ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で八街市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八街市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て八街市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
八街市の土地売却に強い不動産会社例
八街市の土地売却価格推移
八街市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八街市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
八街市の土地価格相場の比較
八街市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 千葉県
- 八街市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 3 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 19 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの八街市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
八街市の土地売却相場
八街市の
土地
土地
取引件数
50
件
平均売却額
451万
円
平均平米単価
1.3万
円/㎡
平均土地面積
392
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八街市 | 1,100万円 | 八街駅 | 2時間 以上 | 1.3万円 | 870m² | 2020年 第3四半期 |
| 八街市 | 600万円 | 榎戸(千葉)駅 | 25分 | 2800円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 500万円 | 榎戸(千葉)駅 | 5分 | 3.4万円 | 145m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 360万円 | 八街駅 | 90分 | 9200円 | 390m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 320万円 | 八街駅 | 26分 | 2.1万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 300万円 | 八街駅 | 15分 | 9100円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 250万円 | 八街駅 | 24分 | 1.1万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 230万円 | 八街駅 | 90分 | 760円 | 2000m² | 2020年 第3四半期 |
| 八街市 | 200万円 | 八街駅 | 14分 | 1.2万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 120万円 | 八街駅 | 26分 | 1.1万円 | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 110万円 | 八街駅 | 2時間 以上 | 4100円 | 270m² | 2020年 第3四半期 |
| 八街市 | 80万円 | 八街駅 | 2時間 以上 | 4800円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 八街市 | 50万円 | 八街駅 | 60分 | 1200円 | 400m² | 2020年 第3四半期 |
| 八街市 | 41万円 | 八街駅 | 90分 | 2500円 | 165m² | 2020年 第1四半期 |
| 八街市 | 20万円 | 八街駅 | 120分 | 1900円 | 105m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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八街市の土地の最新売却動向
千葉県八街市の土地売却動向
千葉県の房総半島の内陸部に位置する八街市は、人口がおよそ70,068人の地方都市です。このエリア一帯は成田国際空港にも１０キロ圏内であり、また江戸時代から続く落花生の名産地としても知られています。 そんな風光明媚な田園地帯が広がる八街市の土地は、関東首都圏でありながら広々とした土地の売買が出来るエリアとなっています。またその価値や価格も、農地や住宅地として安定して推移しているのが特徴であり、大きな魅力となっています。
八街市の土地価格比較
千葉県八街市の土地価格は、坪当たり11.1万円と比較的安いです。最も高い八街字北中道ほ240番29で坪単価20.4万円、最も安いのは八街字榎台は17番86で坪単価5.8万円です。平野部ですが、山間部のような気候でにわか雨が多いです。また、冬は非常に寒い地域で氷点下5度以下まで下がることもあり、土地を購入する人が少ないです。
八街市の取引件数推移
千葉県八街市の土地取引件数の推移を、一つの要素である需要という面と一緒に見てみます。平成22年の3ヶ月毎の取引件数は300件程度から330件程度までの間で推移しており、需要が多く取引が活発な年になります。平成23年からは需要は減少し、取引数は270件程度まで下落しますが、その後一度取引数は325件以上となり、そこから再び下落します。
八街市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 八街市中央９番３外 | 中央 | 八街 | 190m | 7.5万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 2位 | 千葉県 八街市八街字南側ほ３２４番４ | 八街 | 八街 | 580m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 3位 | 千葉県 八街市八街字大池に１２４番３６ | 八街 | 八街 | 540m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 4位 | 千葉県 八街市みどり台２丁目１８番５ | みどり台 | 榎戸 | 500m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 5位 | 千葉県 八街市八街字柳沢に１０８番１４外 | 八街 | 八街 | 850m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 千葉県 八街市八街字榎台は１７番８６ | 八街 | 榎戸 | 1600m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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