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うちって、売ったらいくら？千葉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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千葉市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
千葉市のマンションの売却相場

千葉市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    405件
  • 平均売却額
    1,761万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市のマンション一覧

コンフォルシア千葉みなと
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 0戸
千葉県千葉市中央区問屋町
ウィザースレジデンス浜野駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 76戸
千葉県千葉市中央区村田町
サンクレイドル千葉県庁前
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 61戸
千葉県千葉市中央区港町
サンクレイドル検見川浜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 40戸
千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目
サンクタス稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 140戸
千葉県千葉市美浜区高洲１０－２
検見川浜レジデンス
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 379戸
千葉県千葉市美浜区真砂１－１１
ライオンズ稲毛レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
サンクレイドル千葉
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 48戸
千葉県千葉市中央区中央１丁目
ウィザースレジデンズおゆみ野
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 64.62 ~ 64.62 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 戸
千葉県千葉市緑区おゆみ野
ルネ蘇我ディアパーク
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 163戸
千葉県千葉市中央区南町２丁目
パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区花園
ダイアパレス検見川浜テラス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 63戸
千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目
ザ幕張ベイフロントタワー＆レジデンス
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 285戸
千葉県千葉市美浜区打瀬
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 545戸
千葉県千葉市美浜区磯辺１－２
プレミスト本千葉ステーションフロント
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 44戸
千葉県千葉市中央区長洲２５－１
ウェリス稲毛　オアシスブロック
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 77.63 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 297戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛町
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 308戸
千葉県千葉市美浜区打瀬１３－５
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 425戸
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４－１
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

千葉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,847万円

▶︎

今半期

1,865万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

215件

▶︎

今半期

190件

25件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2439万円2617万円3004万円2953万円2710万円2545万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    437件
  • 平均売却額
    4,312万円
  • 平均土地面積
    237㎡
  • 平均建物面積
    174㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市中央区青葉町4,980万円165.34㎡114.42㎡築20年
千葉市中央区今井4,980万円200.48㎡125.25㎡築12年
千葉市中央区院内3,380万円100.13㎡95.22㎡築14年
千葉市中央区鵜の森町3,200万円125.28㎡163.39㎡築27年
千葉市中央区生実町4,080万円175.5㎡144.49㎡築2年
千葉市中央区生実町1,480万円136.82㎡106.82㎡築26年
千葉市中央区生実町1,980万円191.76㎡92.73㎡築39年
千葉市中央区生実町4,080万円175.5㎡144.49㎡築2年
千葉市中央区川戸町430万円69.64㎡52.93㎡築45年
千葉市中央区栄町4,100万円56.43㎡112.18㎡築19年
千葉市中央区大巌寺町2,098万円126.07㎡96.05㎡築22年
千葉市中央区仁戸名町2,980万円132.01㎡97.09㎡築9年
千葉市中央区仁戸名町2,399万円118.09㎡105.58㎡築10年
千葉市中央区仁戸名町3,180万円166.7㎡102.68㎡築1年
千葉市中央区仁戸名町2,180万円127.78㎡104.33㎡築19年
千葉市中央区星久喜町4,220万円193.07㎡91.61㎡築1年
千葉市中央区南生実町2,280万円101.63㎡96.25㎡築26年
千葉市中央区南生実町2,380万円170.64㎡157.89㎡築29年
千葉市中央区南生実町2,380万円170.64㎡157.89㎡築29年
千葉市中央区都町3,380万円106.05㎡100.43㎡築23年
千葉市中央区都町2,880万円132.44㎡105.16㎡築6年
千葉市中央区都町2,880万円132.44㎡105.16㎡築6年
千葉市中央区都町3,280万円106.05㎡100.43㎡築23年
千葉市中央区宮崎2,780万円210.06㎡96.88㎡築6年
千葉市中央区宮崎2,780万円210.06㎡96.88㎡築6年
千葉市中央区宮崎2,780万円210.06㎡96.88㎡築6年
千葉市中央区村田町2,780万円165.87㎡111.79㎡築37年
千葉市花見川区検見川町3,198万円100.08㎡92.74㎡築22年
千葉市花見川区検見川町2,999万円248.89㎡109.72㎡築33年
千葉市花見川区犢橋町3,200万円138.79㎡115.21㎡築18年
千葉市花見川区三角町2,480万円165.29㎡138.61㎡築32年
千葉市花見川区三角町2,480万円165.29㎡138.61㎡築32年
千葉市花見川区千種町2,498万円164.25㎡164.25㎡築17年
千葉市花見川区千種町2,280万円183.88㎡115.69㎡築32年
千葉市花見川区千種町2,280万円183.88㎡115.69㎡築32年
千葉市花見川区千種町2,980万円130.02㎡103.09㎡築1年
千葉市花見川区畑町2,199万円105.57㎡101.44㎡築27年
千葉市花見川区畑町2,880万円112.38㎡99.36㎡築21年
千葉市花見川区畑町2,880万円112.38㎡99.36㎡築21年
千葉市花見川区畑町2,199万円105.57㎡101.44㎡築27年
千葉市花見川区畑町3,400万円197.19㎡192.25㎡築28年
千葉市花見川区畑町3,400万円197.19㎡192.25㎡築28年
千葉市花見川区畑町2,880万円112.38㎡99.36㎡築21年
千葉市花見川区み春野2,298万円178.03㎡122.46㎡築21年
千葉市花見川区宮野木台2,350万円100.21㎡87.15㎡築23年
千葉市花見川区横戸町1,780万円186.14㎡164.64㎡築53年
千葉市稲毛区小仲台5,180万円110.04㎡100.25㎡築10年
千葉市稲毛区小深町2,149万円173.2㎡98.18㎡築50年
千葉市稲毛区山王町1,180万円173.76㎡91.91㎡築41年
千葉市稲毛区山王町1,180万円173.76㎡91.91㎡築41年
千葉市稲毛区山王町2,600万円125.48㎡103.91㎡築18年
千葉市稲毛区長沼町2,499万円178.04㎡110.13㎡築19年
千葉市稲毛区長沼町2,599万円178.04㎡110.13㎡築19年
千葉市稲毛区長沼町2,180万円140.93㎡103.58㎡築36年
千葉市稲毛区長沼町2,180万円140.93㎡103.58㎡築36年
千葉市稲毛区長沼原町2,249万円196.13㎡107.71㎡築38年
千葉市稲毛区宮野木町2,190万円181.53㎡85.28㎡築43年
千葉市若葉区大宮台2,880万円250.64㎡110.85㎡築16年
千葉市若葉区貝塚2,980万円318.0㎡109.29㎡築18年
千葉市若葉区桜木2,280万円164.75㎡121.72㎡築37年
千葉市若葉区桜木1,999万円115.75㎡80.31㎡築43年
千葉市若葉区桜木1,700万円210.17㎡109.09㎡築35年
千葉市若葉区桜木1,750万円123.41㎡99.36㎡築36年
千葉市若葉区桜木1,700万円210.17㎡109.09㎡築35年
千葉市若葉区桜木2,580万円115.97㎡96.05㎡築15年
千葉市若葉区桜木1,750万円123.41㎡99.36㎡築36年
千葉市若葉区桜木1,750万円123.41㎡99.36㎡築36年
千葉市若葉区桜木2,380万円130.09㎡91.53㎡築15年
千葉市若葉区千城台東2,349万円192.95㎡145.08㎡築43年
千葉市若葉区千城台東2,600万円213.98㎡86.94㎡築49年
千葉市若葉区千城台東980万円165.03㎡100.19㎡築44年
千葉市若葉区千城台南2,180万円202.39㎡134.15㎡築35年
千葉市若葉区都賀3,580万円189.18㎡105.16㎡築2年
千葉市若葉区殿台町2,780万円265.03㎡91.91㎡築0年
千葉市若葉区中田町2,280万円160.46㎡81.15㎡築2年
千葉市若葉区西都賀3,480万円136.13㎡98.46㎡築19年
千葉市若葉区西都賀2,750万円108.04㎡88.18㎡築13年
千葉市若葉区若松町2,490万円132.77㎡89.42㎡築13年
千葉市若葉区若松町2,580万円134.46㎡97.71㎡築16年
千葉市若葉区若松町2,299万円168.0㎡106.82㎡築34年
千葉市若葉区若松町2,490万円132.77㎡89.42㎡築13年
千葉市緑区あすみが丘2,298万円170.41㎡105.99㎡築29年
千葉市緑区あすみが丘2,498万円187.28㎡133.44㎡築27年
千葉市緑区あすみが丘2,199万円145.1㎡71.9㎡築15年
千葉市緑区あすみが丘1,680万円135.22㎡98.74㎡築31年
千葉市緑区あすみが丘2,199万円145.1㎡71.9㎡築15年
千葉市緑区あすみが丘2,380万円112.89㎡82.18㎡築20年
千葉市緑区あすみが丘2,580万円112.89㎡82.18㎡築20年
千葉市緑区あすみが丘2,380万円166.75㎡115.92㎡築28年
千葉市緑区あすみが丘2,298万円121.9㎡90.26㎡築20年
千葉市緑区あすみが丘2,990万円213.49㎡124.76㎡築33年
千葉市緑区あすみが丘2,990万円213.49㎡124.76㎡築33年
千葉市緑区大木戸町3,980万円409.0㎡152.24㎡築1年
千葉市緑区越智町2,085万円193.84㎡106.92㎡築16年
千葉市緑区おゆみ野2,999万円132.43㎡112.43㎡築28年
千葉市緑区おゆみ野2,750万円115.02㎡78.94㎡築4年
千葉市緑区おゆみ野2,750万円115.02㎡78.94㎡築4年
千葉市緑区おゆみ野2,750万円115.02㎡78.94㎡築4年
千葉市緑区おゆみ野2,999万円132.43㎡112.43㎡築28年
千葉市緑区おゆみ野2,530万円229.68㎡119.23㎡築18年

千葉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,988万円

▶︎

今半期

3,911万円

77万円の減少↓

取引件数

前半期

258件

▶︎

今半期

176件

82件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3266万円3015万円2936万円2997万円3175万円3226万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

千葉市の土地の売却相場

千葉市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    307件
  • 平均売却額
    3,990万円
  • 平均土地面積
    354㎡
  • 平均坪単価
    44万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

43.43万円

▶︎

今半期

42.87万円

0.56万円の減少↓

取引件数

前半期

190件

▶︎

今半期

111件

79件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3246万円3363万円2716万円3026万円2644万円3191万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

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販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

千葉市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、千葉市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

株式会社カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉県船橋市本町7-11-5　KDX船橋ビル 1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番４号

株式会社かまとり住宅

千葉県千葉市中央区中央4-17-1　KJビル2階

CENTURY21 KOUSHUコーポレーション

千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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