五泉市の不動産売却査定・相場

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五泉市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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五泉市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

五泉市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

五泉市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
新潟県五泉市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

五泉市の空き家率

五泉市
計算中...
%

新潟県全体
計算中...
%

単位(%)
新潟県 五泉市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

五泉市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
五泉市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

五泉市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、五泉市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、五泉市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、五泉市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 五泉市の世帯数は2016年に18,731世帯でしたが、2018年に18,857世帯となり、126世帯(0.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 五泉市の空き家率は、2013年に14.0%、2018年に10.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は478で、2018年には978でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

五泉市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、五泉市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
五泉市の世帯数は2015年に18,731世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3.7店舗といえます。
これは全国では808位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

五泉市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
五泉市の
土地

取引件数
30

平均売却額
755万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
380

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
五泉市
南本町
4,200万五泉駅62.1万20002019年 第1四半期
五泉市
太田
2,500万五泉駅181.7万15002019年 第1四半期
五泉市
三本木
2,000万北五泉駅244.5万4502018年 第3四半期
五泉市
駅前
1,500万五泉駅64.5万3302019年 第1四半期
五泉市
下条
1,300万新関駅112.2万6002019年 第1四半期
五泉市
北五泉駅前
1,100万3.6万3202018年 第2四半期
五泉市
矢津
820万五泉駅90450018002017年 第4四半期
五泉市
赤海
670万五泉駅112.4万2802019年 第1四半期
五泉市
石曽根
650万五泉駅903.4万1902018年 第4四半期
五泉市
村松
500万五泉駅902.3万2202018年 第2四半期
五泉市
泉町
490万北五泉駅62.7万1852018年 第4四半期
五泉市
五十嵐新田
460万五泉駅231.8万2602017年 第3四半期
五泉市
緑町
420万五泉駅102.5万1752017年 第4四半期
五泉市
菅出
340万猿和田駅60150012002017年 第4四半期
五泉市
船越
310万新関駅1691003402018年 第3四半期
五泉市
木越
300万五泉駅231.4万2202018年 第4四半期
五泉市
本町
260万北五泉駅81.8万1452018年 第3四半期
五泉市
二ツ柳
250万五泉駅2091002802018年 第3四半期
五泉市
寺沢
230万五泉駅102.2万1052018年 第2四半期
五泉市
五泉
180万五泉駅16100001752019年 第1四半期
五泉市
城下
150万五泉駅9085001752017年 第4四半期
五泉市
青橋
130万五泉駅12045002902017年 第4四半期
五泉市
笹野町
130万五泉駅9076001702017年 第4四半期
五泉市
中川新
100万猿和田駅2920005002017年 第3四半期
五泉市
刈羽
100万五泉駅12080012002018年 第2四半期
五泉市
水島町
100万北五泉駅1143002302017年 第4四半期
五泉市
今泉
95万五泉駅1996001002018年 第3四半期
五泉市
寺田
56万五泉駅1205900952018年 第1四半期
五泉市
大川前
50万北五泉駅117400702017年 第4四半期
五泉市
吉沢
五泉駅411352018年 第4四半期
一戸建てアイコン
五泉市の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
402万

平均土地面積
244

平均延床面積
126

平均築年数
42

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
五泉市
北五泉駅前
2,000万北五泉駅1259105802017年 第1四半期
五泉市
太田
1,700万五泉駅2101301052017年 第4四半期
五泉市
馬下
1,100万馬下駅85301702019年 第1四半期
五泉市
赤海
900万五泉駅184501802019年 第1四半期
五泉市
伊勢の川
900万北五泉駅8212401502017年 第4四半期
五泉市
石曽根
740万五泉駅9015250552017年 第4四半期
五泉市
町屋
680万五泉駅6012002402017年 第4四半期
五泉市
水島町
670万北五泉駅13532602702018年 第3四半期
五泉市
上木越
650万五泉駅90297903202018年 第1四半期
五泉市
青橋
640万五泉駅120237201052017年 第4四半期
五泉市
土堀
600万猿和田駅8251801152017年 第1四半期
五泉市
宮野下
500万五泉駅60273501052016年 第3四半期
五泉市
緑町
500万五泉駅101000952016年 第4四半期
五泉市
三本木
480万北五泉駅28461701402017年 第3四半期
五泉市
泉町
440万北五泉駅6422601002018年 第4四半期
五泉市
本田屋
410万五泉駅90281951852017年 第3四半期
五泉市
寺沢
400万五泉駅8332001552018年 第2四半期
五泉市
本町
400万北五泉駅8421451402018年 第2四半期
五泉市
南本町
350万五泉駅1628210902018年 第3四半期
五泉市
吉沢
260万五泉駅837901152015年 第4四半期
五泉市
旭町
250万北五泉駅13512301002018年 第1四半期
五泉市
下条
250万新関駅20523501252017年 第1四半期
五泉市
石倉
200万北五泉駅28403401252018年 第3四半期
五泉市
佐取
180万咲花駅4381601302016年 第3四半期
五泉市
馬場町
180万北五泉駅116390502018年 第2四半期
五泉市
駅前
150万五泉駅642220802019年 第1四半期
五泉市
木越荒屋
140万五泉駅904711002002016年 第4四半期
五泉市
土深
100万北五泉駅2436130652017年 第3四半期
五泉市
村松
70万五泉駅9042165902018年 第4四半期
五泉市
能代
50万五泉駅25551001452016年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地新潟県五泉市

新潟県五泉市にある私のマンションを売却しようと思ったので、大手不動産業者に依頼をして全ての手続きをやってもらいました。その業者は査定・売却といった作業を円滑に行ってくれましたので1か月強で全てを終える事が出来ました。

物件種別マンション
物件所在地新潟県五泉市

新潟県五泉市のマンションを一括査定に出してみることにしました。実際に利用してみたら複数の査定内容を見ることができ物件の相場がわかるし、売却のための売り出し方も比べることができ便利だと思いました。手軽に査定でき助かります。

物件種別マンション
物件所在地新潟県五泉市

子供も大きくなってきて部屋が狭くなってきたので住み替えのためマンションを売却する事にしました。 最初の電話での対応がとても好印象でお任せしても安心出来ると思ったので、こちらの不動産会社に決めました。 実際お会いさせて頂いても対応がとても親切丁寧で話しやすく選んで良かったと思いました。

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