うちって、売ったらいくら？新宿区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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新宿区の厳選された最大6社が査定

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新宿区のマンションの売却相場

取引件数
604件
平均売却額
4,660万円
平均専有面積
36㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新宿区のマンション売却査定・相場

新宿区のマンション一覧

ＡＸＡＳ西新宿

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 都庁前駅徒歩9分

東京都新宿区西新宿４丁目

プレールドゥーク新宿下落合

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩2分

東京都新宿区下落合

インプレストコア神楽坂

最新価格相場:3,910万円

専有面積: 34.84 ~ 100.65 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 江戸川橋駅徒歩4分

東京都新宿区水道町

アトラス新宿河田町ヒルズ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 48.7 ~ 74.56 m²

築年月: 2015年12月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 若松河田駅徒歩3分

東京都新宿区河田町

アルテシモラテス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 25.41 ~ 25.41 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 落合南長崎駅徒歩9分

東京都新宿区西落合１３－２１

エルグランジュテ新宿

最新価格相場:6,200万円

専有面積: 40.38 ~ 40.58 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 西武新宿駅徒歩2分

東京都新宿区歌舞伎町４５－６

コンシェリア京小石川

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 25.75 ~ 25.75 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 春日駅徒歩5分

東京都新宿区北新宿

ＡＸＡＳ‐Ｗｉｌｌ四谷３丁目Ｓｔａ．

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 25.45 ~ 25.46 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩1分

東京都新宿区舟町

ブランズ新宿富久町

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 40.13 ~ 70.07 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩6分

東京都新宿区富久町

ルジェンテ中落合西坂

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 48.1 ~ 75.66 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩3分

東京都新宿区中落合８－５

ＡＸＡＳ神楽坂Ｓｔａ．

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 25.92 ~ 26.0 m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 神楽坂駅徒歩2分

東京都新宿区矢来町４４－８

ステージファースト新宿西落合

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 26.24 ~ 26.64 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東長崎駅徒歩6分

東京都新宿区西落合９－１

セジョリ西早稲田

最新価格相場:6,230万円

専有面積: 25.55 ~ 52.17 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 面影橋駅徒歩5分

東京都新宿区西早稲田３丁目

ガリシア新宿余丁町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 若松河田駅徒歩4分

東京都新宿区余丁町１１－１７

リムテラス四谷

最新価格相場:7,500万円

専有面積: 71.06 ~ 80.04 m²

築年月: 2018年8月 (築6年)

総戸数: 10戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩6分

東京都新宿区四谷坂町

プラウド神楽坂イースト

最新価格相場:8,370万円

専有面積: 55.82 ~ 73.23 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 神楽坂駅徒歩9分

東京都新宿区東五軒町５－１８

パークホームズ四谷三丁目

最新価格相場:9,380万円

専有面積: 43.92 ~ 61.19 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩5分

東京都新宿区左門町

イニシアイオ高田馬場

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 35.12 ~ 68.12 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩3分

東京都新宿区高田馬場３丁目

サンアリーナ市谷仲之町

最新価格相場:9,280万円

専有面積: 66.06 ~ 80.99 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 曙橋駅徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町１－３

グランドコンシェルジュ神楽坂Α

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 26.14 ~ 26.96 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 早稲田駅徒歩8分

東京都新宿区榎町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

新宿区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
荒木町	3,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
荒木町	3,100万円	四谷三丁目	徒歩4分	20㎡	築14年	1K	2023年7〜9月
荒木町	13,000万円	四谷三丁目	徒歩5分	70㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
荒木町	11,000万円	四谷三丁目	徒歩5分	55㎡	築6年	2LDK	2023年7〜9月
荒木町	6,500万円	四谷三丁目	徒歩7分	40㎡	築8年	1LDK	2023年4〜6月
荒木町	6,700万円	四谷三丁目	徒歩7分	40㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
市谷加賀町	19,000万円	牛込柳町	徒歩4分	115㎡	築23年	2LDK	2023年1〜3月
市谷砂土原町	2,600万円	市ケ谷	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
市谷砂土原町	9,400万円	市ケ谷	徒歩8分	60㎡	築12年	2LDK	2023年4〜6月
市谷砂土原町	8,100万円	市ケ谷	徒歩8分	55㎡	築12年	2LDK	2023年7〜9月
市谷砂土原町	11,000万円	飯田橋	徒歩8分	70㎡	築21年	2LDK	2023年1〜3月
市谷仲之町	7,900万円	曙橋	徒歩4分	50㎡	築13年	2LDK	2023年1〜3月
市谷仲之町	2,600万円	曙橋	徒歩4分	20㎡	築18年	1K	2023年4〜6月
市谷仲之町	7,500万円	曙橋	徒歩4分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
市谷仲之町	2,700万円	曙橋	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
市谷仲之町	13,000万円	曙橋	徒歩4分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
市谷仲之町	2,700万円	曙橋	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
市谷仲之町	4,900万円	曙橋	徒歩6分	40㎡	築20年	1LDK	2023年4〜6月
市谷本村町	3,000万円	市ケ谷	徒歩5分	40㎡	築9年	1LDK	2023年7〜9月
市谷本村町	13,000万円	市ケ谷	徒歩6分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
市谷本村町	10,000万円	市ケ谷	徒歩6分	55㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
市谷薬王寺町	8,800万円	牛込柳町	徒歩3分	65㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
市谷薬王寺町	3,700万円	牛込柳町	徒歩4分	30㎡	築21年	1DK	2023年1〜3月
市谷薬王寺町	2,200万円	牛込柳町	徒歩4分	25㎡	築40年	-	2023年4〜6月
市谷薬王寺町	8,300万円	牛込柳町	徒歩6分	55㎡	築9年	2LDK	2023年1〜3月
市谷薬王寺町	2,400万円	牛込柳町	徒歩6分	20㎡	築23年	1K	2023年4〜6月
市谷薬王寺町	7,800万円	牛込柳町	徒歩6分	50㎡	築9年	2LDK	2023年7〜9月
市谷柳町	7,400万円	牛込柳町	徒歩1分	60㎡	築14年	2LDK	2023年4〜6月
岩戸町	3,900万円	牛込神楽坂	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2023年4〜6月
大久保	1,200万円	新大久保	徒歩4分	20㎡	築36年	1K	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

新宿区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

新宿区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区のマンション事例を用意しました。
新宿区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

コスモ市ヶ谷

東京都新宿区市谷甲良町

価格	11,500万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	83.13㎡
駅徒歩	牛込柳町駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

東京都新宿区市谷仲之町

価格	15,800万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	73.4㎡
駅徒歩	曙橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウドジェム市ヶ谷

東京都新宿区市谷仲之町

価格	5,300万円
間取り	1LDK
築年数	20年
広さ	39.19㎡
駅徒歩	曙橋駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークリュクス市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町

価格	6,180万円
間取り	1LDK
築年数	13年
広さ	42.57㎡
駅徒歩	曙橋駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和薬王寺ホームズ

東京都新宿区市谷薬王寺町

価格	11,980万円
間取り	2SLDK
築年数	31年
広さ	86.74㎡
駅徒歩	牛込柳町駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

マイネシュロッス四谷

東京都新宿区左門町

価格	30,800万円
間取り	2LDK
築年数	19年
広さ	114.7㎡
駅徒歩	四谷三丁目駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

カーサ安田

東京都新宿区下落合

価格	4,280万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	54.27㎡
駅徒歩	下落合駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

下落合シティハウス

東京都新宿区下落合

価格	11,800万円
間取り	3LDK
築年数	50年
広さ	117.75㎡
駅徒歩	目白駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド高田馬場

東京都新宿区下落合

価格	6,980万円
間取り	1LDK
築年数	3年
広さ	44.49㎡
駅徒歩	高田馬場駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ピアース神楽坂センティア

東京都新宿区水道町

価格	10,200万円
間取り	1SLDK
築年数	0年
広さ	53.26㎡
駅徒歩	神楽坂駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

新宿区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,728万円

▶︎

今半期

4,403万円

326万円の減少↓

取引件数

前半期

308件

▶︎

今半期

296件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
6599万円	6235万円	6632万円	6134万円	5828万円	6211万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

新宿区の一戸建ての売却相場

取引件数
104件
平均売却額
24,940万円
平均土地面積
144㎡
平均建物面積
289㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新宿区の中古一戸建て売却査定・相場

新宿区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤城下町	2,200万円	神楽坂	徒歩5分	110㎡	95㎡	築41年	2023年1〜3月
荒木町	9,300万円	曙橋	徒歩2分	40㎡	45㎡	築58年	2023年1〜3月
榎町	5,000万円	神楽坂	徒歩7分	65㎡	70㎡	築37年	2023年7〜9月
上落合	2,700万円	中井	徒歩4分	50㎡	45㎡	築-年	2023年10〜12月
上落合	28,000万円	落合(東京)	徒歩2分	400㎡	400㎡	築35年	2023年1〜3月
北新宿	7,900万円	中野坂上	徒歩10分	45㎡	-㎡	築1年	2023年7〜9月
北新宿	15,000万円	大久保(東京)	徒歩6分	120㎡	140㎡	築7年	2023年7〜9月
北新宿	14,000万円	大久保(東京)	徒歩9分	110㎡	180㎡	築1年	2023年4〜6月
北新宿	7,400万円	大久保(東京)	徒歩12分	60㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
北新宿	21,000万円	東中野	徒歩5分	60㎡	230㎡	築8年	2023年7〜9月
北新宿	6,000万円	東中野	徒歩5分	35㎡	70㎡	築1年	2023年7〜9月
下落合	17,000万円	目白	徒歩4分	70㎡	155㎡	築33年	2023年1〜3月
新宿	17,000万円	新宿三丁目	徒歩7分	120㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
新宿	14,000万円	東新宿	徒歩4分	105㎡	340㎡	築40年	2023年7〜9月
新宿	5,500万円	東新宿	徒歩5分	60㎡	95㎡	築24年	2023年7〜9月
新宿	420万円	東新宿	徒歩5分	35㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
新宿	8,200万円	東新宿	徒歩5分	120㎡	100㎡	築23年	2023年4〜6月
新宿	6,500万円	若松河田	徒歩9分	45㎡	75㎡	築7年	2023年1〜3月
高田馬場	13,000万円	高田馬場	徒歩4分	135㎡	200㎡	築59年	2023年7〜9月
高田馬場	22,000万円	高田馬場	徒歩5分	75㎡	280㎡	築32年	2023年4〜6月
高田馬場	27,000万円	高田馬場	徒歩6分	75㎡	280㎡	築32年	2023年7〜9月
高田馬場	5,200万円	高田馬場	徒歩7分	45㎡	65㎡	築29年	2023年4〜6月
高田馬場	6,300万円	高田馬場	徒歩7分	100㎡	115㎡	築40年	2023年1〜3月
富久町	9,600万円	東新宿	徒歩9分	60㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
富久町	7,800万円	若松河田	徒歩7分	45㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
中井	7,300万円	中井	徒歩4分	55㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
中井	17,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
中井	16,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
中落合	8,200万円	下落合(東京)	徒歩8分	90㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
中落合	5,000万円	中井	徒歩2分	90㎡	180㎡	築49年	2023年1〜3月

新宿区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

新宿区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区の一戸建て事例を用意しました。
新宿区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新宿区市谷柳町	6,900万円	72.36㎡	73.08㎡	築34年
新宿区中落合	29,800万円	203.1㎡	243.41㎡	築17年
新宿区西落合	10,800万円	110.79㎡	112.89㎡	築47年
新宿区矢来町	29,880万円	141.56㎡	178.17㎡	築35年

新宿区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

10,326万円

▶︎

今半期

10,320万円

7万円の減少↓

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

25件

31件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
14736万円	8130万円	15367万円	10771万円	11434万円	11985万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

新宿区の土地の売却相場

取引件数
42件
平均売却額
26,172万円
平均土地面積
176㎡
平均坪単価
388万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

新宿区の土地売却査定・相場

新宿区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市谷台町	14,000万円	曙橋	徒歩6分	130㎡	350万円	2023年4〜6月
大久保	7,500万円	新大久保	徒歩6分	85㎡	290万円	2023年1〜3月
大久保	7,600万円	東新宿	徒歩2分	60㎡	420万円	2023年4〜6月
上落合	700万円	中井	徒歩6分	30㎡	74万円	2023年4〜6月
上落合	12,000万円	落合(東京)	徒歩1分	80㎡	510万円	2023年1〜3月
喜久井町	6,300万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	40㎡	510万円	2023年4〜6月
喜久井町	6,500万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	40㎡	530万円	2023年4〜6月
北新宿	3,300万円	大久保(東京)	徒歩10分	35㎡	320万円	2023年7〜9月
北新宿	7,500万円	東中野	徒歩8分	85㎡	300万円	2023年1〜3月
北新宿	5,100万円	東中野	徒歩9分	55㎡	300万円	2023年1〜3月
新宿	9,800万円	若松河田	徒歩8分	120㎡	270万円	2023年10〜12月
須賀町	17,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	100㎡	580万円	2023年10〜12月
大京町	9,600万円	四谷三丁目	徒歩7分	95㎡	340万円	2023年7〜9月
高田馬場	5,500万円	西早稲田	徒歩4分	50㎡	380万円	2023年7〜9月
中井	26,000万円	中井	徒歩5分	550㎡	160万円	2023年1〜3月
中井	8,100万円	中井	徒歩5分	175㎡	150万円	2023年1〜3月
中落合	7,300万円	下落合(東京)	徒歩7分	75㎡	320万円	2023年10〜12月
中落合	13,000万円	中井	徒歩4分	200㎡	210万円	2023年10〜12月
中落合	13,000万円	中井	徒歩9分	210㎡	200万円	2023年7〜9月
西落合	19,000万円	落合南長崎	徒歩7分	240㎡	260万円	2023年7〜9月
早稲田南町	18,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩3分	75㎡	770万円	2023年10〜12月
四谷本塩町	6,400万円	曙橋	徒歩8分	55㎡	380万円	2023年4〜6月

新宿区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

新宿区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新宿区の土地事例を用意しました。
新宿区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
新宿区市谷薬王寺町	12,700万円	76.56㎡	548.41万円/㎡
新宿区住吉町	21,380万円	140.25㎡	503.97万円/㎡
新宿区富久町	28,000万円	158.67㎡	583.4万円/㎡
新宿区中井	9,600万円	158.65㎡	200.05万円/㎡
新宿区中井	23,000万円	224.14㎡	339.24万円/㎡
新宿区西落合	15,000万円	138.85㎡	357.15万円/㎡
新宿区西落合	8,880万円	72.89㎡	402.76万円/㎡
新宿区西落合	10,800万円	110.79㎡	322.27万円/㎡
新宿区南榎町	13,990万円	119.64㎡	386.58万円/㎡

新宿区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

305.25万円

▶︎

今半期

342.66万円

37.41万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

11件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
11573万円	13355万円	9739万円	11890万円	14841万円	10928万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

新宿区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新宿区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新宿区のマンション平均売却価格【4,660万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	160万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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新宿区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新宿区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店

東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb　1階

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ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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