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千葉市で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
1位オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
- 所在地
- 千葉県船橋市本町7-11-5 KDX船橋ビル 1階
- 最寄駅
- JR船橋駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9:50~17:50
2位大成有楽不動産販売株式会社
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー 10F
- 最寄駅
- JR「千葉」駅
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00~18:00

カチタス 千葉店
おうち買い取り再販全国No.1。直接買取だから早くて簡単です
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル 101号室
- 最寄駅
- JR総武本線「東千葉」駅
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00

株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館!千葉・花見川店
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい!
高く早く売れる秘密は集客力にあり!お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号
- 最寄駅
- JR中央・総武線 「新検見川」駅、京成千葉線 「検見川」駅
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00-19:00
株式会社ハウスドリーム
根拠のある査定額をご提示いたします。買取実績多数あり。
皆様にご安心して物件のご売却をしていただけるよう、根拠のある丁寧な査定を心がけております。手間と時間のかかる測量、解体、お家の中の不用品処分も一括して弊社にてお引き受けしておりますので、早急に資金が必要等のご要望にもお応えできます。大切な資産をしっかりと査定いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 千葉県船橋市山手3-1-31
- 最寄駅
- 東武野田線 新船橋駅より徒歩8分
- 定休日
- 火・水曜日
- 営業時間
- 9:30~18:00
株式会社MTOホールディングス
千葉県の一戸建て売却・一戸建て査定ならMTOホールディングス
千葉県内をはじめ一都三県エリアまで幅広く対応しています。お客様が保有されている物件の状態を確認した上で適正価格にて査定を行ってまいります。それぞれのご要望に沿った形でご売却いただけるようにアプローチを行い、円滑な取引を目指してサポートいたします。築古物件や借地権付き物件など、複雑な事情を抱える物件も専門知識を持つスタッフが責任を持って担当し、必要とする方へとアピールするほか、買取にも対応しています。
- 所在地
- 千葉県船橋市本町1丁目18-10 萬屋ビル2-A
- 最寄駅
- 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
- 定休日
- 不定休 ※年中無休
- 営業時間
- 9:00~21:00

センチュリー21 英知 千葉店
千葉市の不動産売買なら安心のセンチュリー21英知千葉店へ!
センチュリー21英知千葉店では、千葉市の不動産売買を専門に国家資格を持ったスタッフが親切、丁寧にお客様のご相談に乗らせて頂いております。 売主様の気持ちに寄り添い、大切なお客様の資産を安全に少しでも高くご売却いただける様に、高い知識とセンチュリー21ならではの販売力を持ってご対応いたします。 是非お気軽にセンチュリー21英知千葉店へご相談下さい!
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区西都賀5-8-2 都賀英知ビル
- 最寄駅
- 総武線「都賀」駅 徒歩10分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00~18:00
最初から売ると決めてなくても大丈夫?
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
千葉市の不動産売却事情
千葉市のマンション売却価格はどのくらい?
千葉市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
千葉市の戸建て売却価格はどのくらい?
千葉市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
千葉市の土地売却価格はどのくらい?
千葉市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 女性
早い段階で見積も出して頂けましたし、売却に向けて良い条件のお話も頂けました。何より早い対応でした。多少ですが、手元にも残る金額で売却でき満足しています。

40代 / 男性
何社か実際に物件に来てもらい、プレゼンをしてもらったが、その際に提示してもらった金額とその後の手続きや必要な費用、会社のサービスを比較して2社に絞った。最終的には、担当の人のレスポンスの早さと細かい対応、人柄が決め手となった。
千葉市のマンションの売却相場
千葉市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数181件
- 平均売却額2,101万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
千葉市のエリア別のマンション相場価格
- 千葉市中央区
- 3,138万円
- 千葉市花見川区
- 3,138万円
- 千葉市稲毛区
- 3,331万円
- 千葉市若葉区
- 2,544万円
- 千葉市緑区
- 2,784万円
- 千葉市美浜区
- 4,482万円
千葉市のマンション一覧
データ更新日: 2025年07月07日
千葉市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,792万円
今半期
2,320万円
528万円の増加↑
取引件数
前半期
75件
今半期
106件
31件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
千葉市のマンションの最新6か月の相場推移
2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
2398万円 | 2112万円 | 2075万円 | 2191万円 | 2114万円 | 2478万円 |
データ更新日: 2025年07月07日
千葉市の一戸建ての売却相場
千葉市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数276件
- 平均売却額3,035万円
- 平均土地面積161㎡
- 平均建物面積103㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
千葉市のエリア別の一戸建て相場価格
- 千葉市中央区
- 3,006万円
- 千葉市花見川区
- 3,113万円
- 千葉市稲毛区
- 4,540万円
- 千葉市若葉区
- 2,574万円
- 千葉市緑区
- 2,864万円
- 千葉市美浜区
- 4,637万円
千葉市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
千葉市中央区村田町 | 8,500万円 | 452.21㎡ | 198.31㎡ | 築23年 |
千葉市花見川区畑町 | 4,480万円 | 170.15㎡ | 190.45㎡ | 築12年 |
千葉市稲毛区作草部 | 1,980万円 | 124.14㎡ | 95.17㎡ | 築22年 |
千葉市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,133万円
今半期
2,940万円
194万円の減少↓
取引件数
前半期
136件
今半期
140件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
千葉市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
2553万円 | 2978万円 | 3063万円 | 2587万円 | 2398万円 | 3010万円 |
データ更新日: 2025年07月07日
千葉市の土地の売却相場
千葉市の土地の直近一年の相場
- 取引件数216件
- 平均売却額3,065万円
- 平均土地面積272㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
千葉市のエリア別の土地相場価格
- 千葉市中央区
- 3,112万円
- 千葉市花見川区
- 2,105万円
- 千葉市稲毛区
- 4,491万円
- 千葉市若葉区
- 2,838万円
- 千葉市緑区
- 1,845万円
- 千葉市美浜区
- 7,416万円
千葉市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
49.13万円
今半期
40.78万円
8.36万円の減少↓
取引件数
前半期
96件
今半期
120件
24件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
千葉市の土地の最新6か月の相場推移
2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2025年6月 |
3495万円 | 3083万円 | 2900万円 | 3108万円 | 3178万円 | 2805万円 |
データ更新日: 2025年07月07日


実際に不動産を売却した人の声

50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
千葉市のマンション平均売却価格【1,951万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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