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マンションの売却相場
豊島区のマンションの売却相場

豊島区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    354件
  • 平均売却額
    3,581万円
  • 平均専有面積
    31㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊島区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

セントラルプレイス南大塚
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 34.82 ~ 41.92 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 35戸
東京都豊島区南大塚1丁目
ブランズ駒込六義園
最新価格相場:9,180万円
専有面積: 70.24 ~ 70.24 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 42戸
東京都豊島区駒込1丁目
ルミナリータワー池袋
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 40.3 ~ 75.34 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 219戸
東京都豊島区池袋2丁目
ザグローベル南大塚
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 32.9 ~ 32.9 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 41戸
東京都豊島区南大塚
メイクスデザイン池袋
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 22.01 ~ 22.24 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 戸
東京都豊島区南池袋11-10
コージーコート千川
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 65.66 ~ 65.66 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 36戸
東京都豊島区高松
パークホームズ目白
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 37.98 ~ 75.96 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 71戸
東京都豊島区西池袋13-11
ザタワーレジデンス大塚
最新価格相場:8,280万円
専有面積: 40.42 ~ 80.89 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 201戸
東京都豊島区北大塚1丁目
BELISTA東長崎
最新価格相場:4,890万円
専有面積: 57.38 ~ 70.02 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 33戸
東京都豊島区南長崎29-5
AXAS池袋
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 22.73 ~ 26.65 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 91戸
東京都豊島区池袋50-5
ジオ千川
最新価格相場:10,600万円
専有面積: 61.36 ~ 93.51 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 52戸
東京都豊島区高松2丁目
クレヴィア巣鴨
最新価格相場:6,100万円
専有面積: 41.07 ~ 74.7 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 72戸
東京都豊島区巣鴨4丁目
ジーベック巣鴨
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 23.57 ~ 24.22 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 27戸
東京都豊島区巣鴨10-9
ラシュレ池袋椎名町
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 34.27 ~ 55.58 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都豊島区長崎1丁目
リビオレゾン駒込六義園
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 37.26 ~ 56.12 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 50戸
東京都豊島区駒込40-11
ルフォンリブレ大塚テラス
最新価格相場:6,900万円
専有面積: 45.15 ~ 54.44 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 49戸
東京都豊島区北大塚2丁目
パークホームズ落合南長崎
最新価格相場:7,400万円
専有面積: 55.32 ~ 78.69 m²
築年月: 2017年7月 (築6年)
総戸数: 41戸
東京都豊島区南長崎2丁目
ルフォン南大塚ザレジデンス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 53.69 ~ 67.02 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 65戸
東京都豊島区南大塚3丁目
リビオレゾン南池袋
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 34.71 ~ 54.43 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 28戸
東京都豊島区南池袋2丁目
シティハウス池袋立教南
最新価格相場:7,100万円
専有面積: 40.88 ~ 56.8 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 64戸
東京都豊島区西池袋4丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

豊島区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,486万円

▶︎

今半期

3,619万円

133万円の増加↑

取引件数

前半期

207

▶︎

今半期

147

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊島区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4941万円4835万円6997万円5568万円6148万円6219万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

豊島区の一戸建ての売却相場

豊島区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    85件
  • 平均売却額
    12,932万円
  • 平均土地面積
    95㎡
  • 平均建物面積
    160㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊島区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,618万円

▶︎

今半期

8,175万円

1,444万円の減少↓

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

24

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊島区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
9063万円10027万円10295万円10695万円13374万円8882万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

豊島区の土地の売却相場

豊島区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    13,071万円
  • 平均土地面積
    133㎡
  • 平均坪単価
    333万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊島区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の豊島区の土地事例を用意しました。
豊島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
豊島区池袋15,900万円184.88284.32万円/㎡
豊島区池袋44,500万円326.4450.73万円/㎡
豊島区駒込11,300万円106.81349.76万円/㎡
豊島区駒込8,480万円68.63408.49万円/㎡
豊島区駒込14,500万円95.61501.38万円/㎡
豊島区駒込13,500万円98.27454.17万円/㎡
豊島区高田17,000万円161.18348.69万円/㎡
豊島区高松11,100万円115.47317.8万円/㎡
豊島区高松7,260万円76.03315.69万円/㎡
豊島区長崎8,200万円100.29270.31万円/㎡
豊島区南大塚12,500万円66.11625.09万円/㎡
豊島区南長崎4,800万円52.76300.77万円/㎡
豊島区目白29,800万円166.01593.45万円/㎡
豊島区目白29,800万円166.01593.45万円/㎡

豊島区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

273.76万円

▶︎

今半期

297.31万円

23.55万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

11

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊島区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
12669万円10953万円13830万円10670万円9478万円9812万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

豊島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊島区のマンション平均売却価格【3,581万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料125万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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豊島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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