うちって、売ったらいくら？江戸川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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江戸川区の厳選された最大6社が査定

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江戸川区のマンションの売却相場

取引件数
205件
平均売却額
3,652万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

江戸川区のマンション売却査定・相場

江戸川区のマンション一覧

アーバンパレス葛西

最新価格相場:3,960万円

専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 浦安駅徒歩14分

東京都江戸川区東葛西４丁目

プレシス小岩

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 57.0 ~ 71.81 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩8分

東京都江戸川区東小岩６丁目

アデニウム北小岩

最新価格相場:3,499万円

専有面積: 66.1 ~ 73.84 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩5分

東京都江戸川区北小岩３丁目

スカイクレストビュー西葛西

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 68.49 ~ 72.04 m²

築年月: 2012年11月 (築11年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩3分

東京都江戸川区西葛西６丁目

ラシャルール北小岩

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 45.42 ~ 86.36 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 京成小岩駅徒歩2分

東京都江戸川区北小岩１－４

ミオカステーロ小岩

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 57.03 ~ 72.51 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 小岩駅徒歩3分

東京都江戸川区西小岩１丁目

ルネサンス小岩ブライトアリーナ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 55.09 ~ 71.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 京成小岩駅徒歩6分

東京都江戸川区北小岩２丁目

西葛西グリーンホームズ２

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 61.68 ~ 73.27 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩8分

東京都江戸川区西葛西７丁目

プレディアンスフォート篠崎

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 58.85 ~ 58.85 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩10分

東京都江戸川区篠崎町９￣１３

リンテージコート一之江

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 53.98 ~ 72.2 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 一之江駅徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江５－１２

葛西駅前グリーンホームズ３

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 52.54 ~ 115.39 m²

築年月: 2004年10月 (築19年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩5分

東京都江戸川区東葛西６丁目１０－１７

ウィルローズ一之江

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 67.63 ~ 86.2 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 船堀駅徒歩14分

東京都江戸川区松江７丁目

プレシス篠崎

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 55.01 ~ 74.34 m²

築年月: 2016年11月 (築7年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩7分

東京都江戸川区篠崎町２丁目

プレシス西葛西ェルデ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 54.3 ~ 74.85 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩9分

東京都江戸川区北葛西１２－２５

グランシティ親水公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.82 ~ 65.02 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新小岩駅徒歩17分

東京都江戸川区中央２－４

プレイズ船堀

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 71.04 ~ 72.37 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 船堀駅徒歩3分

東京都江戸川区船堀３丁目

ブリリア葛西

最新価格相場:2,786万円

専有面積: 60.0 ~ 75.09 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩5分

東京都江戸川区東葛西５丁目

ライオンズ瑞江ファーストフォート

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 70.04 ~ 71.24 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 瑞江駅徒歩13分

東京都江戸川区春江町２丁目

ライオンズ東葛西レジデンス

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 55.25 ~ 78.06 m²

築年月: 2011年9月 (築12年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩17分

東京都江戸川区東葛西１６番６

ライオンズ篠崎駅前レジデンス

最新価格相場:5,190万円

専有面積: 66.37 ~ 71.91 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩2分

東京都江戸川区篠崎町２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

江戸川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
江戸川	4,200万円	瑞江	徒歩9分	75㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
江戸川	4,200万円	瑞江	徒歩15分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
江戸川	2,800万円	葛西	徒歩18分	80㎡	築49年	4LDK	2023年4〜6月
北葛西	2,400万円	西葛西	徒歩9分	70㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
北葛西	2,500万円	西葛西	徒歩12分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
北葛西	3,700万円	西葛西	徒歩12分	60㎡	築45年	3LDK	2023年1〜3月
北葛西	4,500万円	西葛西	徒歩15分	65㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
北小岩	3,600万円	京成小岩	徒歩3分	55㎡	築8年	1LDK	2023年1〜3月
北小岩	3,800万円	京成小岩	徒歩3分	75㎡	築39年	1LDK	2023年1〜3月
北小岩	4,000万円	京成小岩	徒歩4分	65㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
北小岩	1,600万円	京成小岩	徒歩4分	35㎡	築50年	2DK	2023年4〜6月
北小岩	700万円	小岩	徒歩7分	15㎡	築32年	1R	2023年4〜6月
北小岩	4,100万円	小岩	徒歩10分	60㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
北小岩	2,600万円	江戸川	徒歩1分	30㎡	築15年	1LDK	2023年1〜3月
小松川	4,900万円	平井(東京)	徒歩15分	75㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
小松川	4,900万円	平井(東京)	徒歩16分	80㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
小松川	3,100万円	平井(東京)	徒歩21分	65㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
小松川	3,600万円	東大島	徒歩1分	60㎡	築36年	2LDK	2023年1〜3月
小松川	3,800万円	東大島	徒歩1分	60㎡	築36年	2LDK	2023年7〜9月
小松川	2,600万円	東大島	徒歩1分	45㎡	築36年	その他	2023年4〜6月
小松川	4,000万円	東大島	徒歩11分	65㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
小松川	3,500万円	東大島	徒歩12分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
小松川	5,300万円	東大島	徒歩14分	80㎡	築23年	4LDK	2023年1〜3月
鹿骨	4,900万円	篠崎	徒歩9分	65㎡	築6年	2LDK	2023年4〜6月
篠崎町	4,700万円	篠崎	徒歩2分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
篠崎町	4,900万円	篠崎	徒歩2分	75㎡	築25年	2LDK	2023年4〜6月
篠崎町	5,400万円	篠崎	徒歩3分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
篠崎町	2,200万円	篠崎	徒歩4分	30㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
篠崎町	5,200万円	篠崎	徒歩5分	65㎡	築5年	3LDK	2023年7〜9月
篠崎町	3,200万円	篠崎	徒歩9分	60㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

江戸川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

江戸川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区のマンション事例を用意しました。
江戸川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

西葛西ガーデンハウス中央公園

東京都江戸川区北葛西

価格	5,498万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	81.51㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

清新北ハイツ7号棟

東京都江戸川区清新町

価格	5,780万円
間取り	4LDK
築年数	39年
広さ	87.51㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

中葛西スカイハイツ

東京都江戸川区中葛西

価格	3,830万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	75.57㎡
駅徒歩	葛西駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

西葛西パークファミリア

東京都江戸川区西葛西

価格	4,799万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	71.41㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・ガーデンズ西葛西

東京都江戸川区西葛西

価格	9,480万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	94.01㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズ西葛西プライムマークス

東京都江戸川区西葛西

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	71.18㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グローリア初穂小岩

東京都江戸川区西小岩

価格	1,290万円
間取り	1K
築年数	37年
広さ	21.1㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

エルガ西小岩シティ

東京都江戸川区西小岩

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	65.92㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

モアアペックス西小岩

東京都江戸川区西小岩

価格	10,900万円
間取り	4LDK
築年数	35年
広さ	196.0㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リビオシティ・ルネ葛西

東京都江戸川区東葛西

価格	6,680万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	84.08㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

江戸川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,526万円

▶︎

今半期

3,800万円

273万円の増加↑

取引件数

前半期

134件

▶︎

今半期

71件

63件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
4543万円	4468万円	4248万円	4425万円	4345万円	4127万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

江戸川区の一戸建ての売却相場

取引件数
193件
平均売却額
6,943万円
平均土地面積
120㎡
平均建物面積
157㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

江戸川区の中古一戸建て売却査定・相場

江戸川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
一之江	14,000万円	一之江	徒歩10分	240㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
一之江	550万円	一之江	徒歩18分	65㎡	80㎡	築52年	2023年1〜3月
江戸川	5,500万円	一之江	徒歩10分	85㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
江戸川	2,400万円	一之江	徒歩10分	100㎡	65㎡	築51年	2023年7〜9月
江戸川	4,000万円	一之江	徒歩19分	95㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
江戸川	8,100万円	瑞江	徒歩11分	95㎡	115㎡	築1年	2023年1〜3月
江戸川	2,200万円	瑞江	徒歩15分	55㎡	65㎡	築45年	2023年7〜9月
大杉	5,100万円	新小岩	徒歩28分	90㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
興宮町	3,400万円	小岩	徒歩20分	55㎡	60㎡	築1年	2023年7〜9月
興宮町	2,500万円	小岩	徒歩20分	70㎡	55㎡	築48年	2023年7〜9月
興宮町	1,700万円	小岩	徒歩23分	60㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
上一色	3,900万円	小岩	徒歩14分	100㎡	150㎡	築30年	2023年1〜3月
上一色	4,800万円	小岩	徒歩14分	100㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
上篠崎	5,400万円	篠崎	徒歩11分	75㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
上篠崎	6,200万円	篠崎	徒歩11分	80㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
上篠崎	1,600万円	篠崎	徒歩11分	45㎡	75㎡	築36年	2023年7〜9月
上篠崎	2,400万円	篠崎	徒歩13分	45㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
北葛西	3,000万円	西葛西	徒歩13分	70㎡	-㎡	築46年	2023年7〜9月
北葛西	1,400万円	西葛西	徒歩16分	70㎡	80㎡	築37年	2023年7〜9月
北小岩	5,100万円	京成小岩	徒歩7分	80㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
北小岩	4,500万円	新柴又	徒歩8分	55㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
北小岩	4,800万円	新柴又	徒歩10分	80㎡	90㎡	築3年	2023年7〜9月
北小岩	5,200万円	江戸川	徒歩5分	70㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
北篠崎	5,400万円	篠崎	徒歩21分	90㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
北篠崎	7,000万円	篠崎	徒歩24分	85㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
鹿骨	3,100万円	小岩	徒歩25分	80㎡	120㎡	築18年	2023年7〜9月
鹿骨	4,000万円	篠崎	徒歩16分	70㎡	115㎡	築26年	2023年1〜3月
鹿骨	3,700万円	篠崎	徒歩25分	60㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
鹿骨	500万円	篠崎	徒歩25分	40㎡	40㎡	築-年	2023年10〜12月
鹿骨	4,700万円	篠崎	徒歩25分	80㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月

江戸川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

江戸川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の一戸建て事例を用意しました。
江戸川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
江戸川区江戸川	5,500万円	91.05㎡	91.35㎡	築20年
江戸川区鹿骨	4,480万円	121.72㎡	102.08㎡	築19年
江戸川区鹿骨	4,480万円	88.54㎡	113.41㎡	築20年
江戸川区篠崎町	5,880万円	113.9㎡	182.68㎡	築58年
江戸川区中葛西	5,980万円	75.37㎡	98.52㎡	築10年
江戸川区西一之江	6,580万円	99.95㎡	116.37㎡	築4年
江戸川区春江町	4,190万円	83.67㎡	138.4㎡	築51年
江戸川区平井	4,980万円	92.08㎡	90.02㎡	築30年
江戸川区松江	5,480万円	80.5㎡	112.37㎡	築7年

江戸川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,807万円

▶︎

今半期

6,065万円

258万円の増加↑

取引件数

前半期

109件

▶︎

今半期

79件

30件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
4833万円	4822万円	5177万円	5426万円	4639万円	4788万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

江戸川区の土地の売却相場

取引件数
77件
平均売却額
12,044万円
平均土地面積
260㎡
平均坪単価
142万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

江戸川区の土地売却査定・相場

江戸川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一之江	4,700万円	一之江	徒歩12分	105㎡	150万円	2023年7〜9月
宇喜田町	4,700万円	船堀	徒歩10分	85㎡	180万円	2023年4〜6月
宇喜田町	30,000万円	船堀	徒歩15分	730㎡	140万円	2023年1〜3月
江戸川	4,000万円	瑞江	徒歩11分	210㎡	64万円	2023年10〜12月
大杉	4,300万円	新小岩	徒歩60分	110㎡	130万円	2023年1〜3月
上一色	1,700万円	小岩	徒歩15分	45㎡	120万円	2023年7〜9月
上篠崎	4,200万円	篠崎	徒歩11分	100㎡	140万円	2023年7〜9月
北葛西	4,000万円	西葛西	徒歩15分	115㎡	110万円	2023年7〜9月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩4分	75㎡	180万円	2023年1〜3月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩5分	115㎡	120万円	2023年7〜9月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩6分	140㎡	100万円	2023年4〜6月
北小岩	1,700万円	江戸川	徒歩11分	50㎡	110万円	2023年7〜9月
鹿骨	4,000万円	小岩	徒歩25分	280㎡	47万円	2023年10〜12月
篠崎町	28,000万円	篠崎	徒歩3分	260㎡	350万円	2023年7〜9月
中央	1,900万円	新小岩	徒歩24分	80㎡	77万円	2023年1〜3月
中央	3,600万円	新小岩	徒歩25分	95㎡	130万円	2023年1〜3月
中葛西	16,000万円	葛西	徒歩6分	180㎡	300万円	2023年7〜9月
中葛西	6,500万円	葛西	徒歩14分	100㎡	220万円	2023年7〜9月
中葛西	4,000万円	葛西	徒歩18分	95㎡	140万円	2023年10〜12月
中葛西	6,200万円	葛西	徒歩18分	110㎡	190万円	2023年10〜12月
西一之江	2,300万円	一之江	徒歩15分	70㎡	110万円	2023年1〜3月
西葛西	15,000万円	西葛西	徒歩4分	140㎡	340万円	2023年10〜12月
西葛西	3,000万円	西葛西	徒歩7分	60㎡	170万円	2023年7〜9月
西小岩	5,700万円	小岩	徒歩8分	95㎡	200万円	2023年7〜9月
西瑞江	7,500万円	一之江	徒歩10分	165㎡	150万円	2023年10〜12月
春江町	1,300万円	瑞江	徒歩14分	50㎡	84万円	2023年4〜6月
春江町	2,100万円	瑞江	徒歩18分	100㎡	71万円	2023年7〜9月
春江町	4,200万円	船堀	徒歩14分	70㎡	200万円	2023年1〜3月
東小松川	3,000万円	船堀	徒歩12分	50㎡	200万円	2023年10〜12月
東松本	4,500万円	小岩	徒歩23分	140㎡	100万円	2023年10〜12月

江戸川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

江戸川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
江戸川区大杉	14,100万円	349.01㎡	133.56万円/㎡
江戸川区北小岩	3,930万円	72.8㎡	178.47万円/㎡
江戸川区北小岩	3,930万円	94.71㎡	137.18万円/㎡
江戸川区鹿骨	6,000万円	99.17㎡	200.02万円/㎡
江戸川区篠崎町	3,780万円	54.42㎡	229.63万円/㎡
江戸川区篠崎町	2,990万円	65.0㎡	152.08万円/㎡
江戸川区下篠崎町	2,940万円	63.94㎡	152.01万円/㎡
江戸川区中葛西	4,500万円	72.73㎡	204.55万円/㎡
江戸川区西小松川町	9,800万円	209.91㎡	154.35万円/㎡
江戸川区平井	4,480万円	82.24㎡	180.09万円/㎡
江戸川区南篠崎町	26,900万円	562.0㎡	158.24万円/㎡
江戸川区谷河内	4,800万円	139.84㎡	113.48万円/㎡

江戸川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

127.88万円

▶︎

今半期

156.93万円

29.05万円の増加↑

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

24件

20件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
6657万円	6188万円	5870万円	5711万円	5808万円	6404万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

江戸川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江戸川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江戸川区のマンション平均売却価格【3,652万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	127万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

江戸川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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江戸川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江戸川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　首都圏ソリューション営業部

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階

オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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