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うちって、売ったらいくら?江東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
江東区のマンションの売却相場

江東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    689件
  • 平均売却額
    4,646万円
  • 平均専有面積
    49㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

江東区のマンション一覧

アトラス深川住吉
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 38.85 ~ 54.4 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 43戸
東京都江東区扇橋2丁目
クレストフォルム東大島ブライトコート
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 54.77 ~ 64.59 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 106戸
東京都江東区東砂2丁目
イニシア豊洲コンフォートプレイス
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 61.23 ~ 72.7 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 172戸
東京都江東区枝川14-20
パティーナ住吉
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 25.65 ~ 26.36 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 69戸
東京都江東区住吉
パークホームズ押上
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 65.08 ~ 82.31 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 133戸
東京都江東区亀戸13-1
アルテシモシェルト
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 25.46 ~ 25.46 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 76戸
東京都江東区深川9-1
スカイコート清澄庭園
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 23.55 ~ 25.67 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 22戸
東京都江東区清澄
イニシア門前仲町ローレルコート
最新価格相場:8,900万円
専有面積: 60.33 ~ 76.17 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 77戸
東京都江東区平野2丁目
AZEST東陽町
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 25.3 ~ 27.37 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 0戸
東京都江東区東陽33番5
Brilla有明SkyTower
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 63.56 ~ 73.05 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 戸
東京都江東区有明4-20
ザパークハウスアーバンス木場公園
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 41.63 ~ 58.95 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 31戸
東京都江東区木場3丁目
クレヴィア南砂
最新価格相場:4,920万円
専有面積: 38.0 ~ 86.49 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 125戸
東京都江東区南砂5丁目
ブリリア有明シティタワー
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 45.94 ~ 84.27 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 600戸
東京都江東区有明5-2
ブレール・ドゥーク亀戸IV
最新価格相場:2,070万円
専有面積: 25.42 ~ 25.42 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 39戸
東京都江東区亀戸
テラス東陽町ネクスタワー
最新価格相場:7,600万円
専有面積: 70.29 ~ 82.77 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 168戸
東京都江東区南砂2丁目
シーベック木場
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 26.14 ~ 26.14 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 30戸
東京都江東区東陽24番1号
ルーブル錦糸町参番館
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.51 ~ 25.53 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 戸
東京都江東区毛利
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.7 ~ 26.46 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都江東区亀戸4丁目
ハーモニーレジデンス清澄ガーデン
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 25.56 ~ 25.56 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 37戸
東京都江東区常盤1丁目
AXAS門前仲町
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 26.07 ~ 26.55 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 52戸
東京都江東区冬木11-14
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

江東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,396万円

▶︎

今半期

4,905万円

508万円の増加↑

取引件数

前半期

405

▶︎

今半期

284

121件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江東区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6474万円6312万円6302万円6594万円6812万円6965万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

江東区の一戸建ての売却相場

江東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    93件
  • 平均売却額
    12,700万円
  • 平均土地面積
    117㎡
  • 平均建物面積
    225㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

江東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の江東区の一戸建て事例を用意しました。
江東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
江東区東陽15,000万円78.71159.420

江東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,728万円

▶︎

今半期

8,142万円

1,414万円の増加↑

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

28

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6260万円9658万円6308万円8987万円7727万円8058万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

江東区の土地の売却相場

江東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    11,093万円
  • 平均土地面積
    107㎡
  • 平均坪単価
    315万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

江東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江東区の土地事例を用意しました。
江東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
江東区大島6,580万円109.06199.46万円/㎡
江東区北砂1,500万円51.7395.86万円/㎡
江東区北砂4,580万円67.0225.99万円/㎡
江東区北砂5,880万円90.01215.97万円/㎡
江東区住吉9,280万円64.82473.31万円/㎡
江東区牡丹25,000万円138.84595.29万円/㎡

江東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

324.97万円

▶︎

今半期

242.6万円

82.37万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

16

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江東区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
10412万円6540万円7022万円11011万円8151万円10070万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

江東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江東区のマンション平均売却価格【4,646万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料160万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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江東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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