江戸川区のマンション売却・査定相場

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江戸川区のマンション売却相場

売却価格

3,790万円

取引件数

103件

専有面積

58㎡

築年数

26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

江戸川区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
4357万円	4411万円	4600万円	4766万円	4682万円	5562万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

江戸川区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,833万円	171件 / 10.7%
6〜10年	5,521万円	257件 / 16.2%
11〜15年	4,775万円	183件 / 11.5%
16〜20年	4,416万円	211件 / 13.3%
21〜25年	4,332万円	208件 / 13.1%
26〜30年	3,817万円	149件 / 9.4%
31〜35年	3,002万円	56件 / 3.5%
36〜40年	3,428万円	117件 / 7.4%
41〜45年	3,043万円	131件 / 8.2%
46〜50年	2,269万円	95件 / 6.0%
51年以上	2,272万円	13件 / 0.8%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,487万円	21件 / 1.3%
1DK/1LDK	2,983万円	122件 / 7.6%
2DK/2LDK	4,054万円	374件 / 23.2%
3DK/3LDK	4,618万円	955件 / 59.2%
4DK/4LDK	5,025万円	138件 / 8.6%
5LDK以上	4,667万円	3件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,656万円	68件 / 4.2%
40〜50㎡	2,317万円	58件 / 3.6%
50〜60㎡	3,417万円	166件 / 10.3%
60〜70㎡	4,209万円	443件 / 27.5%
70〜80㎡	4,829万円	655件 / 40.6%
80〜90㎡	5,198万円	150件 / 9.3%
90〜100㎡	5,524万円	55件 / 3.4%
100㎡以上	5,796万円	18件 / 1.1%

江戸川区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
8,700万円	江戸川区西小岩	2年	1LDK	75㎡	2025年3月
3,400万円	江戸川区南小岩	25年	3LDK	72㎡	2024年3月
5,980万円	江戸川区船堀	24年	3LDK	81㎡	2024年2月
2,420万円	江戸川区中葛西	31年	3LDK	64㎡	2023年12月
3,780万円	江戸川区東小松川	22年	3LDK	68㎡	2023年9月
3,980万円	江戸川区平井	12年	3LDK	70㎡	2023年8月
5,830万円	江戸川区東葛西	6年	3LDK	72㎡	2023年8月
5,080万円	江戸川区船堀	20年	2LDK	76㎡	2023年8月
3,580万円	江戸川区松島	18年	4LDK	75㎡	2023年7月
4,480万円	江戸川区平井	12年	3LDK	70㎡	2023年7月
4,480万円	江戸川区篠崎町	22年	3LDK	66㎡	2023年7月
4,680万円	江戸川区清新町	42年	5LDK	105㎡	2023年7月
4,980万円	江戸川区平井	15年	3LDK	70㎡	2023年7月
6,080万円	江戸川区平井	9年	3LDK	67㎡	2023年7月
4,680万円	江戸川区平井	28年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年7月
3,080万円	江戸川区西葛西	44年	3LDK	75㎡	2023年7月
6,880万円	江戸川区西葛西	46年	4LDK	95㎡	2023年6月
4,280万円	江戸川区中葛西	15年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2023年6月
4,598万円	江戸川区篠崎町	13年	2LDK+S（納戸）	65㎡	2023年6月
3,780万円	江戸川区北葛西	13年	3LDK	70㎡	2023年6月
2,880万円	江戸川区一之江	30年	3LDK	73㎡	2023年6月
6,180万円	江戸川区平井	7年	3LDK	72㎡	2023年6月
5,480万円	江戸川区東葛西	11年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,580万円	江戸川区西瑞江	11年	3LDK	68㎡	2023年6月
4,280万円	江戸川区清新町	42年	5LDK	119㎡	2023年6月
2,280万円	江戸川区東葛西	52年	2LDK	50㎡	2023年6月
4,698万円	江戸川区西葛西	41年	3LDK	79㎡	2023年6月
4,980万円	江戸川区東瑞江	12年	3LDK	73㎡	2023年5月
5,080万円	江戸川区東葛西	6年	3LDK	68㎡	2023年5月
4,880万円	江戸川区本一色	8年	3LDK	80㎡	2023年5月
4,780万円	江戸川区南小岩	26年	3LDK	71㎡	2023年5月
5,480万円	江戸川区船堀	5年	3LDK	67㎡	2023年5月
4,780万円	江戸川区東小岩	8年	3LDK	65㎡	2023年5月
3,780万円	江戸川区南篠崎町	10年	2LDK	60㎡	2023年5月
5,980万円	江戸川区西葛西	25年	3LDK	85㎡	2023年5月
4,880万円	江戸川区西葛西	20年	3LDK	74㎡	2023年5月
3,450万円	江戸川区清新町	42年	3LDK	76㎡	2023年5月
2,380万円	江戸川区南小岩	40年	1LDK	46㎡	2023年5月
830万円	江戸川区中葛西	49年	1R	24㎡	2023年5月
5,990万円	江戸川区平井	14年	3LDK	66㎡	2023年4月
5,780万円	江戸川区篠崎町	8年	3LDK	73㎡	2023年4月
4,650万円	江戸川区平井	15年	3LDK	66㎡	2023年4月
1,750万円	江戸川区北小岩	52年	2LDK	50㎡	2023年4月
1,980万円	江戸川区中央	36年	3DK	64㎡	2023年4月
5,480万円	江戸川区船堀	6年	3LDK	68㎡	2023年4月
4,500万円	江戸川区上篠崎	28年	4LDK	87㎡	2023年4月
4,580万円	江戸川区南小岩	24年	2LDK+S（納戸）	68㎡	2023年4月
4,400万円	江戸川区中央	17年	3LDK	58㎡	2023年4月
5,298万円	江戸川区船堀	20年	3LDK	75㎡	2023年4月
3,980万円	江戸川区西葛西	29年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2023年4月
2,780万円	江戸川区南篠崎町	45年	3LDK	61㎡	2023年4月
3,990万円	江戸川区西葛西	25年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2023年4月
2,880万円	江戸川区船堀	29年	1LDK+S（納戸）	60㎡	2023年4月
7,780万円	江戸川区西葛西	9年	3LDK	72㎡	2023年4月
4,000万円	江戸川区宇喜田町	16年	2LDK+S（納戸）	54㎡	2023年4月
5,780万円	江戸川区西葛西	10年	3LDK	71㎡	2023年4月
5,780万円	江戸川区南葛西	21年	4LDK	99㎡	2023年4月
4,980万円	江戸川区松島	21年	3LDK	72㎡	2023年4月
3,980万円	江戸川区篠崎町	22年	3LDK	70㎡	2023年4月
5,850万円	江戸川区清新町	42年	4LDK	109㎡	2023年4月
2,080万円	江戸川区東葛西	52年	2LDK	50㎡	2023年4月
3,799万円	江戸川区松島	30年	2LDK+S（納戸）	65㎡	2023年3月
4,170万円	江戸川区中葛西	23年	2LDK	57㎡	2023年3月
6,980万円	江戸川区西葛西	9年	3LDK	70㎡	2023年3月
3,800万円	江戸川区西小岩	25年	3LDK	63㎡	2023年3月
4,280万円	江戸川区松江	11年	1LDK+S（納戸）	56㎡	2023年3月
3,990万円	江戸川区北小岩	26年	2LDK	70㎡	2023年3月
4,780万円	江戸川区南葛西	14年	3LDK	73㎡	2023年3月
5,380万円	江戸川区小松川	17年	3LDK	73㎡	2023年3月
4,280万円	江戸川区東葛西	10年	3LDK	66㎡	2023年3月
5,200万円	江戸川区船堀	23年	3LDK	77㎡	2023年3月
5,980万円	江戸川区西葛西	23年	4LDK	91㎡	2023年3月
4,480万円	江戸川区瑞江	15年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年3月
3,780万円	江戸川区平井	25年	3LDK	70㎡	2023年3月
10,100万円	江戸川区南小岩	3年	3LDK	76㎡	2023年3月
5,490万円	江戸川区東葛西	19年	3LDK	72㎡	2023年3月
4,780万円	江戸川区東葛西	6年	3LDK	72㎡	2023年3月
3,230万円	江戸川区鹿骨	22年	3LDK	80㎡	2023年3月
6,050万円	江戸川区東葛西	11年	2LDK	71㎡	2023年3月
2,980万円	江戸川区南葛西	48年	3LDK	70㎡	2023年3月
3,880万円	江戸川区南葛西	25年	3LDK	75㎡	2023年3月
3,280万円	江戸川区平井	15年	1LDK	43㎡	2023年3月
5,180万円	江戸川区一之江	12年	3LDK	73㎡	2023年3月
5,480万円	江戸川区一之江	11年	3LDK	70㎡	2023年3月
7,480万円	江戸川区西葛西	10年	3LDK	85㎡	2023年3月
5,980万円	江戸川区中葛西	23年	3LDK	74㎡	2023年3月
3,650万円	江戸川区南篠崎町	23年	2LDK+S（納戸）	69㎡	2023年3月
5,680万円	江戸川区船堀	10年	3LDK	71㎡	2023年3月
3,980万円	江戸川区西葛西	42年	4LDK	87㎡	2023年3月
2,080万円	江戸川区西小岩	37年	2DK	45㎡	2023年3月
5,180万円	江戸川区南小岩	17年	2LK	63㎡	2023年2月
6,490万円	江戸川区船堀	13年	3LDK	71㎡	2023年2月
5,480万円	江戸川区中葛西	17年	3LDK	77㎡	2023年2月
3,490万円	江戸川区南葛西	30年	2LDK	71㎡	2023年2月
4,850万円	江戸川区北小岩	9年	3LDK	74㎡	2023年2月
4,180万円	江戸川区江戸川	22年	3LDK	84㎡	2023年2月
3,480万円	江戸川区東瑞江	24年	3LDK	70㎡	2023年2月
5,990万円	江戸川区平井	9年	3LDK	67㎡	2023年2月
4,490万円	江戸川区小松川	22年	3LDK	85㎡	2023年2月
3,080万円	江戸川区南葛西	46年	3LDK	70㎡	2023年2月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

江戸川区のマンション別売却相場

アーバンパレス葛西

最新価格相場:3,960万円

専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 浦安駅徒歩14分

東京都江戸川区東葛西４丁目

プレシス小岩

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 57.0 ~ 71.81 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩8分

東京都江戸川区東小岩６丁目

アデニウム北小岩

最新価格相場:3,499万円

専有面積: 66.1 ~ 73.84 m²

築年月: 2014年6月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩5分

東京都江戸川区北小岩３丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

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江戸川区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分／ JR東京駅八重洲中央口徒歩5分

三井住友トラスト不動産株式会社

東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分

株式会社大京穴吹不動産

JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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江戸川区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

S.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1300万円	1200万円	880万円

売出開始時期
2021年7月

7ヶ月

売却完了時期
2022年2月

>>詳しい売却体験談を見る

K.Oさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3300万円	3680万円	3500万円

売出開始時期
2020年11月

1ヶ月

売却完了時期
2020年12月

>>詳しい売却体験談を見る

江戸川区西小岩での売却事例

専有面積：84㎡
築年数：16年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	7,480万円	7,400万円

売出開始時期
2023年1月

11ヶ月

売却完了時期
2023年12月

江戸川区西小岩での売却事例

専有面積：61㎡
築年数：23年
間取り：2SLDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	4,380万円	4,300万円

売出開始時期
2023年5月

7ヶ月

売却完了時期
2023年12月

江戸川区東葛西での売却事例

専有面積：79㎡
築年数：4年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	6,480万円	6,270万円

売出開始時期
2023年10月

2ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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