提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?千葉市の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

千葉市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
千葉市のマンションの売却相場

千葉市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,930万円
取引件数
260
専有面積
63
築年数
32

千葉市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 0戸
千葉県千葉市中央区問屋町
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 40戸
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築12年)
総戸数: 140戸
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 379戸
千葉県千葉市美浜区真砂1-11
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 48戸
千葉県千葉市中央区中央1丁目
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 163戸
千葉県千葉市中央区南町2丁目
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 308戸
千葉県千葉市美浜区打瀬13-5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月05日

千葉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,847万円

▶︎

今半期

1,865万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

215

▶︎

今半期

190

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,165万円
取引件数
253
土地面積
233
延床面積
167
築年数
18

千葉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市中央区院内3,580万円100.1395.2214
千葉市中央区生実町2,380万円177.186.1122
千葉市中央区生実町2,380万円177.186.1122
千葉市中央区大巌寺町2,180万円126.0796.0522
千葉市中央区仁戸名町2,280万円127.78104.3319
千葉市中央区仁戸名町2,980万円132.0197.099
千葉市中央区仁戸名町2,280万円127.78104.3319
千葉市中央区仁戸名町2,448万円118.09105.5810
千葉市中央区登戸4,480万円183.7998.9121
千葉市中央区登戸4,480万円183.7998.9121
千葉市中央区弁天1,680万円68.85105.1232
千葉市中央区弁天1,680万円68.85105.1232
千葉市中央区弁天1,680万円68.85105.1232
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区都町2,180万円102.0101.0226
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区都町2,180万円102.0101.0226
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区宮崎3,980万円143.0116.7635
千葉市中央区宮崎3,190万円134.99130.025
千葉市中央区矢作町3,280万円135.6494.186
千葉市中央区矢作町1,680万円109.0980.3238
千葉市中央区矢作町3,280万円135.6494.186
千葉市中央区矢作町1,680万円109.0980.3238
千葉市花見川区検見川町2,999万円248.89109.7233
千葉市花見川区検見川町4,680万円135.81116.2410
千葉市花見川区作新台1,850万円88.8868.7225
千葉市花見川区作新台2,549万円115.3992.7329
千葉市花見川区千種町3,280万円130.02103.091
千葉市花見川区千種町3,250万円130.02103.091
千葉市花見川区長作町2,390万円87.3577.50
千葉市花見川区長作町2,390万円87.3577.50
千葉市花見川区浪花町5,590万円136.13108.881
千葉市花見川区浪花町5,590万円136.13108.881
千葉市花見川区幕張町3,940万円156.87105.3619
千葉市花見川区幕張町3,940万円156.87105.3619
千葉市花見川区幕張本郷3,380万円191.0119.042
千葉市花見川区み春野1,980万円191.81117.7120
千葉市花見川区み春野2,180万円180.75134.1526
千葉市花見川区宮野木台2,400万円100.2187.1523
千葉市花見川区宮野木台2,400万円100.2187.1523
千葉市稲毛区稲丘町7,250万円200.44137.8620
千葉市稲毛区黒砂2,300万円193.24119.3735
千葉市稲毛区園生町2,180万円101.5496.8826
千葉市稲毛区園生町1,480万円99.1863.6446
千葉市稲毛区長沼町2,699万円178.04110.1319
千葉市稲毛区長沼町2,280万円140.93103.5836
千葉市稲毛区長沼原町2,349万円196.13107.7138
千葉市稲毛区萩台町3,980万円164.88107.6412
千葉市若葉区愛生町2,690万円154.53122.5316
千葉市若葉区大宮台1,548万円247.5113.9847
千葉市若葉区大宮台1,199万円235.88112.6143
千葉市若葉区大宮台1,680万円213.25112.6140
千葉市若葉区大宮台1,199万円235.88112.6143
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区貝塚2,580万円115.11100.1823
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区金親町3,480万円165.3193.162
千葉市若葉区高根町850万円147.3382.5950
千葉市若葉区千城台南2,900万円309.89132.4939
千葉市若葉区千城台南2,900万円309.89132.4939
千葉市若葉区都賀3,580万円189.18105.162
千葉市若葉区都賀3,580万円189.18105.162
千葉市若葉区都賀2,300万円100.8198.1129
千葉市若葉区西都賀3,690万円106.2399.362
千葉市若葉区源町1,080万円136.090.2636
千葉市若葉区若松町2,380万円135.195.6310
千葉市若葉区若松町1,280万円148.095.242
千葉市緑区あすみが丘2,298万円120.05102.3323
千葉市緑区あすみが丘2,398万円170.41105.9929
千葉市緑区あすみが丘2,680万円188.71121.7233
千葉市緑区あすみが丘2,580万円112.8982.1820
千葉市緑区あすみが丘1,980万円198.25132.028
千葉市緑区越智町1,850万円171.92121.6229
千葉市緑区越智町1,850万円171.92121.6229
千葉市緑区おゆみ野3,485万円158.76130.4224
千葉市緑区おゆみ野2,980万円115.0278.943
千葉市緑区おゆみ野2,980万円115.0278.943
千葉市緑区おゆみ野3,099万円132.43112.4328
千葉市緑区おゆみ野2,980万円303.63144.0721
千葉市緑区おゆみ野2,780万円178.03121.124
千葉市緑区おゆみ野2,980万円115.0278.943
千葉市緑区おゆみ野2,580万円204.38125.8630
千葉市緑区刈田子町2,850万円170.76112.623
千葉市緑区刈田子町2,850万円170.76112.623
千葉市緑区高田町3,650万円166.53109.527
千葉市緑区高田町2,480万円174.1108.947
千葉市緑区高田町3,650万円166.53109.527
千葉市緑区土気町1,880万円193.63132.935
千葉市緑区誉田町2,580万円174.0115.328
千葉市美浜区磯辺7,680万円234.24144.8616

千葉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,988万円

▶︎

今半期

3,911万円

77万円の減少↓

取引件数

前半期

258

▶︎

今半期

176

82件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

千葉市の土地の売却相場

千葉市の土地の直近一年の相場

売却価格
3,059万円
取引件数
172
土地面積
348
坪単価
40万円

千葉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

43.43万円

▶︎

今半期

42.87万円

0.56万円の減少↓

取引件数

前半期

190

▶︎

今半期

111

79件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

千葉市の厳選された最大6社が査定

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【完全無料】うちの価格いくら?