東京都新宿区の中古一戸建て売却査定・相場

新宿区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で新宿区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で新宿区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

新宿区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新宿区の一戸建て売却に強い不動産会社例

新宿区の不動産査定に関する売却情報を見る

新宿区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都新宿区の一戸建て売却動向

東京都新宿区は都庁が位置する都心部でも有数のビジネス街であり歓楽地でもあります。高層マンションも多く建設されることにより人口の増加率も極めて高いものとなります。その一方で昔ながらの風情を残す住宅街も点在し、その利便性の高さから居住希望者はかなり多いものと見られています。一戸建て住宅も新築はコンスタントに提供されるものの、土地の価格の高さを反映したものとなり、中古市場に人気は集まっています。比較的築年数の新しい物件は高い価格での成約実績が特徴となります。

新宿区の一戸建て価格比較

2015年の東京都新宿区の中古一戸建て価格は、2014年から50万円ほど増加して、一坪当たりの平均価格235.4万円で取引されています。築3年未満の新しい物件取引数が大幅に増え、駅から近い物件の取引も増えたことで価格があがったようです。23区の中では目黒区よりやや高く、港区より低い相場で取引されています。

新宿区の一戸建て取引件数推移

東京都新宿区の中古一戸建ての取引件数を平成22年から平成27年にかけて3ヶ月毎の取引件数を見ていきます。ここ5年の取引件数は470件を超えており、中古一戸建て取引件数は多い地区になります。また、平成24年の10月から平成25年の3月の期間では、例年の取引件数である600件よりも150件多い750件と取引の多くなります。

新宿区の一戸建て売却の基礎知識

新宿区の一戸建て市場価格の推移

新宿区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった新宿区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新宿区の一戸建て価格相場の比較

次に、新宿区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超8
〜220m²12
〜200m²3
〜180m²13
〜160m²3
〜140m²1124
〜120m²1213115
〜100m²1113
〜80m²134121
〜60m²11434222
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの新宿区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宿区の一戸建て・家の売却体験談

A. Tさんの場合
新宿区
 
 
1LDK
 
築47年

東京都新宿区の一戸建てを結婚当初に購入しました。子どもが結婚し、ひとり立ちしましたので、私と夫は地方で家庭菜園のできる一戸建てへと引っ越しをするため、持ち家だった東京都新宿区の家を売却することにしました。いくつかの不動産会社の担当者と話をし、全体像を詳細に提示して丁寧に説明をして下さった担当者に売却依頼をすることにしました。実際に売却にあたって、こちらの希望通りの条件で話がまとまり、事前説明通りにすべて順調に売却することができました。

B. Dさんの場合
新宿区
 
 
1LDK
 
築10年

東京都新宿区にはとても多くの一戸建て住宅があり、私はここの地域で一戸建て住宅を購入することにしました。この地域の一戸建て住宅はかなりおおく、同じような年代の人がとてもたくさん購入していました。それから5年間が経過したときに仕事で海外へ行く話がでたので、仕方なく私は新宿区に購入した一戸建て住宅を売却することにしました。売却にあたっては不動産屋さんに相談しましたが、非常に対応力が細かく、それでスピーディーで良かったです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

一戸建て売却に役立つ記事を読む

新宿区一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で新宿区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で新宿区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

新宿区の周辺の一戸建て売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!