提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?千葉市稲毛区の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

千葉市稲毛区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
千葉市稲毛区のマンションの売却相場

稲毛区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 68.6 ~ 82.32 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 331戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 77.76 ~ 87.02 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 57戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 68.97 ~ 80.4 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 77戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.08 ~ 81.16 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 39戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 71.1 ~ 138.19 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 153戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 72.88 ~ 92.05 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 48戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町4-8
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 71.37 ~ 91.69 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 95戸
千葉県千葉市稲毛区轟町2番30号
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 82.36 ~ 85.44 m²
築年月: 2005年4月 (築18年)
総戸数: 186戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 66.43 ~ 101.4 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 354戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目
最新価格相場:3,140万円
専有面積: 71.0 ~ 83.37 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 28戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 70.05 ~ 94.38 m²
築年月: 2009年4月 (築14年)
総戸数: 164戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台22-1
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.02 ~ 75.64 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 37戸
千葉県千葉市稲毛区黒砂14-8
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 65.33 ~ 70.62 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 21戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 64.66 ~ 91.95 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 0戸
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月05日

千葉市稲毛区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,100万円

▶︎

今半期

2,007万円

94万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

45

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

千葉市稲毛区の一戸建ての売却相場

千葉市稲毛区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市稲毛区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市稲毛区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市稲毛区稲丘町7,250万円200.44137.8620
千葉市稲毛区黒砂2,300万円193.24119.3735
千葉市稲毛区園生町1,480万円99.1863.6446
千葉市稲毛区園生町2,180万円101.5496.8826
千葉市稲毛区長沼町2,699万円178.04110.1319
千葉市稲毛区長沼町2,280万円140.93103.5836
千葉市稲毛区長沼原町2,349万円196.13107.7138
千葉市稲毛区萩台町3,980万円164.88107.6412

千葉市稲毛区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,966万円

▶︎

今半期

4,893万円

927万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

19

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

千葉市稲毛区の土地の売却相場

千葉市稲毛区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市稲毛区の土地事例を用意しました。
千葉市稲毛区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
千葉市稲毛区稲毛3,580万円140.084.54万円/㎡
千葉市稲毛区黒砂6,350万円152.25137.89万円/㎡
千葉市稲毛区小仲台4,980万円131.89124.83万円/㎡
千葉市稲毛区小中台町5,880万円231.4184.0万円/㎡
千葉市稲毛区作草部4,800万円213.0874.47万円/㎡
千葉市稲毛区作草部3,180万円159.0966.08万円/㎡
千葉市稲毛区天台3,380万円164.3168.01万円/㎡
千葉市稲毛区宮野木町3,400万円212.2952.95万円/㎡

千葉市稲毛区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

59.28万円

▶︎

今半期

54.78万円

4.5万円の減少↓

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

17

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

稲毛区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

稲毛区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

稲毛区のマンション平均売却価格【2,154万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料78万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

稲毛区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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稲毛区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの稲毛区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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