あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

加茂市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で加茂市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。加茂市の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て加茂市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

加茂市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

加茂市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!加茂市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。加茂市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

加茂市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して加茂市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
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地元に詳しかった
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2
説明が丁寧だった
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イエウールを利用して加茂市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

加茂市の物件種別ごとの売却相場・動向加茂市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

加茂市周辺のマンション売却相場

加茂市は有効なデータが少ないようです。
新潟県のデータを見てみる

加茂市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

加茂市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
加茂市の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
979万

平均土地面積
266

平均延床面積
157

平均築年数
31
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
加茂市300万加茂(新潟)駅282775952020年 第4四半期
加茂市1,300万加茂(新潟)駅13263101602020年 第4四半期
加茂市300万加茂(新潟)駅23351751452020年 第3四半期
加茂市630万加茂(新潟)駅11381851202020年 第3四半期
加茂市1,600万加茂(新潟)駅25212401452020年 第3四半期
加茂市1,100万加茂(新潟)駅23212401452020年 第2四半期
加茂市2,000万加茂(新潟)駅11496302702020年 第1四半期
加茂市350万加茂(新潟)駅26432401702020年 第1四半期
加茂市1,200万加茂(新潟)駅4381851252019年 第2四半期
加茂市410万加茂(新潟)駅1826185602019年 第2四半期
加茂市900万加茂(新潟)駅6261401302019年 第2四半期
加茂市800万加茂(新潟)駅4542201002019年 第1四半期
加茂市300万加茂(新潟)駅90351801452018年 第4四半期
加茂市2,500万加茂(新潟)駅25252170802018年 第4四半期
加茂市1,800万加茂(新潟)駅25212601702018年 第3四半期
加茂市900万加茂(新潟)駅91651202017年 第4四半期
加茂市1,800万加茂(新潟)駅1301301002017年 第4四半期
加茂市500万加茂(新潟)駅526902202017年 第3四半期
加茂市1,400万加茂(新潟)駅4263506402017年 第3四半期
加茂市800万加茂(新潟)駅14282401952017年 第3四半期
加茂市880万加茂(新潟)駅7161251102017年 第3四半期
加茂市2,500万加茂(新潟)駅1901501052017年 第3四半期
加茂市370万加茂(新潟)駅5522201202017年 第2四半期
加茂市80万加茂(新潟)駅15901152017年 第2四半期
加茂市50万加茂(新潟)駅1485852017年 第2四半期
加茂市750万加茂(新潟)駅292001352017年 第1四半期
加茂市700万加茂(新潟)駅9472801152016年 第4四半期
加茂市1,500万加茂(新潟)駅153200752016年 第4四半期
加茂市590万加茂(新潟)駅16372201302016年 第4四半期
加茂市890万加茂(新潟)駅1129951702016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

加茂市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大郷町2
2横江2
3赤谷1
4秋房1
5幸町1
6都ケ丘1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

加茂市の最新一戸建て売却動向

まずは加茂市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は加茂市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格821万円1,137万円315万円 ↓
取引件数5件3件2件 ↑
専有面積196㎡337㎡141㎡ ↓
築年数28年33年5年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

加茂市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

加茂市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

加茂市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、加茂市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、加茂市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.7%、2019年は-2.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、加茂市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 加茂市の世帯数は2016年に10,287世帯でしたが、2018年に10,316世帯となり、29世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 加茂市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に10.6%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1083で、2018年には954でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

加茂市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、加茂市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
加茂市の世帯数は2015年に10,287世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.9店舗といえます。
これは全国では1095位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

加茂市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

加茂市周辺の土地売却相場

土地アイコン
加茂市の
土地

取引件数
11

平均売却額
577万

平均平米単価
2.8万
円/㎡

平均土地面積
215
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
加茂市13,000万加茂(新潟)駅251.3万20002015年 第1四半期
加茂市2,800万加茂(新潟)駅241.8万15002015年 第4四半期
加茂市1,500万加茂(新潟)駅44.2万3502015年 第4四半期
加茂市1,200万加茂(新潟)駅16880014002015年 第3四半期
加茂市820万加茂(新潟)駅73.4万2402020年 第4四半期
加茂市800万加茂(新潟)駅184.1万1952017年 第1四半期
加茂市750万加茂(新潟)駅243.2万2402020年 第1四半期
加茂市740万加茂(新潟)駅242.7万2702015年 第3四半期
加茂市710万加茂(新潟)駅211.3万5402020年 第4四半期
加茂市700万加茂(新潟)駅193.8万1852020年 第4四半期
加茂市680万加茂(新潟)駅103.4万2002015年 第3四半期
加茂市660万加茂(新潟)駅193.7万1802020年 第3四半期
加茂市650万加茂(新潟)駅24.1万1602017年 第1四半期
加茂市610万加茂(新潟)駅191.9万3202019年 第3四半期
加茂市560万加茂(新潟)駅153.4万1652019年 第1四半期
加茂市500万加茂(新潟)駅141.5万3302017年 第3四半期
加茂市430万羽生田駅9070006202019年 第2四半期
加茂市400万加茂(新潟)駅281.4万2802020年 第4四半期
加茂市400万加茂(新潟)駅142.8万1402020年 第4四半期
加茂市390万加茂(新潟)駅142.4万1602020年 第4四半期
加茂市360万加茂(新潟)駅162.1万1702018年 第3四半期
加茂市350万加茂(新潟)駅32.3万1552019年 第2四半期
加茂市350万加茂(新潟)駅122.4万1452019年 第3四半期
加茂市350万加茂(新潟)駅93.0万1152019年 第1四半期
加茂市240万加茂(新潟)駅201.1万2102016年 第3四半期
加茂市180万加茂(新潟)駅601.2万1552016年 第4四半期
加茂市50万加茂(新潟)駅2039001252017年 第3四半期
加茂市50万加茂(新潟)駅2621002402018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

加茂市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1秋房1
2旭町1
3石川1
4上町1
5新栄町1
6神明町1
7柳町1
8横江1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

加茂市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

加茂市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
新潟県加茂市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

加茂市の空き家率

加茂市
計算中...
%

新潟県全体
計算中...
%

単位(%)
新潟県 加茂市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

加茂市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
加茂市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

加茂市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、加茂市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、加茂市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.7%、2019年は-2.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、加茂市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 加茂市の世帯数は2016年に10,287世帯でしたが、2018年に10,316世帯となり、29世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 加茂市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に10.6%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1083で、2018年には954でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

加茂市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、加茂市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
加茂市の世帯数は2015年に10,287世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.9店舗といえます。
これは全国では1095位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?