北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄り駅:札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
011-614-6000
- 成約事例数
- マンション 204件
- 一戸建て 40件
実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区南八条西 | 4,350万円 | 92.56㎡ | 162.3㎡ | 築21年 |
札幌市中央区南十六条西 | 8,980万円 | 185.82㎡ | 287.93㎡ | 築8年 |
札幌市中央区南二十五条西 | 2,080万円 | 143.85㎡ | 99.74㎡ | 築28年 |
札幌市北区あいの里二条 | 2,429万円 | 248.13㎡ | 140.99㎡ | 築32年 |
札幌市北区あいの里二条 | 2,399万円 | 248.1㎡ | 140.9㎡ | 築32年 |
札幌市北区あいの里二条 | 1,680万円 | 201.5㎡ | 109.3㎡ | 築34年 |
札幌市北区あいの里三条 | 2,480万円 | 251.99㎡ | 124.42㎡ | 築29年 |
札幌市北区北二十四条西 | 3,590万円 | 296.5㎡ | 222.75㎡ | 築43年 |
札幌市北区北二十九条西 | 3,570万円 | 109.0㎡ | 110.16㎡ | 築44年 |
札幌市北区篠路一条 | 2,980万円 | 178.2㎡ | 101.27㎡ | 築11年 |
札幌市北区篠路二条 | 2,080万円 | 172.5㎡ | 116.41㎡ | 築29年 |
札幌市北区篠路五条 | 2,480万円 | 215.21㎡ | 124.75㎡ | 築24年 |
札幌市北区篠路五条 | 1,780万円 | 173.08㎡ | 99.37㎡ | 築38年 |
札幌市北区篠路八条 | 980万円 | 107.15㎡ | 81.14㎡ | 築45年 |
札幌市北区篠路九条 | 1,690万円 | 249.33㎡ | 125.86㎡ | 築29年 |
札幌市北区新川 | 2,450万円 | 200.03㎡ | 107.73㎡ | 築29年 |
札幌市北区新川 | 2,810万円 | 223.57㎡ | 148.41㎡ | 築29年 |
札幌市北区新琴似六条 | 2,780万円 | 189.07㎡ | 153.9㎡ | 築29年 |
札幌市北区太平二条 | 2,649万円 | 174.4㎡ | 116.6㎡ | 築39年 |
札幌市北区太平四条 | 3,280万円 | 154.54㎡ | 105.99㎡ | 築7年 |
札幌市北区太平十条 | 2,580万円 | 189.74㎡ | 110.71㎡ | 築32年 |
札幌市北区拓北四条 | 2,499万円 | 211.64㎡ | 126.86㎡ | 築27年 |
札幌市北区拓北四条 | 2,499万円 | 211.6㎡ | 126.9㎡ | 築27年 |
札幌市北区拓北四条 | 1,980万円 | 187.98㎡ | 93.98㎡ | 築18年 |
札幌市北区屯田五条 | 2,780万円 | 166.94㎡ | 110.12㎡ | 築9年 |
札幌市北区屯田六条 | 2,350万円 | 194.81㎡ | 108.47㎡ | 築24年 |
札幌市北区屯田八条 | 3,500万円 | 189.75㎡ | 113.02㎡ | 築20年 |
札幌市北区西茨戸 | 950万円 | 239.29㎡ | 99.42㎡ | 築39年 |
札幌市北区東茨戸 | 4,980万円 | 429.59㎡ | 139.12㎡ | 築7年 |
札幌市東区北十七条東 | 4,980万円 | 166.87㎡ | 133.09㎡ | 築23年 |
札幌市東区北二十条東 | 1,880万円 | 113.76㎡ | 81.81㎡ | 築46年 |
札幌市東区北二十条東 | 1,880万円 | 113.76㎡ | 81.81㎡ | 築46年 |
札幌市東区北三十九条東 | 4,890万円 | 272.72㎡ | 213.64㎡ | 築25年 |
札幌市東区北四十七条東 | 3,990万円 | 165.37㎡ | 102.67㎡ | 築38年 |
札幌市東区北五十条東 | 3,180万円 | 158.68㎡ | 221.09㎡ | 築29年 |
札幌市東区北五十条東 | 3,180万円 | 158.68㎡ | 221.09㎡ | 築29年 |
札幌市東区北丘珠三条 | 2,099万円 | 159.9㎡ | 96.1㎡ | 築32年 |
札幌市東区中沼一条 | 3,000万円 | 264.51㎡ | 92.74㎡ | 築1年 |
札幌市東区東苗穂九条 | 2,180万円 | 231.52㎡ | 123.5㎡ | 築26年 |
札幌市東区東苗穂九条 | 2,180万円 | 231.52㎡ | 123.5㎡ | 築26年 |
札幌市東区東苗穂九条 | 2,499万円 | 180.0㎡ | 99.5㎡ | 築29年 |
札幌市東区東苗穂九条 | 2,499万円 | 180.0㎡ | 99.5㎡ | 築29年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 2,699万円 | 230.04㎡ | 103.5㎡ | 築17年 |
札幌市白石区川北 | 2,729万円 | 163.36㎡ | 137.29㎡ | 築30年 |
札幌市白石区北郷 | 2,099万円 | 99.22㎡ | 105.4㎡ | 築35年 |
札幌市白石区北郷 | 2,549万円 | 190.82㎡ | 105.98㎡ | 築31年 |
札幌市白石区北郷 | 1,980万円 | 95.1㎡ | 77.76㎡ | 築48年 |
札幌市白石区北郷 | 3,200万円 | 334.87㎡ | 309.09㎡ | 築33年 |
札幌市白石区中央二条 | 2,398万円 | 64.16㎡ | 106.17㎡ | 築41年 |
札幌市白石区中央三条 | 2,490万円 | 110.43㎡ | 82.45㎡ | 築18年 |
札幌市白石区中央三条 | 2,490万円 | 110.43㎡ | 82.45㎡ | 築18年 |
札幌市白石区平和通 | 3,499万円 | 156.17㎡ | 217.05㎡ | 築31年 |
札幌市白石区本通 | 2,400万円 | 282.67㎡ | 150.71㎡ | 築59年 |
札幌市白石区本通 | 2,400万円 | 282.67㎡ | 150.71㎡ | 築59年 |
札幌市白石区本通 | 3,598万円 | 166.93㎡ | 120.33㎡ | 築18年 |
札幌市豊平区月寒東一条 | 3,950万円 | 199.68㎡ | 113.93㎡ | 築4年 |
札幌市豊平区西岡 | 3,980万円 | 228.19㎡ | 139.11㎡ | 築17年 |
札幌市豊平区西岡 | 3,080万円 | 186.17㎡ | 120.07㎡ | 築12年 |
札幌市豊平区西岡 | 2,680万円 | 133.28㎡ | 106.59㎡ | 築13年 |
札幌市豊平区平岸七条 | 2,698万円 | 205.78㎡ | 109.02㎡ | 築40年 |
札幌市豊平区平岸七条 | 2,698万円 | 205.78㎡ | 109.02㎡ | 築40年 |
札幌市南区北ノ沢 | 1,680万円 | 190.07㎡ | 111.78㎡ | 築42年 |
札幌市南区常盤 | 1,680万円 | 180.0㎡ | 133.31㎡ | 築27年 |
札幌市南区常盤 | 1,680万円 | 180.0㎡ | 133.31㎡ | 築27年 |
札幌市南区藤野 | 1,200万円 | 1056.85㎡ | 124.46㎡ | 築44年 |
札幌市南区藤野 | 2,580万円 | 298.0㎡ | 128.34㎡ | 築7年 |
札幌市南区藤野 | 1,680万円 | 213.25㎡ | 133.31㎡ | 築18年 |
札幌市南区真駒内 | 4,980万円 | 292.49㎡ | 213.29㎡ | 築48年 |
札幌市南区真駒内 | 4,980万円 | 292.49㎡ | 213.29㎡ | 築48年 |
札幌市南区簾舞 | 1,080万円 | 246.61㎡ | 132.48㎡ | 築27年 |
札幌市南区南沢 | 1,700万円 | 187.85㎡ | 121.1㎡ | 築30年 |
札幌市西区西野 | 2,850万円 | 216.57㎡ | 191.7㎡ | 築24年 |
札幌市西区西野 | 1,380万円 | 132.2㎡ | 99.44㎡ | 築40年 |
札幌市西区西野 | 4,380万円 | 175.1㎡ | 116.55㎡ | 築5年 |
札幌市西区西野 | 2,199万円 | 186.05㎡ | 105.57㎡ | 築43年 |
札幌市西区八軒九条東 | 7,780万円 | 694.71㎡ | 639.3㎡ | 築28年 |
札幌市西区発寒十一条 | 2,699万円 | 120.21㎡ | 180.0㎡ | 築30年 |
札幌市西区発寒十三条 | 2,160万円 | 179.0㎡ | 92.73㎡ | 築43年 |
札幌市西区福井 | 1,670万円 | 210.0㎡ | 122.04㎡ | 築30年 |
札幌市西区福井 | 1,350万円 | 186.28㎡ | 137.37㎡ | 築41年 |
札幌市西区平和 | 1,999万円 | 191.89㎡ | 113.63㎡ | 築35年 |
札幌市西区山の手 | 4,980万円 | 175.06㎡ | 294.29㎡ | 築26年 |
札幌市厚別区厚別北四条 | 3,200万円 | 210.0㎡ | 107.33㎡ | 築21年 |
札幌市厚別区厚別北四条 | 2,200万円 | 195.99㎡ | 116.54㎡ | 築32年 |
札幌市厚別区厚別中央三条 | 3,880万円 | 148.18㎡ | 217.98㎡ | 築33年 |
札幌市厚別区厚別西 | 2,380万円 | 190.12㎡ | 94.39㎡ | 築45年 |
札幌市厚別区厚別西 | 2,790万円 | 196.47㎡ | 117.81㎡ | 築27年 |
札幌市厚別区厚別東二条 | 2,280万円 | 213.05㎡ | 116.96㎡ | 築40年 |
札幌市厚別区厚別東三条 | 2,490万円 | 239.72㎡ | 98.51㎡ | 築44年 |
札幌市厚別区厚別東四条 | 3,480万円 | 198.0㎡ | 111.71㎡ | 築9年 |
札幌市厚別区上野幌二条 | 2,599万円 | 205.34㎡ | 131.67㎡ | 築37年 |
札幌市厚別区上野幌二条 | 2,700万円 | 205.34㎡ | 131.67㎡ | 築37年 |
札幌市厚別区上野幌三条 | 5,380万円 | 416.19㎡ | 151.81㎡ | 築35年 |
札幌市厚別区上野幌三条 | 2,180万円 | 198.34㎡ | 100.61㎡ | 築39年 |
札幌市厚別区上野幌三条 | 5,380万円 | 416.19㎡ | 151.81㎡ | 築35年 |
札幌市手稲区曙三条 | 2,899万円 | 182.96㎡ | 115.92㎡ | 築10年 |
札幌市手稲区金山二条 | 2,990万円 | 225.0㎡ | 136.14㎡ | 築33年 |
札幌市手稲区新発寒二条 | 3,400万円 | 132.6㎡ | 106.82㎡ | 築6年 |
札幌市手稲区新発寒三条 | 2,680万円 | 231.4㎡ | 111.78㎡ | 築35年 |
札幌市手稲区新発寒三条 | 2,480万円 | 164.28㎡ | 117.85㎡ | 築36年 |
まずは札幌市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 7,605万円 | 5,537万円 | 2,067万円 ↑ |
取引件数 | 56件 | 1027件 | 971件 ↓ |
専有面積 | 256㎡ | 241㎡ | 15㎡ ↑ |
築年数 | 18年 | 23年 | 5年 ↓ |
札幌市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の札幌市のマンション事例を用意しました。
札幌市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区大通西 | 2,290万円 | 73.35㎡ | 築42年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 698万円 | 29.94㎡ | 築46年 | 1K |
札幌市中央区大通西 | 5,480万円 | 56.12㎡ | 築1年 | 2LDK |
札幌市中央区大通西 | 1,380万円 | 63.22㎡ | 築41年 | 2LDK |
札幌市中央区大通西 | 450万円 | 29.31㎡ | 築49年 | 1R |
札幌市中央区北一条西 | 3,980万円 | 55.49㎡ | 築4年 | 1LDK |
札幌市中央区北一条西 | 3,980万円 | 55.49㎡ | 築4年 | 1SLDK |
札幌市中央区北一条東 | 3,380万円 | 55.27㎡ | 築7年 | 2LDK |
札幌市中央区北二条東 | 2,680万円 | 78.92㎡ | 築23年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条東 | 2,680万円 | 78.92㎡ | 築23年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条東 | 3,390万円 | 83.11㎡ | 築19年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条東 | 3,980万円 | 77.69㎡ | 築14年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条東 | 4,980万円 | 74.94㎡ | 築6年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条東 | 4,980万円 | 74.94㎡ | 築6年 | 3LDK |
札幌市中央区北三条西 | 4,780万円 | 112.13㎡ | 築27年 | 3SLDK |
札幌市中央区北三条東 | 5,980万円 | 77.46㎡ | 築4年 | 1SLDK |
札幌市中央区北三条東 | 5,980万円 | 77.46㎡ | 築4年 | 1LDK |
札幌市中央区北四条西 | 3,680万円 | 105.95㎡ | 築16年 | 4LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,590万円 | 99.31㎡ | 築42年 | 5SLDK |
札幌市中央区北四条西 | 1,580万円 | 56.42㎡ | 築32年 | 2LDK |
札幌市中央区北四条西 | 700万円 | 64.8㎡ | 築49年 | 2LDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,590万円 | 99.31㎡ | 築42年 | 5LDK |
札幌市中央区北五条西 | 2,199万円 | 81.32㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,590万円 | 99.89㎡ | 築17年 | 4LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,590万円 | 99.89㎡ | 築17年 | 4LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,590万円 | 100.0㎡ | 築17年 | 4LDK |
札幌市中央区北八条西 | 4,200万円 | 98.01㎡ | 築19年 | 3LDK |
札幌市中央区北八条西 | 4,200万円 | 98.01㎡ | 築19年 | 3LDK |
札幌市中央区北九条西 | 2,699万円 | 74.72㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市中央区北九条西 | 2,699万円 | 74.72㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市中央区北十一条西 | 1,480万円 | 66.22㎡ | 築43年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,490万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,490万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,490万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 2,280万円 | 71.47㎡ | 築37年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 320万円 | 20.88㎡ | 築47年 | 1R |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 74.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 74.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 4,100万円 | 37.82㎡ | 築1年 | 1LDK |
札幌市中央区南二条東 | 3,280万円 | 54.5㎡ | 築13年 | 1LDK |
札幌市中央区南二条東 | 1,530万円 | 51.49㎡ | 築39年 | 1LDK |
札幌市中央区南三条西 | 320万円 | 29.7㎡ | 築53年 | 2DK |
札幌市中央区南三条東 | 2,860万円 | 46.32㎡ | 築1年 | 2LDK |
札幌市中央区南三条東 | 2,860万円 | 46.62㎡ | 築1年 | 2LDK |
札幌市中央区南四条西 | 1,699万円 | 65.78㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 2,480万円 | 78.38㎡ | 築30年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 2,180万円 | 68.92㎡ | 築40年 | 3LDK |
札幌市中央区南五条西 | 1,180万円 | 47.02㎡ | 築41年 | 1LDK |
札幌市中央区南五条西 | 1,100万円 | 42.0㎡ | 築48年 | 1LDK |
札幌市中央区南五条西 | 650万円 | 47.02㎡ | 築41年 | 2LDK |
札幌市中央区南五条東 | 1,298万円 | 36.68㎡ | 築42年 | 1LDK |
札幌市中央区南五条東 | 1,298万円 | 36.68㎡ | 築42年 | 1LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,998万円 | 95.44㎡ | 築35年 | 4LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,680万円 | 73.12㎡ | 築17年 | 2LDK |
札幌市中央区南六条西 | 450万円 | 67.65㎡ | 築49年 | 3LDK |
札幌市中央区南六条西 | 450万円 | 67.65㎡ | 築49年 | 3LDK |
札幌市中央区南七条西 | 2,950万円 | 67.39㎡ | 築19年 | 2LDK |
札幌市中央区南七条西 | 2,950万円 | 67.39㎡ | 築19年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,299万円 | 72.57㎡ | 築49年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,890万円 | 55.35㎡ | 築42年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,490万円 | 82.77㎡ | 築49年 | 3LDK |
札幌市中央区南九条西 | 980万円 | 48.6㎡ | 築43年 | 1LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 1,190万円 | 45.66㎡ | 築50年 | 1LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 1,190万円 | 66.22㎡ | 築43年 | 2LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 200万円 | 14.77㎡ | 築50年 | 1R |
札幌市中央区南十一条西 | 1,190万円 | 66.22㎡ | 築43年 | 2LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,499万円 | 89.74㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,190万円 | 83.6㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 1,880万円 | 80.95㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,648万円 | 78.17㎡ | 築31年 | 3LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 5,580万円 | 86.64㎡ | 築8年 | 3LDK |
札幌市中央区南十四条西 | 3,580万円 | 107.31㎡ | 築25年 | 4LDK |
札幌市中央区南十五条西 | 7,800万円 | 249.04㎡ | 築29年 | 5LDK |
札幌市中央区南十七条西 | 1,590万円 | 68.77㎡ | 築44年 | 2LDK |
札幌市中央区南十七条西 | 980万円 | 44.62㎡ | 築41年 | 2DK |
札幌市中央区南十九条西 | 1,499万円 | 68.53㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十条西 | 1,280万円 | 70.72㎡ | 築59年 | 2LDK |
札幌市中央区南二十条西 | 1,790万円 | 74.55㎡ | 築40年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十一条西 | 1,780万円 | 76.1㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十一条西 | 1,780万円 | 76.1㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十一条西 | 1,800万円 | 76.1㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十八条西 | 1,790万円 | 69.69㎡ | 築33年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,390万円 | 96.19㎡ | 築26年 | 4LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,480万円 | 89.4㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,599万円 | 84.25㎡ | 築29年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 3,080万円 | 85.88㎡ | 築26年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,890万円 | 60.31㎡ | 築35年 | 2LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,780万円 | 58.78㎡ | 築30年 | 2LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,990万円 | 74.4㎡ | 築40年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 3,880万円 | 78.56㎡ | 築2年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 900万円 | 61.6㎡ | 築45年 | 2LDK |
札幌市北区あいの里一条 | 1,580万円 | 74.05㎡ | 築31年 | 3LDK |
札幌市北区あいの里三条 | 1,180万円 | 88.8㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市北区北六条西 | 2,090万円 | 58.3㎡ | 築39年 | 1SLDK |
札幌市北区北七条西 | 3,980万円 | 83.69㎡ | 築18年 | 3LDK |
札幌市北区北七条西 | 3,490万円 | 65.61㎡ | 築21年 | 2LDK |
札幌市北区北八条西 | 4,280万円 | 54.19㎡ | 築17年 | 1LDK |
札幌市北区北十一条西 | 4,680万円 | 69.62㎡ | 築6年 | 3LDK |
札幌市北区北十一条西 | 650万円 | 26.34㎡ | 築31年 | 1R |
札幌市北区北十一条西 | 3,480万円 | 76.65㎡ | 築26年 | 3LDK |
まずは札幌市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,738万円 | 1,811万円 | 72万円 ↓ |
取引件数 | 98件 | 917件 | 819件 ↓ |
専有面積 | 59㎡ | 68㎡ | 9㎡ ↓ |
築年数 | 29年 | 29年 | 0年 |
札幌市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市中央区南十三条西 | 4,380万円 | 231.76㎡ | 62.48万円/㎡ |
札幌市中央区南十三条西 | 4,380万円 | 231.76㎡ | 62.48万円/㎡ |
札幌市中央区南二十一条西 | 4,980万円 | 262.81㎡ | 62.65万円/㎡ |
札幌市中央区南二十八条西 | 2,810万円 | 154.56㎡ | 60.11万円/㎡ |
札幌市中央区宮の森 | 3,999万円 | 139.55㎡ | 94.74万円/㎡ |
札幌市中央区宮の森 | 4,980万円 | 198.32㎡ | 83.02万円/㎡ |
札幌市北区北二十四条西 | 3,590万円 | 296.5㎡ | 40.03万円/㎡ |
札幌市北区北二十五条西 | 2,380万円 | 203.6㎡ | 38.65万円/㎡ |
札幌市北区篠路九条 | 1,350万円 | 222.75㎡ | 20.04万円/㎡ |
札幌市北区新琴似七条 | 1,750万円 | 245.55㎡ | 23.56万円/㎡ |
札幌市北区新琴似十条 | 1,370万円 | 181.0㎡ | 25.02万円/㎡ |
札幌市北区新琴似十条 | 1,580万円 | 163.8㎡ | 31.89万円/㎡ |
札幌市北区新琴似十条 | 1,100万円 | 178.0㎡ | 20.43万円/㎡ |
札幌市北区太平七条 | 1,210万円 | 187.0㎡ | 21.39万円/㎡ |
札幌市北区拓北六条 | 1,180万円 | 211.54㎡ | 18.44万円/㎡ |
札幌市北区拓北八条 | 1,280万円 | 195.0㎡ | 21.7万円/㎡ |
札幌市北区屯田三条 | 2,980万円 | 390.67㎡ | 25.22万円/㎡ |
札幌市北区屯田三条 | 2,980万円 | 390.67㎡ | 25.22万円/㎡ |
札幌市北区屯田五条 | 1,680万円 | 169.88㎡ | 32.69万円/㎡ |
札幌市北区屯田五条 | 1,640万円 | 245.51㎡ | 22.08万円/㎡ |
札幌市北区屯田五条 | 1,500万円 | 165.01㎡ | 30.05万円/㎡ |
札幌市北区西茨戸 | 830万円 | 207.69㎡ | 13.21万円/㎡ |
札幌市北区西茨戸 | 200万円 | 362.0㎡ | 1.83万円/㎡ |
札幌市東区北八条東 | 1,880万円 | 250.21㎡ | 24.84万円/㎡ |
札幌市東区北二十条東 | 3,280万円 | 185.11㎡ | 58.58万円/㎡ |
札幌市東区北三十条東 | 2,180万円 | 185.12㎡ | 38.93万円/㎡ |
札幌市東区北三十条東 | 2,180万円 | 185.12㎡ | 38.93万円/㎡ |
札幌市東区東苗穂十一条 | 2,500万円 | 524.19㎡ | 15.77万円/㎡ |
札幌市東区東苗穂十一条 | 2,500万円 | 524.19㎡ | 15.77万円/㎡ |
札幌市白石区菊水上町二条 | 1,150万円 | 145.66㎡ | 26.1万円/㎡ |
札幌市白石区菊水元町十条 | 6,000万円 | 844.25㎡ | 23.5万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,898万円 | 393.38㎡ | 15.95万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,180万円 | 82.0㎡ | 47.57万円/㎡ |
札幌市白石区中央二条 | 1,490万円 | 165.3㎡ | 29.8万円/㎡ |
札幌市白石区平和通 | 6,500万円 | 515.59㎡ | 41.68万円/㎡ |
札幌市白石区平和通 | 1,450万円 | 116.0㎡ | 41.33万円/㎡ |
札幌市白石区本通 | 2,200万円 | 148.13㎡ | 49.1万円/㎡ |
札幌市白石区本通 | 2,296万円 | 158.14㎡ | 48.0万円/㎡ |
札幌市白石区米里四条 | 3,280万円 | 374.89㎡ | 28.92万円/㎡ |
札幌市豊平区月寒東二条 | 1,980万円 | 123.37㎡ | 53.06万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 1,780万円 | 279.0㎡ | 21.09万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 1,000万円 | 168.62㎡ | 19.61万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 2,300万円 | 304.6㎡ | 24.96万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 950万円 | 98.8㎡ | 31.79万円/㎡ |
札幌市豊平区平岸四条 | 3,300万円 | 184.26㎡ | 59.21万円/㎡ |
札幌市南区川沿七条 | 6,000万円 | 1747.66㎡ | 11.35万円/㎡ |
札幌市南区川沿十二条 | 1,080万円 | 220.48㎡ | 16.19万円/㎡ |
札幌市南区北ノ沢 | 1,100万円 | 497.97㎡ | 7.3万円/㎡ |
札幌市南区北ノ沢 | 480万円 | 513.0㎡ | 3.09万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 2,500万円 | 198.64㎡ | 41.61万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,390万円 | 297.75㎡ | 15.43万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,560万円 | 220.91㎡ | 23.35万円/㎡ |
札幌市南区中ノ沢 | 1,000万円 | 201.6㎡ | 16.4万円/㎡ |
札幌市南区藤野 | 550万円 | 207.0㎡ | 8.78万円/㎡ |
札幌市南区真駒内 | 1,690万円 | 277.67㎡ | 20.12万円/㎡ |
札幌市南区南沢 | 1,290万円 | 355.43㎡ | 12.0万円/㎡ |
札幌市西区西野 | 1,290万円 | 530.56㎡ | 8.04万円/㎡ |
札幌市西区西町南 | 1,800万円 | 92.53㎡ | 64.31万円/㎡ |
札幌市西区西町南 | 1,150万円 | 93.99㎡ | 40.45万円/㎡ |
札幌市西区八軒三条東 | 2,380万円 | 214.97㎡ | 36.6万円/㎡ |
札幌市西区八軒三条東 | 2,380万円 | 214.97㎡ | 36.6万円/㎡ |
札幌市西区八軒七条西 | 1,300万円 | 175.75㎡ | 24.45万円/㎡ |
札幌市西区発寒十三条 | 1,680万円 | 118.0㎡ | 47.07万円/㎡ |
札幌市西区発寒十三条 | 1,680万円 | 118.0㎡ | 47.07万円/㎡ |
札幌市西区福井 | 1,600万円 | 169.17㎡ | 31.27万円/㎡ |
札幌市西区宮の沢 | 1,280万円 | 171.9㎡ | 24.62万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 4,480万円 | 257.97㎡ | 57.41万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 3,600万円 | 240.73㎡ | 49.44万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 1,400万円 | 67.91㎡ | 68.15万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別中央五条 | 6,500万円 | 413.35㎡ | 51.99万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別東二条 | 2,280万円 | 213.05㎡ | 35.38万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別南 | 2,950万円 | 287.87㎡ | 33.88万円/㎡ |
札幌市厚別区もみじ台南 | 1,480万円 | 300.0㎡ | 16.31万円/㎡ |
札幌市手稲区稲穂二条 | 4,980万円 | 954.29㎡ | 17.25万円/㎡ |
札幌市手稲区新発寒三条 | 1,480万円 | 130.0㎡ | 37.64万円/㎡ |
札幌市清田区北野六条 | 2,450万円 | 285.01㎡ | 28.42万円/㎡ |
札幌市清田区北野六条 | 2,500万円 | 279.82㎡ | 29.54万円/㎡ |
札幌市清田区北野六条 | 3,980万円 | 341.25㎡ | 38.56万円/㎡ |
札幌市清田区北野六条 | 3,980万円 | 341.25㎡ | 38.56万円/㎡ |
札幌市清田区清田 | 1,580万円 | 196.0㎡ | 26.65万円/㎡ |
札幌市清田区清田 | 1,380万円 | 198.55㎡ | 22.98万円/㎡ |
札幌市清田区清田 | 1,740万円 | 200.15㎡ | 28.74万円/㎡ |
札幌市清田区里塚 | 1,380万円 | 217.0㎡ | 21.02万円/㎡ |
札幌市清田区真栄 | 1,490万円 | 255.0㎡ | 19.32万円/㎡ |
札幌市清田区平岡 | 5,000万円 | 302.0㎡ | 54.74万円/㎡ |
まずは札幌市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は札幌市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 47件 | 802件 | 755件 ↓ |
専有面積 | 225㎡ | 306㎡ | 81㎡ ↓ |
札幌市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
札幌市のマンション平均売却価格【1,782万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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見積作成
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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