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※売却件数が少ない年度は空白になっております
練馬区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で練馬区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都練馬区三原台一－一五－二〇 |
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交通
西武池袋線石神井公園駅13分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都練馬区関町南二丁目二〇-六 |
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交通
京王井の頭線 JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR成田エクスプレス JR中央・総武線吉祥寺駅20分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区中村一丁目二〇－二〇 |
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交通
西武池袋線 西武豊島線 都営大江戸線練馬駅下車徒歩9分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区関町北１－２１－９ |
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交通
西武新宿線「武蔵関駅」下車徒歩3分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区中村２の９の１４ |
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交通
西武池袋線中村橋駅から徒歩11分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区春日町５の２９ |
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交通
都営大江戸線練馬春日町駅2分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都練馬区中村南2丁目13 |
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交通
西武新宿線都立家政駅徒歩6分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区関町北５丁目１９ |
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交通
西武新宿線武蔵関駅歩いて12分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区豊玉北５－３２－７ |
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交通
西武豊島線 西武有楽町線 西武池袋線 都営大江戸線「練馬駅」から徒歩2分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区大泉学園町2-12-2 |
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交通
西武池袋線大泉学園駅から徒歩8分 |
階建/構造
地上4階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区貫井５の９の２ |
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交通
西武池袋線「中村橋駅」6分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区関町南4丁目15 |
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交通
JR成田エクスプレス JR中央・総武線吉祥寺駅 バス路線名:関町南4丁目 バス停名:北裏 バス停徒歩4分 JR中央・総武線 JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR成田エクスプレス三鷹駅 バス停名:北浦 バス停徒歩7分 バス11分武蔵関駅下車徒歩13分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区関町南一-一二-三 |
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交通
西武新宿線上石神井駅歩いて9分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区上石神井南町4-34 |
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交通
西武新宿線「上石神井駅」徒歩6分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都練馬区石神井台１丁目１３の２４ |
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交通
西武池袋線「石神井公園駅」下車徒歩12分 西武新宿線「上石神井駅」下車徒歩10分 |
階建/構造
地上3階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区関町北５の８の１０ |
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交通
西武新宿線武蔵関駅下車徒歩9分 西武新宿線東伏見駅下車徒歩7分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都練馬区貫井３丁目１９-１５ |
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交通
西武池袋線「富士見台駅」徒歩2分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区羽沢二丁目八の七 |
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交通
西武有楽町線新桜台駅から徒歩4分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区下石神井四丁目三四－一八 |
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交通
西武新宿線「下井草駅」から徒歩9分 西武新宿線「上井草駅」から徒歩9分 西武新宿線「上石神井駅」から徒歩12分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 練馬区大泉学園町8丁目33の18 |
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交通
東京メトロ有楽町線 東武東上線 東京メトロ副都心線地下鉄成増駅 バス停名:長久保 バス停徒歩2分 バス16分 東京メトロ有楽町線 東武東上線 東京メトロ副都心線和光市駅歩いて32分 東京メトロ有楽町線 東武東上線大泉学園駅 バス路線名:長久保循環 バス停名:大泉特別支援学校 バス停徒歩1分 バス16分 |
階建/構造
地上5階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
仕事の場所の関係もあって、東京都練馬区にマンションを購入しました。そこである程度の期間、生活していましたが、その後、また転勤することになったので、その物件を売却することにしました。まず、売却にあたり、マンションの査定を行ってもらう必要があり、いくつかの不動産屋さんに相談しましたら、対応に大きな差があったのです。結果的に査定額というよりは、対応力の良さで、契約する不動産屋さんを決めることになりました。
これまでは東京都練馬区にあるワンルームマンションに住んでいたのですが、もっと広い家を買ったのでこれを売却することにしました。このとき、不動産の一括査定サイトに登録をしたことで全部で7社から査定を得ることができたのでとても良かったです。これまで不動産の売却をしたことがなく不安もあったものの、スムーズに事を進めることができました。
査定を見ながら比較検討をして、最終的には最も高額を提示してくれた業者にお願いをしました。
私は東京都練馬区にあるマンションで家族で暮らしていましたが、夫の転勤を機に海外に引っ越しをすることが決まり、マンションを売却しました。最初は賃貸として貸し出そうかとも思っていましたが、知り合いの不動産屋に相談したら売ってしまったほうが結果的にお得だというアドバイスをいただいて売ることにしました。売るにあたっては10件以上の業者に見積もりを出してもらって相場を調べました。相場がわかったおかげで高く売ることができました。
東京都練馬区は48.08平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計で人口が725,487人の東京都の23ある特別区の内最も新しくできた特別区です。
23区内では緑の多い、区内が全体的に閑静な住宅街となっていて、最低居住面積水準未満の世帯数が23区内で最も少ないことも特徴です。
練馬区の平均地価は2014年時点で1平方メートル当たり396,395円となっており、近年上昇傾向にあります。
区内は南側は一戸建ての多い住宅街ですが、西武池袋線沿線や都営地下鉄大江戸線沿線を中心にマンションが多くなっています。
都内では比較的不動産相場が低く、緑の多いエリアという事で売却動向は他の区と比べても絶対数でも、ファミリー向けの面積の広い物件に限っても活発な売買がなされています。
築10年以内の築浅物件の売却価格の相場は概ね坪当たり220万円から230万円台といった水準です。
東京都練馬区における中古マンションの価格相場は約2400万円で、西東京市、杉並区よりやや低く、板橋区よりやや高い相場になっています。
練馬区は副都心線の開通に伴うマンション建設ラッシュがあり、築10年以内の比較的新しい物件が多く、緑の多い環境はファミリー層に人気です。価格相場は2012年からほぼ横ばいです。
東京都練馬区は、都心の中でも中心部からは少し距離がありますが、以前から人気の住宅地でもあり、中古マンションは物件数が非常に豊富です。ここ数年は景気回復が鮮明になってきたこともあって、一時は地方へ流れた物件取引のトレンドが首都圏回帰していることもあり、中古マンションの物件取引数の推移は徐々に上昇しています。
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