稲毛区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で稲毛区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。稲毛区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て稲毛区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

稲毛区の土地売却に強い不動産会社例

稲毛区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市稲毛区の土地売却動向

千葉県にある千葉市稲毛区で土地を売るときに気になることといえば、どれくらいの金額で土地を売ることができるかということですが、これは土地の地価により大きく変化するのです。2014年時点での平均的な地価は14万4060円となっており、前年度に比べるとプラス1.25%上昇しているという傾向にあります。 この地域は一般的な一種住居地域であり、住宅地がたくさんあるので一般のお客さんが住宅を建てるときなどに購入する傾向があるのです。

千葉市稲毛区の土地価格比較

千葉県千葉市稲毛区の土地価格は、坪当たり46.4万円と高いです。最も高い小仲台2-5-14で坪単価126.0万円、最も安い場所の六方町218番1でも坪単価13.3万円です。東京都に近いため都心への通勤者が多く、千葉大学といった高等教育機関が集中するため、住居を設ける世帯が多く価格が高くなっています。

千葉市稲毛区の取引件数推移

千葉県千葉市稲毛区の土地の取引件数のこの5年の需要の推移と四半期毎の取引件数の推移の2つの視点で見ていきますと、平成22年には取引件数は230件程度となりますが、7月から9月にかけては取引数は270件まで上昇し翌年の1月から3月にかけては400件程度まで上昇するといった、需要が膨らむ時期になり、取引数も増え活発となります。

稲毛区の土地売却価格推移

稲毛区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で稲毛区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

稲毛区の土地価格相場の比較

稲毛区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111111124
〜450m²1
〜400m²1211
〜350m²111
〜300m²3212
〜250m²1
〜200m²122121
〜150m²31794
〜100m²131
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの稲毛区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

稲毛区の土地売却相場

土地アイコン
稲毛区の
土地

取引件数
69

平均売却額
3,949万

平均平米単価
14.5万
円/㎡

平均土地面積
385
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
稲毛区20,000万新検見川駅1617.0万12002020年 第4四半期
稲毛区8,500万稲毛駅6010.0万8302020年 第4四半期
稲毛区5,800万稲毛駅823.0万2502020年 第4四半期
稲毛区5,500万西千葉駅2315.0万3702020年 第4四半期
稲毛区5,300万稲毛駅603.1万17002020年 第4四半期
稲毛区3,600万稲毛駅1030.0万1202020年 第4四半期
稲毛区3,600万西千葉駅1718.0万1952020年 第4四半期
稲毛区2,900万西千葉駅2311.0万2502020年 第3四半期
稲毛区2,000万西千葉駅6015.0万1302020年 第3四半期
稲毛区1,900万稲毛駅1915.0万1252020年 第4四半期
稲毛区1,900万稲毛駅2414.0万1352020年 第3四半期
稲毛区1,800万稲毛駅901.9万9402020年 第4四半期
稲毛区890万稲毛駅608.2万1102020年 第4四半期
稲毛区800万稲毛駅195.4万1502020年 第4四半期
稲毛区750万稲毛駅1111.0万652020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

稲毛区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町27-4稲毛台町稲毛350m28.7万円/㎡94万円/坪
2千葉県 千葉市稲毛区小仲台3-8-7小仲台稲毛550m25.8万円/㎡85万円/坪
3千葉県 千葉市稲毛区緑町2-20-5緑町みどり台240m25.5万円/㎡84万円/坪
4千葉県 千葉市稲毛区稲丘町18-2稲丘町稲毛850m24.3万円/㎡80万円/坪
5千葉県 千葉市稲毛区小仲台6-27-17小仲台稲毛700m24.2万円/㎡80万円/坪
6千葉県 千葉市稲毛区黒砂台1-15-3黒砂台みどり台500m22.7万円/㎡75万円/坪
7千葉県 千葉市稲毛区小仲台4-8-5小仲台稲毛950m20.3万円/㎡67万円/坪
8千葉県 千葉市稲毛区黒砂4-13-6黒砂稲毛1100m20.2万円/㎡66万円/坪
9千葉県 千葉市稲毛区黒砂2-4-4黒砂みどり台550m19.8万円/㎡65万円/坪
10千葉県 千葉市稲毛区轟町1-8-28轟町西千葉1000m18.4万円/㎡60万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で稲毛区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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