土地相場価格

青井: 4,250万円

足立: 7,250万円

綾瀬: 5,400万円

伊興: 9,100万円

入谷: 1,800万円

梅島: 7,600万円

足立区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青井	500万円	青井	徒歩11分	35㎡	45万円	2024年7〜9月
足立	7,100万円	五反野	徒歩8分	165㎡	140万円	2024年7〜9月
足立	7,400万円	小菅	徒歩3分	150㎡	160万円	2024年4〜6月
綾瀬	5,400万円	綾瀬	徒歩7分	130㎡	140万円	2024年1〜3月
入谷	1,800万円	舎人	徒歩5分	55㎡	100万円	2024年1〜3月
梅島	7,600万円	梅島	徒歩1分	105㎡	240万円	2024年4〜6月
梅田	3,200万円	五反野	徒歩11分	85㎡	120万円	2024年1〜3月
梅田	5,600万円	梅島	徒歩8分	150㎡	120万円	2024年1〜3月
梅田	1,200万円	梅島	徒歩13分	85㎡	47万円	2024年4〜6月
梅田	10,000万円	梅島	徒歩15分	330㎡	100万円	2024年1〜3月
小台	1,400万円	小台	徒歩11分	65㎡	73万円	2024年4〜6月
江北	5,800万円	江北(東京)	徒歩3分	130㎡	140万円	2024年4〜6月
江北	1,300万円	江北(東京)	徒歩3分	45㎡	98万円	2024年4〜6月
江北	2,500万円	江北(東京)	徒歩4分	70㎡	110万円	2024年7〜9月
江北	3,400万円	江北(東京)	徒歩13分	145㎡	79万円	2024年4〜6月
佐野	4,100万円	北綾瀬	徒歩20分	125㎡	110万円	2024年7〜9月
佐野	300万円	北綾瀬	徒歩21分	55㎡	18万円	2024年1〜3月
鹿浜	3,800万円	西新井大師西	徒歩15分	145㎡	87万円	2024年7〜9月
島根	140万円	西新井	徒歩6分	40㎡	12万円	2024年4〜6月
新田	310万円	王子神谷	徒歩15分	100㎡	10万円	2024年7〜9月
新田	2,800万円	王子神谷	徒歩18分	55㎡	160万円	2024年4〜6月
神明	1,700万円	八潮	徒歩14分	100㎡	56万円	2024年4〜6月
神明	4,300万円	八潮	徒歩23分	230㎡	63万円	2024年4〜6月
関原	1,500万円	梅島	徒歩20分	135㎡	37万円	2024年4〜6月
千住旭町	20,000万円	北千住	徒歩4分	260㎡	260万円	2024年1〜3月
千住緑町	8,000万円	千住大橋	徒歩8分	150㎡	180万円	2024年1〜3月
千住柳町	2,300万円	北千住	徒歩13分	75㎡	98万円	2024年1〜3月
竹の塚	18,000万円	竹ノ塚	徒歩7分	340㎡	170万円	2024年7〜9月
竹の塚	9,000万円	竹ノ塚	徒歩7分	260㎡	110万円	2024年7〜9月
竹の塚	10,000万円	竹ノ塚	徒歩13分	230㎡	140万円	2024年4〜6月

足立区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

足立区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
足立区南花畑	3,660万円	70.96㎡	170.52万円/㎡

足立区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

116.96万円

▶︎

今半期

113.13万円

3.83万円の減少↓

取引件数

前半期

36件

▶︎

今半期

36件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5588万円	6160万円	4768万円	5285万円	5404万円	4909万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

足立区のマンション平均売却価格【3,016万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	106万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

足立区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。