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新宿区の厳選された最大6社が査定
新宿区で不動産売却に強い会社ランキング
新宿区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
新宿区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、新宿区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
新宿区の不動産売却事情
新宿区のマンション売却価格はどのくらい？
新宿区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区のマンション売却にかかる期間はどのくらい？
新宿区のマンション売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
新宿区の戸建て売却価格はどのくらい？
新宿区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区の戸建て売却にかかる期間はどのくらい？
新宿区の戸建て売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
新宿区の土地売却価格はどのくらい？
新宿区の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区の土地売却にかかる期間はどのくらい？
新宿区の土地売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
販売価格と成約価格の差はあった?
イエウール利用者10人から回答
査定依頼を出した不動産会社の数は？
イエウール利用者10人から回答
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者38人から回答
複数回答あり
複数回答あり
40代 / 女性
親身になってくれたから。一度地上げにあったが、自身で解決して、近所中巻き込んで、跳ね除け、弁護士 とも戦い、向こう側が折れてくれた。
60代 / 女性
インターネットで、資産価値の見積もりサイトで依頼し、複数社から連絡があり、対応。数社目にお話を伺った不動産会社の担当者が、とても分かりやすく説明頂き信頼出来たこと、現実的な価格設定のアドバイス、対応レスポンスも早く、結果、短期間で売却に至った。
新宿区のマンションの売却相場
新宿区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数373件
- 平均売却額4,760万円
- 平均専有面積37㎡
- 平均築年数23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
新宿区のエリア別のマンション相場価格
- 赤城下町
- 9,900万円
- 荒木町
- 8,850万円
- 市谷砂土原町
- 7,675万円
- 市谷台町
- 2,000万円
- 市谷仲之町
- 8,266万円
- 市谷本村町
- 7,250万円
新宿区のマンション一覧
新宿区のマンション一覧ＡＸＡＳ西新宿
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 都庁前駅 徒歩9分
東京都新宿区西新宿４丁目
プレールドゥーク新宿下落合
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 下落合駅 徒歩2分
東京都新宿区下落合
インプレストコア神楽坂
最新価格相場:3,910万円
専有面積: 34.84 ~ 100.65 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 江戸川橋駅 徒歩4分
東京都新宿区水道町
アトラス新宿河田町ヒルズ
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 48.7 ~ 74.56 m²
築年月: 2015年12月 (築9年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 若松河田駅 徒歩3分
東京都新宿区河田町
アルテシモラテス
最新価格相場:2,740万円
専有面積: 25.41 ~ 25.41 m²
築年月: 2017年12月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 落合南長崎駅 徒歩9分
東京都新宿区西落合１３－２１
エルグランジュテ新宿
最新価格相場:6,200万円
専有面積: 40.38 ~ 40.58 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 西武新宿駅 徒歩2分
東京都新宿区歌舞伎町４５－６
コンシェリア京小石川
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 25.75 ~ 25.75 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 春日駅 徒歩5分
東京都新宿区北新宿
ＡＸＡＳ‐Ｗｉｌｌ四谷３丁目Ｓｔａ．
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 25.45 ~ 25.46 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩1分
東京都新宿区舟町
ブランズ新宿富久町
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 40.13 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 曙橋駅 徒歩6分
東京都新宿区富久町
ルジェンテ中落合西坂
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 48.1 ~ 75.66 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 下落合駅 徒歩3分
東京都新宿区中落合８－５
ＡＸＡＳ神楽坂Ｓｔａ．
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 25.92 ~ 26.0 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩2分
東京都新宿区矢来町４４－８
ステージファースト新宿西落合
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 26.24 ~ 26.64 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 東長崎駅 徒歩6分
東京都新宿区西落合９－１
セジョリ西早稲田
最新価格相場:6,230万円
専有面積: 25.55 ~ 52.17 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 面影橋駅 徒歩5分
東京都新宿区西早稲田３丁目
ガリシア新宿余丁町
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 若松河田駅 徒歩4分
東京都新宿区余丁町１１－１７
リムテラス四谷
最新価格相場:7,500万円
専有面積: 71.06 ~ 80.04 m²
築年月: 2018年8月 (築6年)
総戸数: 10戸
最寄り駅: 曙橋駅 徒歩6分
東京都新宿区四谷坂町
プラウド神楽坂イースト
最新価格相場:8,370万円
専有面積: 55.82 ~ 73.23 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩9分
東京都新宿区東五軒町５－１８
パークホームズ四谷三丁目
最新価格相場:9,380万円
専有面積: 43.92 ~ 61.19 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩5分
東京都新宿区左門町
イニシアイオ高田馬場
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 35.12 ~ 68.12 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 下落合駅 徒歩3分
東京都新宿区高田馬場３丁目
サンアリーナ市谷仲之町
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 66.06 ~ 80.99 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 曙橋駅 徒歩3分
東京都新宿区市谷仲之町１－３
グランドコンシェルジュ神楽坂Α
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 26.14 ~ 26.96 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 早稲田駅 徒歩8分
東京都新宿区榎町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日
データ更新日: 2025年01月10日
新宿区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
5,020万円
▶︎
今半期
4,872万円
148万円の減少↓
取引件数
前半期
184件
▶︎
今半期
186件
2件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 5804万円 | 6210万円 | 6476万円 | 6421万円 | 6035万円 | 6891万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日
データ更新日: 2025年01月10日
新宿区の一戸建ての売却相場
新宿区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数33件
- 平均売却額7,718万円
- 平均土地面積80㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
新宿区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤城下町
- 12,000万円
- 市谷田町
- 70,000万円
- 榎町
- 5,000万円
- 大久保
- 410,000万円
- 歌舞伎町
- 140,000万円
- 上落合
- 2,700万円
新宿区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新宿区の一戸建て事例を用意しました。
新宿区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿区上落合 | 7,200万円 | 56.85㎡ | 88.12㎡ | 築9年 |
| 新宿区喜久井町 | 5,580万円 | 110.17㎡ | 85.0㎡ | 築74年 |
| 新宿区戸山 | 3,980万円 | 79.66㎡ | 107.78㎡ | 築65年 |
| 新宿区西新宿 | 19,800万円 | 74.7㎡ | 186.48㎡ | 築8年 |
新宿区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
7,168万円
▶︎
今半期
9,238万円
2,070万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
▶︎
今半期
13件
2件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 11434万円 | 13110万円 | 14616万円 | 11525万円 | 12022万円 | 11432万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日
データ更新日: 2025年01月10日
新宿区の土地の売却相場
新宿区の土地の直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額9,878万円
- 平均土地面積114㎡
- 平均坪単価350万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
新宿区のエリア別の土地相場価格
- 赤城下町
- 12,000万円
- 市谷砂土原町
- 35,000万円
- 市谷柳町
- 30,000万円
- 上落合
- 6,750万円
- 北新宿
- 3,300万円
- 左門町
- 5,500万円
新宿区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新宿区の土地事例を用意しました。
新宿区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 新宿区西落合 | 10,800万円 | 110.7㎡ | 322.54万円/㎡ |
| 新宿区西落合 | 10,600万円 | 160.5㎡ | 218.34万円/㎡ |
| 新宿区南町 | 42,000万円 | 148.8㎡ | 933.15万円/㎡ |
新宿区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
363.69万円
▶︎
今半期
473.15万円
109.46万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
▶︎
今半期
12件
2件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
新宿区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 14841万円 | 10946万円 | 13811万円 | 14831万円 | 14131万円 | 14361万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日
データ更新日: 2025年01月10日
新宿区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新宿区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新宿区のマンション平均売却価格【4,940万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 170万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
新宿区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
新宿区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新宿区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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