慎重に不動産会社を決めるべきでした

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

住み替えでしたが、ダブルローンは組めない状況でしたので、売却代金で次の物件を購入予定でした。コロナ禍で売却物件が少なかった事もあり、売却から引き渡しまでの３ヶ月の間に希望の購入物件が見つかるかどうかが不安でした。

会社の探し方・査定方法

はじめにネットで査定依頼をしました。その中の数社の担当者と相談しましたが、査定価格はどこもそれほど変わりませんでした。ネットで査定をお願いした不動産会社はどこに店舗があるのかよくわからないのが不安で、自宅近くの不動産会社に直接足を運びました。

査定価格5900万円

不動産会社を決めた理由・背景

担当者と話して2社まで絞りましたが、具体的な相談までがスピーディで大手の不動産会社に決めました。物件の購入が他の不動産会社を通した相手でしたが、交渉の面では常に相手の不動産会社の担当者の方が上手な感じで、もう一社の方にしておけばよかったと後悔しました。

売り出し価格6500万円

売り出し価格決めた背景

コロナ禍で売却物件が少なかった事と近隣の同程度の広さの物件が高めに売り出されていたので、査定価格よりも高く近隣の物件同程度の価格で売り出しました。

成約価格6300万円