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江戸川区で不動産売却に強い会社ランキング

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江戸川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

江戸川区の不動産売却事情
江戸川区のマンション売却価格はどのくらい?
江戸川区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区の戸建て売却価格はどのくらい?
江戸川区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区の土地売却価格はどのくらい?
江戸川区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 女性
差定額。わかりやすい説明。既に買い手が決まっていて契約も早期に済んだこと。古い家だったので上下水道の工事が必要になりましたが一部は買い手が負担してくれるということで想像していた金額よりも高く売れて満足しました

40代 / 男性
過去お願いした信頼できる営業マンを知っていたのと、仲介手数料を割引してくれたから。いつも親身になって、動きも良く任せられる人間であった。何より人間性がよかった。
江戸川区のマンションの売却相場
江戸川区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数106件
- 平均売却額3,832万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
江戸川区のエリア別のマンション相場価格
- 一之江
- 3,275万円
- 一之江町
- 1,900万円
- 江戸川
- 4,555万円
- 大杉
- 2,750万円
- 興宮町
- 2,533万円
- 上一色
- 5,166万円
江戸川区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月20日
江戸川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,822万円
今半期
3,734万円
89万円の減少↓
取引件数
前半期
65件
今半期
38件
27件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4439万円 | 4357万円 | 4411万円 | 4600万円 | 4842万円 | 4723万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
江戸川区の一戸建ての売却相場
江戸川区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数101件
- 平均売却額4,542万円
- 平均土地面積79㎡
- 平均建物面積89㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
江戸川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 一之江町
- 1,900万円
- 江戸川
- 4,944万円
- 大杉
- 400万円
- 上一色
- 5,166万円
- 上篠崎
- 5,400万円
- 北葛西
- 5,700万円
江戸川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,606万円
今半期
4,456万円
151万円の減少↓
取引件数
前半期
50件
今半期
32件
18件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4837万円 | 5656万円 | 5125万円 | 5441万円 | 5141万円 | 4986万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
江戸川区の土地の売却相場
江戸川区の土地の直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額6,517万円
- 平均土地面積139㎡
- 平均坪単価147万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
江戸川区のエリア別の土地相場価格
- 一之江
- 72,000万円
- 上一色
- 6,000万円
- 北小岩
- 5,950万円
- 鹿骨
- 1,100万円
- 中央
- 2,800万円
- 中葛西
- 59,000万円
江戸川区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
江戸川区江戸川 | 4,390万円 | 95.27㎡ | 152.34万円/㎡ |
江戸川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
136.52万円
今半期
175.31万円
38.78万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
11件
2件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
6190万円 | 7216万円 | 5280万円 | 6230万円 | 5908万円 | 7630万円 |
データ更新日: 2025年05月20日
江戸川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
江戸川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
江戸川区のマンション平均売却価格【3,767万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 131万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


江戸川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江戸川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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どうすれば?
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