東京都江東区の中古マンション売却査定・相場

江東区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で江東区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

江東区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江東区のマンション価格相場の比較

      100m²超1212
      〜100m²43121
      〜90m²231313134131
      〜80m²142531332041
      〜70m²52449422581
      〜60m²61926177
      〜50m²151073
      〜40m²585
      〜30m²82614318
      〜20m²1252
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの江東区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江東区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江東区の最新の売却事例

      江東区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      江東区
      門前仲町
      5,700万門前仲町駅214703LDK2019年 第1四半期
      江東区
      有明
      5,500万お台場海浜公園駅145703LDK2019年 第1四半期
      江東区
      木場
      5,400万木場駅415753LDK2019年 第1四半期
      江東区
      枝川
      4,200万豊洲駅1018652019年 第1四半期
      江東区
      新砂
      4,000万南砂町駅414652LDK2019年 第1四半期
      江東区
      東陽
      3,100万東陽町駅35251K2019年 第1四半期
      江東区
      越中島
      2,500万越中島駅539603LDK2019年 第1四半期
      江東区
      森下
      2,300万菊川(東京)駅614201K2019年 第1四半期
      江東区
      扇橋
      2,300万住吉(東京)駅910201K2019年 第1四半期
      江東区
      北砂
      2,300万南砂町駅1447503LDK2019年 第1四半期
      江東区
      東雲
      2,300万豊洲駅107251K2019年 第1四半期
      江東区
      平野
      2,000万清澄白河駅713201K2019年 第1四半期
      江東区
      亀戸
      2,000万東大島駅1539603LDK2019年 第1四半期
      江東区
      東砂
      1,800万南砂町駅1335452LDK2019年 第1四半期
      江東区
      永代
      1,700万門前仲町駅529251K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江東区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • オリゾンマーレ

        住所
        東京都江東区有明1−3−14
        築年数
        築16年
        相場価格
      • シティタワー有明

        住所
        東京都江東区有明1の1の17
        築年数
        築11年
        相場価格
      • 亀戸レジデンス

        住所
        東京都江東区亀戸九-三四-一
        築年数
        築12年
        相場価格

      江東区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      K.K.さんの場合

      • 江東区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築22年

      私は東京都の江東区にマンションを所有しているのですが、このたび家庭の事情により手放すことになりました。 マンションは比較的立地のいい場所にあり、売却査定をお願いしたところなかなか良い価格をつけて頂くことができました。 査定から売却までにかかった日数は約3ヶ月ほどで、当初に設定した価格とほぼ変わらない金額で売却することができたのでとても満足しています。 担当してくださった不動産会社の方も気軽にいろいろな相談にのってくださりとても親切で助かりました。

      O.J.さんの場合

      • 江東区
      • マンション
      • 2K
      • 築8年

      東京都内にあるワンルームマンションで生活をしていたのですが、結婚をすることになったのでこれを売却することにしました。そこで無料で登録をすることができる不動産の一括査定サービスを利用したところ、江東区のワンルームマンションの相場を知ることがかないとても良かったです。相場を知ったことで、交渉がしやすくなりました。 初めてのことで不安もあったものの、想像以上の額で売却をすることができたためとても満足しています。

      T.S.さんの場合

      • 江東区
      • マンション
      • 2K
      • 築20年

      子供が誕生してから東京都江東区のマンションを購入し住み続けていました。びっくりする額の臨時収入が入り、ローンを全て返済しても余る額だったので、子供の校区内で良い物件があれば、一戸建て住宅を建てることにしました。ちょうど良い土地があったので注文住宅で自分の好きなように家を作ることにしました。そこで、近所の不動産屋に査定を依頼しました。インターネットなどで相場を調べて、売れそうな値段を設定しました。すると2ヶ月で売れました。

      江東区のマンションの最新売却動向

      東京都江東区のマンション売却動向

      江東区は、東京都東部に位置して、人口499651人(平成27年6月現在)を擁しています。場所柄、首都圏への交通が便利なうえにマンション価格も安価であることが、30・40代のファミリー層に支持されています。それゆえ、子供の数の増加も顕著となっています。それに伴い、集合住宅の建設ラッシュが数多く進み、一部では、ワンルームマンションの建設の規制も出始めています。 千代田区は、東京都中心地に位置して人口47115人(平成26年12月現在)を擁しています。古くは江戸時代から政治の中心部と栄えてきた土地柄、官公庁が軒を連ねています。また、隣接する地域の多くがビジネス街として会社本社が集っています。それゆえ、職場と自宅の移動時間から、移住する人もいます。 二区間の動向として、江東区は、マンション間での地域コミュニティを大事にする傾向があり、千代田区は土地相場が値崩れしにくく、資産としての傾向があります。結果、千代田区江東区間では、売却動向に差があります。

      東京都江東区のマンション価格比較

      東京都江東区中古マンションの平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の土地取引件数は1991件です。土地取引件数の推移は、平成22年から平成25年の10月前後までは、下限350件前後から500前後の間を横ばい、下降を主に繰り返していました。そして平成26年の1月に650件前後を一つ目のピークとして跳ね上がっており、また下降したのち、750件が二度目のピークとなっています。取引総額の価格帯は数百万円から40億円台までの範囲です。

      東京都江東区のマンション取引件数推移

      人気の住宅エリア東京都江東区の中古マンション取引件数の推移はどうなっているでしょう。このエリアは、比較的取引件数が安定しており平成22年より四半期ベースで450件前後で推移していました。ところが、平成26年第1四半期に650件まで急増しています。アベノミクスの影響でしょうか。その後、落ち着きを見せましたが、平成27年第1四半期には再び750件近くまで取引件数が激増しています。

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