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新宿区の
土地売却・査定相場がわかる

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新宿区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は10,757万円で、26件の取引がありました。新宿区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

10,757万円

取引件数:26件

2024年を集計

新宿区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

12,200万円

▶︎

今半期

9,521万円

2,679万円の減少↓

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

14

2件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

新宿区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した新宿区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
赤城下町12,000万円神楽坂
徒歩4
75520万円ほぼ長方形西市町村道
3.3m
2024
1〜3
赤城下町11,000万円神楽坂
徒歩4
125270万円長方形南西私道
2.4m
2024
7〜9
市谷柳町30,000万円牛込柳町
徒歩2
1001,000万円ほぼ長方形西都道府県道
10.7m
2024
1〜3
市谷柳町800万円牛込柳町
徒歩4
4560万円ほぼ台形西私道
2.7m
2024
10〜12
大久保8,800万円東新宿
徒歩4
130220万円ほぼ長方形市町村道
3.5m
2024
10〜12
上落合15,000万円中井
徒歩4
165300万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
上落合6,900万円中井
徒歩5
105210万円不整形市町村道
3.9m
2024
4〜6
上落合6,600万円落合
徒歩3
50430万円ほぼ長方形西私道
3.4m
2024
4〜6
北新宿5,500万円大久保(東京)
徒歩4
50350万円長方形都道府県道
30.0m
2024
7〜9
北新宿17,000万円大久保(東京)
徒歩11
175320万円長方形私道
2.1m
2024
7〜9
北新宿4,500万円東中野
徒歩6
55270万円不整形南西市町村道
5.0m
2024
7〜9
北新宿19,000万円東中野
徒歩7
250250万円ほぼ台形私道
2.6m
2024
7〜9
左門町5,500万円四谷三丁目
徒歩2
45390万円ほぼ長方形私道
1.6m
2024
4〜6
下落合6,700万円下落合(東京)
徒歩3
60360万円不整形南東市町村道
4.0m
2024
4〜6
下落合8,000万円下落合(東京)
徒歩4
75350万円長方形市町村道
3.5m
2024
1〜3
下落合8,800万円下落合(東京)
徒歩4
80370万円ほぼ長方形市町村道
2.6m
2024
10〜12
下落合11,000万円下落合(東京)
徒歩8
125280万円長方形市町村道
3.3m
2024
7〜9
大京町15,000万円四谷三丁目
徒歩8
135360万円長方形私道
2.6m
2024
1〜3
高田馬場15,000万円高田馬場
徒歩12
50990万円ほぼ長方形南西私道
1.0m
2024
4〜6
戸山13,000万円早稲田(メトロ)
徒歩6
95430万円ほぼ正方形北東市町村道
3.1m
2024
7〜9
戸山19,000万円西早稲田
徒歩7
165370万円ほぼ長方形市町村道
3.7m
2024
1〜3
中井8,700万円中井
徒歩4
125230万円台形市町村道
4.8m
2024
1〜3
中井7,300万円中井
徒歩6
85280万円ほぼ正方形市町村道
2.3m
2024
10〜12
中井5,900万円新井薬師前
徒歩9
65290万円ほぼ長方形西私道
4.0m
2024
10〜12
百人町5,700万円大久保(東京)
徒歩9
55350万円長方形西市町村道
4.0m
2024
10〜12
弁天町13,000万円牛込柳町
徒歩3
105410万円ほぼ長方形南東市町村道
3.2m
2024
1〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

新宿区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新宿区の土地事例を用意しました。
新宿区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
新宿区中井25,270万円220.47378.93万円/㎡
新宿区中井16,980万円147.21381.33万円/㎡
新宿区中井7,460万円82.04300.62万円/㎡

新宿区の土地売却査定シミュレーション

新宿区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新宿区の土地査定・売却相場事情

新宿区の土地売却平均価格は10,757万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新宿区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新宿区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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