八街市の不動産売却査定・相場

八街市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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八街市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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八街市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

八街市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

八街市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県八街市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

八街市の空き家率

八街市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 八街市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

八街市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
八街市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

八街市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、八街市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、八街市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.0%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、八街市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 八街市の世帯数は2016年に30,835世帯でしたが、2018年に31,383世帯となり、548世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 八街市の空き家率は、2013年に12.9%、2018年に11.6%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は618で、2018年には824でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

八街市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、八街市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
八街市の世帯数は2015年に30,835世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は38店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.3店舗といえます。
これは全国では591位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

八街市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
八街市の
土地

取引件数
41

平均売却額
304万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
353

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八街市
中央
6,600万八街駅27.6万8702015年 第2四半期
八街市
泉台
770万榎戸(千葉)駅142.1万3702017年 第4四半期
八街市
大木
680万八街駅153.9万1502017年 第4四半期
八街市
みどり台
530万榎戸(千葉)駅53.2万1652015年 第3四半期
八街市
大関
400万榎戸(千葉)駅25310013002017年 第3四半期
八街市
上砂
320万八街駅2時間
以上
2.1万1502019年 第1四半期
八街市
雁丸
310万榎戸(千葉)駅601.5万2102018年 第4四半期
八街市
富山
300万八街駅294.6万652015年 第3四半期
八街市
四木
200万八街駅12021009402018年 第3四半期
八街市
用草
180万八街駅9018009702015年 第3四半期
八街市
170万八街駅120100017002017年 第4四半期
八街市
大谷流
150万八街駅9018008502019年 第1四半期
八街市
朝日
130万八街駅2394001402017年 第4四半期
八街市
東吉田
120万八街駅6075001652019年 第1四半期
八街市
滝台
86万八街駅12063001352015年 第3四半期
八街市
山田台
80万八街駅2時間
以上
48001702018年 第4四半期
八街市
小谷流
68万八街駅12045001502018年 第1四半期
八街市
吉倉
55万八街駅6036001502018年 第4四半期
八街市
八街
55万八街駅6036001552019年 第1四半期
八街市
根古谷
50万八街駅12038013002017年 第4四半期
八街市
50万八街駅9038001302017年 第3四半期
八街市
榎戸
42万榎戸(千葉)駅1431014002019年 第1四半期
八街市
勢田
40万八街駅9030001302019年 第1四半期
八街市
文違
3万八街駅602601152019年 第1四半期
一戸建てアイコン
八街市の
一戸建て

取引件数
52

平均売却額
629万

平均土地面積
193

平均延床面積
96

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
八街市
雁丸
2,900万榎戸(千葉)駅6003301052017年 第4四半期
八街市
八街
1,800万八街駅190195902019年 第1四半期
八街市
四木
1,100万八街駅9020500852017年 第4四半期
八街市
山田台
1,000万八街駅2時間
以上
116802018年 第1四半期
八街市
東吉田
1,000万八街駅60131551302018年 第4四半期
八街市
泉台
850万榎戸(千葉)駅13291651002018年 第3四半期
八街市
780万八街駅120151801302015年 第3四半期
八街市
榎戸
670万榎戸(千葉)駅2326110902018年 第4四半期
八街市
希望ケ丘
630万八街駅90251451102017年 第4四半期
八街市
吉倉
590万八街駅90241501052017年 第3四半期
八街市
大谷流
530万八街駅9026115752019年 第1四半期
八街市
沖渡
500万八街駅6021165902016年 第1四半期
八街市
滝台
500万八街駅2時間
以上
23185802015年 第3四半期
八街市
みどり台
450万榎戸(千葉)駅5301701252019年 第1四半期
八街市
400万八街駅120282301102017年 第4四半期
八街市
富山
400万榎戸(千葉)駅2926135852019年 第1四半期
八街市
上砂
390万八街駅2時間
以上
17770852017年 第4四半期
八街市
文違
390万八街駅60193401302019年 第1四半期
八街市
朝日
300万八街駅6029135902019年 第1四半期
八街市
勢田
300万八街駅9021165802015年 第4四半期
八街市
大関
280万八街駅2831290702018年 第4四半期
八街市
根古谷
150万八街駅9024125752018年 第4四半期
八街市
大木
130万八街駅20511351152019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地千葉県八街市

電話で問い合わせをしたときに親身に話を聞いてくれたので、この業者なら安心して任せられると感じたので決めました。積極的に勧めてくれて広告活動なども行ってくれてスムーズに売却することができて満足しています。

物件種別マンション
物件所在地千葉県八街市

妻が亡くなったことで一人暮らしをしていましたが、子供達が同居を望んでいるので千葉県八街市のマンションを売却することにしました。色々と思い出もあるマンションでしたが、子供達の世話になろうと考えて査定をお願いしました。

物件種別マンション
物件所在地千葉県八街市

マンションを売却するにあたり不動産業者を利用しました。不動産の売却は初めてで分からないことも多くドキドキしましたが、頼りになる担当者だったので安心できました。査定が相場よりも低めで少々不満な面はあったのですが、その分、スムーズに売却できたのでプロは凄いと思いました。

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