うちって、売ったらいくら？札幌市の
土地売却査定・相場がわかる

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札幌市（北海道）の土地売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は2,911万円で、403件の取引がありました。札幌市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市の土地売却相場

平均売却価格

2,911万円

取引件数：403件

2023年4月〜2023年9月を集計

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

2,672万円

▶︎

今半期

2,911万円

238万円の増加↑

取引件数

前半期

415件

▶︎

今半期

403件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

マンション

一戸建て

札幌市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	旭ケ丘	9,200万円	円山公園	徒歩21分	410㎡	74万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170㎡	110万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	北三条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130㎡	30万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北六条西	5,800万円	西２８丁目	徒歩11分	220㎡	85万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990㎡	24万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十五条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340㎡	69万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	円山西町	50万円	円山公園	徒歩60分	115㎡	1万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	円山西町	900万円	円山公園	徒歩60分	270㎡	11万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南一条西	20,000万円	西１８丁目	徒歩6分	300㎡	220万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195㎡	220万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩9分	80㎡	62万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南五条西	4,500万円	西１１丁目	徒歩10分	200㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	1,100万円	西１１丁目	徒歩11分	195㎡	19万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440㎡	62万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南六条西	6,000万円	西１１丁目	徒歩11分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩10分	155㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450㎡	170万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370㎡	120万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270㎡	100万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150㎡	82万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	51万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	14,000万円	中島公園	徒歩15分	390㎡	120万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	2,800万円	中島公園	徒歩16分	135㎡	68万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩20分	480㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十条西	4,100万円	西１８丁目	徒歩18分	150㎡	90万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	3,900万円	中島公園	徒歩15分	210㎡	59万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十二条西	2,100万円	中島公園	徒歩24分	70㎡	100万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩13分	390㎡	40万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	46万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	3,100万円	西１８丁目	徒歩29分	160㎡	65万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	3,400万円	幌平橋	徒歩8分	160㎡	70万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,100万円	幌平橋	徒歩8分	35㎡	120万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十四条西	1,500万円	幌平橋	徒歩13分	90㎡	54万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南十四条西	17,000万円	西１８丁目	徒歩26分	850㎡	65万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十五条西	9,800万円	中の島	徒歩21分	330㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十五条西	7,200万円	幌平橋	徒歩9分	320㎡	74万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十六条西	1,900万円	幌平橋	徒歩26分	95㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十六条西	1,200万円	幌平橋	徒歩28分	45㎡	86万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十七条西	11,000万円	幌平橋	徒歩18分	520㎡	67万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南十七条西	3,600万円	幌平橋	徒歩25分	135㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十七条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	90㎡	86万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十八条西	3,600万円	幌平橋	徒歩26分	145㎡	82万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十九条西	5,300万円	幌平橋	徒歩15分	270㎡	66万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南十九条西	3,200万円	幌平橋	徒歩28分	125㎡	86万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南二十一条西	5,200万円	幌平橋	徒歩21分	200㎡	87万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十一条西	2,300万円	幌平橋	徒歩60分	115㎡	65万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南二十二条西	1,500万円	幌平橋	徒歩25分	80㎡	62万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十三条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	270㎡	29万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	1,800万円	幌平橋	徒歩28分	185㎡	33万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	宮の森二条	2,700万円	円山公園	徒歩23分	370㎡	24万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	宮の森二条	7,600万円	西２８丁目	徒歩6分	260㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	宮の森二条	3,000万円	西２８丁目	徒歩8分	95㎡	100万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	宮の森二条	2,000万円	西２８丁目	徒歩60分	320㎡	21万円	2023年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,700万円	あいの里教育大	徒歩18分	500㎡	18万円	2023年1〜3月
札幌市北区	麻生町	4,500万円	麻生	徒歩1分	220㎡	68万円	2023年7〜9月
札幌市北区	麻生町	7,500万円	麻生	徒歩3分	320㎡	77万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十一条西	10,000万円	北２４条	徒歩4分	450㎡	73万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十二条西	4,300万円	北２４条	徒歩3分	150㎡	94万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十三条西	19,000万円	北２４条	徒歩4分	650㎡	98万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十五条西	1,500万円	北２４条	徒歩21分	135㎡	37万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十五条西	2,300万円	北２４条	徒歩21分	185㎡	41万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北二十七条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	250㎡	54万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十七条西	2,900万円	北３４条	徒歩16分	310㎡	31万円	2023年7〜9月
札幌市北区	北二十七条西	1,500万円	北３４条	徒歩18分	120㎡	42万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北三十一条西	5,400万円	北３４条	徒歩6分	250㎡	70万円	2023年1〜3月
札幌市北区	北三十一条西	1,400万円	新川(北海道)	徒歩10分	110㎡	42万円	2023年1〜3月
札幌市北区	北三十二条西	6,000万円	北３４条	徒歩3分	270㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	12,000万円	北３４条	徒歩0分	660㎡	59万円	2023年7〜9月
札幌市北区	北三十五条西	2,700万円	麻生	徒歩8分	120㎡	74万円	2023年1〜3月
札幌市北区	北三十六条西	5,300万円	麻生	徒歩5分	260㎡	67万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩8分	270㎡	16万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路一条	930万円	篠路	徒歩15分	190㎡	16万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,300万円	篠路	徒歩9分	190㎡	23万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路四条	1,000万円	篠路	徒歩4分	150㎡	22万円	2023年4〜6月
札幌市北区	篠路四条	2,200万円	篠路	徒歩5分	300㎡	24万円	2023年7〜9月
札幌市北区	篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩13分	220㎡	21万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路七条	900万円	篠路	徒歩9分	175㎡	17万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路七条	1,000万円	篠路	徒歩22分	170㎡	19万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川	550万円	北２４条	徒歩90分	270㎡	6万円	2023年1〜3月
札幌市北区	新川	68万円	北２４条	徒歩90分	280㎡	0万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川	2,200万円	麻生	徒歩-分	1500㎡	4万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新川一条	1,700万円	新川(北海道)	徒歩10分	155㎡	36万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新川二条	1,600万円	新川(北海道)	徒歩8分	145㎡	37万円	2023年7〜9月
札幌市北区	新川五条	2,300万円	北３４条	徒歩26分	185㎡	41万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川西四条	180万円	北２４条	徒歩120分	150㎡	4万円	2023年4〜6月
札幌市北区	新川西五条	1,100万円	北２４条	徒歩-分	175㎡	20万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似一条	800万円	麻生	徒歩-分	190㎡	14万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似一条	1,900万円	麻生	徒歩-分	190㎡	32万円	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区伏見	3,500万円	389.21㎡	29.73万円/㎡
札幌市中央区南四条西	3,680万円	96.36㎡	126.26万円/㎡
札幌市中央区宮の森	3,798万円	142.73㎡	87.97万円/㎡
札幌市北区篠路町上篠路	920万円	204.0㎡	14.91万円/㎡
札幌市北区新川	1,790万円	196.43㎡	30.13万円/㎡
札幌市北区新川	4,100万円	467.32㎡	29.0万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	1,490万円	164.49㎡	29.95万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	4,950万円	494.24㎡	33.11万円/㎡
札幌市北区新琴似六条	1,490万円	177.89㎡	27.69万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,480万円	241.81㎡	20.23万円/㎡
札幌市北区屯田二条	1,690万円	220.93㎡	25.29万円/㎡
札幌市北区屯田四条	1,780万円	219.67㎡	26.79万円/㎡
札幌市北区東茨戸	712万円	166.08㎡	14.17万円/㎡
札幌市東区北八条東	2,180万円	156.51㎡	46.05万円/㎡
札幌市東区北十四条東	2,680万円	104.67㎡	84.65万円/㎡
札幌市東区北十四条東	2,500万円	124.8㎡	66.23万円/㎡
札幌市東区北三十五条東	1,920万円	218.75㎡	29.02万円/㎡
札幌市東区北四十二条東	4,000万円	333.0㎡	39.71万円/㎡
札幌市東区北四十六条東	1,870万円	136.89㎡	45.16万円/㎡
札幌市東区本町一条	1,350万円	136.92㎡	32.6万円/㎡
札幌市白石区川下	1,780万円	220.0㎡	26.75万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,880万円	297.52㎡	20.89万円/㎡
札幌市白石区中央二条	1,300万円	215.15㎡	19.98万円/㎡
札幌市白石区本通	2,480万円	148.75㎡	55.12万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条	2,180万円	188.06㎡	38.32万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条	2,560万円	164.76㎡	51.37万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,780万円	279.19㎡	21.08万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,650万円	182.09㎡	29.96万円/㎡
札幌市豊平区福住二条	1,980万円	255.0㎡	25.67万円/㎡
札幌市豊平区福住二条	1,490万円	165.82㎡	29.71万円/㎡
札幌市南区石山	1,050万円	173.65㎡	19.99万円/㎡
札幌市南区川沿一条	24,000万円	3452.0㎡	22.98万円/㎡
札幌市南区川沿五条	1,280万円	178.0㎡	23.77万円/㎡
札幌市南区澄川	2,880万円	231.43㎡	41.14万円/㎡
札幌市南区簾舞	200万円	218.0㎡	3.03万円/㎡
札幌市南区簾舞	1,980万円	568.01㎡	11.52万円/㎡
札幌市南区南沢	350万円	138.0㎡	8.38万円/㎡
札幌市西区西野	1,980万円	231.43㎡	28.28万円/㎡
札幌市西区西野	1,480万円	198.4㎡	24.66万円/㎡
札幌市西区福井	1,200万円	196.27㎡	20.21万円/㎡
札幌市西区福井	1,480万円	182.04㎡	26.88万円/㎡
札幌市西区平和	2,780万円	481.0㎡	19.11万円/㎡
札幌市西区山の手	3,080万円	222.89㎡	45.68万円/㎡
札幌市厚別区厚別北一条	1,890万円	200.0㎡	31.24万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央一条	3,380万円	198.53㎡	56.29万円/㎡
札幌市厚別区厚別西	480万円	193.44㎡	8.2万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台東	1,730万円	275.15㎡	20.79万円/㎡
札幌市手稲区曙六条	780万円	120.4㎡	21.42万円/㎡
札幌市手稲区曙十条	1,480万円	227.96㎡	21.46万円/㎡
札幌市手稲区稲穂一条	1,780万円	214.71㎡	27.41万円/㎡
札幌市手稲区富丘三条	1,990万円	295.49㎡	22.26万円/㎡
札幌市手稲区富丘四条	2,180万円	368.18㎡	19.57万円/㎡
札幌市手稲区富丘五条	1,980万円	320.59㎡	20.42万円/㎡
札幌市手稲区富丘五条	1,900万円	297.0㎡	21.15万円/㎡
札幌市手稲区前田六条	1,080万円	125.0㎡	28.56万円/㎡
札幌市清田区清田	1,880万円	276.3㎡	22.49万円/㎡
札幌市清田区清田	690万円	99.18㎡	23.0万円/㎡
札幌市清田区清田	980万円	148.76㎡	21.78万円/㎡

札幌市の土地売却査定シミュレーション

札幌市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

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想定売却価格

????万円

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※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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