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うちって、売ったらいくら?釧路市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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釧路市の築古物件の売却事情
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釧路市の築浅物件の売却事情
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釧路市の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
釧路市のマンションの売却相場
釧路市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数4件
- 平均売却額610万円
- 平均専有面積74㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市のエリア別のマンション相場価格
- 浪花町
- 750万円
- 双葉町
- 550万円
- 南大通
- 600万円
釧路市のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月06日
釧路市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
600万円
今半期
650万円
50万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
今半期
2件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
350万円 | 365万円 | 1325万円 | 1663万円 | 150万円 | 443万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
釧路市の一戸建ての売却相場
釧路市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数83件
- 平均売却額1,110万円
- 平均土地面積304㎡
- 平均建物面積143㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市のエリア別の一戸建て相場価格
- 愛国東
- 1,407万円
- 暁町
- 1,400万円
- 阿寒町中央
- 145万円
- 阿寒町仲町
- 130万円
- 芦野
- 705万円
- 浦見
- 2,100万円
釧路市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の釧路市の一戸建て事例を用意しました。
釧路市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
釧路市愛国 | 350万円 | 120.69㎡ | 50.4㎡ | 築45年 |
釧路市愛国 | 1,890万円 | 141.36㎡ | 97.06㎡ | 築23年 |
釧路市大楽毛 | 200万円 | 340.97㎡ | 131.14㎡ | 築52年 |
釧路市昭和 | 499万円 | 190.0㎡ | 76.36㎡ | 築45年 |
釧路市昭和 | 3,480万円 | 198.35㎡ | 105.85㎡ | 築5年 |
釧路市昭和 | 3,493万円 | 231.19㎡ | 115.86㎡ | 築4年 |
釧路市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
986万円
今半期
1,077万円
91万円の増加↑
取引件数
前半期
55件
今半期
33件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2203万円 | 1254万円 | 1187万円 | 1232万円 | 1038万円 | 869万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
釧路市の土地の売却相場
釧路市の土地の直近一年の相場
- 取引件数54件
- 平均売却額850万円
- 平均土地面積486㎡
- 平均坪単価5万円
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市のエリア別の土地相場価格
- 愛国西
- 800万円
- 愛国東
- 673万円
- 暁町
- 490万円
- 阿寒町北町
- 220万円
- 阿寒町富士見
- 50万円
- 芦野
- 550万円
釧路市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の釧路市の土地事例を用意しました。
釧路市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
釧路市昭和 | 515万円 | 211.61㎡ | 8.05万円/㎡ |
釧路市春採 | 750万円 | 233.52㎡ | 10.62万円/㎡ |
釧路市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.57万円
今半期
4.73万円
1.84万円の減少↓
取引件数
前半期
35件
今半期
18件
17件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
釧路市の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
706万円 | 567万円 | 527万円 | 547万円 | 410万円 | 1056万円 |
データ更新日: 2024年11月06日
釧路市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
釧路市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
釧路市のマンション平均売却価格【625万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 27万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
釧路市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの釧路市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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釧路市の提携不動産会社一覧
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