練馬区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で練馬区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。練馬区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て練馬区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

練馬区の土地売却に強い不動産会社例

練馬区の土地売却価格推移

練馬区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で練馬区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

練馬区の土地価格相場の比較

練馬区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超13
〜450m²2
〜400m²1
〜350m²16
〜300m²111213
〜250m²113213
〜200m²113435224
〜150m²71426146521
〜100m²134101718111
〜50m²256
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの練馬区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

練馬区の土地売却相場

土地アイコン
練馬区の
土地

取引件数
221

平均売却額
7,712万

平均平米単価
42.1万
円/㎡

平均土地面積
185
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
練馬区35,000万上板橋駅1243.0万8102020年 第4四半期
練馬区23,000万光が丘駅1154.0万4202020年 第4四半期
練馬区17,000万武蔵関駅1440.0万4302020年 第4四半期
練馬区11,000万武蔵関駅935.0万3102020年 第4四半期
練馬区8,700万江古田駅950.0万1752020年 第4四半期
練馬区8,600万保谷駅1137.0万2302020年 第4四半期
練馬区7,000万大泉学園駅6029.0万2402020年 第4四半期
練馬区5,400万上石神井駅1034.0万1602020年 第4四半期
練馬区5,200万石神井公園駅1440.0万1302020年 第4四半期
練馬区5,000万地下鉄赤塚駅1146.0万1102020年 第4四半期
練馬区4,800万石神井公園駅1442.0万1152020年 第4四半期
練馬区4,400万大泉学園駅1638.0万1152020年 第4四半期
練馬区4,100万光が丘駅1541.0万1002020年 第4四半期
練馬区3,000万大泉学園駅1123.0万1352020年 第4四半期
練馬区2,300万都立家政駅1349.0万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

練馬区の不動産売却に関する情報を見る

練馬区の土地の最新売却動向

東京都練馬区の土地売却動向

東京都の練馬区に、祖母の代から受け継いだ土地がありましたが、そこに家を建てる予定だったのが、結局マンションに住まう事が決まったために、土地売却を考えるようになりました。出来るだけ良い条件で売ることを大切に考えていたので、色々な不動産会社で相談をしてみました。しかし練馬区は、東京都心からもアクセスが大変良いために、ファミリー層などが一軒家を建てるという需要も随分と多いため、かなり好条件で売却が出来ると言われました。

練馬区の土地価格比較

東京都練馬区の土地価格を石神井公園町の相場とほかの区と比較します、石神井公園町では一坪あたり150万円と相場より少し高めです。さらに氷川台は一坪あたり160万円です。練馬区と近い豊島区の土地価格を比較すると、西巣鴨の場合一坪あたり170万円なので練馬区と豊島区ではあまり土地価格は変わらないという結果になりました。

練馬区の取引件数推移

東京都練馬区における土地取引件数は、平成22年から平成26年までの平均で8,356件です。概ね平均件数に従って推移していますが、平成23年には7,688件と、著しく落ち込みました。その反動か、翌年の平成24年および平成25年には、それぞれ8,775件、8776件と、連続して大きな伸びを示しています。

練馬区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 練馬区栄町6-8栄町江古田200m80.0万円/㎡264万円/坪
2東京都 練馬区中村北4-8-30中村北中村橋180m79.2万円/㎡261万円/坪
3東京都 練馬区早宮2-17-41早宮平和台0m76.8万円/㎡253万円/坪
4東京都 練馬区関町北2-27-12関町北武蔵関0m72.5万円/㎡239万円/坪
5東京都 練馬区氷川台3-40-11氷川台氷川台120m64.2万円/㎡212万円/坪
6東京都 練馬区桜台4-12-23桜台桜台180m59.3万円/㎡196万円/坪
7東京都 練馬区北町8-37-22北町地下鉄赤塚80m59.1万円/㎡195万円/坪
8東京都 練馬区石神井町6-2-5石神井町石神井公園500m55.2万円/㎡182万円/坪
9東京都 練馬区小竹町2-14-2小竹町小竹向原140m54.6万円/㎡180万円/坪
10東京都 練馬区豊玉北4-25-5豊玉北練馬450m53.2万円/㎡175万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で練馬区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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