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うちって、売ったらいくら？札幌市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
札幌市（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近半年間の平均売却額は4,130万円で、432件の取引がありました。札幌市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
札幌市の一戸建て売却相場
平均売却価格
4,130万円
取引件数：432件
2023年4月〜2023年9月を集計
札幌市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,382万円
▶︎
今半期
4,130万円
253万円の減少↓
取引件数
前半期
614件
▶︎
今半期
432件
182件の減少↓
前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日
データ更新日: 2024年04月24日
札幌市のエリア別の一戸建て相場価格
- 札幌市中央区
- 15,768万円
- 札幌市北区
- 3,826万円
- 札幌市東区
- 4,863万円
- 札幌市白石区
- 6,279万円
- 札幌市豊平区
- 5,447万円
- 札幌市南区
- 3,151万円
札幌市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区南十二条西 | 22,000万円 | 555.47㎡ | 293.68㎡ | 築12年 |
| 札幌市中央区南十八条西 | 3,780万円 | 187.73㎡ | 171.42㎡ | 築24年 |
| 札幌市北区あいの里二条 | 1,480万円 | 206.07㎡ | 97.71㎡ | 築34年 |
| 札幌市北区あいの里四条 | 1,598万円 | 262.58㎡ | 140.93㎡ | 築31年 |
| 札幌市北区篠路町上篠路 | 1,300万円 | 182.87㎡ | 191.62㎡ | 築42年 |
| 札幌市北区新川 | 1,980万円 | 197.98㎡ | 108.54㎡ | 築31年 |
| 札幌市北区新川 | 5,980万円 | 252.38㎡ | 215.87㎡ | 築21年 |
| 札幌市北区新川 | 1,500万円 | 186.71㎡ | 90.25㎡ | 築24年 |
| 札幌市北区新川 | 1,690万円 | 200.0㎡ | 129.17㎡ | 築33年 |
| 札幌市北区新琴似十二条 | 1,980万円 | 210.04㎡ | 175.42㎡ | 築31年 |
| 札幌市北区屯田三条 | 2,580万円 | 214.84㎡ | 131.24㎡ | 築21年 |
| 札幌市北区屯田六条 | 1,530万円 | 180.03㎡ | 106.7㎡ | 築37年 |
| 札幌市東区北三十六条東 | 3,200万円 | 108.0㎡ | 105.16㎡ | 築3年 |
| 札幌市東区北四十五条東 | 3,480万円 | 225.65㎡ | 133.52㎡ | 築18年 |
| 札幌市東区東雁来七条 | 1,780万円 | 247.66㎡ | 116.63㎡ | 築36年 |
| 札幌市東区東苗穂十三条 | 1,800万円 | 238.08㎡ | 105.71㎡ | 築32年 |
| 札幌市東区東苗穂十五条 | 2,980万円 | 258.3㎡ | 115.93㎡ | 築15年 |
| 札幌市白石区川北 | 1,700万円 | 178.76㎡ | 116.75㎡ | 築38年 |
| 札幌市白石区川北 | 3,180万円 | 170.23㎡ | 115.92㎡ | 築8年 |
| 札幌市白石区栄通 | 2,990万円 | 150.97㎡ | 116.23㎡ | 築45年 |
| 札幌市白石区平和通 | 5,500万円 | 338.54㎡ | 189.62㎡ | 築13年 |
| 札幌市白石区平和通 | 680万円 | 79.0㎡ | 137.7㎡ | 築44年 |
| 札幌市白石区本通 | 5,480万円 | 376.0㎡ | 411.52㎡ | 築32年 |
| 札幌市豊平区月寒東五条 | 400万円 | 66.13㎡ | 78.28㎡ | 築41年 |
| 札幌市豊平区西岡 | 2,930万円 | 296.58㎡ | 141.79㎡ | 築30年 |
| 札幌市豊平区西岡 | 1,350万円 | 176.0㎡ | 87.07㎡ | 築46年 |
| 札幌市豊平区福住一条 | 3,680万円 | 165.34㎡ | 92.74㎡ | 築5年 |
| 札幌市豊平区福住二条 | 2,200万円 | 187.81㎡ | 134.1㎡ | 築31年 |
| 札幌市豊平区美園三条 | 2,980万円 | 251.07㎡ | 99.36㎡ | 築44年 |
| 札幌市豊平区美園十一条 | 3,580万円 | 168.72㎡ | 108.54㎡ | 築51年 |
| 札幌市南区石山 | 850万円 | 179.43㎡ | 97.39㎡ | 築39年 |
| 札幌市南区川沿十五条 | 3,300万円 | 467.0㎡ | 135.32㎡ | 築28年 |
| 札幌市南区北ノ沢 | 990万円 | 165.0㎡ | 100.03㎡ | 築45年 |
| 札幌市南区藤野 | 980万円 | 293.97㎡ | 97.2㎡ | 築32年 |
| 札幌市南区藤野 | 980万円 | 448.0㎡ | 112.59㎡ | 築49年 |
| 札幌市南区藤野 | 3,590万円 | 400.0㎡ | 100.02㎡ | 築0年 |
| 札幌市南区藤野 | 1,380万円 | 189.97㎡ | 113.39㎡ | 築34年 |
| 札幌市南区真駒内 | 1,650万円 | 253.75㎡ | 140.77㎡ | 築33年 |
| 札幌市南区真駒内 | 8,500万円 | 662.4㎡ | 376.94㎡ | 築35年 |
| 札幌市南区簾舞 | 599万円 | 392.69㎡ | 91.91㎡ | 築41年 |
| 札幌市南区簾舞 | 500万円 | 180.0㎡ | 106.92㎡ | 築0年 |
| 札幌市南区南沢 | 1,890万円 | 206.0㎡ | 87.89㎡ | 築26年 |
| 札幌市西区西野 | 3,600万円 | 141.75㎡ | 111.79㎡ | 築6年 |
| 札幌市西区西野 | 1,488万円 | 135.68㎡ | 145.72㎡ | 築20年 |
| 札幌市西区発寒三条 | 820万円 | 73.16㎡ | 59.62㎡ | 築47年 |
| 札幌市西区平和 | 3,980万円 | 297.46㎡ | 137.46㎡ | 築2年 |
| 札幌市西区平和 | 1,280万円 | 190.01㎡ | 92.95㎡ | 築35年 |
| 札幌市厚別区青葉町 | 2,480万円 | 197.11㎡ | 119.96㎡ | 築27年 |
| 札幌市厚別区厚別北一条 | 2,090万円 | 200.0㎡ | 136.08㎡ | 築37年 |
| 札幌市厚別区厚別東三条 | 1,900万円 | 184.29㎡ | 109.35㎡ | 築34年 |
| 札幌市厚別区もみじ台東 | 1,650万円 | 284.65㎡ | 129.72㎡ | 築51年 |
| 札幌市厚別区もみじ台南 | 1,880万円 | 312.54㎡ | 145.74㎡ | 築47年 |
| 札幌市手稲区曙五条 | 3,080万円 | 198.0㎡ | 73.8㎡ | 築8年 |
| 札幌市手稲区明日風 | 2,880万円 | 233.8㎡ | 135.92㎡ | 築18年 |
| 札幌市手稲区稲穂四条 | 2,380万円 | 593.91㎡ | 213.36㎡ | 築33年 |
| 札幌市手稲区新発寒五条 | 2,480万円 | 268.94㎡ | 146.36㎡ | 築34年 |
| 札幌市手稲区新発寒五条 | 2,580万円 | 208.26㎡ | 124.91㎡ | 築20年 |
| 札幌市手稲区富丘二条 | 2,180万円 | 186.7㎡ | 109.3㎡ | 築23年 |
| 札幌市手稲区富丘二条 | 2,498万円 | 183.33㎡ | 98.53㎡ | 築40年 |
| 札幌市手稲区富丘四条 | 1,500万円 | 224.68㎡ | 135.71㎡ | 築41年 |
| 札幌市手稲区富丘五条 | 3,580万円 | 375.35㎡ | 155.6㎡ | 築24年 |
| 札幌市手稲区前田七条 | 2,990万円 | 449.98㎡ | 81.14㎡ | 築64年 |
| 札幌市手稲区前田九条 | 1,680万円 | 227.7㎡ | 104.33㎡ | 築31年 |
| 札幌市手稲区前田十条 | 2,680万円 | 258.0㎡ | 111.99㎡ | 築16年 |
| 札幌市清田区清田 | 2,880万円 | 198.0㎡ | 193.5㎡ | 築34年 |
| 札幌市清田区里塚 | 1,100万円 | 237.7㎡ | 101.25㎡ | 築41年 |
| 札幌市清田区里塚 | 2,200万円 | 421.67㎡ | 156.32㎡ | 築49年 |
| 札幌市清田区里塚 | 1,680万円 | 180.0㎡ | 106.38㎡ | 築27年 |
| 札幌市清田区里塚 | 1,200万円 | 246.5㎡ | 102.68㎡ | 築48年 |
| 札幌市清田区真栄 | 1,550万円 | 201.8㎡ | 86.11㎡ | 築42年 |
| 札幌市清田区平岡 | 1,980万円 | 202.9㎡ | 131.23㎡ | 築35年 |
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駐車場のない一戸建ての場合
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- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
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- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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