大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
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練馬区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、練馬区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 1 | 1 | 6 | 1 | 1 | ||||||
| 〜90m² | 3 | 7 | 15 | 7 | ||||||||
| 〜80m² | 4 | 11 | 38 | 49 | 9 | 6 | ||||||
| 〜70m² | 5 | 29 | 79 | 41 | 4 | |||||||
| 〜60m² | 23 | 40 | 41 | 10 | ||||||||
| 〜50m² | 3 | 15 | 27 | 5 | 1 | |||||||
| 〜40m² | 4 | 16 | 13 | 6 | ||||||||
| 〜30m² | 1 | 22 | 113 | 90 | 3 | |||||||
| 〜20m² | 3 | 43 | 41 | 1 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの練馬区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
練馬区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で練馬区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区豊玉上1丁目9−10 | |
交通 西武池袋線江古田駅から歩いて3分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区栄町三四−一二 | |
交通 西武池袋線江古田駅徒歩2分 | 階建/構造 地上4階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区中村北１丁目１１-６ | |
交通 都営大江戸線 西武有楽町線 西武豊島線「練馬駅」下車徒歩6分 | 階建/構造 地上29階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区関町東１丁目２５の８ | |
交通 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩16分 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区石神井町三の九の六 | |
交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩5分 西武新宿線「上石神井駅」徒歩4分 都営大江戸線「光が丘駅」徒歩8分 | 階建/構造 地上3階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区東大泉2−42−8 | |
交通 西武池袋線大泉学園駅下車9分 | 階建/構造 地上13階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区上石神井三丁目一九 | |
交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩18分 西武新宿線「上石神井駅」徒歩15分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区貫井一丁目二九−一〇 | |
交通 都営大江戸線 西武池袋線 西武豊島線「練馬駅」徒歩4分 西武池袋線「富士見台駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区立野町１-６ | |
交通 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線「吉祥寺駅」下車徒歩15分 | 階建/構造 地上4階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区関町東1-1-5 | |
交通 西武新宿線上石神井駅下車徒歩11分 | 階建/構造 地上3階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区高野台3の36の15 | |
交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩7分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区豊玉上２-２７-２３ | |
交通 都営大江戸線 西武有楽町線 西武池袋線 西武豊島線「練馬駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上8階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区石神井町六丁目一三の一二 | |
交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 練馬区石神井台７丁目２３−４ | |
交通 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 神奈川県 横浜市金沢区並木3-3 | |
交通 横浜新都市交通 シーサイドライン「幸浦駅」徒歩6分 横浜新都市交通 シーサイドライン「海の公園柴口駅」徒歩10分 | 階建/構造 地上4階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都練馬区石神井町２丁目１４−１ | |
交通 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上33階/SRC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
仕事の場所の関係もあって、東京都練馬区にマンションを購入しました。そこである程度の期間、生活していましたが、その後、また転勤することになったので、その物件を売却することにしました。まず、売却にあたり、マンションの査定を行ってもらう必要があり、いくつかの不動産屋さんに相談しましたら、対応に大きな差があったのです。結果的に査定額というよりは、対応力の良さで、契約する不動産屋さんを決めることになりました。
これまでは東京都練馬区にあるワンルームマンションに住んでいたのですが、もっと広い家を買ったのでこれを売却することにしました。このとき、不動産の一括査定サイトに登録をしたことで全部で7社から査定を得ることができたのでとても良かったです。これまで不動産の売却をしたことがなく不安もあったものの、スムーズに事を進めることができました。 査定を見ながら比較検討をして、最終的には最も高額を提示してくれた業者にお願いをしました。
私は東京都練馬区にあるマンションで家族で暮らしていましたが、夫の転勤を機に海外に引っ越しをすることが決まり、マンションを売却しました。最初は賃貸として貸し出そうかとも思っていましたが、知り合いの不動産屋に相談したら売ってしまったほうが結果的にお得だというアドバイスをいただいて売ることにしました。売るにあたっては10件以上の業者に見積もりを出してもらって相場を調べました。相場がわかったおかげで高く売ることができました。
東京都練馬区は48.08平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計で人口が725,487人の東京都の23ある特別区の内最も新しくできた特別区です。 23区内では緑の多い、区内が全体的に閑静な住宅街となっていて、最低居住面積水準未満の世帯数が23区内で最も少ないことも特徴です。 練馬区の平均地価は2014年時点で1平方メートル当たり396,395円となっており、近年上昇傾向にあります。 区内は南側は一戸建ての多い住宅街ですが、西武池袋線沿線や都営地下鉄大江戸線沿線を中心にマンションが多くなっています。 都内では比較的不動産相場が低く、緑の多いエリアという事で売却動向は他の区と比べても絶対数でも、ファミリー向けの面積の広い物件に限っても活発な売買がなされています。 築10年以内の築浅物件の売却価格の相場は概ね坪当たり220万円から230万円台といった水準です。
東京都練馬区における中古マンションの価格相場は約2400万円で、西東京市、杉並区よりやや低く、板橋区よりやや高い相場になっています。 練馬区は副都心線の開通に伴うマンション建設ラッシュがあり、築10年以内の比較的新しい物件が多く、緑の多い環境はファミリー層に人気です。価格相場は2012年からほぼ横ばいです。
東京都練馬区は、都心の中でも中心部からは少し距離がありますが、以前から人気の住宅地でもあり、中古マンションは物件数が非常に豊富です。ここ数年は景気回復が鮮明になってきたこともあって、一時は地方へ流れた物件取引のトレンドが首都圏回帰していることもあり、中古マンションの物件取引数の推移は徐々に上昇しています。
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