千葉県千葉市の中古マンション売却相場

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千葉市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(64件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

  • 広尾マンション

    所在地
    千葉県千葉市花見川区犢橋町977の11
    階建/構造
    地上3階/RC
    建築年月
    1996年04月
    築年数
    築23年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
  • 花見川団地

    所在地
    千葉県千葉市花見川区花見川6-17
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1968年06月
    築年数
    築51年
    推定価格(※)
    300万円
    交通
    京成本線「八千代台駅」 バス停名:「中央公園」 バス停徒歩3分 バス7分
  • プラウド検見川浜

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    2004年10月
    築年数
    築15年
    推定価格(※)
    2,600万円
    交通
  • 稲毛スカイタウン

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小中台町488
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1986年11月
    築年数
    築33年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
  • あやめ台団地

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区アヤメ台1
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1971年09月
    築年数
    築48年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
  • ヴィルフォーレ稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区長沼原町317
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1992年03月
    築年数
    築27年
    推定価格(※)
    1,300万円
    交通
    JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」 バス路線名:「山王町」 バス停名:「ヴィルフォーレ稲毛」 バス停徒歩1分 バス17分
  • 幸町団地

    所在地
    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目11
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1970年02月
    築年数
    築49年
    推定価格(※)
    600万円
    交通
    JR中央・総武線「西千葉駅」徒歩12分 JR中央・総武線 JR内房線 JR外房線 JR成田エクスプレス JR総武本線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩15分 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩7分 京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分
  • エステシティ海浜幕張

    所在地
    千葉県千葉市花見川区幕張町五-四一七-一七
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1998年03月
    築年数
    築21年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
  • プラウドタワー稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小仲台二丁目一の一
    階建/構造
    地上37階/RC
    建築年月
    2009年09月
    築年数
    築10年
    推定価格(※)
    2,400万円
    交通
    JR中央・総武線 JR総武本線稲毛駅徒歩2分
  • ガーデンプラザ新検見川

    所在地
    千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目一の一
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2000年01月
    築年数
    築19年
    推定価格(※)
    1,700万円
    交通
  • パークホームズ稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7−1
    階建/構造
    地上4階/RC
    建築年月
    2002年10月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,700万円
    交通
  • ステラガーデン幕張

    所在地
    千葉県千葉市美浜区幕張西四−一−一四
    階建/構造
    地上12階/RC
    建築年月
    2007年04月
    築年数
    築12年
    推定価格(※)
    2,700万円
    交通
    JR中央・総武線 京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩20分 JR中央・総武線 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩20分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩23分
  • セザール検見川浜

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2−5
    階建/構造
    地上20階/SRC
    建築年月
    2000年08月
    築年数
    築19年
    推定価格(※)
    2,500万円
    交通
    JR京葉線「検見川浜駅」徒歩1分
  • ダイアパレス検見川浜

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂5−19−17
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1995年09月
    築年数
    築24年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
  • 花園マンション

    所在地
    千葉県千葉市花見川区花園町44-5-10
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1973年02月
    築年数
    築46年
    推定価格(※)
    400万円
    交通
    JR中央・総武線「新検見川駅」徒歩5分
  • 千葉ガーデンタウン

    所在地
    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    1975年02月
    築年数
    築44年
    推定価格(※)
    800万円
    交通
    JR中央・総武線 JR内房線 JR外房線 JR成田エクスプレス JR総武本線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩15分 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩7分
  • エステシティ海浜幕張

    所在地
    千葉県千葉市花見川区幕張町五−四一七−一七
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    1997年11月
    築年数
    築22年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    JR中央・総武線 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分
  • みつわ台団地

    所在地
    千葉県千葉市若葉区みつわ台三丁目一の四
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1977年02月
    築年数
    築42年
    推定価格(※)
    600万円
    交通
    千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」下車1分
  • 検見川浜レジデンス

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1の11
    階建/構造
    地上15階/RC
    建築年月
    2011年01月
    築年数
    築8年
    推定価格(※)
    2,800万円
    交通
    JR京葉線検見川浜駅下車徒歩4分
  • 稲毛パークハウス

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13
    階建/構造
    地上7階/SRC
    建築年月
    1974年01月
    築年数
    築45年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR中央・総武線稲毛駅徒歩14分
  • 幕張ファミールハイツ

    所在地
    千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目四一七の一六
    階建/構造
    地上13階/SRC
    建築年月
    1983年06月
    築年数
    築36年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    京成千葉線京成幕張駅下車徒歩8分 JR京葉線海浜幕張駅下車徒歩14分
  • 検見川パークマンション

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-2
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1975年05月
    築年数
    築44年
    推定価格(※)
    800万円
    交通
    JR京葉線検見川浜駅4分
  • リーベスト西千葉

    所在地
    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1999年11月
    築年数
    築20年
    推定価格(※)
    2,500万円
    交通
    JR中央・総武線西千葉駅下車徒歩10分 京成千葉線西登戸駅下車徒歩7分
  • 稲毛スカイマンション

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1
    階建/構造
    地上13階/SRC
    建築年月
    1984年02月
    築年数
    築35年
    推定価格(※)
    800万円
    交通
    JR中央・総武線「稲毛駅」徒歩14分
  • 西千葉マンション

    所在地
    千葉県千葉市中央区春日2丁目21の10
    階建/構造
    地上8階/SRC
    建築年月
    1971年10月
    築年数
    築48年
    推定価格(※)
    800万円
    交通
    JR中央・総武線西千葉駅徒歩1分
  • ブリリア稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小仲台3の22の1
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    2009年06月
    築年数
    築10年
    推定価格(※)
    2,400万円
    交通
    JR総武本線「稲毛駅」徒歩7分
  • あすみが丘ガーデンコート

    所在地
    千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1993年02月
    築年数
    築26年
    推定価格(※)
    1,100万円
    交通
    JR外房線土気駅徒歩12分
  • 高浜北団地

    所在地
    千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1979年02月
    築年数
    築40年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
  • プラウドタワー稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小仲台二の一の一
    階建/構造
    地上37階/RC
    建築年月
    2009年09月
    築年数
    築10年
    推定価格(※)
    2,400万円
    交通
  • ガーデンプラザ新検見川

    所在地
    千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目一
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2000年01月
    築年数
    築19年
    推定価格(※)
    1,700万円
    交通
    JR中央・総武線「新検見川駅」16分
  • 花園マンション

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区花園町44番地5-10
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1973年02月
    築年数
    築46年
    推定価格(※)
    400万円
    交通
  • 千葉ガーデンタウン

    所在地
    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1973年08月
    築年数
    築46年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
  • 稲毛スカイタウン

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小中台町501
    階建/構造
    地上13階/SRC
    建築年月
    1986年11月
    築年数
    築33年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    JR中央・総武線稲毛駅 バス路線名:平和交通車庫 バス停名:スカイタウン前 バス停徒歩2分 バス9分
  • アデニウム千葉みなと

    所在地
    千葉県千葉市中央区問屋町1-59
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    2007年02月
    築年数
    築12年
    推定価格(※)
    2,000万円
    交通
    JR京葉線「千葉みなと駅」から徒歩11分
  • ウインズタウン稲毛海岸

    所在地
    千葉県千葉市美浜区高浜1の14
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    1999年08月
    築年数
    築20年
    推定価格(※)
    2,500万円
    交通
    JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩16分
  • エステスクエア千葉

    所在地
    千葉県千葉市若葉区東寺山町423の1
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    2002年03月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,100万円
    交通
    JR成田エクスプレス JR総武本線 千葉都市モノレール1号線 JR外房線 JR中央・総武線 JR内房線千葉駅 バス停名:東寺山北 バス停徒歩3分 千葉都市モノレール2号線作草部駅徒歩14分
  • オーベル稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    1996年12月
    築年数
    築23年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    JR総武本線「稲毛駅」歩いて1分
  • ザレジデンス稲毛台

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1
    階建/構造
    地上4階/RC
    建築年月
    2008年01月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    2,300万円
    交通
    JR総武本線「稲毛駅」から徒歩7分
  • タイムズアリーナ千葉中央

    所在地
    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7の4
    階建/構造
    地上20階/SRC
    建築年月
    2007年07月
    築年数
    築12年
    推定価格(※)
    2,000万円
    交通
    JR成田エクスプレス JR外房線 JR内房線 千葉都市モノレール1号線千葉駅から徒歩10分 京成千原線千葉中央駅から徒歩2分
  • ハーバーレジデンス

    所在地
    千葉県千葉市中央区問屋町八の一
    階建/構造
    地上15階/RC
    建築年月
    2007年06月
    築年数
    築12年
    推定価格(※)
    2,000万円
    交通
    JR京葉線 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」下車10分
  • ブリリア稲毛海浜公園

    所在地
    千葉県千葉市美浜区高浜3-1-2
    階建/構造
    地上13階/RC
    建築年月
    2008年06月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    2,700万円
    交通
    JR中央・総武線 JR総武本線稲毛駅 バス停名:高浜車庫 バス停徒歩1分 JR京葉線 バス12分稲毛海岸駅下車徒歩19分
  • コスモヒルズ千葉登戸

    所在地
    千葉県千葉市中央区登戸二-九-二五
    階建/構造
    地上12階/RC
    建築年月
    2005年02月
    築年数
    築14年
    推定価格(※)
    1,800万円
    交通
    JR総武本線 JR成田エクスプレス JR内房線 千葉都市モノレール2号線千葉駅徒歩7分
  • コスモレジデンス千葉登戸

    所在地
    千葉県千葉市中央区登戸二の三の一八
    階建/構造
    地上13階/RC
    建築年月
    2006年02月
    築年数
    築13年
    推定価格(※)
    1,900万円
    交通
    千葉都市モノレール2号線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 JR中央・総武線 JR外房線千葉駅下車6分 京成千葉線新千葉駅下車3分
  • サンクレイドル千葉中央

    所在地
    千葉県千葉市中央区問屋町3-1
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2003年11月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,700万円
    交通
    JR内房線 JR外房線 千葉都市モノレール1号線 JR総武本線千葉駅20分 千葉都市モノレール1号線千葉みなと駅15分
  • ファミール千葉公園

    所在地
    千葉県千葉市中央区椿森1-18-4
    階建/構造
    地上10階/SRC
    建築年月
    1998年12月
    築年数
    築21年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    千葉都市モノレール2号線 JR内房線 JR外房線 JR総武本線 京成千葉線千葉駅から徒歩6分 JR総武本線東千葉駅から徒歩2分
  • プラザ学園前

    所在地
    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1-25-14
    階建/構造
    地上12階/RC
    建築年月
    2003年06月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,200万円
    交通
    京成千原線学園前駅下車5分
  • マックスタワーレジデンス千葉

    所在地
    千葉県千葉市中央区神明町205の1
    階建/構造
    地上20階/RC
    建築年月
    2010年01月
    築年数
    築9年
    推定価格(※)
    2,200万円
    交通
    JR総武本線 JR外房線 JR中央・総武線 千葉都市モノレール2号線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 JR成田エクスプレス JR内房線「千葉駅」下車14分 京成千葉線 京成千原線「千葉中央駅」下車6分
  • ロイヤルコート京葉蘇我

    所在地
    千葉県千葉市中央区若草一-三-一
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    2001年06月
    築年数
    築18年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    JR外房線 JR内房線蘇我駅から徒歩10分
  • 高品ハイツ

    所在地
    千葉県千葉市若葉区高品町899-1
    階建/構造
    地上10階/RC
    建築年月
    1983年07月
    築年数
    築36年
    推定価格(※)
    600万円
    交通
    JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 JR中央・総武線千葉駅 バス停名:高品第二公園前 バス停徒歩2分 バス8分 JR総武本線東千葉駅15分
  • 千葉サニータウン

    所在地
    千葉県千葉市中央区祐光2の7の1
    階建/構造
    地上16階/SRC
    建築年月
    1984年03月
    築年数
    築35年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    京成千葉線 JR中央・総武線 JR成田エクスプレス JR内房線千葉駅徒歩11分 JR総武本線東千葉駅徒歩2分
  • 千葉中央ハイツ

    所在地
    千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1982年10月
    築年数
    築37年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR内房線 JR外房線 京成千原線 京成千葉線千葉駅9分 京成千葉線 京成千原線千葉中央駅5分 京成千原線葭川公園駅3分
  • インプレスト高品

    所在地
    千葉県千葉市若葉区高品町541の1
    階建/構造
    地上12階/SRC
    建築年月
    2008年04月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    1,300万円
    交通
    JR成田エクスプレス JR総武本線 千葉都市モノレール2号線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 JR内房線「千葉駅」 バス停名:「祐光四丁目」 バス停徒歩2分 JR総武本線「東千葉駅」下車徒歩11分
  • エクシオ千葉中央

    所在地
    千葉県千葉市中央区神明町251-1
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    2006年02月
    築年数
    築13年
    推定価格(※)
    1,900万円
    交通
    京成千葉線 JR外房線 JR総武本線 千葉都市モノレール2号線千葉駅下車13分 京成千原線 京成千葉線千葉中央駅下車4分
  • カーサ黒砂

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区黒砂台1の22の15
    階建/構造
    地上7階/SRC
    建築年月
    1974年09月
    築年数
    築45年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR中央・総武線「西千葉駅」歩いて12分 JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」歩いて14分 JR中央・総武線「みどり台駅」歩いて8分
  • コスモ稲毛ロイヤルステージ

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-6-12
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    1996年01月
    築年数
    築23年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    JR中央・総武線「稲毛駅」下車15分 京成千葉線「京成稲毛駅」下車9分
  • サンクタス稲毛エデュコート

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    2007年02月
    築年数
    築12年
    推定価格(※)
    2,200万円
    交通
    JR中央・総武線稲毛駅下車14分
  • シャルム稲毛

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小仲台一-五-一二
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1977年09月
    築年数
    築42年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」下車徒歩5分
  • ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

    所在地
    千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    2001年03月
    築年数
    築18年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    JR外房線「蘇我駅」下車徒歩11分 京成千原線「千葉寺駅」下車徒歩2分
  • ダイアパレス千葉美術館

    所在地
    千葉県千葉市中央区本町2丁目1の20
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1998年09月
    築年数
    築21年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    千葉都市モノレール2号線 京成千葉線 JR外房線 京成千葉線「千葉駅」下車14分 京成千葉線 京成千原線「千葉中央駅」下車8分 京成千葉線「葭川公園駅」下車4分
  • ダイアパレス東千葉

    所在地
    千葉県千葉市中央区椿森5-11-10
    階建/構造
    地上5階/RC
    建築年月
    1992年03月
    築年数
    築27年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
    JR内房線 千葉都市モノレール1号線 JR成田エクスプレス 京成千葉線「千葉駅」徒歩12分 JR総武本線「東千葉駅」徒歩3分
  • ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

    所在地
    千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26
    階建/構造
    地上8階/SRC
    建築年月
    1996年10月
    築年数
    築23年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    JR中央・総武線 JR総武本線「稲毛駅」歩いて7分
  • パティオス5番街

    所在地
    千葉県千葉市美浜区打瀬2-12
    階建/構造
    地上6階/RC
    建築年月
    1995年01月
    築年数
    築24年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    JR京葉線海浜幕張駅下車10分
  • パティオスグランエクシア

    所在地
    千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目七の三
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    2004年01月
    築年数
    築15年
    推定価格(※)
    2,600万円
    交通
    JR京葉線「海浜幕張駅」から徒歩16分
  • プラウド西千葉春日

    所在地
    千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13
    階建/構造
    地上12階/RC
    建築年月
    2010年02月
    築年数
    築9年
    推定価格(※)
    2,200万円
    交通
    JR中央・総武線西千葉駅徒歩2分

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

千葉市のマンション売却価格相場を知る

マンションアイコン
千葉市の
マンション

取引件数
355

平均売却額
1,421万

平均専有面積
64

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2019年第1四半期のデータです。

千葉市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
千葉市稲毛区
稲毛東
4,600万稲毛駅55803LDK2019年 第1四半期
千葉市美浜区
打瀬
3,800万海浜幕張駅718853LDK2019年 第1四半期
千葉市中央区
新宿
3,200万千葉駅1112854LDK2019年 第1四半期
千葉市花見川区
検見川町
3,200万新検見川駅107703LDK2019年 第1四半期
千葉市緑区
おゆみ野
3,000万鎌取駅5703LDK2019年 第1四半期
千葉市美浜区
幕張西
2,800万幕張本郷駅199752019年 第1四半期
千葉市美浜区
浜田
2,500万海浜幕張駅2411753LDK2019年 第1四半期
千葉市中央区
今井
2,100万蘇我駅422653LDK2019年 第1四半期
千葉市稲毛区
作草部
2,100万西千葉駅2412753LDK2019年 第1四半期
千葉市中央区
青葉町
1,800万千葉駅60211004LDK2019年 第1四半期
千葉市稲毛区
小中台町
1,700万稲毛駅2034904LDK2019年 第1四半期
千葉市緑区
おゆみ野南
1,700万鎌取駅60854LDK2019年 第1四半期
千葉市中央区
宮崎町
1,200万千葉寺駅1320753LDK2018年 第4四半期
千葉市花見川区
朝日ケ丘
1,200万新検見川駅1936603LDK2019年 第1四半期
千葉市若葉区
桜木北
1,200万都賀駅1528804LDK2019年 第1四半期
千葉市緑区
あすみが丘
1,200万土気駅326804LDK2019年 第1四半期
千葉市若葉区
みつわ台
1,000万みつわ台駅243552LDK2019年 第1四半期
千葉市稲毛区
長沼原町
900万稲毛駅6027803LDK2019年 第1四半期
千葉市美浜区
磯辺
890万検見川浜駅232753LDK2019年 第1四半期
千葉市美浜区
稲毛海岸
890万稲毛海岸駅1451603LDK2019年 第1四半期
千葉市緑区
誉田町
850万誉田駅427854LDK2019年 第1四半期
千葉市稲毛区
長沼町
780万稲毛駅609301K2019年 第1四半期
千葉市中央区
長洲
490万本千葉駅52620その他2019年 第1四半期
千葉市若葉区
千城台東
450万千城台駅446653LDK2019年 第1四半期
千葉市若葉区
都賀
390万都賀駅327151K2019年 第1四半期
千葉市花見川区
花見川
360万八千代台駅2651452LDK2019年 第1四半期
千葉市花見川区
西小中台
340万新検見川駅2347452LDK2019年 第1四半期
千葉市緑区
土気町
300万土気駅725603LDK2019年 第1四半期
千葉市若葉区
小倉町
210万小倉台駅825803LDK2018年 第3四半期
千葉市花見川区
さつきが丘
180万新検見川駅6046653LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

千葉市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

千葉市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、千葉市のマンション売却の市況から解説します。
まず、日経新聞によると、千葉県の公示地価は、全用途平均で6年連続で値上がりしていますが、東京の地価の割高感が理由の一つです。

東京の地価・不動産価格が高止まりする一方で、千葉は東京は成田空港、臨海副都心へのアクセスが良く魅力的なエリアです。東京ディズニーリゾート(TDR)もあります。住宅需要が見込まれるため、駅近にタワーマンションの建設が相次いでいます。



また、不動産投資マネーが千葉県に流入していることも影響しています。地価が上がれば利回り(収益性)は下がってしまうので東京以外の場所での投資も検討対象になりますが、東京に近く底堅い需要が見込まれる千葉が選ばれることには納得感があります。そして千葉の不動産への需要が高まった分、地価・不動産価格も上がっていくと言えるでしょう。
なお、千葉県全域の地価が上がっているわけではなく、例えば野田市などでは地価が下がっています。つまり、魅力的な立地であれば期待より高く売れる可能性は高まっていますが、立地が悪いなどの欠点があれば、売却については楽観できない状況です。

また、千葉市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 千葉市の世帯数は2016年に439,517世帯でしたが、2018年に450,211世帯となり、10,694世帯(2.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 千葉市の空き家率は、2013年に12.6%、2018年に11.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は656で、2018年には836でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

千葉市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、千葉市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
千葉市の世帯数は2015年に439,517世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は418店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.5店舗といえます。
これは全国では49位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

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