うちって、売ったらいくら？

八街市の
土地売却・査定相場がわかる

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八街市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は677万円で、163件の取引がありました。八街市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

677万円

取引件数：163件

2021〜2023年を集計

八街市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,076万円

▶︎

今半期

615万円

462万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

37件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

八街市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した八街市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
朝日	4,600万円	八街徒歩-分	-㎡	5万円	台形	北西	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
朝日	1,200万円	八街徒歩-分	1100㎡	3万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2024年 4〜6月
朝日	470万円	八街徒歩20分	230㎡	6万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
朝日	390万円	八街徒歩20分	310㎡	4万円	正方形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
朝日	150万円	八街徒歩27分	145㎡	3万円	長方形	東	市町村道 3.8m	2022年 4〜6月
朝日	10万円	八街徒歩29分	200㎡	0万円	長方形	西	私道 4.5m	2024年 4〜6月
朝日	20万円	八街徒歩60分	110㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
朝日	100万円	八街徒歩60分	130㎡	2万円	長方形	南東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
朝日	320万円	八街徒歩60分	300㎡	3万円	長方形	西	市町村道 3.8m	2023年 1〜3月
朝日	33万円	榎戸(千葉) 徒歩60分	110㎡	0万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
砂	15万円	八街徒歩-分	190㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
砂	110万円	八街徒歩-分	160㎡	2万円	台形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
砂	410万円	八街徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 2.7m	2024年 10〜12月
砂	2,900万円	八街徒歩90分	1300㎡	7万円	不整形	南東	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
砂	180万円	八街徒歩90分	1000㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
砂	42万円	八街徒歩120分	170㎡	0万円	正方形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
泉台	100万円	榎戸(千葉) 徒歩14分	165㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
榎戸	50万円	榎戸(千葉) 徒歩8分	140㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
榎戸	760万円	榎戸(千葉) 徒歩15分	240㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
榎戸	900万円	榎戸(千葉) 徒歩19分	2000㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
榎戸	30万円	榎戸(千葉) 徒歩20分	155㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
榎戸	100万円	榎戸(千葉) 徒歩21分	135㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
榎戸	1,200万円	榎戸(千葉) 徒歩21分	450㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.5m	2023年 7〜9月
榎戸	230万円	榎戸(千葉) 徒歩21分	310㎡	2万円	長方形	東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
榎戸	40万円	榎戸(千葉) 徒歩21分	105㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
大木	30万円	八街徒歩-分	105㎡	0万円	長方形	西	私道 4.7m	2024年 7〜9月
大木	410万円	八街徒歩13分	680㎡	2万円	ほぼ長方形	北	私道 6.3m	2024年 7〜9月
大木	600万円	八街徒歩14分	750㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 8.5m	2022年 1〜3月
大木	130万円	八街徒歩23分	260㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.5m	2022年 7〜9月
大木	500万円	八街徒歩23分	195㎡	8万円	台形	西	私道 4.5m	2023年 4〜6月
大関	450万円	八街徒歩60分	1000㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
沖	12万円	八街徒歩-分	390㎡	0万円	長方形	北東	私道 5.0m	2024年 10〜12月
沖	630万円	八街徒歩120分	2000㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
上砂	1,000万円	八街徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
上砂	2,000万円	八街徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
上砂	75万円	八街徒歩255分	310㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
上砂	75万円	八街徒歩255分	300㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
木原	3,700万円	八街徒歩-分	-㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.5m	2024年 10〜12月
四木	100万円	八街徒歩-分	85㎡	3万円	正方形	北	私道 4.5m	2023年 10〜12月
四木	1,000万円	八街徒歩90分	900㎡	3万円	正方形	東	市町村道 8.2m	2022年 4〜6月
四木	99万円	八街徒歩120分	270㎡	1万円	長方形	北西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
勢田	130万円	八街徒歩-分	230㎡	1万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
滝台	100万円	八街徒歩-分	1400㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 4.2m	2024年 7〜9月
滝台	140万円	八街徒歩-分	330㎡	1万円	正方形	北西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
滝台	150万円	八街徒歩120分	490㎡	1万円	長方形	南	道路 3.6m	2023年 4〜6月
滝台	500万円	八街徒歩120分	560㎡	3万円	長方形	南西	国道 7.5m	2023年 7〜9月
滝台	500万円	日向徒歩90分	400㎡	4万円	長方形	北東	国道 7.5m	2022年 1〜3月
滝台	220万円	日向徒歩90分	730㎡	0万円	長方形	南	道路 4.0m	2023年 1〜3月
滝台	1,500万円	日向徒歩120分	830㎡	6万円	不整形	西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
滝台	1,500万円	日向徒歩120分	830㎡	6万円	長方形	西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
滝台	400万円	日向徒歩120分	1300㎡	1万円	不整形	北東	国道 7.0m	2022年 10〜12月
富山	200万円	八街徒歩-分	165㎡	4万円	長方形	南東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
富山	100万円	八街徒歩25分	175㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
富山	330万円	八街徒歩26分	630㎡	1万円	正方形	北東	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
富山	600万円	榎戸(千葉) 徒歩20分	990㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
根古谷	97万円	八街徒歩-分	460㎡	0万円	長方形	東	私道 5.5m	2024年 4〜6月
根古谷	810万円	八街徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
根古谷	170万円	榎戸(千葉) 徒歩120分	570㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
東吉田	4,500万円	八街徒歩60分	2000㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
東吉田	100万円	八街徒歩60分	650㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
東吉田	1,500万円	八街徒歩60分	1700㎡	3万円	ほぼ台形	南西	市町村道 7.3m	2022年 7〜9月
東吉田	810万円	八街徒歩60分	300㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
文違	560万円	八街徒歩-分	1700㎡	1万円	不整形	北	私道 5.0m	2024年 7〜9月
文違	55万円	八街徒歩-分	230㎡	0万円	長方形	南西	私道 5.0m	2024年 10〜12月
文違	50万円	八街徒歩23分	160㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
文違	150万円	八街徒歩25分	170㎡	2万円	ほぼ台形	南	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
文違	30万円	八街徒歩25分	150㎡	0万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
文違	100万円	八街徒歩25分	150㎡	2万円	長方形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
文違	50万円	八街徒歩26分	140㎡	1万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
文違	30万円	八街徒歩29分	145㎡	0万円	不整形	南東	私道 4.5m	2024年 1〜3月
文違	160万円	八街徒歩60分	135㎡	3万円	正方形	南	私道 6.0m	2023年 4〜6月
文違	67万円	榎戸(千葉) 徒歩-分	135㎡	1万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 7〜9月
みどり台	380万円	榎戸(千葉) 徒歩9分	165㎡	7万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
みどり台	580万円	榎戸(千葉) 徒歩9分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
みどり台	420万円	榎戸(千葉) 徒歩11分	165㎡	8万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
八街	290万円	八街徒歩-分	480㎡	2万円	長方形	南	私道 -m	2023年 10〜12月
八街	1,800万円	八街徒歩-分	590㎡	10万円	長方形	北西	都道府県道 9.0m	2023年 10〜12月
八街	1,800万円	八街徒歩-分	-㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
八街	400万円	八街徒歩-分	115㎡	11万円	正方形	南西	私道 4.7m	2024年 1〜3月
八街	140万円	八街徒歩-分	140㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
八街	60万円	八街徒歩-分	135㎡	1万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
八街	30万円	八街徒歩-分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
八街	10万円	八街徒歩-分	125㎡	0万円	長方形	南	私道 4.5m	2024年 7〜9月
八街	20万円	八街徒歩-分	890㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
八街	20万円	八街徒歩-分	1400㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
八街	120万円	八街徒歩-分	195㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
八街	60万円	八街徒歩-分	1000㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 10〜12月
八街	40万円	八街徒歩-分	700㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 10〜12月
八街	600万円	八街徒歩-分	200㎡	10万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
八街	80万円	八街徒歩-分	120㎡	2万円	長方形	北	私道 4.5m	2024年 10〜12月
八街	3,800万円	八街徒歩4分	660㎡	19万円	台形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
八街	1,500万円	八街徒歩4分	450㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
八街	2,900万円	八街徒歩4分	690㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.6m	2024年 10〜12月
八街	1,500万円	八街徒歩6分	510㎡	9万円	長方形	北西	国道 9.0m	2023年 7〜9月
八街	1,400万円	八街徒歩6分	280㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 9.0m	2023年 10〜12月
八街	1,000万円	八街徒歩7分	200㎡	16万円	正方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
八街	3,400万円	八街徒歩7分	630㎡	18万円	長方形	北西	都道府県道 9.1m	2024年 7〜9月
八街	370万円	八街徒歩8分	165㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	私道 5.0m	2022年 1〜3月
八街	1,500万円	八街徒歩8分	440㎡	11万円	台形	北西	都道府県道 8.8m	2022年 4〜6月
八街	450万円	八街徒歩9分	210㎡	6万円	台形	北西	市町村道 2.9m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八街市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八街市の土地事例を用意しました。
八街市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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八街市の土地売却査定シミュレーション

八街市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八街市の土地査定・売却相場事情

八街市の土地売却平均価格は677万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八街市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八街市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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