提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

千葉市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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千葉市の厳選された最大6社が査定

千葉市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

千葉市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉市の売却実績
10

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

所在地
千葉県船橋市本町7-11-5 KDX船橋ビル 1階
最寄駅
JR船橋駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談他...

2位大成有楽不動産販売株式会社

千葉市の売却実績
3

多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

所在地
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー 10F
最寄駅
JR「千葉」駅
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談買い取り制度あり
ここからは、千葉市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 千葉店

カチタス 千葉店

おうち買い取り再販全国No.1。直接買取だから早くて簡単です

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル 101号室
最寄駅
JR総武本線「東千葉」駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
不動産SHOPナカジツ おうち探し館!千葉・花見川店

株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館!千葉・花見川店

不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい!

高く早く売れる秘密は集客力にあり!お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

所在地
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号
最寄駅
JR中央・総武線 「新検見川」駅、京成千葉線 「検見川」駅
定休日
毎週火、水曜日
営業時間
10:00-19:00
■ 会社特徴

株式会社かまとり住宅

千葉市内で不動産を探すなら、かまとり住宅におまかせください!

家財道具がそのまま、草がボーボーでも構いません。相続物件の資産整理や離婚等の財産分与などで売却をお考えの方メール・お電話・ご来店下さい。買取専門部署のスタッフが迅速にご対応致します。

所在地
千葉県千葉市中央区中央4-17-1 KJビル2階
最寄駅
京成千原線「千葉中央駅」徒歩5分
定休日
毎週水曜日 第1・2・3火曜日
営業時間
09:00~19:00
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談

アセットトレイン株式会社

どんな物件も金額が合えば買い取ります!

地域密着型!不動産買い取り、仲介等 お客様のご意向をくみ取り、寄り添った提案をいたします。

所在地
千葉県市原市西広1-5-30
最寄駅
五井駅 徒歩30分
定休日
不定休
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...

株式会社ハウスドリーム

根拠のある査定額をご提示いたします。買取実績多数あり。

皆様にご安心して物件のご売却をしていただけるよう、根拠のある丁寧な査定を心がけております。手間と時間のかかる測量、解体、お家の中の不用品処分も一括して弊社にてお引き受けしておりますので、早急に資金が必要等のご要望にもお応えできます。大切な資産をしっかりと査定いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください。

所在地
千葉県船橋市山手3-1-31
最寄駅
東武野田線 新船橋駅より徒歩8分
定休日
火・水曜日
営業時間
9:30~18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...

株式会社MTOホールディングス

千葉県の一戸建て売却・一戸建て査定ならMTOホールディングス

千葉県内をはじめ一都三県エリアまで幅広く対応しています。お客様が保有されている物件の状態を確認した上で適正価格にて査定を行ってまいります。それぞれのご要望に沿った形でご売却いただけるようにアプローチを行い、円滑な取引を目指してサポートいたします。築古物件や借地権付き物件など、複雑な事情を抱える物件も専門知識を持つスタッフが責任を持って担当し、必要とする方へとアピールするほか、買取にも対応しています。

所在地
千葉県船橋市本町1丁目18-10 萬屋ビル2-A
最寄駅
京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
定休日
不定休 ※年中無休
営業時間
9:00~21:00
■ 会社特徴
エルデロ

株式会社エルデロ

ライフスタイルと街づくりを提案する不動産屋

千葉県の美浜区と稲毛区の不動産屋です。 ライフスタイルと街づくりを提案する不動産屋として頑張って参ります。

所在地
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト20階
最寄駅
海浜幕張駅 徒歩3分
定休日
土曜日 日曜日
営業時間
10:00~17:00
■ 会社特徴

センチュリー21 英知 千葉店

千葉市の不動産売買なら安心のセンチュリー21英知千葉店へ!

センチュリー21英知千葉店では、千葉市の不動産売買を専門に国家資格を持ったスタッフが親切、丁寧にお客様のご相談に乗らせて頂いております。 売主様の気持ちに寄り添い、大切なお客様の資産を安全に少しでも高くご売却いただける様に、高い知識とセンチュリー21ならではの販売力を持ってご対応いたします。 是非お気軽にセンチュリー21英知千葉店へご相談下さい!

所在地
千葉県千葉市若葉区西都賀5-8-2 都賀英知ビル
最寄駅
総武線「都賀」駅 徒歩10分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談インスペクション無料提供リフォーム・建築相談他...

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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千葉市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

千葉市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者7人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者74人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

早い段階で見積も出して頂けましたし、売却に向けて良い条件のお話も頂けました。何より早い対応でした。多少ですが、手元にも残る金額で売却でき満足しています。

40代 / 男性

何社か実際に物件に来てもらい、プレゼンをしてもらったが、その際に提示してもらった金額とその後の手続きや必要な費用、会社のサービスを比較して2社に絞った。最終的には、担当の人のレスポンスの早さと細かい対応、人柄が決め手となった。

マンションの売却相場

千葉市のマンションの売却相場

千葉市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    181件
  • 平均売却額
    2,101万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

千葉市のマンション一覧

コンフォルシア千葉みなと
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 市役所前駅 徒歩5分
千葉県千葉市中央区問屋町
ウィザースレジデンス浜野駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²
築年月: 2017年2月 (築8年)
総戸数: 76戸
最寄り駅: 浜野駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区村田町
サンクレイドル千葉県庁前
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²
築年月: 2017年3月 (築8年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区港町
サンクレイドル検見川浜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築9年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩5分
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
サンクタス稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築14年)
総戸数: 140戸
最寄り駅: 稲毛海岸駅 徒歩5分
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
検見川浜レジデンス
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 379戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩4分
千葉県千葉市美浜区真砂1-11
ライオンズ稲毛レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
サンクレイドル千葉
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築11年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 葭川公園駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区中央1丁目
ウィザースレジデンズおゆみ野
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 64.62 ~ 64.62 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 鎌取駅 徒歩4分
千葉県千葉市緑区おゆみ野
ルネ蘇我ディアパーク
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 163戸
最寄り駅: 蘇我駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区南町2丁目
パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築14年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 新検見川駅 徒歩7分
千葉県千葉市花見川区花園
ダイアパレス検見川浜テラス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²
築年月: 2014年4月 (築11年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 検見川浜駅 徒歩6分
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²
築年月: 2015年5月 (築10年)
総戸数: 285戸
最寄り駅: 海浜幕張駅 徒歩21分
千葉県千葉市美浜区打瀬
プレミスト本千葉ステーションフロント
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²
築年月: 2018年2月 (築7年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区長洲25-1
ウェリス稲毛 オアシスブロック
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 77.63 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年7月 (築11年)
総戸数: 297戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩5分
千葉県千葉市稲毛区稲毛町
THE幕張BAYFRONT
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築10年)
総戸数: 308戸
最寄り駅: 海浜幕張駅 徒歩21分
千葉県千葉市美浜区打瀬13-5
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 157戸
最寄り駅: 検見川駅 徒歩5分
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 425戸
最寄り駅: 稲毛海岸駅 徒歩17分
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月07日

千葉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,792万円

▶︎

今半期

2,320万円

528万円の増加↑

取引件数

前半期

75

▶︎

今半期

106

31件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

千葉市のマンションの最新6か月の相場推移

2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月
2398万円2112万円2075万円2191万円2114万円2478万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月07日
一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    276件
  • 平均売却額
    3,035万円
  • 平均土地面積
    161㎡
  • 平均建物面積
    103㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

千葉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市中央区村田町8,500万円452.21198.3123
千葉市花見川区畑町4,480万円170.15190.4512
千葉市稲毛区作草部1,980万円124.1495.1722

千葉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,133万円

▶︎

今半期

2,940万円

194万円の減少↓

取引件数

前半期

136

▶︎

今半期

140

4件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

千葉市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月
2553万円2978万円3063万円2587万円2398万円3010万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月07日
土地の売却相場

千葉市の土地の売却相場

千葉市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    216件
  • 平均売却額
    3,065万円
  • 平均土地面積
    272㎡
  • 平均坪単価
    44万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

千葉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

49.13万円

▶︎

今半期

40.78万円

8.36万円の減少↓

取引件数

前半期

96

▶︎

今半期

120

24件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

千葉市の土地の最新6か月の相場推移

2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月
3495万円3083万円2900万円3108万円3178万円2805万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月07日
サービス利用の流れ
千葉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市のマンション平均売却価格【1,951万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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