うちって、売ったらいくら？足立区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館綾瀬営業所

5.0(2件)

築40年一戸建てユーザー紳士的で誠実、慎重、スピーディー、爽やかの5Sでした！小さな事案でも報告や相談をしていただきました。受け答えはいつもハキハキしていましたが、対応が前のめり過ぎず安心してお任せできました。

引用：おうちの語り部

足立区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

足立区全体

平均売却価格

4,454万円

5,865万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

足立区全体

平均売却価格

2,464万円

2,858万円

平均売出期間

4ヶ月

築浅

築5年以内

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所

4.2(4件)

築5年マンションユーザーやり取りが分かりやすく、丁寧でした。メールと電話で随時連絡があったので、いろいろと早かったです。清潔感もあったので、信頼できる人だと感じました。

引用：おうちの語り部

足立区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

足立区全体

平均売却価格

3,554万円

2,858万円

平均売出期間

0日

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館綾瀬営業所

5.0(2件)

間取り2LK / 2LDKの一戸建てユーザー担当者が最初から最後まで親切に対応してくださった。写真も綺麗にとっていただき、データもいただけた。新しく住む方へ、お家についてのお気に入りメモのようなもので引き継ぎができたのは嬉しかったです。

引用：おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所

4.2(4件)

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー最初からガツガツしておらず、地元での販売に自信を持っていると感じた。説明も素人相手に分かりやすいものだった。全般的に前向きな受け答えで安心できた。

引用：おうちの語り部

足立区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

足立区全体

平均売却価格

3,161万円

2,858万円

平均売出期間

4ヶ月

足立区でファミリー用物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

間取り4LK / 4LDKのマンションユーザー

数年前に離婚して、子供と二人で4LDKに住んでいましたが、再婚するのをきっかけに別のエリアの賃貸に引越しました。売却に出してすぐコロナ騒ぎで内見が全く無くなってしまい、住宅ローンと賃貸料が二重でかかってしまい、いつ売れるか心配でした。

引用：おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所

4.2(4件)

駅近

駅徒歩5分以内

足立区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

足立区全体

平均売却価格

9,493万円

5,865万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅近物件

足立区全体

平均売却価格

3,196万円

2,858万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

足立区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

足立区全体

平均売却価格

3,554万円

5,865万円

平均売出期間

4ヶ月

評判から探す

株式会社福屋不動産販売　北千住店

4.4(3件)

担当の女性も若く、本人もまだ経験が浅いと言っていたのだが、その経験の浅さをカバーするべく熱心に対応してくれて、信頼して任せられた。店長もとても安心して任せられる方だった。

引用：おうちの語り部

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

最初の印象は、若干高圧的なものであったが、不動産売買の知識に乏しい相手に丁寧に説明し、内容的には判りやすく担当者として信頼できると感じました。

引用：おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

4.0(4件)

営業担当はベテランと新人の2人コンビでした。ベテランの経験と新人の熱意がありバランスが良かったです。新人の方も宅建の免許を持っており安心して任せられました。

引用：おうちの語り部

足立区のマンションの売却相場

取引件数
316件
平均売却額
2,846万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区のマンション売却査定・相場

足立区のマンション一覧

日神パレステージ西新井

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 50.86 ~ 64.57 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩4分

東京都足立区西新井栄町２丁目

グランフォース北綾瀬

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 22.5 ~ 25.08 m²

築年月: 2017年6月 (築7年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 北綾瀬駅徒歩6分

東京都足立区谷中３－１０

シャリエ小台リバーフォート

最新価格相場:5,430万円

専有面積: 66.7 ~ 84.69 m²

築年月: 2015年12月 (築8年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 足立小台駅徒歩2分

東京都足立区小台１丁目

デュオ北千住

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 63.17 ~ 87.86 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 梅島駅徒歩16分

東京都足立区関原１丁目

ルネサンス梅島

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 65.01 ~ 75.49 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 梅島駅徒歩11分

東京都足立区中央本町５丁目

パレステージ江北

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 37.05 ~ 68.4 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 江北駅徒歩8分

東京都足立区江北４丁目

クレアホームズ北綾瀬

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 65.4 ~ 73.0 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 北綾瀬駅徒歩6分

東京都足立区加平３丁目

ドルフ竹の塚アクティオ

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 53.05 ~ 58.57 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 竹ノ塚駅徒歩6分

東京都足立区竹の塚１２－１０

コスモシティ北千住

最新価格相場:5,750万円

専有面積: 63.27 ~ 93.13 m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 京成関屋駅徒歩6分

東京都足立区千住関屋町

グランフォ－ス西新井アヴェニ－ル

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 25.4 ~ 25.4 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩9分

東京都足立区西新井栄町

レーベンハイム北千住エアクロスタワー

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.34 ~ 71.34 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 千住大橋駅徒歩10分

東京都足立区千住宮元町２０－９

ライオンズ西新井グランフォート

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 67.64 ~ 81.93 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 西新井駅徒歩5分

東京都足立区西新井栄町１丁目

イニシア北千住

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 54.27 ~ 61.2 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 北千住駅徒歩9分

東京都足立区千住仲町３－３

レーベン江北ブロードスクエア

最新価格相場:4,849万円

専有面積: 62.15 ~ 82.37 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 江北駅徒歩4分

東京都足立区西新井本町２丁目

ウィルローズ梅島Ｂ

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 55.22 ~ 64.11 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 五反野駅徒歩8分

東京都足立区梅田１－３

パレステージ舎人公園

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 54.46 ~ 62.09 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 谷在家駅徒歩5分

東京都足立区皿沼２丁目

ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート

最新価格相場:4,690万円

専有面積: 45.39 ~ 50.08 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 西新井大師西駅徒歩4分

東京都足立区西新井

キャヴィム綾瀬

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 58.65 ~ 70.07 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 綾瀬駅徒歩10分

東京都足立区綾瀬２１－１

ナイスブライトピア北千住

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 57.85 ~ 63.86 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 北千住駅徒歩7分

東京都足立区柳原６－４

ミルーナヒルズエグラス六町

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 37.85 ~ 37.97 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 六町駅徒歩12分

東京都足立区保塚町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

足立区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青井	2,400万円	青井	徒歩5分	50㎡	築50年	3LDK	2024年1〜3月
青井	1,400万円	青井	徒歩6分	60㎡	築38年	-	2024年1〜3月
青井	1,800万円	青井	徒歩7分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
青井	2,800万円	青井	徒歩13分	65㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
青井	1,900万円	青井	徒歩14分	20㎡	築8年	1K	2023年10〜12月
足立	2,800万円	五反野	徒歩5分	45㎡	築31年	2LDK	2024年1〜3月
足立	230万円	五反野	徒歩5分	15㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
足立	3,700万円	五反野	徒歩8分	55㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
足立	510万円	五反野	徒歩8分	20㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
綾瀬	2,500万円	綾瀬	徒歩4分	65㎡	築32年	1LDK	2023年10〜12月
綾瀬	7,500万円	綾瀬	徒歩4分	80㎡	築19年	4LDK	2023年10〜12月
綾瀬	500万円	綾瀬	徒歩7分	20㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
綾瀬	3,500万円	綾瀬	徒歩10分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
伊興	2,900万円	竹ノ塚	徒歩5分	55㎡	築23年	-	2023年10〜12月
伊興	3,200万円	竹ノ塚	徒歩13分	60㎡	築24年	-	2024年4〜6月
伊興本町	3,000万円	竹ノ塚	徒歩9分	70㎡	築29年	2LDK	2023年10〜12月
入谷	3,700万円	舎人	徒歩4分	60㎡	築9年	2LDK	2024年1〜3月
入谷	2,600万円	舎人	徒歩6分	60㎡	築16年	3LDK	2023年10〜12月
入谷	3,100万円	舎人	徒歩6分	65㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
入谷	3,300万円	舎人	徒歩9分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
梅島	2,600万円	梅島	徒歩8分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
梅島	1,700万円	西新井	徒歩2分	55㎡	築46年	3LDK	2024年1〜3月
梅田	5,800万円	梅島	徒歩4分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
梅田	5,000万円	梅島	徒歩4分	75㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
梅田	5,700万円	梅島	徒歩4分	70㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
梅田	2,100万円	梅島	徒歩6分	50㎡	築25年	3DK	2023年10〜12月
梅田	1,900万円	梅島	徒歩6分	55㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
梅田	2,000万円	梅島	徒歩7分	45㎡	築51年	2LDK	2024年1〜3月
梅田	4,400万円	梅島	徒歩8分	60㎡	築13年	3LDK	2024年4〜6月
梅田	4,200万円	梅島	徒歩9分	65㎡	築9年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

足立区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

足立区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の足立区のマンション事例を用意しました。
足立区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グリーンパーク第５綾瀬

東京都足立区青井

価格	1,999万円
間取り	2DK
築年数	43年
広さ	40.1㎡
駅徒歩	青井駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

グランリシェス青井

東京都足立区青井

価格	3,370万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	66.59㎡
駅徒歩	青井駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

五反野パーク・ホームズ

東京都足立区足立

価格	3,480万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	63.5㎡
駅徒歩	五反野駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ワコーレ五反野

東京都足立区足立

価格	1,880万円
間取り	3DK
築年数	35年
広さ	50.55㎡
駅徒歩	小菅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ライオンズマンション綾瀬第７

東京都足立区綾瀬

価格	3,480万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	60.31㎡
駅徒歩	北綾瀬駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

綾瀬ロイヤルパレス

東京都足立区綾瀬

価格	3,399万円
間取り	1LDK
築年数	39年
広さ	42.66㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬

東京都足立区綾瀬

価格	4,180万円
間取り	2LDK
築年数	26年
広さ	65.66㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日神パレス竹ノ塚

東京都足立区伊興

価格	650万円
間取り	1K
築年数	36年
広さ	18.09㎡
駅徒歩	竹ノ塚駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

アビダス舎人テラス

東京都足立区入谷

価格	3,490万円
間取り	3LDK
築年数	9年
広さ	61.64㎡
駅徒歩	舎人駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

メゾン梅島

東京都足立区梅島

価格	2,580万円
間取り	2LDK
築年数	43年
広さ	71.6㎡
駅徒歩	梅島駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

足立区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,728万円

▶︎

今半期

3,003万円

275万円の増加↑

取引件数

前半期

156件

▶︎

今半期

152件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3113万円	3230万円	3009万円	3204万円	2988万円	3183万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

足立区の一戸建ての売却相場

取引件数
235件
平均売却額
5,411万円
平均土地面積
111㎡
平均建物面積
125㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区の中古一戸建て売却査定・相場

足立区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青井	8,500万円	青井	徒歩9分	90㎡	-㎡	築1年	2024年4〜6月
足立	11,000万円	五反野	徒歩4分	115㎡	-㎡	築37年	2023年10〜12月
足立	13,000万円	五反野	徒歩4分	110㎡	210㎡	築6年	2024年4〜6月
足立	13,000万円	五反野	徒歩4分	105㎡	175㎡	築0年	2024年4〜6月
足立	11,000万円	五反野	徒歩6分	125㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
足立	5,700万円	五反野	徒歩8分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
綾瀬	4,700万円	北綾瀬	徒歩9分	45㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
綾瀬	6,300万円	綾瀬	徒歩4分	60㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
綾瀬	13,000万円	綾瀬	徒歩14分	250㎡	570㎡	築36年	2024年4〜6月
伊興	2,500万円	竹ノ塚	徒歩6分	80㎡	65㎡	築47年	2024年1〜3月
伊興	8,000万円	竹ノ塚	徒歩11分	180㎡	185㎡	築6年	2024年4〜6月
伊興	4,300万円	竹ノ塚	徒歩12分	70㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
伊興	6,000万円	竹ノ塚	徒歩12分	70㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
伊興	3,300万円	竹ノ塚	徒歩14分	75㎡	105㎡	築20年	2024年1〜3月
伊興	4,900万円	竹ノ塚	徒歩14分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
伊興	4,500万円	竹ノ塚	徒歩14分	65㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
伊興本町	2,900万円	竹ノ塚	徒歩11分	125㎡	135㎡	築26年	2024年4〜6月
伊興本町	4,600万円	竹ノ塚	徒歩15分	90㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
梅島	4,700万円	梅島	徒歩7分	100㎡	140㎡	築30年	2024年1〜3月
梅島	12,000万円	梅島	徒歩8分	75㎡	145㎡	築6年	2024年1〜3月
梅島	3,500万円	梅島	徒歩8分	75㎡	115㎡	築19年	2024年1〜3月
梅島	1,500万円	梅島	徒歩9分	45㎡	30㎡	築59年	2024年1〜3月
梅島	4,000万円	西新井	徒歩6分	50㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
梅島	4,200万円	西新井	徒歩6分	40㎡	65㎡	築1年	2023年10〜12月
梅田	2,800万円	五反野	徒歩11分	50㎡	120㎡	築45年	2024年4〜6月
梅田	1,100万円	梅島	徒歩-分	65㎡	80㎡	築47年	2024年1〜3月
梅田	2,300万円	梅島	徒歩4分	55㎡	-㎡	築35年	2024年1〜3月
梅田	3,600万円	梅島	徒歩13分	40㎡	70㎡	築6年	2024年1〜3月
扇	6,700万円	扇大橋	徒歩4分	95㎡	165㎡	築17年	2024年4〜6月
扇	19,000万円	扇大橋	徒歩5分	130㎡	290㎡	築0年	2024年1〜3月

足立区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

足立区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の一戸建て事例を用意しました。
足立区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	990万円
間取り	1DK
築年数	55年
広さ	31.94㎡
駅徒歩	青井駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	4,999万円
間取り	3LDK
築年数	4年
広さ	98.53㎡
駅徒歩	梅島駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,280万円
間取り	4DK
築年数	43年
広さ	80.59㎡
駅徒歩	梅島駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	4,180万円
間取り	3LDK
築年数	9年
広さ	89.42㎡
駅徒歩	扇大橋駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,760万円
間取り	3K
築年数	56年
広さ	51.14㎡
駅徒歩	足立小台駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,399万円
間取り	3DK
築年数	8年
広さ	81.48㎡
駅徒歩	谷在家駅徒歩17分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	3,950万円
間取り	4LDK
築年数	21年
広さ	75.88㎡
駅徒歩	西新井駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	4,000万円
間取り	5SLDK
築年数	32年
広さ	171.91㎡
駅徒歩	五反野駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,980万円
間取り	3K
築年数	59年
広さ	35.79㎡
駅徒歩	五反野駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	4,599万円
間取り	2SLDK
築年数	25年
広さ	111.79㎡
駅徒歩	青井駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

足立区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,476万円

▶︎

今半期

5,470万円

7万円の減少↓

取引件数

前半期

109件

▶︎

今半期

141件

32件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5235万円	4729万円	4880万円	4624万円	4788万円	4879万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

足立区の土地の売却相場

取引件数
104件
平均売却額
5,225万円
平均土地面積
158㎡
平均坪単価
114万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

足立区の土地売却査定・相場

足立区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した足立区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
綾瀬	5,400万円	綾瀬	徒歩7分	130㎡	140万円	2024年1〜3月
伊興	9,100万円	竹ノ塚	徒歩13分	410㎡	73万円	2023年10〜12月
入谷	1,800万円	舎人	徒歩5分	55㎡	100万円	2024年1〜3月
梅島	7,600万円	梅島	徒歩1分	105㎡	240万円	2024年4〜6月
梅田	3,200万円	五反野	徒歩11分	85㎡	120万円	2024年1〜3月
梅田	5,600万円	梅島	徒歩8分	150㎡	120万円	2024年1〜3月
梅田	1,200万円	梅島	徒歩13分	85㎡	47万円	2024年4〜6月
梅田	10,000万円	梅島	徒歩15分	330㎡	100万円	2024年1〜3月
扇	2,500万円	扇大橋	徒歩4分	65㎡	130万円	2023年10〜12月
小台	1,400万円	小台	徒歩11分	65㎡	73万円	2024年4〜6月
江北	5,800万円	江北(東京)	徒歩3分	130㎡	140万円	2024年4〜6月
江北	1,300万円	江北(東京)	徒歩3分	45㎡	98万円	2024年4〜6月
江北	3,400万円	江北(東京)	徒歩13分	145㎡	79万円	2024年4〜6月
古千谷本町	3,200万円	舎人	徒歩11分	190㎡	54万円	2023年10〜12月
佐野	8,200万円	北綾瀬	徒歩20分	370㎡	73万円	2023年10〜12月
佐野	300万円	北綾瀬	徒歩21分	55㎡	18万円	2024年1〜3月
鹿浜	2,500万円	西新井大師西	徒歩14分	150㎡	54万円	2023年10〜12月
島根	140万円	西新井	徒歩6分	40㎡	12万円	2024年4〜6月
新田	1,800万円	王子神谷	徒歩14分	55㎡	110万円	2023年10〜12月
新田	2,800万円	王子神谷	徒歩18分	55㎡	160万円	2024年4〜6月
神明	1,700万円	八潮	徒歩14分	100㎡	56万円	2024年4〜6月
神明	4,300万円	八潮	徒歩23分	230㎡	63万円	2024年4〜6月
関原	1,500万円	梅島	徒歩20分	135㎡	37万円	2024年4〜6月
関原	2,300万円	西新井	徒歩18分	60㎡	120万円	2023年10〜12月
千住旭町	20,000万円	北千住	徒歩4分	260㎡	260万円	2024年1〜3月
千住中居町	11,000万円	北千住	徒歩10分	145㎡	250万円	2023年10〜12月
千住緑町	8,000万円	千住大橋	徒歩8分	150㎡	180万円	2024年1〜3月
千住宮元町	8,500万円	北千住	徒歩8分	115㎡	240万円	2023年10〜12月
千住柳町	2,300万円	北千住	徒歩13分	75㎡	98万円	2024年1〜3月
竹の塚	10,000万円	竹ノ塚	徒歩13分	230㎡	140万円	2024年4〜6月

足立区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

足立区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都足立区青井

価格	2,090万円
広さ	48.26㎡
駅徒歩	青井駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

東京都足立区青井

価格	2,325万円
広さ	53.1㎡
駅徒歩	青井駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

東京都足立区栗原

価格	3,149万円
広さ	70.63㎡
駅徒歩	西新井駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

東京都足立区栗原

価格	3,149万円
広さ	70.63㎡
駅徒歩	西新井駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

東京都足立区東和

価格	3,380万円
広さ	49.26㎡
駅徒歩	亀有駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

足立区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

115.64万円

▶︎

今半期

119.5万円

3.86万円の増加↑

取引件数

前半期

50件

▶︎

今半期

35件

15件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7023万円	5656万円	5256万円	5862万円	4722万円	5318万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

足立区のマンション平均売却価格【2,873万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	101万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

足立区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館梅島営業所

東京都足立区梅島1-2-30

オークラヤ住宅株式会社北千住営業所

東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。