うちって、売ったらいくら？練馬区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

4.6(2件)

築35年マンションユーザー丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返事もらえた。

引用：おうちの語り部

イエステーション　株式会社クリエイトハウジング大泉店

4.1(2件)

築30年一戸建てユーザー訪問頂き、担当者とのやり取りで人柄に信頼が持てた。通常３ヶ月の専任期間と仄聞していたが既に売却先と価格提示がなされたので専任期間を１月に短縮の上早期契約にこぎ着けた。

引用：おうちの語り部

エステージェント株式会社

3.4(9件)

築35年マンションユーザー担当者の対応はレスポンスが早く説明もわかりやすかった。交渉も担当者本人がある程度決められる権限があったようでその分無駄なステップが必要なかった。

引用：おうちの語り部

練馬区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

練馬区全体

平均売却価格

6,570万円

7,322万円

平均売出期間

20ヶ月

12ヶ月

マンションの場合

築古物件

練馬区全体

平均売却価格

2,851万円

3,485万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

築浅

築5年以内

練馬区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

練馬区全体

平均売却価格

8,750万円

7,322万円

平均売出期間

2ヶ月

12ヶ月

マンションの場合

築浅物件

練馬区全体

平均売却価格

3,633万円

3,485万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

練馬区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

練馬区全体

平均売却価格

1,973万円

3,485万円

平均売出期間

1ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

練馬区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

練馬区全体

平均売却価格

4,517万円

3,485万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

練馬区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

練馬区全体

平均売却価格

3,842万円

7,322万円

平均売出期間

17ヶ月

12ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

練馬区全体

平均売却価格

2,700万円

3,485万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

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イエステーション　株式会社クリエイトハウジング大泉店

4.1(2件)

丁寧でわかりやすい説明、次に何をしたら良いか、何を準備すれば良いか、段取りなどを常に説明してくれ、スムーズに売却に至れたと思っております。確認もすぐしてくれ、対応してくれたため、心強かったです。

引用：おうちの語り部

エステージェント株式会社

3.4(9件)

対応はとにかく早く、時間を掛けず売却できましたが、交渉相手の情報が少なく、信頼関係を築く時間もなかったため、本当に信頼できる業者か、かなり不安はあったので。

引用：おうちの語り部

練馬区のマンションの売却相場

取引件数
328件
平均売却額
3,482万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

練馬区のマンション売却査定・相場

練馬区のマンション一覧

プラウド氷川台

最新価格相場:5,450万円

専有面積: 77.78 ~ 77.78 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 氷川台駅徒歩9分

東京都練馬区氷川台２丁目

エスト練馬

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.57 ~ 25.6 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩10分

東京都練馬区豊玉中９－９

ローレルコート練馬新桜台

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 68.15 ~ 82.37 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 新桜台駅徒歩1分

東京都練馬区栄町

ライオンズ光が丘グランフォート

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 60.06 ~ 70.02 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩9分

東京都練馬区高松４丁目

セイガステージ練馬春日町

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 60.3 ~ 72.78 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 練馬春日町駅徒歩12分

東京都練馬区高松２丁目

ザ・パークハウス光が丘公園

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 63.22 ~ 81.17 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 地下鉄赤塚駅徒歩12分

東京都練馬区田柄１５－１２

ライオンズ練馬レジデンス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 67.0 ~ 85.5 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩11分

東京都練馬区豊玉中４丁目

パレステージ光が丘ナチュラコート

最新価格相場:3,915万円

専有面積: 36.07 ~ 71.61 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩12分

東京都練馬区高松６丁目

ヴェレーナ練馬北町

最新価格相場:5,850万円

専有面積: 54.25 ~ 75.25 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩4分

東京都練馬区北町２丁目

サンクレイドル東武練馬

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 63.22 ~ 70.57 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩7分

東京都練馬区北町２丁目

ディアナコート石神井公園

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 55.91 ~ 74.82 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 石神井公園駅徒歩3分

東京都練馬区石神井町２０－５

パークホームズ光が丘ブライトアベニュー

最新価格相場:5,220万円

専有面積: 69.5 ~ 88.95 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩16分

東京都練馬区土支田２丁目

ハーモニーコート大泉学園

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 59.57 ~ 73.25 m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 大泉学園駅徒歩4分

東京都練馬区東大泉４丁目

クレヴィスタ練馬平和台

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 25.93 ~ 25.93 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 平和台駅徒歩7分

東京都練馬区平和台１６００番３

ライオンズ上井草レジデンス

最新価格相場:4,290万円

専有面積: 55.79 ~ 73.16 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 上井草駅徒歩7分

東京都練馬区下石神井５丁目

パークハウス石神井公園

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 60.3 ~ 73.83 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 石神井公園駅徒歩4分

東京都練馬区石神井町１－１７

リリーゼ光が丘

最新価格相場:4,820万円

専有面積: 40.07 ~ 72.39 m²

築年月: 2018年5月 (築6年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩14分

東京都練馬区土支田

ジェノヴィア練馬グリーンヴェール

最新価格相場:2,370万円

専有面積: 25.81 ~ 25.81 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩4分

東京都練馬区桜台

アクサス上板橋

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 57.39 ~ 57.39 m²

築年月: 2019年6月 (築5年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 上板橋駅徒歩9分

東京都練馬区錦

ルネアクアパークス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 71.45 ~ 92.22 m²

築年月: 2002年12月 (築21年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 都立家政駅徒歩12分

東京都練馬区豊玉南２７－１８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

練馬区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	3,000万円	地下鉄成増	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
旭町	4,100万円	地下鉄成増	徒歩5分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
旭町	6,100万円	地下鉄成増	徒歩9分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
旭町	3,600万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	65㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
大泉学園町	3,300万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
大泉学園町	2,700万円	大泉学園	徒歩60分	70㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
春日町	6,200万円	練馬春日町	徒歩1分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
春日町	5,300万円	練馬春日町	徒歩2分	80㎡	築-年	-	2023年10〜12月
春日町	3,000万円	練馬春日町	徒歩4分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
春日町	2,300万円	豊島園	徒歩6分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
春日町	2,400万円	豊島園	徒歩8分	40㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
春日町	2,400万円	豊島園	徒歩8分	40㎡	築48年	2DK	2023年7〜9月
上石神井	2,800万円	上石神井	徒歩4分	25㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上石神井	4,100万円	上石神井	徒歩5分	60㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
上石神井	2,100万円	上石神井	徒歩9分	20㎡	築12年	1K	2023年7〜9月
上石神井	5,600万円	武蔵関	徒歩9分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上石神井	4,900万円	武蔵関	徒歩9分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
北町	920万円	上板橋	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北町	7,500万円	平和台(東京)	徒歩3分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
北町	2,400万円	東武練馬	徒歩3分	45㎡	築-年	その他	2024年1〜3月
北町	4,200万円	東武練馬	徒歩4分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
北町	7,000万円	東武練馬	徒歩4分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
北町	4,000万円	東武練馬	徒歩6分	55㎡	築25年	2LDK	2023年7〜9月
北町	2,600万円	東武練馬	徒歩7分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
北町	3,200万円	東武練馬	徒歩8分	55㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
北町	2,800万円	東武練馬	徒歩9分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
北町	3,500万円	東武練馬	徒歩9分	45㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
北町	1,800万円	東武練馬	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北町	480万円	東武練馬	徒歩10分	15㎡	築36年	1R	2023年7〜9月
北町	1,100万円	東武練馬	徒歩10分	15㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

練馬区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

練馬区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区のマンション事例を用意しました。
練馬区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

プラウド練馬春日町

東京都練馬区春日町

価格	8,880万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	105.73㎡
駅徒歩	練馬春日町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベルハイム上石神井

東京都練馬区上石神井

価格	3,480万円
間取り	3DK
築年数	36年
広さ	57.51㎡
駅徒歩	上石神井駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

キャニオングランデ練馬北町

東京都練馬区北町

価格	3,480万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	54.66㎡
駅徒歩	地下鉄赤塚駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズガーデン平和台

東京都練馬区北町

価格	4,480万円
間取り	1LDK
築年数	29年
広さ	64.73㎡
駅徒歩	平和台駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオ練馬北町

東京都練馬区北町

価格	6,380万円
間取り	2SLDK
築年数	4年
広さ	70.3㎡
駅徒歩	東武練馬駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ジオ練馬北町

東京都練馬区北町

価格	5,880万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	59.41㎡
駅徒歩	東武練馬駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブリリアシティ石神井台

東京都練馬区石神井台

価格	7,480万円
間取り	4LDK
築年数	7年
広さ	78.59㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

武蔵関サンハイツ

東京都練馬区関町北

価格	2,580万円
間取り	4SLDK
築年数	47年
広さ	137.77㎡
駅徒歩	武蔵関駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミールシティ武蔵関Ⅲ番館

東京都練馬区関町北

価格	4,600万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	76.5㎡
駅徒歩	武蔵関駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント

東京都練馬区関町東

価格	5,280万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	75.02㎡
駅徒歩	武蔵関駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

練馬区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,422万円

▶︎

今半期

3,538万円

116万円の増加↑

取引件数

前半期

149件

▶︎

今半期

179件

30件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3948万円	3785万円	3732万円	3828万円	4211万円	3787万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

練馬区の一戸建ての売却相場

取引件数
263件
平均売却額
7,458万円
平均土地面積
118㎡
平均建物面積
128㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

練馬区の中古一戸建て売却査定・相場

練馬区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭丘	8,200万円	江古田	徒歩4分	185㎡	195㎡	築-年	2023年10〜12月
旭丘	3,600万円	江古田	徒歩5分	60㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
旭町	8,700万円	光が丘	徒歩16分	175㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
旭町	3,800万円	光が丘	徒歩18分	70㎡	60㎡	築-年	2024年1〜3月
旭町	8,300万円	地下鉄成増	徒歩12分	90㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉学園町	1,500万円	和光市	徒歩-分	90㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,100万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉学園町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	160㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉学園町	25,000万円	大泉学園	徒歩-分	360㎡	760㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉学園町	4,700万円	大泉学園	徒歩-分	110㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	1,300万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,800万円	大泉学園	徒歩-分	170㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,900万円	大泉学園	徒歩16分	155㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	7,000万円	大泉学園	徒歩16分	120㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	1,500万円	大泉学園	徒歩19分	55㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	4,300万円	大泉学園	徒歩19分	85㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,200万円	大泉学園	徒歩28分	125㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉学園町	4,500万円	大泉学園	徒歩60分	95㎡	85㎡	築3年	2023年7〜9月
大泉町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	85㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉町	4,800万円	大泉学園	徒歩-分	120㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉町	1,200万円	大泉学園	徒歩18分	80㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉町	4,800万円	大泉学園	徒歩19分	85㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
大泉町	6,600万円	大泉学園	徒歩23分	110㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉町	1,900万円	大泉学園	徒歩25分	60㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉町	5,600万円	石神井公園	徒歩-分	110㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大泉町	5,600万円	石神井公園	徒歩-分	120㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉町	5,200万円	石神井公園	徒歩-分	90㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
大泉町	5,600万円	石神井公園	徒歩-分	100㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
春日町	2,000万円	平和台(東京)	徒歩7分	55㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
春日町	7,000万円	平和台(東京)	徒歩8分	80㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月

練馬区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

練馬区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区の一戸建て事例を用意しました。
練馬区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
練馬区旭町	6,480万円	111.61㎡	92.74㎡	築17年
練馬区春日町	5,280万円	88.26㎡	161.04㎡	築28年
練馬区春日町	6,980万円	80.41㎡	82.04㎡	築7年
練馬区北町	5,680万円	51.52㎡	83.15㎡	築0年
練馬区北町	7,480万円	72.79㎡	103.4㎡	築3年
練馬区向山	7,390万円	81.27㎡	78.66㎡	築4年
練馬区下石神井	7,500万円	100.01㎡	88.6㎡	築8年
練馬区石神井町	4,680万円	64.26㎡	86.54㎡	築35年
練馬区関町北	6,180万円	88.29㎡	90.27㎡	築15年
練馬区関町北	6,180万円	90.29㎡	88.29㎡	築15年
練馬区高松	4,480万円	61.03㎡	58.69㎡	築23年
練馬区豊玉中	6,980万円	76.4㎡	88.28㎡	築12年
練馬区西大泉	6,280万円	118.8㎡	102.87㎡	築3年
練馬区西大泉	7,200万円	132.24㎡	91.85㎡	築10年
練馬区西大泉	5,180万円	81.81㎡	80.62㎡	築5年
練馬区富士見台	9,480万円	149.7㎡	225.59㎡	築27年
練馬区南田中	6,980万円	116.8㎡	99.22㎡	築9年

練馬区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,591万円

▶︎

今半期

6,442万円

149万円の減少↓

取引件数

前半期

105件

▶︎

今半期

153件

48件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6059万円	6609万円	6528万円	6572万円	5986万円	6020万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

練馬区の土地の売却相場

取引件数
76件
平均売却額
11,504万円
平均土地面積
218㎡
平均坪単価
175万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

練馬区の土地売却査定・相場

練馬区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大泉学園町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	135㎡	95万円	2024年1〜3月
大泉学園町	4,000万円	大泉学園	徒歩-分	120㎡	110万円	2024年1〜3月
大泉学園町	8,400万円	大泉学園	徒歩-分	230㎡	120万円	2023年10〜12月
大泉学園町	5,300万円	大泉学園	徒歩16分	155㎡	110万円	2023年7〜9月
大泉町	2,200万円	大泉学園	徒歩29分	90㎡	81万円	2023年7〜9月
大泉町	3,000万円	石神井公園	徒歩-分	100㎡	97万円	2024年1〜3月
春日町	4,100万円	練馬春日町	徒歩8分	85㎡	160万円	2023年10〜12月
上石神井	2,000万円	上石神井	徒歩9分	55㎡	120万円	2023年10〜12月
北町	6,400万円	平和台(東京)	徒歩11分	110㎡	200万円	2024年1〜3月
向山	5,900万円	中村橋	徒歩9分	125㎡	150万円	2024年1〜3月
向山	3,300万円	中村橋	徒歩13分	70㎡	160万円	2023年10〜12月
小竹町	4,400万円	小竹向原	徒歩1分	60㎡	240万円	2023年10〜12月
栄町	14,000万円	江古田	徒歩2分	145㎡	320万円	2023年10〜12月
桜台	8,700万円	桜台(東京)	徒歩5分	190㎡	150万円	2023年7〜9月
桜台	13,000万円	桜台(東京)	徒歩6分	210㎡	200万円	2023年7〜9月
桜台	9,600万円	氷川台	徒歩7分	190㎡	170万円	2023年10〜12月
桜台	4,700万円	氷川台	徒歩12分	100㎡	150万円	2024年1〜3月
桜台	7,400万円	練馬	徒歩7分	90㎡	270万円	2023年7〜9月
下石神井	12,000万円	上井草	徒歩6分	220㎡	180万円	2024年1〜3月
石神井台	660万円	上石神井	徒歩15分	30㎡	68万円	2023年10〜12月
石神井台	6,600万円	上石神井	徒歩15分	230㎡	96万円	2023年7〜9月
石神井町	13,000万円	石神井公園	徒歩6分	185㎡	230万円	2024年1〜3月
石神井町	12,000万円	石神井公園	徒歩6分	170㎡	230万円	2023年10〜12月
石神井町	6,600万円	石神井公園	徒歩7分	105㎡	210万円	2023年10〜12月
関町南	6,600万円	上石神井	徒歩16分	150㎡	150万円	2023年10〜12月
関町南	5,600万円	武蔵関	徒歩10分	115㎡	160万円	2023年10〜12月
高松	3,400万円	練馬春日町	徒歩10分	80㎡	140万円	2024年1〜3月
高松	1,800万円	練馬春日町	徒歩11分	40㎡	150万円	2023年10〜12月
高松	4,300万円	練馬春日町	徒歩20分	115㎡	120万円	2024年1〜3月
田柄	4,000万円	光が丘	徒歩11分	70㎡	190万円	2023年10〜12月

練馬区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

練馬区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区の土地事例を用意しました。
練馬区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
練馬区旭丘	7,980万円	87.14㎡	302.75万円/㎡
練馬区春日町	8,980万円	155.47㎡	190.96万円/㎡
練馬区小竹町	5,380万円	99.36㎡	179.01万円/㎡
練馬区小竹町	6,400万円	90.71㎡	233.25万円/㎡
練馬区栄町	8,000万円	100.46㎡	263.27万円/㎡
練馬区桜台	21,800万円	372.24㎡	193.61万円/㎡
練馬区石神井町	36,800万円	400.26㎡	303.95万円/㎡
練馬区関町南	10,800万円	184.86㎡	193.15万円/㎡
練馬区田柄	4,280万円	73.73㎡	191.91万円/㎡
練馬区豊玉中	6,790万円	82.74㎡	271.3万円/㎡
練馬区西大泉	8,000万円	209.35㎡	126.33万円/㎡
練馬区早宮	6,980万円	131.96㎡	174.87万円/㎡
練馬区東大泉	5,800万円	159.84㎡	119.96万円/㎡
練馬区富士見台	4,550万円	69.16㎡	217.5万円/㎡
練馬区南大泉	5,180万円	109.48㎡	156.42万円/㎡
練馬区谷原	4,980万円	109.0㎡	151.04万円/㎡

練馬区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

190.77万円

▶︎

今半期

165.33万円

25.44万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

49件

27件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
7263万円	6835万円	7373万円	7031万円	6490万円	7342万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

練馬区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

練馬区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

練馬区のマンション平均売却価格【3,482万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	122万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

練馬区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

練馬区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの練馬区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　練馬支店

東京都練馬区練馬１丁目４番１号ユニティフォーラムII練馬　４階

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。