東京都新宿区の中古マンション売却査定・相場

新宿区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で新宿区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で新宿区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

新宿区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新宿区のマンション価格相場の比較

      100m²超118
      〜100m²114
      〜90m²11141
      〜80m²1125752
      〜70m²198682
      〜60m²166131481
      〜50m²16131551
      〜40m²21583171
      〜30m²241127235
      〜20m²110346
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの新宿区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新宿区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新宿区の最新の売却事例

      新宿区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      新宿区
      下落合
      9,500万目白駅712802LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      市谷加賀町
      6,400万牛込柳町駅714652LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      四谷
      6,300万四谷三丁目駅412552LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      百人町
      4,800万新大久保駅515502LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      戸山
      4,200万西早稲田駅546603LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      余丁町
      4,000万若松河田駅49401DK2019年 第1四半期
      新宿区
      内藤町
      3,900万四谷三丁目駅750401LDK2019年 第1四半期
      新宿区
      舟町
      2,700万四谷三丁目駅016201K2019年 第1四半期
      新宿区
      岩戸町
      2,700万牛込神楽坂駅216201K2019年 第1四半期
      新宿区
      市谷砂土原町
      2,500万市ケ谷駅316201K2019年 第1四半期
      新宿区
      住吉町
      2,100万曙橋駅218151K2019年 第1四半期
      新宿区
      早稲田鶴巻町
      2,100万早稲田(メトロ)駅316201K2019年 第1四半期
      新宿区
      信濃町
      2,000万信濃町駅515201K2019年 第1四半期
      新宿区
      上落合
      1,900万落合(東京)駅115151K2019年 第1四半期
      新宿区
      西新宿
      1,800万初台駅717151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      新宿区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      新宿区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      マンション売却体験談

      M.M.さんの場合

      • 新宿区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築14年

      東京都新宿区に住むことが昔からの夢で、そのために働いてコツコツとお金を貯めて、夢のマンションを購入しました。ここで生活して約8年が経過した頃、実家に戻る話があり、そのマンションを売却することにしました。そこで利用したのが長年にわたりこの地域で活動している不動産屋さんでした。自分のマンションを査定してもらい手続きなどの相談にも真剣に取り組んでくれました。よって最終的にこの不動産屋さんとの間で契約を結び売却する話になりました。

      K.W.さんの場合

      • 新宿区
      • マンション
      • 2K
      • 築17年

      投資が最大の目的で東京都新宿区にマンションを持っていました。とても良い物件で自分が住むことも 考えましたが、都会の喧騒を離れた郊外に居を移すことを決めたこともありマンションは売却することに しました。 投資で十分回収したので金額的なこだわりは少なかったです。いくつかの業者をあたりましたが、特に 熱心に取引を申し出てくる業者があったのでコンタクトを持ちました。 熱心な分会うたびにこちらが見て納得する資料を揃えてくれました。その業者の熱意に対してマンションを 売却したようなものでした。

      I.N.さんの場合

      • 新宿区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築19年

      東京都の新宿区にマンションを所持しているのですが、売却を決意してからどこの不動産屋に依頼するかを今考えている最中です。新宿はとても不動産屋が多いので、とりあえずは査定を出してもらっているのですが、どこの業者も相場以上の値で売れるとおっしゃってくれていました。今候補に挙がっている不動産屋は担当の方がとても熱心に動いてくれる方で、この人にならば任せることが出来るだろうと思わせてくれるような人です。まだ決定してはいませんが、この不動産屋になりそうです。

      新宿区のマンションの最新売却動向

      東京都新宿区のマンション売却動向

      千代田区新宿区は東京都の特別区の中の一1つで、23区西部に区分される地域です。昼夜問わず人で賑わう新宿区は、夜間人口が約30万人程で、学生やサラリーマンが多い昼間人口は約80万人程だと言われています。これだけ多くの人が居る地域なので、マンションなども数多く存在します。それに伴って、購入・売却する人も比較的多いように思います。売却動向を見てみると他の大型区に比べ、売却価格が安価だという特徴があります。成約件数が多い分、売却相場が下がっているものと思われます。新宿区は今後も更に人で賑わっていく事が予想されるので、売却相場は現在よりも低額になっていく可能性があります。それと同時に購入価格も安価になってくる可能性が高いです。

      東京都新宿区のマンション価格比較

      東京都新宿区の中古マンションの平均的な相場価格はおよそ4300万円です。東京都の全市区町村の平均相場の約3900万円を、400万円ほど上回っていて、人気が高くなっています。周辺の区と比較すると、東部や南部に位置する千代田区や港区、渋谷区よりも安い価格であり、北部や西部にある豊島区や中野区より高い価格で取引されています。

      東京都新宿区のマンション取引件数推移

      東京都新宿区の中古マンションの販売件数は、1000件を超えています。半数近くが、単身者向けの物件であり、他のエリアよりも多いです。新規のマンション建設が、現在も複数個所で行われているため、今後は、さらに中古マンションが増えていくことが見込まれます。国際化が進んでいる場所であるため、外国人がマンションを買うことも多くなっていて、今後も海外からのマンション購入者が増えそうです。

      新宿区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2