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新宿区周辺のマンション売却相場

  • 取引件数
    789件
  • 平均売却額
    3,997万円
  • 平均専有面積
    36㎡
  • 平均築年数
    19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。

新宿区のマンション一覧

全 1746件
AXAS西新宿
  • 価格: 3,100万円〜3,580万円
  • 専有面積: 25.5〜25.71㎡
  • 築年月: 2015年9月(築7年)
  • 総戸数: 47戸
東京都新宿区西新宿4丁目8‐39
大江戸線「西新宿五丁目」徒歩4分
プレール・ドゥーク新宿下落合
  • 価格: 2,380万円〜2,380万円
  • 専有面積: 25.53〜25.53㎡
  • 築年月: 2015年11月(築7年)
東京都新宿区下落合1丁目
西武新宿線「下落合」徒歩3分
インプレストコア神楽坂
  • 価格: 3,880万円〜12,300万円
  • 専有面積: 34.99〜100.65㎡
  • 築年月: 2015年8月(築7年)
  • 総戸数: 41戸
東京都新宿区水道町1-14
東西線「神楽坂」徒歩6分
ル・リオン神楽坂
  • 価格: 1,950万円〜2,690万円
  • 専有面積: 25.36〜25.45㎡
  • 築年月: 2011年11月(築11年)
  • 総戸数: 23戸
東京都新宿区山吹町16-10
有楽町線「江戸川橋」徒歩5分
アトラス河田町ヒルズ
  • 価格: 11,000万円〜11,000万円
  • 専有面積: 74.56〜74.56㎡
  • 築年月: 2015年12月(築7年)
東京都新宿区河田町10-13
大江戸線「若松河田」徒歩2分
アルテシモラテス
  • 価格: 2,740万円〜2,740万円
  • 専有面積: 25.41〜25.41㎡
  • 築年月: 2017年12月(築5年)
東京都新宿区西落合2丁目13-21
大江戸線「落合南長崎」徒歩9分
プレール・ドゥーク新大久保
  • 価格: 1,790万円〜3,680万円
  • 専有面積: 21.75〜43.5㎡
  • 築年月: 2013年10月(築9年)
  • 総戸数: 37戸
東京都新宿区百人町2丁目4-11
山手線「新大久保」徒歩2分
エル・グランジュテ新宿 
  • 価格: 6,200万円〜7,280万円
  • 専有面積: 40.38〜40.58㎡
  • 築年月: 2016年9月(築6年)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6
西武新宿線「西武新宿」徒歩1分
コンシェリア京小石川
  • 価格: 2,880万円〜2,880万円
  • 専有面積: 25.75〜25.75㎡
  • 築年月: 2012年9月(築10年)
  • 総戸数: 32戸
東京都新宿区北新宿1丁目
大江戸線「春日」徒歩5分
B City高田馬場alivie
  • 価格: 1,800万円〜3,880万円
  • 専有面積: 25.52〜45.1㎡
  • 築年月: 2013年9月(築9年)
  • 総戸数: 51戸
東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
西武新宿線「下落合」徒歩3分

マンション売却査定シミュレーション

新宿区で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

新宿区のマンションの売却相場推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
3年後・
円/㎡
(坪単価  円)
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区

新宿区の最新マンション売却動向

まずは新宿区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は新宿区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,111万円3,884万円227万円 ↑
取引件数486件303件183件 ↑
専有面積37㎡35㎡2㎡ ↑
築年数18年20年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

新宿区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

新宿区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1西新宿75
2北新宿74
3新宿66
4下落合38
5中落合38
6西早稲田36
7高田馬場31
8西落合29
9大久保28
10上落合26

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新宿区のマンション売却実績

新宿区で過去に売却されたマンションの実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
選択した条件に該当する新宿区のマンションの
平米売却価格
-
万円

取引件数
-
売却時期売却価格地域間取り専有面積築年階層方角担当不動産会社
読み込み中

新宿区のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

新宿区のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,072万円5,107万円7,746万円11,700万円12,000万円
築11〜20年2,404万円4,474万円6,236万円9,080万円16,666万円
築21〜30年1,975万円3,830万円5,384万円8,216万円10,000万円
築31年以上1,568万円3,508万円4,512万円8,550万円18,660万円

以下に新宿区の詳細エリアの相場情報をまとめました。あなたの物件に近いエリアの相場情報を確認してみましょう。

新宿のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,378万円4,375万円---
築11〜20年2,844万円4,450万円5,400万円-14,000万円
築21〜30年1,857万円3,966万円---
築31年以上1,826万円4,100万円4,000万円6,900万円26,000万円
北新宿のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,385万円5,137万円6,600万円--
築11〜20年2,627万円3,466万円6,350万円--
築21〜30年1,910万円3,600万円5,800万円--
築31年以上1,705万円3,780万円4,700万円--
下落合のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,433万円3,850万円6,000万円-12,000万円
築11〜20年2,225万円-7,800万円8,050万円18,000万円
築21〜30年2,200万円--10,000万円-
築31年以上775万円3,075万円---
西新宿のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,616万円-7,000万円12,000万円-
築11〜20年2,630万円4,558万円---
築21〜30年-3,800万円-8,350万円10,000万円
築31年以上1,778万円3,531万円5,550万円7,300万円-
高田馬場のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,400万円3,600万円5,800万円9,400万円-
築11〜20年2,425万円-6,233万円--
築21〜30年1,700万円-5,900万円8,000万円-
築31年以上1,425万円2,700万円---
大久保のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,825万円4,600万円9,600万円--
築11〜20年2,912万円4,300万円5,800万円--
築21〜30年2,850万円----
築31年以上1,175万円3,300万円3,500万円--
富久町のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内3,800万円6,400万円9,500万円13,700万円-
築11〜20年--5,300万円8,560万円-
築21〜30年-----
築31年以上1,600万円3,950万円5,100万円-8,300万円
中落合のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,786万円4,700万円5,516万円--
築11〜20年2,091万円-5,200万円--
築21〜30年1,768万円-4,200万円--
築31年以上1,200万円3,200万円4,200万円--
西早稲田のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内2,900万円-7,225万円--
築11〜20年2,230万円-4,500万円--
築21〜30年2,000万円4,025万円-7,500万円-
築31年以上1,400万円4,000万円4,500万円--

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

新宿区のマンション売却に強い不動産会社例

はじめてのマンション売却のよくある悩み

安心してマンションを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました。1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヵ月で売却。

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