東京都江戸川区
マンション売却するときの相場は?

江戸川区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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江戸川区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江戸川区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江戸川区のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²11
      〜90m²1421
      〜80m²1825141
      〜70m²33727112
      〜60m²321101
      〜50m²42
      〜40m²111
      〜30m²1724
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの江戸川区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江戸川区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江戸川区の最新の売却事例

      江戸川区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      江戸川区
      平井
      5,000万平井(東京)駅93653LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      南小岩
      4,800万小岩駅46653LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      船堀
      4,600万船堀駅47703LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      小松川
      4,100万東大島駅131603LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      西葛西
      3,500万西葛西駅107552LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      東葛西
      3,100万葛西駅927502LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      南葛西
      3,100万葛西臨海公園駅148602LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      南篠崎町
      2,900万瑞江駅922603LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      新堀
      2,800万瑞江駅2011603LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      北葛西
      2,700万西葛西駅1142553LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      本一色
      2,600万新小岩駅1445552LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      中葛西
      2,500万西葛西駅1245553LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      中央
      2,100万新小岩駅1923703LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      東小岩
      1,500万小岩駅2528603LDK2019年 第1四半期
      江戸川区
      北小岩
      900万京成小岩駅445352DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      江戸川区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • スカイハイツ

        住所
        東京都江戸川区東小岩4丁目12−9
        築年数
        築15年
        相場価格
      • ティーズガーデン

        住所
        東京都江戸川区小松川三-八-一
        築年数
        築19年
        相場価格
      • コスモ西葛西

        住所
        東京都江戸川区西葛西二丁目二二−三八
        築年数
        築35年
        相場価格

      江戸川区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      江戸川区のマンション売却体験談

      J.K.さんの場合

      • 江戸川区
      • マンション
      • 3DK
      • 築6年

      こそだてしやすいまちとして魅力だったため東京都江戸川区のマンションを購入しましたが主人が独立して主人の実家のある大阪で会社を起こすことになりました。そのため、マンションを手放すことにしました。地元の不動産屋に査定を依頼しました。同じマンションでもう一部屋今、売りに出ているためその価格を参考に販売価格を決めた方が良いとアドバイスを受けました。そのアドバイスをもとに販売価格を決めました。するとすぐに買いたいという人が現れました。

      T.S.さんの場合

      • 江戸川区
      • マンション
      • 2K
      • 築28年

      東京都内にあるマンションで暮らしていたのですが、税金を支払うことが難しくなったのでこれを売却することにしました。これまでに1度も不動産の売却をしたことがなかったのでどこに依頼をすればいいのかわからなかったため、一括査定サービスを利用したところたくさんの業者から査定を得ることができ良かったです。いちいち1社1社に連絡をすことなく、江戸川区のマンションの層が場について知ることができ有用でした。いいものを知ることができて幸運だったと思っています。

      D.E.さんの場合

      • 江戸川区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築16年

      東京都の中でも江戸川区はファミリーに人気の街でもあります。自分が売却しようと考えていたマンションは家族で住むにも十分な広さがありましたし、中古マンションとして元々購入したものでしたが、外観も内観もとても綺麗な状態を保てています。せめて相場価格で売却出来たら良いな、と思っていたのですが、販売開始と同時に問い合わせがかなり殺到したようで、販売スタートさせてからすぐに購入者が見つかったのでとても運が良かったかもしれません。

      江戸川区のマンションの最新売却動向

      東京都江戸川区のマンション売却動向

      江戸川区は、東京都の東の端に位置しており、人口約68.2万人を有する特別区の一つです。南部に面した海沿いの地域では、大規模な物流ターミナルや、倉庫などが建ち並ぶ物流の要所となっています。一方、内陸側の地域は、住宅団地や高層マンションなどが建ち並ぶ居住地区として多くの区民が暮らしています。 そんな江戸川区のマンション売却動向は、近年の日本経済の好況を受けて、マンションの取引量・取引価格ともに上昇傾向にあります。また、近年の円安為替相場の為に、海外投資家の不動産投資の勢いもある為に、この様な売却動向を見せているという実情があります。この先、東京を舞台としたオリンピック開催も控えているので、ますます好調な売却動向に期待が持てます。

      東京都江戸川区のマンション価格比較

      東京都江戸川区中古マンションの平成26年から平成27年第1四半期までの土地取引件数は3855件となります。土地取引件数の推移ですが、上限は1200件前後、下限は800件辺りの範囲です。その中で最も多く分布しているのは1000件前後から1100件前後の範囲が主になっています。取引総額の価格帯としては1000万円前後から30億円までの範囲です。

      東京都江戸川区のマンション取引件数推移

      2009年以降の東京都江戸川区の中古マンション取引推移を見てみると、江戸川区はほぼ横ばいです。ただ、2014年は消費税率が8%になったことを受けて取引数が減少しています。2014年の段階で地価は上昇していますのでそのあたりのことも考慮して今後の取引数を予想しましょう。平均取引金額は1平方メートル43万円です。

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