東京都豊島区でマンション売却するときの相場は?

豊島区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で豊島区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

豊島区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都豊島区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      豊島区のマンション価格相場の比較

      100m²超112
      〜100m²11
      〜90m²11111
      〜80m²17813212
      〜70m²135931
      〜60m²2861421
      〜50m²395
      〜40m²31351
      〜30m²1169743
      〜20m²726
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの豊島区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      豊島区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      豊島区の最新の売却事例

      豊島区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      豊島区
      東池袋
      7,300万東池袋駅28552LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      西池袋
      5,400万椎名町駅67502LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      駒込
      5,000万巣鴨駅57552LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      池袋
      4,800万池袋駅1117602LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      南長崎
      4,800万東長崎駅58602LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      千早
      4,700万要町駅323602LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      池袋本町
      3,800万下板橋駅445653LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      高田
      3,800万目白駅1038452LDK2019年 第1四半期
      豊島区
      雑司が谷
      3,500万目白駅733402DK2019年 第1四半期
      豊島区
      北大塚
      2,500万大塚(東京)駅58201K2019年 第1四半期
      豊島区
      上池袋
      2,200万北池袋駅810201K2019年 第1四半期
      豊島区
      西巣鴨
      2,200万西巣鴨駅37201K2019年 第1四半期
      豊島区
      南池袋
      2,100万東池袋駅312201K2019年 第1四半期
      豊島区
      目白
      2,000万目白駅218301K2019年 第1四半期
      豊島区
      南大塚
      1,900万巣鴨駅67201K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      豊島区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      豊島区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      豊島区のマンション売却体験談

      I.E.さんの場合

      • 豊島区
      • マンション
      • 3DK
      • 築23年

      都内に持っていたマンションを査定してもらって、売却することにしました。いくつかの不動産屋さんに相談していたのですが、契約先の不動産屋さんに決めた理由は、やはりとてもあたたかい対応をしてもらえたことが大きかったです。一般的には営業トークがさく裂しそうなところですが、そのようなそぶりも見せずに、親身になって相談にのってくれたのです。これが決めてとなり、東京都豊島区のマンションを売却することにしました。

      D.D.さんの場合

      • 豊島区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築8年

      東京都豊島区のマンションで生活をしていたのですが、引越をすることになったのでこれを売却することにしました。この時不動産の一括査定サービスを利用したことでたくさんの業者から査定を得ることができ良かったです。あまり日にちがなく焦っていたのですが、登録をした翌日には査定を提示してくれた業者もあり助かりました。 1か月後には手続きが完了し、売却をすることができたのでとてもスピーディーに事を進めることができほっとしました。

      I.O.さんの場合

      • 豊島区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築8年

      自分が所持しているマンションは東京都内に2つあるのですが、今は住んでいない豊島区のマンションを売却することにしました。駅からも近いですし、繁華街からも近い距離にあるのでそういった土地が好きな人にはたまらない不動産だとは思っていました。相場の価格以上で売るために、不動産会社からコツなどを色々聞きました。査定は相場価格だったのですが、アドバイスをして頂けたせいもあり、実際の販売価格は相場以上ですぐに売却することが出来ました。

      豊島区のマンションの最新売却動向

      東京都豊島区のマンション売却動向

       千代田区豊島区は双方とも東京を代表する区です。ただし千代田区の人口は約5万4,000人(2015年5月1日現在)で、豊島区の人口は約29万8,000人(2015年5月1日現在)となってり、豊島区の方が人口がかなり多くなっています。これは、豊島区と比べ、千代田区は会社や官公庁が多い地域であり、住宅地が少ないことが原因です。  両者とも都心に存在する関係で、マンションの売却動向は高値で推移しています。特に千代田区の方は、住宅地エリア自体が少ないため、居住用建物はマンションがメインとなっており、その傾向が顕著です。一方豊島区は、目白や巣鴨など一戸建てをメインとしている住宅地が多いため、必ずしもそうであるとは言い切れませんが、大手不動産会社のタワーマンションが次々建設されており、その影響でマンション価格も上がっています。

      東京都豊島区のマンション価格比較

      東京都豊島区の中古マンションの平均的な売買代金は、約3600万円です。東京都全域の平均的な売買代金が約3900万円であり、300万円ほど安いです。周辺の市区町村と比較すると、新宿区や文京区などの南部の区よりも安い価格であり、中野区や北区、 板橋区、練馬区などの北部や西部の区より高い価格になっています。

      東京都豊島区のマンション取引件数推移

      東京都豊島区の中古マンションの販売件数は、700件以上が取引されていて、東京都の中では比較的多いです。池袋周辺が東京都の副都心になっていて、超高層ビル建設などが多数行われています。そのため、マンション建設が現在も多数されていて、中古の物件も増え続けています。人口増加が数年続いていて、今後も発展する可能性が高く、注目できます。

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