東京都練馬区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で練馬区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

練馬区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都練馬区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      練馬区のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²1142
      〜90m²149111
      〜80m²12018522
      〜70m²10212621
      〜60m²218204
      〜50m²1681
      〜40m²591
      〜30m²155168
      〜20m²11719
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの練馬区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      練馬区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      練馬区の最新の売却事例

      練馬区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      練馬区
      貫井
      4,900万富士見台駅310653LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      中村
      4,700万練馬駅1413703LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      下石神井
      4,300万井荻駅913653LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      早宮
      4,200万氷川台駅332803LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      練馬
      3,800万練馬駅633502LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      光が丘
      3,500万光が丘駅132652LDK2019年 第1四半期
      練馬区
      旭丘
      2,800万江古田駅412251K2019年 第1四半期
      練馬区
      高野台
      2,600万練馬高野台駅101251K2019年 第1四半期
      練馬区
      豊玉上
      2,400万桜台(東京)駅55201K2019年 第1四半期
      練馬区
      富士見台
      2,100万富士見台駅513302019年 第1四半期
      練馬区
      中村北
      2,000万練馬駅817201K2019年 第1四半期
      練馬区
      東大泉
      1,800万大泉学園駅512201K2019年 第1四半期
      練馬区
      北町
      1,400万東武練馬駅98201DK2019年 第1四半期
      練馬区
      豊玉北
      570万練馬駅728201K2019年 第1四半期
      練馬区
      桜台
      520万新桜台駅230152019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      練馬区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • ヴィラ江古田

        住所
        東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
        築年数
        築48年
        相場価格
      • 栄町ビル

        住所
        東京都練馬区栄町三四−一二
        築年数
        築44年
        相場価格
      • プラウドタワー練馬

        住所
        東京都練馬区中村北1丁目11-6
        築年数
        築11年
        相場価格

      練馬区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      O.M.さんの場合

      • 練馬区
      • マンション
      • 2DK
      • 築23年

      仕事の場所の関係もあって、東京都練馬区にマンションを購入しました。そこである程度の期間、生活していましたが、その後、また転勤することになったので、その物件を売却することにしました。まず、売却にあたり、マンションの査定を行ってもらう必要があり、いくつかの不動産屋さんに相談しましたら、対応に大きな差があったのです。結果的に査定額というよりは、対応力の良さで、契約する不動産屋さんを決めることになりました。

      S.K.さんの場合

      • 練馬区
      • マンション
      • 2K
      • 築9年

      これまでは東京都練馬区にあるワンルームマンションに住んでいたのですが、もっと広い家を買ったのでこれを売却することにしました。このとき、不動産の一括査定サイトに登録をしたことで全部で7社から査定を得ることができたのでとても良かったです。これまで不動産の売却をしたことがなく不安もあったものの、スムーズに事を進めることができました。 査定を見ながら比較検討をして、最終的には最も高額を提示してくれた業者にお願いをしました。

      K.M.さんの場合

      • 練馬区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築19年

      私は東京都練馬区にあるマンションで家族で暮らしていましたが、夫の転勤を機に海外に引っ越しをすることが決まり、マンションを売却しました。最初は賃貸として貸し出そうかとも思っていましたが、知り合いの不動産屋に相談したら売ってしまったほうが結果的にお得だというアドバイスをいただいて売ることにしました。売るにあたっては10件以上の業者に見積もりを出してもらって相場を調べました。相場がわかったおかげで高く売ることができました。

      練馬区のマンションの最新売却動向

      東京都練馬区のマンション売却動向

      東京都練馬区は48.08平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計で人口が725,487人の東京都の23ある特別区の内最も新しくできた特別区です。 23区内では緑の多い、区内が全体的に閑静な住宅街となっていて、最低居住面積水準未満の世帯数が23区内で最も少ないことも特徴です。 練馬区の平均地価は2014年時点で1平方メートル当たり396,395円となっており、近年上昇傾向にあります。 区内は南側は一戸建ての多い住宅街ですが、西武池袋線沿線や都営地下鉄大江戸線沿線を中心にマンションが多くなっています。 都内では比較的不動産相場が低く、緑の多いエリアという事で売却動向は他の区と比べても絶対数でも、ファミリー向けの面積の広い物件に限っても活発な売買がなされています。 築10年以内の築浅物件の売却価格の相場は概ね坪当たり220万円から230万円台といった水準です。

      東京都練馬区のマンション価格比較

      東京都練馬区における中古マンションの価格相場は約2400万円で、西東京市、杉並区よりやや低く、板橋区よりやや高い相場になっています。 練馬区は副都心線の開通に伴うマンション建設ラッシュがあり、築10年以内の比較的新しい物件が多く、緑の多い環境はファミリー層に人気です。価格相場は2012年からほぼ横ばいです。

      東京都練馬区のマンション取引件数推移

      東京都練馬区は、都心の中でも中心部からは少し距離がありますが、以前から人気の住宅地でもあり、中古マンションは物件数が非常に豊富です。ここ数年は景気回復が鮮明になってきたこともあって、一時は地方へ流れた物件取引のトレンドが首都圏回帰していることもあり、中古マンションの物件取引数の推移は徐々に上昇しています。

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