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新潟県五泉市は、面積351.91平方キロメートルで、人口51,449人(2015年6月)を有するエリアです。新潟県下越地方にあり、新潟市のベッドタウンの様相を呈しています。新潟県五泉市の土地売却動向は、緩やかな上昇が続いています。それは、経済が好調だからです。地元の特産をいかした企業がたくさんあり、好調を下支えしているのです。そのため、新潟県五泉市の土地売却動向は今後も安定的に伸びていくことが予想されます。
新潟県五泉市の土地は2014年、総平均坪単価が8万0308円で、前年度より2、12%下がりました。隣接する新潟市は23万0825円、 阿賀野市は5万9867円、 三条市は11万9061円、 加茂市11万4894円、 東蒲原郡阿賀町は3万3071円、南蒲原郡田上町は7万4181円となります。 五泉市は県内30の市町村で14位です。
新潟県五泉市の土地取引件数をこの数年レベルで四半期毎の季節毎に分けて需要と取引件数推移を見てみます。平成22年から24年には取引件数はレンジ内で納まり75件から60件程度となり、安定しています。安定期を過ぎ、平成25年には例年の倍以上の取引数となる270件以上となり需要が多く供給も追いつく活発な時期になります。
五泉市で中古土地の売却を検討されている方向けに、五泉市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 4 | 3 | 4 | 2 | 3 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 3 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 5 | |||||||||||
| 〜250m² | 5 | 8 | ||||||||||
| 〜200m² | 10 | 7 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | |||||||||||
| 〜100m² | 5 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの五泉市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
五泉市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で五泉市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
新潟県五泉市には以前購入した土地があり、少し前まで色々なことに利用していました。 ただ最近別の地域に移ってからは利用する機会が減り、その土地の使い道についてよく考えていました。 家族とも相談をしたのですが、結局不動産屋を利用して売却することに決めました。 不動産派を選ぶときはネットを使って、比較をしながら選びました。 比較をすると良いサービスを提供しているところがあったので、その業者に連絡をし契約をしました。 土地の売却はその不動産屋に任せていましたが、1月ほどで売ることができました。
父が急死し新潟県五泉市の土地を相続しましたが、遠方に住んでおり管理が難しいため 売却しました。 そのため、たくさんの不動産会社を回り査定を依頼しました。 不動産会社によって査定価格が違いとても驚きましたが比較する事ができました。 そしてその中で、一番高い査定価格を提示した不動産会社を選びました。 また、担当の方が経験豊富な方で売却の流れや費用の事などを詳しく説明してくれました。 そのため、とても信頼出来ると感じ安心して任せる事ができました。
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