中央区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で中央区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中央区の土地売却に強い不動産会社例

中央区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市中央区の土地売却動向

新潟県新潟市中央区は、新潟市を構成する行政区のひとつで、総人口が182,740人、面積が37,75キロ平方メートルを 有しております。 中央区には、市役所や県庁などの県の機関をはじめ、国の官公庁も多く存在する場所です。 交通アクセスが良く、特に駅前周辺では、開発が進みまして、近代的な街並みになっております。 また、数多くの公園がありまして、歴史的にも有名な公園がある土地で、観光客も多いです。 多くの企業が進出していることでも有名です。

新潟市中央区の土地価格比較

新潟県新潟市中央区は近隣の区に比べると土地の坪単価は非常に高いと言えます。西区や東区では坪単価が平均で20万円に届かないですが、中央区は坪単価の平均価格が30〜40万円と、倍近くの価格と言えます。それは中央区に新潟駅や市役所など、市民の生活の要といった施設が多く存在し、自然と住宅が多く集まる様になったからと考えられます。

新潟市中央区の取引件数推移

新潟県新潟市中央区の土地取引件数を需要を要素として、合計取引件数の推移で見ていきます。平成22年からこの27年にかけて取引数は300件程度を上回り、需要が安定した活発な取引がされる市となります。平成24年は需要が落ち着いた年で、取引件数も300件程度となりますが、平成26年には取引数は例年よりも100件程度多い400件を超え、需要が拡大した時期になります。

中央区の土地売却価格推移

中央区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中央区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中央区の土地価格相場の比較

中央区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1211111
〜450m²1
〜400m²2111
〜350m²22
〜300m²15521
〜250m²12672
〜200m²143310311
〜150m²3112621
〜100m²8123
〜50m²32
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中央区の土地売却相場

土地アイコン
中央区の
土地

取引件数
183

平均売却額
3,192万

平均平米単価
10.5万
円/㎡

平均土地面積
265
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央区13,000万新潟駅1513.0万10002020年 第4四半期
中央区6,800万新潟駅1611.0万6402020年 第4四半期
中央区5,200万新潟駅6015.0万3502020年 第4四半期
中央区4,500万白山(新潟)駅1112.0万3802020年 第4四半期
中央区3,900万新潟駅1323.0万1702020年 第4四半期
中央区1,900万白山(新潟)駅612.0万1602020年 第4四半期
中央区1,900万新潟駅6010.0万1802020年 第4四半期
中央区1,700万新潟駅238.8万1952020年 第4四半期
中央区1,700万白山(新潟)駅108.5万1952020年 第4四半期
中央区1,600万新潟駅6012.0万1352020年 第4四半期
中央区1,400万新潟駅912.0万1202020年 第4四半期
中央区1,300万関屋(新潟)駅1511.0万1202020年 第4四半期
中央区940万新潟駅606.7万1402020年 第4四半期
中央区850万新潟駅607.9万1102020年 第4四半期
中央区500万新潟駅258.5万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市中央区中大畑町554番中大畑町新潟2600m16.5万円/㎡54万円/坪
2新潟県 新潟市中央区水道町2丁目808番17水道町白山1500m15.8万円/㎡52万円/坪
3新潟県 新潟市中央区上大川前通6番町1205番2上大川前通新潟1600m15.0万円/㎡49万円/坪
4新潟県 新潟市中央区古町通2番町530番古町通白山1200m12.8万円/㎡42万円/坪
5新潟県 新潟市中央区川端町1丁目5番1川端町新潟2000m12.7万円/㎡41万円/坪
6新潟県 新潟市中央区明石2-2-14明石新潟1000m12.6万円/㎡41万円/坪
7新潟県 新潟市中央区鐙1-9-6新潟1000m12.3万円/㎡40万円/坪
8新潟県 新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番関屋昭和町関屋700m12.2万円/㎡40万円/坪
9新潟県 新潟市中央区天神尾2-13-15天神尾新潟1200m11.7万円/㎡38万円/坪
10新潟県 新潟市中央区学校町通3番町5322番120学校町通白山800m11.4万円/㎡37万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

新潟市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

中央区の不動産売却に関する情報を見る

中央区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で中央区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

【完全無料】うちの価格いくら?