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うちって、売ったらいくら?釧路市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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釧路市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数6件
- 平均売却額587万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
釧路市のエリア別のマンション相場価格
- 共栄大通
- 550万円
- 新橋大通
- 380万円
- 浪花町
- 930万円
- 双葉町
- 540万円
- 南大通
- 600万円
釧路市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
釧路市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の釧路市のマンション事例を用意しました。
釧路市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
釧路市北大通 | 2,160万円 | 42.93㎡ | 築5年 | 1LDK |
釧路市浪花町 | 490万円 | 51.37㎡ | 築38年 | 2LDK |
釧路市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
588万円
今半期
600万円
12万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
1件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
釧路市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
673万円 | 360万円 | 2630万円 | - | 350万円 | 365万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
釧路市の一戸建ての売却相場
釧路市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数130件
- 平均売却額1,212万円
- 平均土地面積291㎡
- 平均建物面積147㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
釧路市のエリア別の一戸建て相場価格
- 愛国西
- 2,000万円
- 愛国東
- 693万円
- 暁町
- 850万円
- 阿寒町中央
- 530万円
- 阿寒町仲町
- 130万円
- 芦野
- 1,592万円
釧路市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の釧路市の一戸建て事例を用意しました。
釧路市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
釧路市貝塚 | 1,380万円 | 220.73㎡ | 139.94㎡ | 築23年 |
釧路市昭和 | 2,480万円 | 231.4㎡ | 140.09㎡ | 築20年 |
釧路市昭和 | 320万円 | 158.67㎡ | 114.84㎡ | 築44年 |
釧路市昭和 | 1,940万円 | 242.52㎡ | 202.21㎡ | 築26年 |
釧路市新栄町 | 780万円 | 231.4㎡ | 109.3㎡ | 築38年 |
釧路市鳥取北 | 1,280万円 | 198.36㎡ | 86.8㎡ | 築34年 |
釧路市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,459万円
今半期
986万円
474万円の減少↓
取引件数
前半期
75件
今半期
55件
20件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
釧路市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
968万円 | 1657万円 | 1114万円 | 2041万円 | 2203万円 | 1215万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
釧路市の土地の売却相場
釧路市の土地の直近一年の相場
- 取引件数108件
- 平均売却額927万円
- 平均土地面積507㎡
- 平均坪単価6万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
釧路市のエリア別の土地相場価格
- 愛国西
- 466万円
- 愛国東
- 683万円
- 暁町
- 415万円
- 阿寒町北町
- 220万円
- 阿寒町中央
- 180万円
- 芦野
- 550万円
釧路市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の釧路市の土地事例を用意しました。
釧路市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
釧路市大楽毛 | 298万円 | 495.88㎡ | 1.99万円/㎡ |
釧路市音別町中園 | 150万円 | 405.0㎡ | 1.22万円/㎡ |
釧路市共栄大通 | 990万円 | 409.58㎡ | 7.99万円/㎡ |
釧路市新釧路町 | 492万円 | 214.87㎡ | 7.57万円/㎡ |
釧路市春採 | 150万円 | 204.0㎡ | 2.43万円/㎡ |
釧路市緑ケ岡 | 360万円 | 198.32㎡ | 6.0万円/㎡ |
釧路市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.57万円
今半期
6.57万円
0.01万円の減少↓
取引件数
前半期
71件
今半期
35件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
釧路市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
696万円 | 422万円 | 460万円 | 398万円 | 706万円 | 563万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
釧路市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
釧路市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
釧路市のマンション平均売却価格【587万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 26万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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釧路市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの釧路市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/fukidashi-1cfb07add1b019fcdea6ef4c22f1f62aa7d64cbbf02c621a1da307f363a554c2.png)
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