東京都豊島区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で豊島区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

豊島区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

豊島区の一戸建て売却に強い不動産会社例

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豊島区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都豊島区の一戸建て売却動向

2015年の人口を見てみると東京都豊島区は298,250人です。地価の平均価格は114万1442円/m2でランキングは1731市区町村中6位でした。上昇率は前年に比べて+2.77%上昇でランキングは1730市区町村中76位でした。 地価の最高価格地点は豊島区東池袋1-1-4で900万0000円/m2、最も低価格地点は豊島区駒込7-14-15で39万2000円/m2です。地価の上昇が続いています。一戸建ての売却を検討してみてはいかがでしょう。

豊島区の一戸建て価格比較

東京都豊島区の中古一戸建ての価格は、東京23区の中でも高額です。地価が、中央区・千代田区・港区・渋谷区・新宿区に次いで高いため、非常に高額で売買されています。東京都心部に超高層ビルが複数建設されていて、東京都全体の地価が上昇し続けているため、一戸建ての価格も高まっています。新築よりも中古の場合は安価であり、面積が広い物件を購入しやすいため、人気が高まっています。

豊島区の一戸建て取引件数推移

東京都豊島区の中古一戸建ての取引件数は、平成25年をピークに現在に至るまで下降傾向になっています。四半期単位で見ると、ピーク時に比べ平均で25件前後の減少が確認されております。一番新しい平成27年度の第1期は、5年前の平成22年度の数字とあまり変わらず、近年ではこの数字を下回ったことは無いため、今後はしばらく横ばいに推移すると予想されます。

豊島区で一戸建てを売却するときの基礎知識

豊島区の一戸建て市場価格の推移

豊島区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった豊島区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

豊島区の一戸建て価格相場の比較

次に、豊島区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超6
〜220m²13
〜200m²11
〜180m²1
〜160m²2
〜140m²132
〜120m²11
〜100m²21122112
〜80m²21113811
〜60m²56172
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの豊島区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

O. Eさんの場合
豊島区
 
 
3LDK
 
築47年

亡くなった祖父から譲ってもらった一戸建て住宅が東京都豊島区にありましたが、古くなって住めなくなったため不動産会社に売却しました。祖父の思い出がつまった一戸建て住宅だったので売るのはちょっとためらいましたが、一括査定をしてみたら意外と高い査定額がついたので思い切って手放しました。不動産会社は豊島区内にある大手の会社を選びました。こちらの都合も聞きながら段取りよく売買手続きを進めてくれて好感が持てました。

S. Tさんの場合
豊島区
 
 
2DK
 
築25年

東京都豊島区の一戸建てに住んでいましたが、定年して田舎に引越すことになり売却しました。事前にオンライン査定をして、30社以上の不動産会社に売却査定をもらっていたので、評価額の相場は分かっていました。そんなに売却を急いでいなかったのでちょっと高めに売却価格を設定して販売をスタートし、1年で売却に至りました。時間はかかりましたが相場よりも高く売れたのでラッキーでした。おかげで田舎に広い一軒家が買えました。

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