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マンションの売却相場
江戸川区のマンションの売却相場

江戸川区のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,660万円
取引件数
117
専有面積
60
築年数
27

江戸川区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アーバンパレス葛西
最新価格相場:3,960万円
専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 43戸
東京都江戸川区東葛西4丁目
プレシス小岩
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 57.0 ~ 71.81 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 31戸
東京都江戸川区東小岩6丁目
アデニウム北小岩
最新価格相場:3,499万円
専有面積: 66.1 ~ 73.84 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 41戸
東京都江戸川区北小岩3丁目
スカイクレストビュー西葛西
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 68.49 ~ 72.04 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 20戸
東京都江戸川区西葛西6丁目
ラシャルール北小岩
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 45.42 ~ 86.36 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 19戸
東京都江戸川区北小岩1-4
ミオカステーロ小岩
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 57.03 ~ 72.51 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 49戸
東京都江戸川区西小岩1丁目
ルネサンス小岩ブライトアリーナ
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 55.09 ~ 71.02 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 36戸
東京都江戸川区北小岩2丁目
西葛西グリーンホームズ2
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 61.68 ~ 73.27 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 34戸
東京都江戸川区西葛西7丁目
プレディアンスフォート篠崎
最新価格相場:3,030万円
専有面積: 58.85 ~ 58.85 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 25戸
東京都江戸川区篠崎町9 ̄13
リンテージコート一之江
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 53.98 ~ 72.2 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 32戸
東京都江戸川区西瑞江5-12
ウィルローズ一之江
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 67.63 ~ 86.2 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 55戸
東京都江戸川区松江7丁目
プレシス篠崎
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 55.01 ~ 74.34 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 46戸
東京都江戸川区篠崎町2丁目
プレシス西葛西ェルデ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 54.3 ~ 74.85 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 24戸
東京都江戸川区北葛西12-25
グランシティ親水公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 60.82 ~ 65.02 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 戸
東京都江戸川区中央2-4
プレイズ船堀
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 71.04 ~ 72.37 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 36戸
東京都江戸川区船堀3丁目
ブリリア葛西
最新価格相場:2,786万円
専有面積: 60.0 ~ 75.09 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 43戸
東京都江戸川区東葛西5丁目
ライオンズ瑞江ファーストフォート
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 70.04 ~ 71.24 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 42戸
東京都江戸川区春江町2丁目
ライオンズ東葛西レジデンス
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 55.25 ~ 78.06 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 60戸
東京都江戸川区東葛西16番6
ライオンズ篠崎駅前レジデンス
最新価格相場:5,190万円
専有面積: 66.37 ~ 71.91 m²
築年月: 2015年4月 (築8年)
総戸数: 36戸
東京都江戸川区篠崎町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

江戸川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,526万円

▶︎

今半期

3,800万円

273万円の増加↑

取引件数

前半期

134

▶︎

今半期

71

63件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

江戸川区の一戸建ての売却相場

江戸川区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
6,204万円
取引件数
106
土地面積
111
延床面積
136
築年数
16

江戸川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の一戸建て事例を用意しました。
江戸川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
江戸川区一之江1,900万円95.7269.3936
江戸川区江戸川3,180万円55.1378.5112
江戸川区江戸川7,980万円70.57133.545
江戸川区江戸川5,480万円73.9116.137
江戸川区江戸川7,980万円70.57133.545
江戸川区江戸川7,980万円70.57133.545
江戸川区大杉3,980万円71.45103.278
江戸川区大杉4,180万円84.0795.587
江戸川区大杉3,980万円71.45103.278
江戸川区大杉4,180万円84.0795.587
江戸川区大杉3,590万円55.883.0221
江戸川区大杉3,590万円55.883.0221
江戸川区上一色4,580万円90.7286.757
江戸川区篠崎町4,780万円89.6373.5311
江戸川区篠崎町4,780万円89.6373.5311
江戸川区篠崎町4,980万円100.0399.1619
江戸川区篠崎町4,880万円70.096.4226
江戸川区西一之江4,380万円70.94112.3617
江戸川区西小岩7,280万円96.1599.366
江戸川区西小岩5,900万円106.6993.553
江戸川区西小岩5,900万円106.6993.553
江戸川区西小岩7,280万円96.1599.366
江戸川区西小岩5,900万円106.6993.553
江戸川区西小岩5,900万円106.6993.553
江戸川区春江町1,650万円71.9974.7242
江戸川区東葛西6,200万円70.77101.843
江戸川区東葛西5,390万円70.0982.157
江戸川区東小岩7,900万円108.88140.2946
江戸川区東小岩7,900万円108.88140.2946
江戸川区東小岩2,990万円82.3982.3933
江戸川区東小岩2,990万円132.13132.1332
江戸川区東小松川1,280万円59.7666.163
江戸川区東松本3,680万円99.298.3223
江戸川区松江5,200万円73.33105.575
江戸川区松江5,580万円75.26127.671
江戸川区松島5,180万円56.79100.50
江戸川区松島4,680万円77.6689.642
江戸川区松島8,480万円139.11122.5418
江戸川区南篠崎町4,980万円90.4290.3819

江戸川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,807万円

▶︎

今半期

6,065万円

258万円の増加↑

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

79

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

江戸川区の土地の売却相場

江戸川区の土地の直近一年の相場

売却価格
6,560万円
取引件数
35
土地面積
132
坪単価
145万円

江戸川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
江戸川区一之江3,980万円62.0212.22万円/㎡
江戸川区一之江3,350万円70.03158.15万円/㎡
江戸川区北小岩3,580万円73.77160.44万円/㎡
江戸川区北小岩4,190万円62.22222.63万円/㎡
江戸川区北小岩14,880万円290.9169.11万円/㎡
江戸川区北小岩6,980万円106.42216.84万円/㎡
江戸川区北小岩9,800万円131.45246.47万円/㎡
江戸川区北小岩15,000万円197.83250.67万円/㎡
江戸川区鹿骨2,980万円74.9131.53万円/㎡
江戸川区鹿骨3,680万円70.79171.86万円/㎡
江戸川区鹿骨3,580万円96.06123.21万円/㎡
江戸川区鹿骨3,480万円70.8162.5万円/㎡
江戸川区鹿骨3,480万円70.78162.54万円/㎡
江戸川区中葛西8,580万円93.42303.63万円/㎡
江戸川区中葛西4,480万円66.11224.03万円/㎡
江戸川区新堀3,180万円50.02210.18万円/㎡
江戸川区新堀3,380万円85.72130.36万円/㎡
江戸川区西一之江13,500万円253.22176.25万円/㎡
江戸川区西一之江4,290万円89.77157.99万円/㎡
江戸川区西瑞江4,980万円90.47181.98万円/㎡
江戸川区東瑞江6,180万円132.33154.39万円/㎡
江戸川区平井4,480万円62.99235.13万円/㎡
江戸川区船堀3,280万円60.34179.71万円/㎡
江戸川区船堀5,680万円69.21271.32万円/㎡
江戸川区松江2,980万円77.0127.95万円/㎡
江戸川区松江3,980万円70.01187.94万円/㎡
江戸川区松島25,000万円331.5249.32万円/㎡
江戸川区南小岩4,380万円86.14168.1万円/㎡

江戸川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

127.88万円

▶︎

今半期

156.93万円

29.05万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

24

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江戸川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江戸川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江戸川区のマンション平均売却価格【3,652万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料127万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

江戸川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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江戸川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江戸川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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