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新宿区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、新宿区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 3 | 2 | 2 | 5 | 17 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 2 | 2 | 3 | 2 | 1 | 5 | ||||||
| 〜90m² | 7 | 4 | 3 | 2 | 2 | |||||||
| 〜80m² | 3 | 3 | 19 | 10 | 12 | 10 | 6 | 1 | ||||
| 〜70m² | 1 | 15 | 24 | 17 | 19 | 10 | 3 | |||||
| 〜60m² | 1 | 15 | 27 | 49 | 25 | 14 | 7 | 1 | ||||
| 〜50m² | 5 | 26 | 40 | 27 | 8 | |||||||
| 〜40m² | 2 | 32 | 49 | 54 | 11 | 1 | ||||||
| 〜30m² | 12 | 185 | 258 | 24 | 1 | |||||||
| 〜20m² | 1 | 29 | 86 | 19 | 1 | |||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの新宿区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
新宿区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で新宿区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都新宿区北新宿1の35の5 | |
交通 JR山手線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上13階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目４の１１ | |
交通 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区西新宿７-７-１９ | |
交通 JR中央線(快速) JR中央・総武線「大久保駅」徒歩4分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩7分 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上31階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区西新宿6-25-8 | |
交通 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分 | 階建/構造 地上29階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区西新宿６丁目２０−７ | |
交通 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分 | 階建/構造 地上44階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区西新宿6−21−1 | |
交通 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩10分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分 | 階建/構造 地上22階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町五二九の一一 | |
交通 東京メトロ東西線早稲田駅下車2分 | 階建/構造 地上8階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区箪笥町３９ | |
交通 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩10分 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上17階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区市谷砂土原町二丁目一−四 | |
交通 JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ南北線 東京メトロ有楽町線 都営新宿線市ヶ谷駅下車徒歩4分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区早稲田鶴巻町五一七 | |
交通 東京地下鉄東西線「早稲田駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区赤城元町１６−１ | |
交通 東京メトロ東西線「神楽坂駅」下車徒歩2分 | 階建/構造 地上6階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区新宿１−３６−５ | |
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」下車徒歩5分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区四谷４−８−９ | |
交通 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩4分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上29階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都新宿区西新宿八丁目一七-二 | |
交通 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分 | 階建/構造 地上40階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区富久町12-1 | |
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分 都営大江戸線「若松河田駅」徒歩12分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上32階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 新宿区神楽坂5丁目20−5 | |
交通 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩5分 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分 | 階建/構造 地上26階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都新宿区に住むことが昔からの夢で、そのために働いてコツコツとお金を貯めて、夢のマンションを購入しました。ここで生活して約8年が経過した頃、実家に戻る話があり、そのマンションを売却することにしました。そこで利用したのが長年にわたりこの地域で活動している不動産屋さんでした。自分のマンションを査定してもらい手続きなどの相談にも真剣に取り組んでくれました。よって最終的にこの不動産屋さんとの間で契約を結び売却する話になりました。
投資が最大の目的で東京都新宿区にマンションを持っていました。とても良い物件で自分が住むことも 考えましたが、都会の喧騒を離れた郊外に居を移すことを決めたこともありマンションは売却することに しました。 投資で十分回収したので金額的なこだわりは少なかったです。いくつかの業者をあたりましたが、特に 熱心に取引を申し出てくる業者があったのでコンタクトを持ちました。 熱心な分会うたびにこちらが見て納得する資料を揃えてくれました。その業者の熱意に対してマンションを 売却したようなものでした。
東京都の新宿区にマンションを所持しているのですが、売却を決意してからどこの不動産屋に依頼するかを今考えている最中です。新宿はとても不動産屋が多いので、とりあえずは査定を出してもらっているのですが、どこの業者も相場以上の値で売れるとおっしゃってくれていました。今候補に挙がっている不動産屋は担当の方がとても熱心に動いてくれる方で、この人にならば任せることが出来るだろうと思わせてくれるような人です。まだ決定してはいませんが、この不動産屋になりそうです。
千代田区新宿区は東京都の特別区の中の一1つで、23区西部に区分される地域です。昼夜問わず人で賑わう新宿区は、夜間人口が約30万人程で、学生やサラリーマンが多い昼間人口は約80万人程だと言われています。これだけ多くの人が居る地域なので、マンションなども数多く存在します。それに伴って、購入・売却する人も比較的多いように思います。売却動向を見てみると他の大型区に比べ、売却価格が安価だという特徴があります。成約件数が多い分、売却相場が下がっているものと思われます。新宿区は今後も更に人で賑わっていく事が予想されるので、売却相場は現在よりも低額になっていく可能性があります。それと同時に購入価格も安価になってくる可能性が高いです。
東京都新宿区の中古マンションの平均的な相場価格はおよそ4300万円です。東京都の全市区町村の平均相場の約3900万円を、400万円ほど上回っていて、人気が高くなっています。周辺の区と比較すると、東部や南部に位置する千代田区や港区、渋谷区よりも安い価格であり、北部や西部にある豊島区や中野区より高い価格で取引されています。
東京都新宿区の中古マンションの販売件数は、1000件を超えています。半数近くが、単身者向けの物件であり、他のエリアよりも多いです。新規のマンション建設が、現在も複数個所で行われているため、今後は、さらに中古マンションが増えていくことが見込まれます。国際化が進んでいる場所であるため、外国人がマンションを買うことも多くなっていて、今後も海外からのマンション購入者が増えそうです。
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