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※売却件数が少ない年度は空白になっております
江戸川区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で江戸川区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区南篠崎町五丁目一一の一 |
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交通
都営新宿線「瑞江駅」下車徒歩15分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区中葛西五の四一の一七 |
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交通
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分 |
階建/構造
地上15階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区南篠崎町4の8の2 |
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交通
都営新宿線瑞江駅歩いて9分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区西葛西五の八の二四 |
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交通
東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩6分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区南葛西５-２-２８ |
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交通
JR京葉線「葛西臨海公園駅」下車徒歩14分 東京メトロ東西線「葛西駅」 バス停名:「コーシャハイム南葛西」 バス停徒歩1分 バス14分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区篠崎町7丁目21-5 |
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交通
都営新宿線「篠崎駅」から徒歩1分 |
階建/構造
地上18階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区南小岩三の一七の六 |
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交通
JR中央・総武線「小岩駅」から徒歩12分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区東小松川四丁目五七－一〇 |
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交通
都営新宿線「船堀駅」下車12分 |
階建/構造
地上15階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区小松川1-4-2 |
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交通
都営新宿線「東大島駅」下車徒歩1分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区中葛西五丁目三八－六 |
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交通
東京メトロ東西線葛西駅下車4分 |
階建/構造
地上15階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区平井３-２９-７ |
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交通
JR中央・総武線「平井駅」歩いて5分 |
階建/構造
地上11階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区西葛西二の一七の三 |
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交通
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分 |
階建/構造
地上9階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区松島1-1-1 |
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交通
JR総武本線 JR中央・総武線「新小岩駅」下車18分 JR中央・総武線「小岩駅」 バス停名:「小松川警察署前」 バス停徒歩3分 バス14分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区松島1丁目39－13 |
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交通
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階建/構造
地上6階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区南小岩7丁目26の21 |
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交通
JR総武本線「新小岩駅」1分 JR中央・総武線「小岩駅」1分 |
階建/構造
地上11階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区松島1－41－19 |
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交通
JR中央・総武線新小岩駅下車徒歩16分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 江戸川区小松川2丁目4の5 |
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交通
JR中央・総武線「平井駅」下車23分 都営新宿線「東大島駅」下車11分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区船堀７の２０の１９ |
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交通
都営新宿線船堀駅下車徒歩11分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区春江町４の８の７ |
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交通
都営新宿線「一之江駅」5分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都江戸川区西葛西２丁目１９-１３ |
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交通
東京メトロ東西線「西葛西駅」歩いて5分 |
階建/構造
地上6階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
こそだてしやすいまちとして魅力だったため東京都江戸川区のマンションを購入しましたが主人が独立して主人の実家のある大阪で会社を起こすことになりました。そのため、マンションを手放すことにしました。地元の不動産屋に査定を依頼しました。同じマンションでもう一部屋今、売りに出ているためその価格を参考に販売価格を決めた方が良いとアドバイスを受けました。そのアドバイスをもとに販売価格を決めました。するとすぐに買いたいという人が現れました。
東京都内にあるマンションで暮らしていたのですが、税金を支払うことが難しくなったのでこれを売却することにしました。これまでに1度も不動産の売却をしたことがなかったのでどこに依頼をすればいいのかわからなかったため、一括査定サービスを利用したところたくさんの業者から査定を得ることができ良かったです。いちいち1社1社に連絡をすことなく、江戸川区のマンションの層が場について知ることができ有用でした。いいものを知ることができて幸運だったと思っています。
東京都の中でも江戸川区はファミリーに人気の街でもあります。自分が売却しようと考えていたマンションは家族で住むにも十分な広さがありましたし、中古マンションとして元々購入したものでしたが、外観も内観もとても綺麗な状態を保てています。せめて相場価格で売却出来たら良いな、と思っていたのですが、販売開始と同時に問い合わせがかなり殺到したようで、販売スタートさせてからすぐに購入者が見つかったのでとても運が良かったかもしれません。
江戸川区は、東京都の東の端に位置しており、人口約68.2万人を有する特別区の一つです。南部に面した海沿いの地域では、大規模な物流ターミナルや、倉庫などが建ち並ぶ物流の要所となっています。一方、内陸側の地域は、住宅団地や高層マンションなどが建ち並ぶ居住地区として多くの区民が暮らしています。
そんな江戸川区のマンション売却動向は、近年の日本経済の好況を受けて、マンションの取引量・取引価格ともに上昇傾向にあります。また、近年の円安為替相場の為に、海外投資家の不動産投資の勢いもある為に、この様な売却動向を見せているという実情があります。この先、東京を舞台としたオリンピック開催も控えているので、ますます好調な売却動向に期待が持てます。
東京都江戸川区中古マンションの平成26年から平成27年第１四半期までの土地取引件数は3855件となります。土地取引件数の推移ですが、上限は1200件前後、下限は800件辺りの範囲です。その中で最も多く分布しているのは1000件前後から1100件前後の範囲が主になっています。取引総額の価格帯としては1000万円前後から30億円までの範囲です。
2009年以降の東京都江戸川区の中古マンション取引推移を見てみると、江戸川区はほぼ横ばいです。ただ、2014年は消費税率が8％になったことを受けて取引数が減少しています。2014年の段階で地価は上昇していますのでそのあたりのことも考慮して今後の取引数を予想しましょう。平均取引金額は1平方メートル43万円です。
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