東京都で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

東京都の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

東京都の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者324人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者324人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者1056人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せました。大きな会社だからとかは関係なかったかもしれない。

50代 / 女性

メールの内容が丁寧で好感が持てたのでアポ無しで訪問しましたが、担当者と話してみてこちら側の意向を汲み取ってくれそうだと感じた事が決め手になりました。

東京都のマンションの売却相場

取引件数
6,159件
平均売却額
4,247万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東京都のマンション売却査定・相場

東京都のマンション一覧

ビバリーホームズ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 22.19 ~ 40.01 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀４丁目

ＡＸＡＳ西新宿

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 都庁前駅徒歩9分

東京都新宿区西新宿４丁目

グローリオ長原夫婦坂

最新価格相場:7,690万円

専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 長原駅徒歩11分

東京都大田区中馬込

セイガステージ西東京柳沢

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 55.62 ~ 60.25 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市柳沢１０－２６

プレールドゥーク新宿下落合

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 下落合駅徒歩2分

東京都新宿区下落合

グランスイート三軒茶屋スカイテラス

最新価格相場:6,999万円

専有面積: 54.74 ~ 70.14 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 駒沢大学駅徒歩8分

東京都世田谷区上馬１丁目

イニシア大田六郷テラス

最新価格相場:4,130万円

専有面積: 64.05 ~ 68.77 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 雑色駅徒歩10分

東京都大田区南六郷３７－３

麻布ホームズ

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 33.92 ~ 126.81 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 乃木坂駅徒歩5分

東京都港区西麻布２－１７

アーバンパレス葛西

最新価格相場:3,960万円

専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 浦安駅徒歩14分

東京都江戸川区東葛西４丁目

ガーデングラス板橋徳丸

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩14分

東京都板橋区徳丸６丁目

ステ－ジグランデ茅場町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川

ザパークハウス浜田山

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 59.22 ~ 74.13 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西永福駅徒歩4分

東京都杉並区浜田山４丁目

プレールドゥーク大崎

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 20.7 ~ 40.74 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 戸越駅徒歩6分

東京都品川区戸越２５－４

ヴィークコート豊田

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.35 ~ 72.39 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 豊田駅徒歩7分

東京都日野市東豊田３丁目

レアライズ押上

最新価格相場:4,620万円

専有面積: 40.88 ~ 40.88 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: とうきょうスカイツリー駅徒歩9分

東京都墨田区向島

リシティ神田

最新価格相場:2,496万円

専有面積: 20.72 ~ 45.16 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 神田駅徒歩4分

東京都千代田区神田富山町１６－１

クリオ下赤塚

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩12分

東京都板橋区徳丸２５－２０

ディアナコート小石川竹早

最新価格相場:10,800万円

専有面積: 39.89 ~ 83.24 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 茗荷谷駅徒歩7分

東京都文京区小石川４丁目

プラウド立川マークス

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 62.48 ~ 74.47 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 立川北駅徒歩3分

東京都立川市曙町１丁目

サンクレイドルひばりが丘

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 68.59 ~ 85.5 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩11分

東京都西東京市谷戸町２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

東京都のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東京都のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
千代田区	一番町	25,000万円	半蔵門	徒歩3分	70㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
千代田区	一番町	12,000万円	半蔵門	徒歩3分	80㎡	築52年	3LDK	2024年4〜6月
千代田区	岩本町	5,500万円	小伝馬町	徒歩3分	55㎡	築11年	1LDK	2023年10〜12月
千代田区	岩本町	3,100万円	岩本町	徒歩2分	20㎡	築18年	1K	2024年4〜6月
千代田区	岩本町	3,000万円	岩本町	徒歩2分	20㎡	築18年	1K	2024年1〜3月
千代田区	岩本町	3,200万円	岩本町	徒歩2分	20㎡	築18年	1K	2024年1〜3月
千代田区	岩本町	2,500万円	岩本町	徒歩4分	20㎡	築21年	1K	2024年1〜3月
千代田区	岩本町	4,500万円	岩本町	徒歩4分	40㎡	築19年	1LDK	2024年4〜6月
千代田区	内神田	6,500万円	大手町(東京)	徒歩4分	35㎡	築10年	1LDK	2023年10〜12月
千代田区	内神田	2,500万円	大手町(東京)	徒歩5分	20㎡	築23年	1K	2024年4〜6月
千代田区	内神田	2,300万円	神田(東京)	徒歩6分	20㎡	築45年	1R	2023年10〜12月
千代田区	神田和泉町	2,400万円	秋葉原	徒歩4分	20㎡	築23年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田神保町	3,900万円	九段下	徒歩3分	25㎡	築13年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田神保町	16,000万円	神保町	徒歩1分	70㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
千代田区	神田神保町	16,000万円	神保町	徒歩1分	65㎡	築21年	2LDK	2024年1〜3月
千代田区	神田神保町	10,000万円	神保町	徒歩1分	50㎡	築21年	1LDK	2024年1〜3月
千代田区	神田須田町	2,300万円	岩本町	徒歩1分	20㎡	築20年	1K	2024年4〜6月
千代田区	神田須田町	5,800万円	淡路町	徒歩2分	35㎡	築8年	1LDK	2023年10〜12月
千代田区	神田須田町	2,500万円	神田(東京)	徒歩2分	30㎡	築19年	1DK	2023年10〜12月
千代田区	神田須田町	10,000万円	神田(東京)	徒歩2分	55㎡	築6年	2LDK	2023年10〜12月
千代田区	神田駿河台	1,700万円	御茶ノ水	徒歩1分	15㎡	築47年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田駿河台	1,400万円	御茶ノ水	徒歩4分	15㎡	築49年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田多町	2,800万円	神田(東京)	徒歩2分	25㎡	築19年	1K	2024年4〜6月
千代田区	神田司町	3,700万円	淡路町	徒歩4分	30㎡	築19年	1K	2024年1〜3月
千代田区	神田錦町	3,300万円	大手町(東京)	徒歩6分	20㎡	築21年	1K	2024年1〜3月
千代田区	神田錦町	2,900万円	小川町(東京)	徒歩4分	20㎡	築21年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田錦町	2,600万円	小川町(東京)	徒歩4分	20㎡	築21年	1K	2023年10〜12月
千代田区	神田錦町	4,600万円	竹橋	徒歩5分	30㎡	築5年	1DK	2023年10〜12月
千代田区	九段南	4,600万円	市ケ谷	徒歩5分	40㎡	築26年	-	2023年10〜12月
千代田区	麹町	7,500万円	半蔵門	徒歩0分	55㎡	築42年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

東京都のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

東京都のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東京都のマンション事例を用意しました。
東京都のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ザ・パークハウス三番町テラス

東京都千代田区三番町

価格	32,980万円
間取り	2LDK
築年数	6年
広さ	85.43㎡
駅徒歩	半蔵門駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベル明石町レジデンス

東京都中央区明石町

価格	11,000万円
間取り	2LDK
築年数	10年
広さ	60.1㎡
駅徒歩	新富町駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークタワー勝どきミッド

東京都中央区勝どき

価格	22,800万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	68.87㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グレーシア勝どき

東京都中央区勝どき

価格	6,300万円
間取り	1LDK
築年数	10年
広さ	40.72㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

勝どきザ・タワー

東京都中央区勝どき

価格	15,300万円
間取り	2LDK
築年数	8年
広さ	68.16㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

東京都中央区勝どき

価格	19,800万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	90.27㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズタワー月島

東京都中央区佃

価格	12,600万円
間取り	2LDK
築年数	19年
広さ	65.56㎡
駅徒歩	月島駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション日本橋第二

東京都中央区日本橋蛎殻町

価格	4,990万円
間取り	1LDK
築年数	40年
広さ	42.51㎡
駅徒歩	水天宮前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ドゥ・トゥール EAST

東京都中央区晴海

価格	13,800万円
間取り	2LDK
築年数	9年
広さ	70.7㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

東京都中央区晴海

価格	13,500万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	73.07㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

東京都の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,245万円

▶︎

今半期

4,483万円

237万円の増加↑

取引件数

前半期

3,058件

▶︎

今半期

3,052件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
5581万円	5656万円	5834万円	5649万円	5747万円	5997万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

東京都の一戸建ての売却相場

取引件数
2,613件
平均売却額
5,267万円
平均土地面積
108㎡
平均建物面積
96㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東京都の中古一戸建て売却査定・相場

東京都の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東京都の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
港区	白金	12,000万円	白金高輪	徒歩11分	70㎡	85㎡	築14年	2023年10〜12月
港区	白金台	20,000万円	白金台	徒歩3分	75㎡	100㎡	築55年	2024年4〜6月
港区	白金台	24,000万円	白金台	徒歩6分	85㎡	135㎡	築14年	2024年1〜3月
港区	三田	12,000万円	三田(東京)	徒歩4分	35㎡	70㎡	築70年	2024年4〜6月
港区	三田	12,000万円	白金高輪	徒歩8分	90㎡	80㎡	築11年	2024年4〜6月
港区	南麻布	29,000万円	麻布十番	徒歩10分	85㎡	270㎡	築20年	2024年4〜6月
新宿区	赤城下町	12,000万円	神楽坂	徒歩4分	85㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
新宿区	上落合	2,700万円	中井	徒歩4分	50㎡	45㎡	築45年	2023年10〜12月
新宿区	北新宿	9,100万円	大久保(東京)	徒歩6分	80㎡	120㎡	築6年	2024年1〜3月
新宿区	下落合	2,600万円	目白	徒歩12分	40㎡	45㎡	築61年	2024年4〜6月
新宿区	新宿	420万円	東新宿	徒歩5分	35㎡	50㎡	築36年	2023年10〜12月
新宿区	高田馬場	8,700万円	高田馬場	徒歩6分	80㎡	125㎡	築22年	2024年4〜6月
新宿区	富久町	7,800万円	若松河田	徒歩7分	45㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	富久町	8,200万円	若松河田	徒歩8分	45㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
新宿区	中井	17,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	中井	16,000万円	中井	徒歩7分	170㎡	145㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	中井	8,000万円	中井	徒歩10分	105㎡	100㎡	築7年	2024年1〜3月
新宿区	中落合	6,300万円	中井	徒歩6分	60㎡	60㎡	築0年	2024年4〜6月
新宿区	中落合	7,400万円	落合南長崎	徒歩5分	65㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
新宿区	中町	10,000万円	牛込神楽坂	徒歩5分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
新宿区	西落合	6,200万円	新井薬師前	徒歩7分	50㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	西落合	5,400万円	落合南長崎	徒歩4分	45㎡	60㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	西早稲田	8,500万円	西早稲田	徒歩8分	60㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
新宿区	西早稲田	7,800万円	西早稲田	徒歩8分	50㎡	95㎡	築18年	2024年1〜3月
新宿区	若葉	14,000万円	四ツ谷	徒歩12分	65㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
新宿区	若松町	15,000万円	若松河田	徒歩2分	60㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
新宿区	四谷坂町	11,000万円	四ツ谷	徒歩7分	55㎡	85㎡	築11年	2024年1〜3月
文京区	大塚	7,300万円	新大塚	徒歩5分	80㎡	110㎡	築61年	2024年1〜3月
文京区	小石川	1,600万円	茗荷谷	徒歩6分	60㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
文京区	小日向	6,400万円	江戸川橋	徒歩7分	45㎡	65㎡	築20年	2023年10〜12月

東京都の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

東京都の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東京都の一戸建て事例を用意しました。
東京都の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

目黒区大岡山2丁目

価格	23,800万円
間取り	-
築年数	8年
広さ	191.28㎡
駅徒歩	大岡山駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区大橋2丁目

価格	13,800万円
間取り	-
築年数	1年
広さ	87.67㎡
駅徒歩	池尻大橋駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区中町2丁目

価格	42,500万円
間取り	-
築年数	29年
広さ	451.2㎡
駅徒歩	祐天寺駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区中根1丁目

価格	13,580万円
間取り	3SLDK
築年数	1年
広さ	108.4㎡
駅徒歩	自由が丘駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区東が丘1丁目

価格	9,980万円
間取り	1LDK
築年数	1年
広さ	108.26㎡
駅徒歩	駒沢大学駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区東が丘1丁目

価格	11,180万円
間取り	4LDK
築年数	1年
広さ	136.94㎡
駅徒歩	駒沢大学駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区碑文谷1丁目

価格	36,980万円
間取り	-
築年数	2年
広さ	369.89㎡
駅徒歩	西小山駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区三田1丁目

価格	17,900万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	93.57㎡
駅徒歩	恵比寿駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区南3丁目

価格	15,800万円
間取り	4LDK
築年数	34年
広さ	108.47㎡
駅徒歩	大岡山駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

目黒区南1丁目

価格	12,800万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	144.9㎡
駅徒歩	洗足駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

東京都の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,132万円

▶︎

今半期

5,338万円

206万円の増加↑

取引件数

前半期

1,308件

▶︎

今半期

1,384件

76件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
6312万円	6396万円	6326万円	6438万円	6235万円	6574万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

東京都の土地の売却相場

取引件数
1,676件
平均売却額
6,517万円
平均土地面積
172㎡
平均坪単価
177万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東京都の土地売却査定・相場

東京都の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東京都の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
千代田区	神田佐久間町	960万円	秋葉原	徒歩1分	35㎡	94万円	2023年10〜12月
中央区	新川	19,000万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	45㎡	1,300万円	2023年10〜12月
中央区	新川	23,000万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	55㎡	1,300万円	2023年10〜12月
中央区	築地	7,800万円	東銀座	徒歩2分	40㎡	620万円	2023年10〜12月
中央区	日本橋人形町	29,000万円	人形町	徒歩2分	70㎡	1,300万円	2024年4〜6月
中央区	東日本橋	17,000万円	馬喰横山	徒歩3分	60㎡	910万円	2024年4〜6月
港区	白金	20,000万円	白金高輪	徒歩9分	115㎡	570万円	2024年1〜3月
港区	浜松町	25,000万円	浜松町	徒歩4分	65㎡	1,300万円	2024年4〜6月
港区	南麻布	28,000万円	白金高輪	徒歩9分	165㎡	550万円	2024年1〜3月
新宿区	赤城下町	12,000万円	神楽坂	徒歩4分	75㎡	520万円	2024年1〜3月
新宿区	市谷柳町	30,000万円	牛込柳町	徒歩2分	100㎡	1,000万円	2024年1〜3月
新宿区	上落合	6,900万円	中井	徒歩5分	105㎡	210万円	2024年4〜6月
新宿区	上落合	6,600万円	落合	徒歩3分	50㎡	430万円	2024年4〜6月
新宿区	左門町	5,500万円	四谷三丁目	徒歩2分	45㎡	390万円	2024年4〜6月
新宿区	下落合	6,700万円	下落合(東京)	徒歩3分	60㎡	360万円	2024年4〜6月
新宿区	下落合	8,000万円	下落合(東京)	徒歩4分	75㎡	350万円	2024年1〜3月
新宿区	新宿	9,800万円	若松河田	徒歩8分	120㎡	270万円	2023年10〜12月
新宿区	須賀町	17,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	100㎡	580万円	2023年10〜12月
新宿区	大京町	15,000万円	四谷三丁目	徒歩8分	135㎡	360万円	2024年1〜3月
新宿区	高田馬場	15,000万円	高田馬場	徒歩12分	50㎡	990万円	2024年4〜6月
新宿区	戸山	19,000万円	西早稲田	徒歩7分	165㎡	370万円	2024年1〜3月
新宿区	中井	8,700万円	中井	徒歩4分	125㎡	230万円	2024年1〜3月
新宿区	中落合	7,300万円	下落合(東京)	徒歩7分	75㎡	320万円	2023年10〜12月
新宿区	中落合	13,000万円	中井	徒歩4分	200㎡	210万円	2023年10〜12月
新宿区	弁天町	13,000万円	牛込柳町	徒歩3分	105㎡	410万円	2024年1〜3月
新宿区	早稲田南町	18,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩3分	75㎡	770万円	2023年10〜12月
文京区	大塚	7,100万円	新大塚	徒歩8分	55㎡	440万円	2023年10〜12月
文京区	大塚	19,000万円	新大塚	徒歩10分	120㎡	530万円	2024年4〜6月
文京区	大塚	5,300万円	東池袋	徒歩6分	40㎡	430万円	2024年4〜6月
文京区	音羽	6,000万円	江戸川橋	徒歩3分	80㎡	250万円	2024年4〜6月

東京都の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

東京都の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東京都の土地事例を用意しました。
東京都の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都千代田区外神田

価格	25,800万円
広さ	81.25㎡
駅徒歩	末広町駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

東京都港区白金台

価格	35,800万円
広さ	121.12㎡
駅徒歩	高輪台駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東京都墨田区墨田

価格	5,130万円
広さ	113.42㎡
駅徒歩	鐘ヶ淵駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東京都目黒区大岡山

価格	18,500万円
広さ	213.86㎡
駅徒歩	大岡山駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区上目黒

価格	1,500万円
広さ	64.19㎡
駅徒歩	中目黒駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区上目黒

価格	14,980万円
広さ	78.82㎡
駅徒歩	池尻大橋駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区上目黒

価格	14,980万円
広さ	98.0㎡
駅徒歩	池尻大橋駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区上目黒

価格	29,960万円
広さ	176.82㎡
駅徒歩	池尻大橋駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区上目黒

価格	22,500万円
広さ	206.37㎡
駅徒歩	祐天寺駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

東京都目黒区五本木

価格	12,800万円
広さ	84.14㎡
駅徒歩	祐天寺駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

東京都の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

178.75万円

▶︎

今半期

178.83万円

0.08万円の増加↑

取引件数

前半期

796件

▶︎

今半期

835件

39件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
7410万円	7239万円	7462万円	7217万円	7302万円	7570万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

東京都で不動産売却をした人の声

東京都で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東京都でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東京都のマンション平均売却価格【4,558万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	157万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

東京都の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

東京都で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東京都の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

＼イエウールなら一回の入力で／

簡単
60秒

東京都の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

東京都の市区町村から探す

23区

市部

そのほか

東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位株式会社ホームプラザ足立支店

2位株式会社三信不動産販売

3位西武エステート 株式会社

4位ハウスドゥ！代々木店 （株）EST

5位株式会社ウィル 恵比寿営業所

6位株式会社ウィル 北千住営業所

7位株式会社ウィル 自由が丘営業所

8位リークス株式会社

9位株式会社ウィル 赤羽営業所

10位株式会社小出不動産

東京都の不動産売却事情

東京都のマンションの売却相場

東京都のマンション一覧

東京都の一戸建ての売却相場

東京都の土地の売却相場

東京都で不動産売却をした人の声

東京都で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

東京都で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

イエウールが選ばれる4つのポイント

東京都の市区町村から探す

関連したエリアページを見る

3位西武エステート　株式会社

4位ハウスドゥ！代々木店　（株）EST

5位株式会社ウィル　恵比寿営業所

6位株式会社ウィル　北千住営業所

7位株式会社ウィル　自由が丘営業所

9位株式会社ウィル　赤羽営業所