江東区の土地売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、土地の売却一括査定を無料で行っているサービスです。
江東区に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、江東区の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、江東区の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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土地を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

江東区の不動産査定に関する売却情報を見る

江東区の土地の最新売却動向

東京都江東区の土地売却動向

東京都江東区は、面積40.16平方キロメートルで、人口488,632人(2015年6月)を有するエリアです。墨田区と荒川区に挟まれていて、東京湾に面しています。そして、ここにきて、順調な伸びが続いている土地売却動向。更なる一段高が期待されています。そのためには、経済の安定成長が必要不可欠です。企業な地道な努力によって、市場ムードを活性化させてくれることが待ち望まれているのです。そのためにも、一人一人の消費活動が進むことが大切です。

江東区の土地価格比較

東京都江東区は隅田川と荒川に挟まれており、東京湾にも面しています。近年人口も増えてきているエリアであり、これからも発展することが期待されています。2000年初頭は一坪200万円ほどになっていましたが、現在は徐々に土地相場もあがってきています。一坪300万円近くまで上がってきており、今後も上がることが予想されます。

江東区の取引件数推移

東京都江東区の土地の取引件数の重要なファクターとなる需要を一つあげておき、四半期においての取引件数の推移を見ていきますと、この地区の取引件数はここ5年間で300件を下回ることなく、大きな需要に支えられた地区となります。平成26年の年始には取引数が600件となり例年以上の需要があり、翌年の同時期にも取引件数が700件以上となる取引数が成立しています。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

江東区の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
49

平均売却額
7,292万

平均平米単価
59.2万
円/㎡

平均土地面積
113
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
3,200万江東区 東砂53.0万60東大島駅182018年 第3四半期
2,200万江東区 東砂25.0万90東大島駅142018年 第3四半期
2,800万江東区 東砂46.0万60東大島駅182018年 第3四半期
4,600万江東区 森下68.0万65森下(東京)駅32018年 第3四半期
6,900万江東区 森下110.0万60森下(東京)駅22018年 第3四半期
950万江東区 扇橋24.0万40住吉(東京)駅82018年 第3四半期
1,300万江東区 亀戸36.0万35東大島駅102018年 第3四半期
5,000万江東区 北砂32.0万155南砂町駅122018年 第3四半期
16,000万江東区 木場110.0万145木場駅82018年 第3四半期
27,000万江東区 辰巳40.0万680辰巳駅92018年 第3四半期
12,000万江東区 東陽78.0万155木場駅82018年 第3四半期
13,000万江東区 扇橋91.0万140住吉(東京)駅72018年 第2四半期
2,500万江東区 大島56.0万45大島(東京)駅72018年 第2四半期
9,500万江東区 大島68.0万140西大島駅52018年 第2四半期
3,400万江東区 亀戸46.0万75亀戸駅112018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

江東区の土地価格相場の比較

江東区で中古土地の売却を検討されている方向けに、江東区の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超2
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²111
〜150m²12112
〜100m²14444122
〜50m²113231
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの江東区における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

江東区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で江東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

江東区の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

江東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 江東区豊洲4-1-3豊洲豊洲0m97.2万円/㎡321万円/坪+7.17%
2東京都 江東区清澄3-4-16清澄清澄白河110m70.8万円/㎡234万円/坪+6.31%
3東京都 江東区佐賀1-4-10佐賀門前仲町550m70.7万円/㎡233万円/坪+5.21%
4東京都 江東区住吉2-17-11住吉住吉0m65.5万円/㎡216万円/坪+7.91%
5東京都 江東区豊洲4-11-30豊洲豊洲550m64.0万円/㎡211万円/坪+6.67%
6東京都 江東区東陽3-24-19東陽東陽町400m63.2万円/㎡208万円/坪+6.58%
7東京都 江東区牡丹3-6-4牡丹門前仲町350m55.6万円/㎡183万円/坪+6.31%
8東京都 江東区亀戸6-17-2亀戸亀戸360m54.2万円/㎡179万円/坪+5.04%
9東京都 江東区南砂2-31-10南砂東陽町1100m53.8万円/㎡177万円/坪+4.06%
10東京都 江東区富岡1-18-14富岡門前仲町280m53.8万円/㎡177万円/坪+4.47%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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江東区の土地の売却エピソード

H. Hさんの場合
江東区
 
土地
 
109平米
 
32坪

東京都江東区の湾岸地域は東日本大震災の影響で一時期人気が落ちておりましたが、東京オリンピック・パラリンピックの開催が決定して以降東京都江東区の人気が回復して土地代が上昇傾向を示しております。オリンピック開催に向けて商業施設の建設を予定している企業からの土地購入希望がありましたので、売却を前提に土地の査定を不動産業者に依頼しました。単独敷地での価値は簡単に算出できましたが、纏まった場合の金額は算出は事業次第ということもあり、購入希望者に精一杯の金額提示を交渉したうえで売却することが出来ました。

S. Bさんの場合
江東区
 
土地
 
109平米
 
32坪

私の祖父母は東京都江東区で和菓子屋を営んでいました。祖父母亡き後は、父が店を継ぎ、祖父母の味を守って来ました。うちの名物はどら焼きで、電車に乗って遠方から買いに来るお客様もいました。そんな理由から、店の裏にある土地付きの一軒家は、近所から「どら焼き御殿」と呼ばれて親しまれていました。しかし、和菓子作りは力仕事であり、繊細な仕事でもあります。そろそろ70歳を控えた父は体力的に限界でした。そこで私たち家族は、長年続いた店を辞め、家も土地も売却して地方に移住することにしたのです。不動産会社の担当者はうちのどら焼きを食べたことがあるらしく、「もうあの味を食べられないのは残念です。」と言ってくれました。

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  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

江東区の不動産(土地)査定会社一覧

大手不動産会社

  • 朝日住宅 上野店

    朝日住宅株式会社 上野店

    companyイメージ
    売却のことなら【朝日住宅株式会社】へ!朝日住宅ならではの特典有り♪
    朝日住宅は昭和46年開業以来、その歴史と実績でみなさまにご好評を頂いております。「親切・丁寧・しっかりとした仕事」をモットーとし、お客様主体の営業活動をしています。 【じっくりスタンダードプラン】時間がかかっても納得がいく売却を、とお考えの方に。 【あんしん買取保証付プラン】期日までに売却できないと困る、という方に。期日までに売却できなかった場合は、当社...
    〒110-0005東京都台東区上野2-13-10 朝日生命上野ビル 6階
    最寄り駅:JR「上野」駅しのばず口徒歩3分
  • スターツピタットハウス 亀戸店

    スターツピタットハウス株式会社 亀戸店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    通勤・通学にとても便利な総武線。その中「亀戸」は新宿までも電車で20分の活気に溢れ又、亀戸七福神など歴史のある情緒溢れた街です。多数物件を取り揃えております。ご来店お待ちしております。
    〒136-0071東京都江東区亀戸6丁目58-10 第2共立ビル1F
    最寄り駅:JR総武線/亀戸 徒歩1分
  • スターツピタットハウス 東陽町店

    スターツピタットハウス株式会社 東陽町店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    東陽町を中心に東京メトロ東西線、都営新宿線、都営大江戸線、総武線、京葉線沿線のご紹介が出来ます! お仕事帰りも事前にご予約を頂ければ、資料をお渡しすることも出来ますのでお忙しい方も、まずはお問い合わせ下さい
    〒136-0076東京都江東区南砂2丁目1-7 プロシード東陽町1F
    最寄り駅:東京メトロ東西線/東陽町 徒歩2分
  • スターツピタットハウス 森下店

    スターツピタットハウス株式会社 森下店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    森下駅は地下鉄、都バス等交通が充実しており、自然ある街です。大通り沿いには飲食店や公園も多い為、単身の方からファミリー層と幅広い世帯の方へお勧めできるエリアになります。近年はマンション建設も多いエリアとなっており注目のエリアです。江東区・墨田区・中央区の物件を中心に物件情報と地域の情報をお伝えします。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
    〒135-0004東京都江東区森下2丁目17-2
    最寄り駅:都営大江戸線/森下 徒歩1分
  • 大成有楽不動産販売

    大成有楽不動産販売株式会社

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    多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!
    大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。 尚、2012年に現在の「大...
    〒104-0031東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル3階
    最寄り駅:都営浅草線/宝町 徒歩1分
  • 三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト不動産株式会社

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    想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産
    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三...
    〒101-0054東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
    最寄り駅:東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
  • ロイヤルハウジング販売勝どき・月島エリア

    ロイヤルハウジング販売株式会社勝どき・月島エリア

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    オリンピック開催により激変。当エリアは国内外の問合せ多数有り
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅に3つ、都営大江戸線「勝どき」駅に4つと 当エリア『7つの相談窓口』をご用意しており、 いずれも【駅直結】または【駅出入り口前】かつ【路面店】のため、通行量多く日々様々な“情報”が集まります!! 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【年中無休 9時~20時】【売買・賃貸の条件限定登録顧客数】【地域密着によるエリアの熟知...
    〒104-0054東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B1階
    最寄り駅:都営大江戸線/勝どき 徒歩1分
  • 近鉄不動産 

    近鉄不動産株式会社 

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    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分

地域密着不動産会社

  • 大江戸不動産

    株式会社大江戸不動産

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    戸建て・土地・収益物件、売却専門、特別サービスさせて頂きます
    私たちは、「江東区・墨田区・台東区」の地域に特化し、情報収集と不動産取引業務を多く行っております。 売却は自社ホームページはもちろん、「スーモ・アットホーム・ホームズ」など大手ポータルサイトに掲載し、幅広く広告をしていきます。 少しでも条件が良く売却できるよう活動して参ります。 地域の皆様から、「ありがとう」の言葉を頂くために一生懸命頑張ります。 ※詳し...
    〒135-0024東京都江東区清澄3-4-12
    最寄り駅:清澄白河駅
  • ハウスドゥ!住吉店

    ハウスドゥ!住吉店

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    不動産のことなら信頼のブランド、ハウスドゥ!にお任せください。
    全国に広がる店舗ネットワーク。 安心と信頼のお客様第一主義をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速丁寧に。 地域密着型の自信と実績とともにお客様にお届けする。 それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。
    〒135-0013東京都江東区千田15-7
    最寄り駅:東京メトロ半蔵門線 住吉駅
  • アドキャスト錦糸町支店

    株式会社アドキャスト錦糸町支店

    companyイメージ
    台東区、墨田区、江東区の不動産売却ならお任せ下さい。
    アドキャストでは「手元に○○万円は残したい」・「○月までに売却したい」などご希望を伺いながらお客様にとってベストな売却手法についてお話しさせていただきます。  お買い換えの際には「売却した後に購入(売却先行型)」か「購入した後に売却するか(購入先行型)」かによってもスケジュールや戦略が変わってきますので、市況も踏まえてお客様に合ったご売却方法をご提案させ...
    〒130-0022東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル7F
    最寄り駅:JR総武本線/錦糸町 徒歩2分
  1. 近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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