江戸川区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で江戸川区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。江戸川区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て江戸川区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

江戸川区の土地売却に強い不動産会社例

江戸川区の土地売却価格推移

江戸川区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で江戸川区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

江戸川区の土地価格相場の比較

江戸川区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²14
〜300m²1111
〜250m²1111
〜200m²112221
〜150m²139851
〜100m²429131121
〜50m²226
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの江戸川区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

江戸川区の土地売却相場

土地アイコン
江戸川区の
土地

取引件数
110

平均売却額
5,954万

平均平米単価
32.1万
円/㎡

平均土地面積
169
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
江戸川区45,000万船堀駅4140.0万3302020年 第4四半期
江戸川区14,000万瑞江駅835.0万3802020年 第4四半期
江戸川区11,000万瑞江駅858.0万1852020年 第4四半期
江戸川区4,900万篠崎駅845.0万1102020年 第4四半期
江戸川区4,800万葛西駅1238.0万1252020年 第4四半期
江戸川区4,400万葛西駅1456.0万802020年 第4四半期
江戸川区4,100万一之江駅333.0万1202020年 第4四半期
江戸川区3,800万葛西臨海公園駅1840.0万952020年 第4四半期
江戸川区3,500万船堀駅1550.0万702020年 第4四半期
江戸川区3,200万瑞江駅1331.0万1002020年 第4四半期
江戸川区3,100万西葛西駅1841.0万752020年 第4四半期
江戸川区2,500万平井(東京)駅1146.0万552020年 第4四半期
江戸川区2,500万小岩駅1041.0万602020年 第4四半期
江戸川区1,200万小岩駅1920.0万552020年 第4四半期
江戸川区1,000万瑞江駅1218.0万552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

江戸川区の不動産売却に関する情報を見る

江戸川区の土地の最新売却動向

東京都江戸川区の土地売却動向

東京都江戸川区に長い間住んでいましたが、子供たちも巣立ったということを機に、夫婦二人で都心のマンション暮らしをすることを決意しました。それに伴い、江戸川区の土地も全て売却をすることにしましたが、不動産屋さんを数社まわって調べてみたところ、江戸川区は都心からも便利な距離にあることで、都内に通勤をするサラリーマン世帯などにも人気のエリアなので、なかなか高い値段をつけてもらえるということになり、ホッとしました。

江戸川区の土地価格比較

東京都江戸川区の土地価格は、1983年からスタート地点とすると、1992年をピークに下落していて2000年頃から、平坦地をたどっています。全国ランキングでは上位ですが、東京都全体で土地価格を比較すると、ランクは中央あたりです。価格上昇率も同じくらいです。江戸川区内を比較すると、1位と最下位とでは、約2倍の差があります。駅に近いほど、土地の価格が高くなる傾向があります。

江戸川区の取引件数推移

東京都江戸川区の土地の取引件数を平成22年より5年間の推移を見ていきますと、平成22年には取引数は1000件となりますが、平成23年にかけては取引数は800件まで減少していきます。平成24年に入り取引数は一旦回復し、1000件まで戻り、翌年以降には1200件に達します。平成26年に入って取引数は落ち着きをみせ、900件まで下落していきます。

江戸川区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 江戸川区西小岩1-23-13西小岩小岩80m134.0万円/㎡442万円/坪
2東京都 江戸川区平井5-15-7平井平井0m97.7万円/㎡322万円/坪
3東京都 江戸川区東葛西6-2-11東葛西葛西210m75.0万円/㎡247万円/坪
4東京都 江戸川区船堀2-23-18船堀船堀130m74.2万円/㎡245万円/坪
5東京都 江戸川区南小岩7-17-1南小岩小岩370m64.1万円/㎡211万円/坪
6東京都 江戸川区中葛西3-23-19中葛西葛西450m47.8万円/㎡158万円/坪
7東京都 江戸川区中葛西5-6-13中葛西西葛西800m47.3万円/㎡156万円/坪
8東京都 江戸川区西葛西3-10-7西葛西西葛西580m47.0万円/㎡155万円/坪
9東京都 江戸川区西葛西7-23-14西葛西西葛西850m45.8万円/㎡151万円/坪
10東京都 江戸川区東葛西6-23-3東葛西葛西480m45.3万円/㎡149万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で江戸川区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で江戸川区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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