提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

江戸川区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
江戸川区の厳選された最大6社が査定

江戸川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

江戸川区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社三信不動産販売

売却実績
36
所在地
東京都江戸川区南小岩5-21-4
最寄駅
JR総武線「小岩」駅 徒歩10分
定休日
火曜日 水曜日
営業時間
10:00~19:00
「江戸川区に強い!」地域密着型の不動産事業を提供しています。

2位オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

売却実績
32
所在地
東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階
最寄駅
東西線門前仲町駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

3位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
6
所在地
東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル 3F
最寄駅
錦糸町駅
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

4位株式会社ROOTS

売却実績
2
所在地
東京都江東区新大橋2-7-4
最寄駅
都営大江戸線森下駅 徒歩2分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
ささやかであっても幸せになって頂くことをモットーに
ここからは、江戸川区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

所在地
東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
最寄駅
・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 / JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産株式会社

所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
最寄駅
東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
定休日
水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始
営業時間
9:30~17:30
想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

株式会社大京穴吹不動産

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅
JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
定休日
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
営業時間
詳細は店舗に直接お問い合わせください。
マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

所在地
東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階
最寄駅
JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店

所在地
東京都江東区豊洲3丁目2番20号豊洲フロント1階
最寄駅
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 1C出口 徒歩1分新交通ゆりかもめ「豊洲」駅 北口 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

所在地
東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル 1階
最寄駅
半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

江戸川区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者17人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者17人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者55人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

差定額。わかりやすい説明。既に買い手が決まっていて契約も早期に済んだこと。古い家だったので上下水道の工事が必要になりましたが一部は買い手が負担してくれるということで想像していた金額よりも高く売れて満足しました

40代 / 男性

過去お願いした信頼できる営業マンを知っていたのと、仲介手数料を割引してくれたから。いつも親身になって、動きも良く任せられる人間であった。何より人間性がよかった。

マンションの売却相場

江戸川区のマンションの売却相場

江戸川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    106件
  • 平均売却額
    3,832万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区のマンション一覧

アーバンパレス葛西
最新価格相場:3,960万円
専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 浦安駅 徒歩14分
東京都江戸川区東葛西4丁目
プレシス小岩
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 57.0 ~ 71.81 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 江戸川駅 徒歩8分
東京都江戸川区東小岩6丁目
アデニウム北小岩
最新価格相場:3,499万円
専有面積: 66.1 ~ 73.84 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 江戸川駅 徒歩5分
東京都江戸川区北小岩3丁目
スカイクレストビュー西葛西
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 68.49 ~ 72.04 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 西葛西駅 徒歩3分
東京都江戸川区西葛西6丁目
ラシャルール北小岩
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 45.42 ~ 86.36 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 京成小岩駅 徒歩2分
東京都江戸川区北小岩1-4
ミオカステーロ小岩
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 57.03 ~ 72.51 m²
築年月: 2017年2月 (築8年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 小岩駅 徒歩3分
東京都江戸川区西小岩1丁目
ルネサンス小岩ブライトアリーナ
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 55.09 ~ 71.02 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 京成小岩駅 徒歩6分
東京都江戸川区北小岩2丁目
西葛西グリーンホームズ2
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 61.68 ~ 73.27 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 西葛西駅 徒歩8分
東京都江戸川区西葛西7丁目
プレディアンスフォート篠崎
最新価格相場:3,030万円
専有面積: 58.85 ~ 58.85 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 篠崎駅 徒歩10分
東京都江戸川区篠崎町9 ̄13
リンテージコート一之江
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 53.98 ~ 72.2 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 一之江駅 徒歩9分
東京都江戸川区西瑞江5-12
葛西駅前グリーンホームズ3
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 52.54 ~ 115.39 m²
築年月: 2004年10月 (築20年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 葛西駅 徒歩5分
東京都江戸川区東葛西6丁目10-17
ウィルローズ一之江
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 67.63 ~ 86.2 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 船堀駅 徒歩14分
東京都江戸川区松江7丁目
プレシス篠崎
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 55.01 ~ 74.34 m²
築年月: 2016年11月 (築8年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 篠崎駅 徒歩7分
東京都江戸川区篠崎町2丁目
プレシス西葛西ェルデ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 54.3 ~ 74.85 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 西葛西駅 徒歩9分
東京都江戸川区北葛西12-25
グランシティ親水公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 60.82 ~ 65.02 m²
築年月: 2002年2月 (築23年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 新小岩駅 徒歩17分
東京都江戸川区中央2-4
プレイズ船堀
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 71.04 ~ 72.37 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 船堀駅 徒歩3分
東京都江戸川区船堀3丁目
ブリリア葛西
最新価格相場:2,786万円
専有面積: 60.0 ~ 75.09 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 葛西駅 徒歩5分
東京都江戸川区東葛西5丁目
ライオンズ瑞江ファーストフォート
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 70.04 ~ 71.24 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 瑞江駅 徒歩13分
東京都江戸川区春江町2丁目
ライオンズ東葛西レジデンス
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 55.25 ~ 78.06 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 葛西駅 徒歩17分
東京都江戸川区東葛西16番6
ライオンズ篠崎駅前レジデンス
最新価格相場:5,190万円
専有面積: 66.37 ~ 71.91 m²
築年月: 2015年4月 (築10年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 篠崎駅 徒歩2分
東京都江戸川区篠崎町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

江戸川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,822万円

▶︎

今半期

3,734万円

89万円の減少↓

取引件数

前半期

65

▶︎

今半期

38

27件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

江戸川区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4439万円4357万円4411万円4600万円4842万円4723万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
一戸建ての売却相場

江戸川区の一戸建ての売却相場

江戸川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    101件
  • 平均売却額
    4,542万円
  • 平均土地面積
    79㎡
  • 平均建物面積
    89㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,606万円

▶︎

今半期

4,456万円

151万円の減少↓

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

32

18件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

江戸川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4837万円5656万円5125万円5441万円5141万円4986万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日
土地の売却相場

江戸川区の土地の売却相場

江戸川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    6,517万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均坪単価
    147万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
江戸川区江戸川4,390万円95.27152.34万円/㎡

江戸川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

136.52万円

▶︎

今半期

175.31万円

38.78万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

11

2件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

江戸川区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
6190万円7216万円5280万円6230万円5908万円7630万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

江戸川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江戸川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江戸川区のマンション平均売却価格【3,767万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料131万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
江戸川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

江戸川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江戸川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
江戸川区の厳選された最大6社が査定
イエウールくん
に相談
不動産売却のどのようなことについてお困りですか?