加茂市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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加茂市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県加茂市の一戸建て売却動向

加茂市(かもし)は、新潟県のほぼ中央に位置する市で、市街地は三方を山に囲まれ加茂川が流れています。昔から京都との関わりが深いことや、中心街の落ち着いた町並みから「越後の小京都」とも称されています。市の面積は133.72km_で信濃川沿岸では和梨や桃といった果樹の栽培が盛んで、平野部は水田単作地帯で、コシヒカリが多く栽培されています。2015年の人口は2万8千人で減少傾向にあります。2015年の地価公示価格は平均4万0100円/m_で、対前年比4.02%の下落で下げ止まりません。一戸建ての売却動向は番田地区で土地面積197.67m_ 建物面積130.23m_ 築年28年で1500万円となっています。

加茂市の一戸建て価格比較

新潟県の加茂市にある中古一戸建ての価格を周辺エリアと比較してみます。加茂市では昭和39年築の100㎡の物件が50万円、平成23年築の物件は150㎡で1600万円となっています。 隣接する新潟県五泉市の中古一戸建ての価格は昭和43年築140㎡は74万円、昭和54年築の320㎡の物件が800万円となっています。

加茂市の一戸建て取引件数推移

新潟県加茂市の中古一戸建ての取引は、H22年に16件、H23年に21件、H24年に12件、H25年に17件、H26年に14件あります。グラフで表すと増加と減少を繰り返す波の形が描かれます。H23年から翌年にかけては急激な減少がみられます。平均取引件数は16件で、H27年以降もこれくらいの件数の取引がなされると予想できます。

加茂市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

加茂市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった加茂市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

加茂市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

加茂市の一戸建て・家の売却エピソード

D. Dさんの場合
加茂市
5LDK
築38年

新潟県加茂市の一戸建てを売却することを考えました。その理由は仕事で新潟を離れるため、なかなか通うことが難しくなったからです。今住んでいるこの家から職場まで2時間以上かかるという感じだったので、できれば査定額を提示してもらって売却することを考えたのです。そのため地元にある不動産屋さんに飛び込んで、相談することにしましたが、無料で査定額を提示してもらうことができました。担当者も親切で、とても感じが良かったです。

B. Rさんの場合
加茂市
5DK
築16年

住み替えのため新潟県加茂市の一戸建てを売却したときの話です。家をうるのははじめてのことで、何も知らない私は、売ったお金は、不動産店に仲介手数料を支払いさえすれば、あとのお金は、丸々自分のものになると思っていました。だから、新居の購入費用のほとんどを売却益でまかなうつもりでいたのです。しかし、不動産店の担当者の方が、「家を売るにも、買う時同様様々な費用がかかるんですよ。」と丁寧に教えてくださって、自分の勘違いに気がつくことができました。

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