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新宿区の
土地売却・査定相場がわかる
新宿区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は10,757万円で、26件の取引がありました。新宿区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
10,757万円
取引件数：26件
2024年を集計
新宿区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
12,200万円
▶︎
今半期
9,521万円
2,679万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
▶︎
今半期
14件
2件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
新宿区のエリア別の土地相場価格
- 赤城下町
- 11,500万円
- 市谷砂土原町
- 35,000万円
- 市谷柳町
- 15,400万円
- 大久保
- 8,800万円
- 上落合
- 10,875万円
- 北新宿
- 15,400万円
新宿区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した新宿区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤城下町 | 12,000万円 | 神楽坂 徒歩4分 | 75㎡ | 520万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 3.3m | 2024年 1〜3月 |
| 赤城下町 | 11,000万円 | 神楽坂 徒歩4分 | 125㎡ | 270万円 | 長方形 | 南西 | 私道 2.4m | 2024年 7〜9月 |
| 市谷柳町 | 30,000万円 | 牛込柳町 徒歩2分 | 100㎡ | 1,000万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 10.7m | 2024年 1〜3月 |
| 市谷柳町 | 800万円 | 牛込柳町 徒歩4分 | 45㎡ | 60万円 | ほぼ台形 | 西 | 私道 2.7m | 2024年 10〜12月 |
| 大久保 | 8,800万円 | 東新宿 徒歩4分 | 130㎡ | 220万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 3.5m | 2024年 10〜12月 |
| 上落合 | 15,000万円 | 中井 徒歩4分 | 165㎡ | 300万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 上落合 | 6,900万円 | 中井 徒歩5分 | 105㎡ | 210万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.9m | 2024年 4〜6月 |
| 上落合 | 6,600万円 | 落合 徒歩3分 | 50㎡ | 430万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 3.4m | 2024年 4〜6月 |
| 北新宿 | 5,500万円 | 大久保(東京) 徒歩4分 | 50㎡ | 350万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 30.0m | 2024年 7〜9月 |
| 北新宿 | 17,000万円 | 大久保(東京) 徒歩11分 | 175㎡ | 320万円 | 長方形 | 北 | 私道 2.1m | 2024年 7〜9月 |
| 北新宿 | 4,500万円 | 東中野 徒歩6分 | 55㎡ | 270万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 北新宿 | 19,000万円 | 東中野 徒歩7分 | 250㎡ | 250万円 | ほぼ台形 | 北 | 私道 2.6m | 2024年 7〜9月 |
| 左門町 | 5,500万円 | 四谷三丁目 徒歩2分 | 45㎡ | 390万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 1.6m | 2024年 4〜6月 |
| 下落合 | 6,700万円 | 下落合(東京) 徒歩3分 | 60㎡ | 360万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 下落合 | 8,000万円 | 下落合(東京) 徒歩4分 | 75㎡ | 350万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
| 下落合 | 8,800万円 | 下落合(東京) 徒歩4分 | 80㎡ | 370万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 2.6m | 2024年 10〜12月 |
| 下落合 | 11,000万円 | 下落合(東京) 徒歩8分 | 125㎡ | 280万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
| 大京町 | 15,000万円 | 四谷三丁目 徒歩8分 | 135㎡ | 360万円 | 長方形 | 南 | 私道 2.6m | 2024年 1〜3月 |
| 高田馬場 | 15,000万円 | 高田馬場 徒歩12分 | 50㎡ | 990万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 1.0m | 2024年 4〜6月 |
| 戸山 | 13,000万円 | 早稲田(メトロ) 徒歩6分 | 95㎡ | 430万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 3.1m | 2024年 7〜9月 |
| 戸山 | 19,000万円 | 西早稲田 徒歩7分 | 165㎡ | 370万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.7m | 2024年 1〜3月 |
| 中井 | 8,700万円 | 中井 徒歩4分 | 125㎡ | 230万円 | 台形 | 東 | 市町村道 4.8m | 2024年 1〜3月 |
| 中井 | 7,300万円 | 中井 徒歩6分 | 85㎡ | 280万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 2.3m | 2024年 10〜12月 |
| 中井 | 5,900万円 | 新井薬師前 徒歩9分 | 65㎡ | 290万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
| 百人町 | 5,700万円 | 大久保(東京) 徒歩9分 | 55㎡ | 350万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
| 弁天町 | 13,000万円 | 牛込柳町 徒歩3分 | 105㎡ | 410万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.2m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
新宿区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の新宿区の土地事例を用意しました。
新宿区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 新宿区中井 | 25,270万円 | 220.47㎡ | 378.93万円/㎡ |
| 新宿区中井 | 16,980万円 | 147.21㎡ | 381.33万円/㎡ |
| 新宿区中井 | 7,460万円 | 82.04㎡ | 300.62万円/㎡ |
新宿区の土地売却査定シミュレーション
新宿区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
新宿区の土地査定・売却相場事情
新宿区の土地売却平均価格は10,757万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新宿区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
新宿区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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