東京都不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

提携数は全国1600社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

東京都の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地東京都

主人の実家で同居する事になり、マンションの売却を決めました。東京都は、不動産業者が沢山あり過ぎるので業者の良し悪しは、素人の私達には分からないので大手の不動産業者に依頼しました。しかし、売却時期が消費税の引き上げ後だったので、なかなか売却出来ず販売価格を下げて処分しました。今、考えてみると数年待って処分するべきでしたし、担当者が言う様に販売価格を下げずに粘るべきだったと思っています。少し売り急いでいたのも、いけなかったと反省しています。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都

東京都で離婚を機に一戸建ての家を売却することにしたのです。結婚した時に購入したものだったこともあり、少しローンが残っていたのですが、差額が出たらそれを半分に分ける約束でした。それにつけては売却をするには価格が幾らなのかがとても気になるところです。土地の公示額などは分かるのですが、はっきりした相場などがわからず査定をして貰いました。土地柄もあるのでしょうか、予想していた通りで売却ができたのです。すっきりと前に進めます。

物件種別土地
物件所在地東京都

東京都と言っても23区内ではなく八王子ですがここに購入した土地を持っています。いつかは、一戸建ての住宅を建てるつもりでいましたが、機会に恵まれず処分することを決意しました。せっかくなので、いろいろな不動産屋を回りこちらの質問や疑問に紳士に受け答えしてくれた担当者のいる不動産屋に依頼することにしました。やはり、高額な取引になりますので信頼できて、しかも自分と波長の合う人がベストです。いろいろ出てくる疑問にもきちんと答えてくれ早期に売却が出来ました。

東京都の不動産査定に関する売却情報を見る

一戸建てアイコン

一戸建て

査定可能企業130

マンションアイコン

マンション

査定可能企業156

土地アイコン

土地

査定可能企業128

東京都の不動産関連情報

地域の特徴

日本の首都圏である東京都は総面積2,122キロ平方メートル(平成25年10月現在)を有する地域で、人口13,350,000人(2014年5月1日現在)有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めています。近年においては高齢化に伴い、高齢者の独り暮らしも増えています。都心部においてはほとんどがオフィス街。政治・経済の中心都市である東京都は、ビジネスの中心地であり、観光都市でもあります。お台場や六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあります。

年間の不動産取引件数

平成25年の不動産取引件数においては、世田谷区が約12,000件、江東区・大田区が約10,000件、新宿区・杉並区が約8,000件、港区が約7,500件と、住みやすい知識、高級住宅街、利便性の良い地域は取引件数が多くなっています。他の区は約2,000~5,000件の間、村や島においては100件未満、中には一桁の取引件数となっているところもあります。

坪単価について

2013年東京都の平均坪単価は252.7万円。特に取引価格が高いのは中央区で約1,530万円です。次いで千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、さらに渋谷区も800万円台、新宿区が700万円台となっています。反対に取引価格が安いのは、新島村で約2万円、神津島村で約2万円、三宅村が約3万円です。西多摩郡日の出町やあきる野市、瑞穂町は20~30万円台です。

過去の不動産取引の傾向

集合住宅が多い東京都では不動産売却は多く行われています。近年において、さらにマンションの高層化が進み、アメニティなどにこだわったマンションが人気を呼んでいます。2014年においては、成約価格も上昇。マンション売却をするにも、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンションは高額で売却が期待できます。2013年では中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年ではそれに比べると減少はしているものの、成約価格は水準をキープしている状態です。一方で、中古戸建て住宅は東京都多摩地区以外では下落し、成約件数も減少しています。

東京都不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

提携数は全国1600社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

東京都の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

地域密着不動産会社

東京都不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

提携数は全国1600社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ