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うちって、売ったらいくら?江別市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
江別市のマンションの売却相場

江別市のマンションの直近一年の相場

売却価格
969万円
取引件数
10
専有面積
65
築年数
32

江別市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の江別市のマンション事例を用意しました。
江別市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
江別市野幌末広町150万円22.56321DK
江別市文京台1,799万円93.8303LDK

江別市のマンションの半期相場比較

まずは江別市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は江別市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格791万円946万円154万円 ↓
取引件数4件11件7件 ↓
専有面積76㎡57㎡19㎡ ↑
築年数35年29年6年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江別市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

江別市の一戸建ての売却相場

江別市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,454万円
取引件数
55
土地面積
301
延床面積
137
築年数
21

江別市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の江別市の一戸建て事例を用意しました。
江別市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
江別市いずみ野2,100万円244.8130.8327
江別市大麻3,380万円351.48219.8335
江別市大麻5,980万円510.25251.7422
江別市大麻5,980万円510.25251.7422
江別市上江別1,699万円131.0183.8234
江別市新栄台2,380万円224.9119.9819
江別市新栄台2,380万円224.9119.9819
江別市野幌町2,000万円198.34194.7941
江別市野幌町2,000万円198.34194.7941
江別市野幌屯田町1,980万円251.16146.5634
江別市野幌屯田町1,980万円251.16146.5634
江別市緑ケ丘2,298万円239.4102.2630
江別市見晴台1,780万円243.21131.6638
江別市見晴台3,500万円376.87182.4215
江別市見晴台1,929万円246.01110.6332
江別市向ケ丘4,280万円222.66128.413
江別市元江別2,399万円268.52141.8632
江別市元江別2,580万円307.0206.5635
江別市元江別2,280万円239.21123.8929
江別市ゆめみ野東町2,029万円217.18106.8223
江別市ゆめみ野南町2,130万円201.36101.0214
江別市若草町2,580万円244.3186.7319
江別市若草町2,580万円244.3186.7319

江別市の一戸建ての半期相場比較

まずは江別市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は江別市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,714万円2,275万円1,439万円 ↑
取引件数38件53件15件 ↓
専有面積315㎡242㎡73㎡ ↑
築年数20年17年3年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江別市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

江別市の土地の売却相場

江別市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,858万円
取引件数
39
土地面積
393
坪単価
16万円

江別市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江別市の土地事例を用意しました。
江別市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
江別市大麻1,380万円192.7923.66万円/㎡
江別市野幌末広町1,380万円193.823.54万円/㎡
江別市元町830万円328.938.34万円/㎡
江別市弥生町1,280万円211.620.0万円/㎡

江別市の土地の半期相場比較

まずは江別市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は江別市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数27件51件24件 ↓
専有面積388㎡419㎡31㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

江別市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

江別市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江別市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江別市のマンション平均売却価格【868万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料35万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税0万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

江別市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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江別市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江別市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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