勝浦市の不動産売却査定・相場

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勝浦市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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勝浦市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

勝浦市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

勝浦市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県勝浦市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

勝浦市の空き家率

勝浦市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 勝浦市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

勝浦市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
勝浦市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

勝浦市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、勝浦市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、勝浦市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-0.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、勝浦市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 勝浦市の世帯数は2016年に9,154世帯でしたが、2018年に8,754世帯となり、-400世帯(-4.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 勝浦市の空き家率は、2013年に35.9%、2018年に36.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は8で、2018年には9でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

勝浦市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、勝浦市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
勝浦市の世帯数は2015年に9,154世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12店舗といえます。
これは全国では1139位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

勝浦市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
勝浦市の
土地

取引件数
17

平均売却額
771万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
804

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
勝浦市
興津
4,200万上総興津駅51.9万20002019年 第1四半期
勝浦市
白井久保
1,600万勝浦駅902.1万7402015年 第3四半期
勝浦市
興津久保山台
700万上総興津駅601.3万5402019年 第1四半期
勝浦市
新戸
670万勝浦駅6085007802015年 第4四半期
勝浦市
新官
650万勝浦駅164.0万1602015年 第3四半期
勝浦市
川津
520万勝浦駅142.4万2202015年 第4四半期
勝浦市
守谷
440万鵜原駅6061007302015年 第3四半期
勝浦市
鵜原
270万鵜原駅181.5万1752015年 第3四半期
勝浦市
市野川
250万勝浦駅2時間
以上
220011002017年 第1四半期
勝浦市
松野
180万勝浦駅12027006602016年 第4四半期
勝浦市
上植野
110万上総興津駅6085001302015年 第4四半期
勝浦市
串浜
100万勝浦駅2920005002018年 第3四半期
勝浦市
出水
93万勝浦駅814006802017年 第1四半期
勝浦市
上野
90万上総興津駅6052017002018年 第3四半期
勝浦市
芳賀
55万勝浦駅905800952015年 第2四半期
勝浦市
沢倉
40万勝浦駅286000652019年 第1四半期
勝浦市
松部
24万勝浦駅6010002402015年 第4四半期
勝浦市
大楠
20万勝浦駅9014014002016年 第1四半期
勝浦市
赤羽根
10万上総興津駅601009902017年 第1四半期
勝浦市
墨名
10万勝浦駅65701752015年 第3四半期
一戸建てアイコン
勝浦市の
一戸建て

取引件数
24

平均売却額
788万

平均土地面積
336

平均延床面積
100

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
勝浦市
松部
3,500万鵜原駅60155602302019年 第1四半期
勝浦市
浜勝浦
2,500万勝浦駅113010002702018年 第3四半期
勝浦市
出水
2,200万勝浦駅13226601402016年 第4四半期
勝浦市
松野
2,100万勝浦駅12097801252015年 第2四半期
勝浦市
鵜原
2,000万鵜原駅60135101252019年 第1四半期
勝浦市
興津久保山台
2,000万上総興津駅60165201202019年 第1四半期
勝浦市
浜行川
1,600万上総興津駅6014640952015年 第4四半期
勝浦市
植野
1,500万鵜原駅60335701152015年 第4四半期
勝浦市
蟹田
1,200万勝浦駅120389101352016年 第3四半期
勝浦市
佐野
1,200万勝浦駅2時間
以上
156701002015年 第4四半期
勝浦市
台宿
1,100万行川アイランド駅603120001202015年 第2四半期
勝浦市
中島
950万鵜原駅60191901252016年 第3四半期
勝浦市
部原
860万勝浦駅60294401152018年 第3四半期
勝浦市
上野
850万上総興津駅60275501002019年 第1四半期
勝浦市
墨名
810万勝浦駅1335105852017年 第4四半期
勝浦市
沢倉
790万勝浦駅2452390602019年 第1四半期
勝浦市
興津
730万上総興津駅1816170852019年 第1四半期
勝浦市
杉戸
650万勝浦駅12037410902015年 第4四半期
勝浦市
白井久保
550万勝浦駅903013001102016年 第2四半期
勝浦市
大沢
450万行川アイランド駅2431290852016年 第1四半期
勝浦市
串浜
400万勝浦駅2815330952018年 第1四半期
勝浦市
大楠
390万勝浦駅9023360602018年 第3四半期
勝浦市
勝浦
380万勝浦駅16332701402018年 第3四半期
勝浦市
上植野
300万上総興津駅6021210702017年 第3四半期
勝浦市
新官
250万勝浦駅1638130852018年 第4四半期
勝浦市
川津
10万勝浦駅2347115752016年 第4四半期
勝浦市
守谷
10万上総興津駅2050135552018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県勝浦市

私は千葉県勝浦市に一戸建ての住居を構え暮らしておりましたが仕事の関係で他県に移ることになり家を売却することにしました。 2社の不動産会社に見積もりを依頼しましたが、そのうちの1社は担当者の対応も良かったのでお願いすることに決めました。 買い手もすぐに見つかりました。

物件種別土地
物件所在地千葉県勝浦市

リタイア後の生活拠点にすることを想定して、千葉県の勝浦市に土地を購入して所有していましたが、定年後も働き続けることが決まったため、この土地を売却することにしました。この土地は眺望が良い物件だったことが功を奏し、想定よりも大分高額で売却できました。

物件種別土地
物件所在地千葉県勝浦市

千葉県勝浦市の自宅が古くなり、解体業者に頼んで更地にしました。そして土地の一括査定サイトで探した地元の不動産会社が、売却のサポートをしてくれることになりました。特に立地条件が良かったので、すぐに別荘地として買い手が見つかりました。

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    ポイント3
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