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マンションの売却相場
千葉市のマンションの売却相場

千葉市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    405件
  • 平均売却額
    1,761万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市のマンション一覧

コンフォルシア千葉みなと
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 市役所前駅 徒歩5分
千葉県千葉市中央区問屋町
ウィザースレジデンス浜野駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 76戸
最寄り駅: 浜野駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区村田町
サンクレイドル千葉県庁前
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区港町
サンクレイドル検見川浜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩5分
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
サンクタス稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 140戸
最寄り駅: 稲毛海岸駅 徒歩5分
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
検見川浜レジデンス
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 379戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩4分
千葉県千葉市美浜区真砂1-11
ライオンズ稲毛レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
サンクレイドル千葉
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 葭川公園駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区中央1丁目
ウィザースレジデンズおゆみ野
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 64.62 ~ 64.62 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 鎌取駅 徒歩4分
千葉県千葉市緑区おゆみ野
ルネ蘇我ディアパーク
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 163戸
最寄り駅: 蘇我駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区南町2丁目
パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 新検見川駅 徒歩7分
千葉県千葉市花見川区花園
ダイアパレス検見川浜テラス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩6分
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 285戸
最寄り駅: 海浜幕張駅 徒歩21分
千葉県千葉市美浜区打瀬
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 545戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩7分
千葉県千葉市美浜区磯辺1-2
プレミスト本千葉ステーションフロント
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区長洲25-1
ウェリス稲毛 オアシスブロック
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 77.63 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 297戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩5分
千葉県千葉市稲毛区稲毛町
サンクレイドル千葉天台
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.41 ~ 98.13 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 177戸
最寄り駅: 天台駅 徒歩4分
千葉県千葉市稲毛区天台1丁目
THE幕張BAYFRONT
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 海浜幕張駅 徒歩21分
千葉県千葉市美浜区打瀬13-5
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
最寄り駅: 検見川駅 徒歩5分
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 425戸
最寄り駅: 稲毛海岸駅 徒歩17分
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

千葉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,865万円

▶︎

今半期

1,876万円

10万円の増加↑

取引件数

前半期

190

▶︎

今半期

169

21件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2905万円2811万円2629万円2707万円2681万円2840万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    437件
  • 平均売却額
    4,312万円
  • 平均土地面積
    237㎡
  • 平均建物面積
    174㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,911万円

▶︎

今半期

3,972万円

60万円の増加↑

取引件数

前半期

176

▶︎

今半期

183

7件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3048万円3128万円2899万円2882万円2987万円3187万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日
土地の売却相場

千葉市の土地の売却相場

千葉市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    307件
  • 平均売却額
    3,990万円
  • 平均土地面積
    354㎡
  • 平均坪単価
    44万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

42.87万円

▶︎

今半期

42.55万円

0.31万円の減少↓

取引件数

前半期

111

▶︎

今半期

94

17件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

千葉市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3058万円2917万円2593万円2812万円3080万円3544万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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引き渡しの立ち合い

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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