提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

新潟市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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新潟市中央区の厳選された最大6社が査定

新潟市中央区の不動産売却に強い会社一覧

新潟市中央区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 新潟(東エリア)店

所在地
新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

ハーバーエステート株式会社イエステーション新潟店

所在地
新潟県新潟市中央区明石2-2-20
最寄駅
新潟駅徒歩11分
定休日
年中無休
営業時間
9:00~19:00
業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。

センチュリー21 エージェント

所在地
新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
最寄駅
新潟駅
定休日
年末年始のみ
営業時間
9:00~18:00
マンション取扱件数年間100件以上と豊富な実績!新潟マンションプロフェッショナルチームが皆様の売却を成功させます。

ユニベール不動産株式会社

所在地
新潟県新潟市西区内野町436番地1
最寄駅
JR内野駅
定休日
日、祝
営業時間
9:00~18:00
不動産売却のご相談はユニベール不動産にお任せ下さい!

株式会社メモリーハウス

所在地
新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-1
最寄駅
JR信越本線 新潟駅
定休日
水曜日
営業時間
9:00~19:00
信頼と安心の株式会社メモリーハウスに売却はお任せください。

新潟土地建物販売センター株式会社本社

所在地
新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
最寄駅
新潟駅
定休日
年中無休(年末年始等を除く)
営業時間
9:00~19:00
新潟県の土地・戸建て・マンションの売却は弊社にお任せください

株式会社マックスエステート

所在地
新潟県新潟市中央区鳥屋野396-1
最寄駅
新潟駅より車で約16分
定休日
土日・祝日
営業時間
9:00~17:30
広い土地の売却、買取りはマックスエステートにお任せください!

新潟市中央区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者5人から回答
マンションの売却相場

新潟市中央区のマンションの売却相場

新潟市中央区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    136件
  • 平均売却額
    1,458万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区のマンション一覧

アパガーデンコート弁天公園
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 76.07 ~ 99.08 m²
築年月: 2002年9月 (築22年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩5分
新潟県新潟市中央区弁天3番1号
ダイアパレスけやき通り
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 70.3 ~ 88.88 m²
築年月: 2004年2月 (築21年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩2分
新潟県新潟市中央区笹口2-9
アーバンプレイス南笹口
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 64.73 ~ 64.73 m²
築年月: 2017年12月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩15分
新潟県新潟市中央区南笹口
ポレスターブロードシティ上近江
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 100.61 ~ 110.8 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 143戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩43分
新潟県新潟市中央区上近江5-18
パストラルハイム萬代橋
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 72.26 ~ 80.81 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 240戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩分
新潟県新潟市中央区万代2-23
ザタワー新潟
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 80.25 ~ 100.67 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 221戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩14分
新潟県新潟市中央区幸西1-53
ライズ万代タワー
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 67.07 ~ 131.81 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩18分
新潟県新潟市中央区幸西5-8
グランドメゾン西大畑
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 74.23 ~ 82.95 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 白山駅 徒歩28分
新潟県新潟市中央区西大畑町5191-14
サーパス新潟駅前レジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 64.4 ~ 80.15 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩5分
新潟県新潟市中央区米山4番1
ルミナス南笹口モンテレール
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.48 ~ 84.58 m²
築年月: 2008年5月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩12分
新潟県新潟市中央区南笹口14-12
ポレスターブロードシティ万代
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 100.16 ~ 111.45 m²
築年月: 2007年12月 (築17年)
総戸数: 140戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩9分
新潟県新潟市中央区万代7-1
アーバンプレイス萬代橋
最新価格相場:8,500万円
専有面積: 58.66 ~ 133.18 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩13分
新潟県新潟市中央区万代4-23
ザプレミア新潟萬代橋
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 38.03 ~ 91.7 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩11分
新潟県新潟市中央区万代
サーパスシティ堀之内中央
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 75.26 ~ 83.3 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 108戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩分
新潟県新潟市中央区堀之内48-4
シティタワー新潟
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 62.49 ~ 92.85 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 237戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩2分
新潟県新潟市中央区天神12番7
アパガーデンピア関屋
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 75.78 ~ 82.57 m²
築年月: 2003年7月 (築21年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 関屋駅 徒歩7分
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19
エイルマンション新潟駅南
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.63 ~ 96.95 m²
築年月: 2005年5月 (築20年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩7分
新潟県新潟市中央区米山1番17号
ダイアパレス文京町
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 75.7 ~ 92.01 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 新潟駅 徒歩分
新潟県新潟市中央区文京町25-55
コープシティ寄居
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 99.75 ~ 99.75 m²
築年月: 1998年6月 (築26年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 白山駅 徒歩21分
新潟県新潟市中央区寄居町697―1
シティタワー西堀
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 73.85 ~ 84.94 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 95戸
最寄り駅: 白山駅 徒歩17分
新潟県新潟市中央区西堀通1番町804番地1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

新潟市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,471万円

▶︎

今半期

1,592万円

120万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

14

3件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1700万円1406万円1649万円1990万円2350万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
一戸建ての売却相場

新潟市中央区の一戸建ての売却相場

新潟市中央区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    217件
  • 平均売却額
    2,451万円
  • 平均土地面積
    151㎡
  • 平均建物面積
    113㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,209万円

▶︎

今半期

1,934万円

276万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

12

4件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1864万円2237万円1914万円-2610万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日
土地の売却相場

新潟市中央区の土地の売却相場

新潟市中央区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    324件
  • 平均売却額
    2,930万円
  • 平均土地面積
    272㎡
  • 平均坪単価
    35万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

新潟市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

48.87万円

▶︎

今半期

41.36万円

7.51万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

26

8件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2849万円2070万円2339万円6350万円2132万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

新潟市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟市中央区のマンション平均売却価格【1,678万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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新潟市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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