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※売却件数が少ない年度は空白になっております
新宿区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で新宿区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
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マンション名
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所在地
東京都新宿区戸山二-二七 |
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交通
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分 都営大江戸線 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区戸山１の２の７ |
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交通
都営大江戸線「若松河田駅」徒歩4分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町６９－１ |
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交通
都営大江戸線「牛込柳町駅」歩いて4分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区弁天町2 |
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交通
東京メトロ東西線「早稲田駅」4分 |
階建/構造
地上12階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区大久保2-7-2 |
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交通
JR山手線新大久保駅から徒歩9分 東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩1分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区白銀町２の１４ |
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交通
東京メトロ東西線神楽坂駅下車4分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区市谷田町二丁目一一－一 |
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交通
都営新宿線 東京メトロ南北線市ヶ谷駅下車2分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区南元町９－１１ |
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交通
JR中央本線(東京～塩尻) 東京メトロ南北線 JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 JR中央線(快速)四ツ谷駅下車11分 JR中央・総武線 JR中央線(快速)信濃町駅下車10分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区市谷砂土原町３丁目２１－２ |
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交通
JR中央・総武線 都営大江戸線 JR中央線(快速)「飯田橋駅」7分 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」6分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区下落合三の一六の一一 |
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交通
JR山手線「目白駅」下車4分 |
階建/構造
地上10階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区西早稲田二-九-一一 |
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交通
都営都電荒川線「早稲田駅」から徒歩6分 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から徒歩5分 |
階建/構造
地上10階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区市谷薬王寺町三〇の一 |
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交通
都営大江戸線牛込柳町駅7分 都営新宿線曙橋駅7分 |
階建/構造
地上14階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都新宿区岩戸町5－1 |
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交通
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区新宿5－13－12 |
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交通
小田急小田原線 JR湘南新宿ライン JR埼京線 京王京王線 都営大江戸線 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」下車15分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」下車7分 都営新宿線「新宿三丁目駅」下車7分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都新宿区西早稲田２丁目４-２６ |
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交通
東京メトロ東西線 西武新宿線高田馬場駅12分 東京メトロ東西線早稲田駅3分 東京メトロ副都心線西早稲田駅12分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区住吉町七－一一 |
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交通
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分 都営新宿線曙橋駅から徒歩1分 |
階建/構造
地上12階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都新宿区大久保3丁目2-15 |
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交通
JR山手線「新大久保駅」下車10分 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」下車8分 |
階建/構造
地上6階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区原町３の３３の４ |
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交通
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩4分 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩15分 |
階建/構造
地上10階/SRC |
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マンション名
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所在地
東京都 新宿区上落合一の二七の三 |
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交通
東京メトロ東西線「落合駅」歩いて4分 |
階建/構造
地上5階/RC |
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マンション名
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所在地
東京都新宿区下落合四丁目三－三一 |
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交通
西武新宿線高田馬場駅から徒歩16分 西武新宿線下落合駅から徒歩4分 |
階建/構造
地上4階/SRC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都新宿区に住むことが昔からの夢で、そのために働いてコツコツとお金を貯めて、夢のマンションを購入しました。ここで生活して約8年が経過した頃、実家に戻る話があり、そのマンションを売却することにしました。そこで利用したのが長年にわたりこの地域で活動している不動産屋さんでした。自分のマンションを査定してもらい手続きなどの相談にも真剣に取り組んでくれました。よって最終的にこの不動産屋さんとの間で契約を結び売却する話になりました。
投資が最大の目的で東京都新宿区にマンションを持っていました。とても良い物件で自分が住むことも
考えましたが、都会の喧騒を離れた郊外に居を移すことを決めたこともありマンションは売却することに
しました。
投資で十分回収したので金額的なこだわりは少なかったです。いくつかの業者をあたりましたが、特に
熱心に取引を申し出てくる業者があったのでコンタクトを持ちました。
熱心な分会うたびにこちらが見て納得する資料を揃えてくれました。その業者の熱意に対してマンションを
売却したようなものでした。
東京都の新宿区にマンションを所持しているのですが、売却を決意してからどこの不動産屋に依頼するかを今考えている最中です。新宿はとても不動産屋が多いので、とりあえずは査定を出してもらっているのですが、どこの業者も相場以上の値で売れるとおっしゃってくれていました。今候補に挙がっている不動産屋は担当の方がとても熱心に動いてくれる方で、この人にならば任せることが出来るだろうと思わせてくれるような人です。まだ決定してはいませんが、この不動産屋になりそうです。
千代田区新宿区は東京都の特別区の中の一1つで、23区西部に区分される地域です。昼夜問わず人で賑わう新宿区は、夜間人口が約30万人程で、学生やサラリーマンが多い昼間人口は約80万人程だと言われています。これだけ多くの人が居る地域なので、マンションなども数多く存在します。それに伴って、購入・売却する人も比較的多いように思います。売却動向を見てみると他の大型区に比べ、売却価格が安価だという特徴があります。成約件数が多い分、売却相場が下がっているものと思われます。新宿区は今後も更に人で賑わっていく事が予想されるので、売却相場は現在よりも低額になっていく可能性があります。それと同時に購入価格も安価になってくる可能性が高いです。
東京都新宿区の中古マンションの平均的な相場価格はおよそ4300万円です。東京都の全市区町村の平均相場の約3900万円を、400万円ほど上回っていて、人気が高くなっています。周辺の区と比較すると、東部や南部に位置する千代田区や港区、渋谷区よりも安い価格であり、北部や西部にある豊島区や中野区より高い価格で取引されています。
東京都新宿区の中古マンションの販売件数は、1000件を超えています。半数近くが、単身者向けの物件であり、他のエリアよりも多いです。新規のマンション建設が、現在も複数個所で行われているため、今後は、さらに中古マンションが増えていくことが見込まれます。国際化が進んでいる場所であるため、外国人がマンションを買うことも多くなっていて、今後も海外からのマンション購入者が増えそうです。
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