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新宿区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都新宿区の一戸建て売却動向

東京都新宿区は都庁が位置する都心部でも有数のビジネス街であり歓楽地でもあります。高層マンションも多く建設されることにより人口の増加率も極めて高いものとなります。その一方で昔ながらの風情を残す住宅街も点在し、その利便性の高さから居住希望者はかなり多いものと見られています。一戸建て住宅も新築はコンスタントに提供されるものの、土地の価格の高さを反映したものとなり、中古市場に人気は集まっています。比較的築年数の新しい物件は高い価格での成約実績が特徴となります。

新宿区の一戸建て価格比較

2015年の東京都新宿区の中古一戸建て価格は、2014年から50万円ほど増加して、一坪当たりの平均価格235.4万円で取引されています。築3年未満の新しい物件取引数が大幅に増え、駅から近い物件の取引も増えたことで価格があがったようです。23区の中では目黒区よりやや高く、港区より低い相場で取引されています。

新宿区の一戸建て取引件数推移

東京都新宿区の中古一戸建ての取引件数を平成22年から平成27年にかけて3ヶ月毎の取引件数を見ていきます。ここ5年の取引件数は470件を超えており、中古一戸建て取引件数は多い地区になります。また、平成24年の10月から平成25年の3月の期間では、例年の取引件数である600件よりも150件多い750件と取引の多くなります。

新宿区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新宿区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新宿区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

新宿区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

新宿区の大久保や神楽坂、歌舞伎町など、新宿区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宿区の一戸建て・家の売却エピソード

A. Tさんの場合
新宿区
1LDK
築47年

東京都新宿区の一戸建てを結婚当初に購入しました。子どもが結婚し、ひとり立ちしましたので、私と夫は地方で家庭菜園のできる一戸建てへと引っ越しをするため、持ち家だった東京都新宿区の家を売却することにしました。いくつかの不動産会社の担当者と話をし、全体像を詳細に提示して丁寧に説明をして下さった担当者に売却依頼をすることにしました。実際に売却にあたって、こちらの希望通りの条件で話がまとまり、事前説明通りにすべて順調に売却することができました。

B. Dさんの場合
新宿区
1LDK
築10年

東京都新宿区にはとても多くの一戸建て住宅があり、私はここの地域で一戸建て住宅を購入することにしました。この地域の一戸建て住宅はかなりおおく、同じような年代の人がとてもたくさん購入していました。それから5年間が経過したときに仕事で海外へ行く話がでたので、仕方なく私は新宿区に購入した一戸建て住宅を売却することにしました。売却にあたっては不動産屋さんに相談しましたが、非常に対応力が細かく、それでスピーディーで良かったです。

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