東京都江東区の中古一戸建て売却査定・相場

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江東区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都江東区の一戸建て売却動向

東京都江東区は隅田川と江戸川に挟まれた埋立地のエリアとなり、近年は大型マンションの建設ラッシュが特徴となる地域です。その中でも昔ながらの住宅地も残り、一戸建て住宅は中古市場を中心として安定した需給関係が維持されています。売却物件は築年数の古いものから新しいものまで様々ですが、いずれも高い価格での成約が見られています。人口は急速に増加していることから、あらゆる生活インフラの整備が行われる地域とも言えます。

江東区の一戸建て売却価格推移

江東区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった江東区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の一戸建て価格比較

東京都江東区の中古一戸建て価格比較は一坪当たり平均して134.6万円で、1年前の価格から2.3%の下落となりました。最近の取引の傾向としてはファミリー世帯をターゲットにした物件や、老後の世帯をターゲットにした中規模物件の取引数が大きく増えています。23区内では荒川区より高く、台東区よりは低い相場で取引が行われています。

江東区の一戸建て取引件数推移

東京都江東区の中古一戸建て取引件数は、増加し続けています。江東区の人口が増え続けていて、住宅の購入を考える人が増えているため、さらに、上昇し続ける可能性があります。東京オリンピック関連の開発が数多くされるエリアであるため、投資目的で中古の一戸建てを購入している人も増加し続けているため、非常に人気が高くなっています。

江東区の一戸建て価格相場の比較

江東区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超6
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²13
〜140m²1
〜120m²214
〜100m²1215111
〜80m²234411
〜60m²24433311
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの江東区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江東区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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