東京都練馬区の中古一戸建て売却査定・相場

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練馬区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都練馬区の一戸建て売却動向

東京都練馬区は世田谷区に次ぐ多さの人口となるエリアで、近年では副都心線の開通に伴って大型マンションの建設ラッシュが特徴の地域です。その一方で閑静な住宅街は都内でも有数のゆとりある専有面積を誇るゆとりの住環境となります。一戸建て住宅の需要は極めて高く、その価格は手頃な額となります。けれども最近の土地価格の上昇に伴い売却物件は常に物色されています。人口のさらなる増加に伴い成約価格は年々上昇の基調となっています。

練馬区の一戸建て売却価格推移

練馬区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった練馬区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

練馬区の一戸建て価格比較

東京都練馬区の中古一戸建ての間取りは、1LDKや4LDKなど様々で、100平方メートルの面積の物もあります。価格は安い物で約2500万円で高くても約5800万円となっていますが、東京都目黒区の中古一戸建ての相場価格は約1600万円と安い物もありますが、面積の広い物だと2億円を越える価格がついています。

練馬区の一戸建て取引件数推移

東京都練馬区の中古一戸建て取引件数の推移を見てみると、売買数は125件で前年度に比例してマイナス68.8パーセントと落ち込んでいます。この理由として、坪の単価が155.5 万円で0.4パーセントですが上昇したことがあげられます。また取引の特徴としては駅から徒歩20分未満の比較的近い物件が増加する一方、10分圏内の建物は減少傾向にあります。

練馬区の一戸建て価格相場の比較

練馬区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超211214
〜220m²1132
〜200m²11
〜180m²11
〜160m²1525322
〜140m²1211357522
〜120m²151122312397
〜100m²232921286211
〜80m²11968106121
〜60m²1105312
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの練馬区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

練馬区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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