匝瑳市の不動産売却査定・相場

匝瑳市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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匝瑳市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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匝瑳市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

匝瑳市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

匝瑳市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県匝瑳市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

匝瑳市の空き家率

匝瑳市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 匝瑳市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

匝瑳市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
匝瑳市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

匝瑳市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、匝瑳市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、匝瑳市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、匝瑳市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 匝瑳市の世帯数は2016年に14,461世帯でしたが、2018年に14,513世帯となり、52世帯(0.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 匝瑳市の空き家率は、2013年に12.5%、2018年に16.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は672で、2018年には324でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

匝瑳市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、匝瑳市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
匝瑳市の世帯数は2015年に14,461世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は15店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.4店舗といえます。
これは全国では921位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

匝瑳市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
匝瑳市の
土地

取引件数
13

平均売却額
615万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
435

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
匝瑳市
飯倉台
4,200万飯倉駅91.2万20002017年 第4四半期
匝瑳市
若潮町
780万飯倉駅142.9万2702018年 第2四半期
匝瑳市
八日市場ハ
720万八日市場駅152.7万2702015年 第4四半期
匝瑳市
八日市場ホ
710万飯倉駅181.7万4102019年 第1四半期
匝瑳市
680万八日市場駅602.7万2502017年 第3四半期
匝瑳市
川向
570万干潟駅2489006402015年 第3四半期
匝瑳市
横須賀
500万八日市場駅6087005802018年 第4四半期
匝瑳市
飯倉
400万飯倉駅11.7万2402015年 第2四半期
匝瑳市
椿
300万八日市場駅601.4万2202019年 第1四半期
匝瑳市
野手
300万八日市場駅90210014002017年 第3四半期
匝瑳市
八日市場ニ
300万八日市場駅2131009602015年 第1四半期
匝瑳市
東谷
270万八日市場駅6090003002016年 第1四半期
匝瑳市
中台
230万八日市場駅601.7万1302015年 第2四半期
匝瑳市
長谷
230万八日市場駅12060003902015年 第4四半期
匝瑳市
高野
220万飯倉駅21.3万1652018年 第3四半期
匝瑳市
宮本
200万八日市場駅231.3万1552015年 第1四半期
匝瑳市
八日市場イ
150万八日市場駅151.1万1402019年 第1四半期
匝瑳市
西小笹
150万八日市場駅6018008402017年 第3四半期
匝瑳市
上谷中
130万八日市場駅601.2万1102017年 第4四半期
匝瑳市
吉崎
110万八日市場駅9061001752018年 第3四半期
匝瑳市
川辺
90万飯倉駅9017005302018年 第1四半期
匝瑳市
新堀
81万飯倉駅12026003102015年 第3四半期
匝瑳市
今泉
50万飯倉駅9015003302019年 第1四半期
匝瑳市
飯塚
40万八日市場駅907505302015年 第4四半期
匝瑳市
栢田
40万飯倉駅12034001202016年 第3四半期
匝瑳市
時曽根
10万飯倉駅147001402016年 第4四半期
一戸建てアイコン
匝瑳市の
一戸建て

取引件数
14

平均売却額
971万

平均土地面積
416

平均延床面積
270

平均築年数
34

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
匝瑳市
八日市場イ
4,200万八日市場駅1647120019002018年 第4四半期
匝瑳市
飯倉台
2,300万飯倉駅802901002018年 第4四半期
匝瑳市
横須賀
1,300万八日市場駅15151851302015年 第1四半期
匝瑳市
飯倉
1,200万飯倉駅7241701702016年 第2四半期
匝瑳市
椿
1,200万干潟駅60203201352017年 第3四半期
匝瑳市
若潮町
800万八日市場駅18332301402015年 第4四半期
匝瑳市
栢田
750万飯倉駅120301402902019年 第1四半期
匝瑳市
野手
680万飯倉駅90461200752018年 第4四半期
匝瑳市
八日市場ホ
550万八日市場駅1927230852017年 第4四半期
匝瑳市
今泉
510万八日市場駅9028165902019年 第1四半期
匝瑳市
貝塚
500万飯倉駅25182001252018年 第1四半期
匝瑳市
堀川
430万飯倉駅9019940402017年 第3四半期
匝瑳市
八日市場ハ
340万八日市場駅13561652017年 第4四半期
匝瑳市
上谷中
320万八日市場駅28273501002017年 第3四半期
匝瑳市
300万八日市場駅6028175802018年 第1四半期
匝瑳市
川辺
250万飯倉駅12042130402018年 第1四半期
匝瑳市
新堀
170万飯倉駅120550852015年 第3四半期
匝瑳市
春海
150万干潟駅14693201102016年 第4四半期
匝瑳市
東小笹
100万八日市場駅9068790902017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県匝瑳市

私は千葉県匝瑳市に一戸建てを保有していました。売却を考えたとき、自分で不動産会社を何件もまわるのは大変だと思い、一括査定を依頼することにしました。複数社からの見積もりを見比べ、金額の一番高いところへ売却することができました。忙しい私にとって、一括査定はとても便利でした。

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県匝瑳市

千葉県匝瑳市の空き家なっている実家の一戸建てを、家族会議の結果売却することに決定しました。 売却するにあたり、相場を調べ不動産業者の選定をはじめました。知人の紹介でこちらの一括査定を利用させていただき、複数の業者から、査定価格の一番高いところに売却を決めました。 担当してくれた方は、この人なら慣れ親しんだ実家をまかせてもいいと思える、とても信頼できる方でした。 売却までスムーズに事が運び、大変満足しています。

物件種別土地
物件所在地千葉県匝瑳市

私は千葉県匝瑳市に所有する土地を駐車場として使っていました。しかし自宅の新築資金が必要だったので、査定を依頼して売ることにしました。また購入希望者が多い地域だったので、業者に査定を依頼するとすぐに売却することができました。

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