うちって、売ったらいくら？札幌市の一戸建て売却査定・相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

札幌市の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

2,641万円

建物面積

127㎡

土地面積

196㎡

築年数

25年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

他の物件種別はこちら

マンション

土地

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,572万円

今半期

2,437万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

324件

今半期

253件

71件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	北二条東	380万円	苗穂	徒歩14分	115㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
札幌市中央区	北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	8,100万円	西１１丁目	徒歩11分	95㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,900万円	西１１丁目	徒歩29分	95㎡	175㎡	築32年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里一条	1,000万円	拓北	徒歩9分	220㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里二条	1,600万円	拓北	徒歩15分	290㎡	220㎡	築35年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里三条	2,100万円	あいの里公園	徒歩5分	250㎡	125㎡	築30年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里三条	1,500万円	拓北	徒歩15分	200㎡	100㎡	築35年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩19分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	あいの里四条	1,500万円	あいの里教育大	徒歩20分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	6,500万円	麻生	徒歩4分	250㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	4,700万円	麻生	徒歩6分	270㎡	160㎡	築30年	2024年10〜12月
札幌市北区	北二十四条西	2,900万円	北２４条	徒歩21分	160㎡	260㎡	築37年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十条西	3,200万円	北３４条	徒歩12分	70㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十一条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	120㎡	90㎡	築2年	2025年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	4,500万円	北３４条	徒歩11分	145㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十三条西	4,400万円	北３４条	徒歩11分	135㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市北区	篠路一条	2,500万円	篠路	徒歩18分	330㎡	155㎡	築33年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	900万円	篠路	徒歩8分	195㎡	105㎡	築47年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,600万円	篠路	徒歩9分	175㎡	100㎡	築23年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	3,060万円	3,633万円	3,480万円	3,150万円	2,125万円	2,518万円	3,628万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,865万円	4,178万円	-	2,833万円	2,830万円	2,534万円	2,432万円	1,640万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	3,040万円	3,126万円	2,947万円	2,835万円	2,462万円	-

札幌市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	3,980万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	101.25㎡
駅徒歩	西２８丁目駅徒歩分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

情報更新日：

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

札幌市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位CENTURY21 A-ハウス

私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。

売却実績: 339件

所在地	北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
定休日	水曜日
営業時間	10:00〜18:00

2位株式会社オフィス橋本

札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください！

売却実績: 34件

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町２条３丁目５２番地６３
最寄駅	地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩１９分
定休日	水曜日、祝日（又は振替休日）、年末年始、GW、夏季休暇、その他不定休有り
営業時間	9:00～17:30　時間外も対応可能ですのでお気軽にご相談ください

3位株式会社SUMiTAS　石山通店

北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ

売却実績: 12件

所在地	北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-19
最寄駅	札幌市軌道線石山通徒歩5分
定休日	水曜日
営業時間	9：00～18：00

ここからは、札幌市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

カチタス　　札幌（北エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	JR千歳線「白石」駅
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

株式会社エリアネット　本店

不動産に関する「どうしよう！？」をエリアネットが解決します！

所在地	北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17
最寄駅	地下鉄美園駅から徒歩12分
定休日	毎週火曜日・水曜日、GW、年末年始
営業時間	9時〜18時

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

所在地	北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅	地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～18:00

不動産売買ネット　株式会社中央不動産

買取保証付仲介の不動産売買ネット

所在地	北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
最寄駅	札幌市電「静修学園前」停　徒歩８分
定休日	火曜日、水曜日
営業時間	9:00～18:00

株式会社カワムラホーム不動産

自社の強みを活かした不動産サービスをお届けします

所在地	北海道旭川市豊岡四条3-7-13
最寄駅	札幌市交通局東西線「西18丁目」駅　徒歩12分
定休日	無
営業時間	08:00 ~ 20:00

マークスライフ株式会社　札幌支店

一人ひとりの想いに寄り添い、最適な売却プランをご提案。

所在地	北海道札幌市中央区南1条西5-20　郵政福祉札幌第一ビル6階
最寄駅	札幌市東西線/大通駅徒歩5分
定休日	水曜日・日曜日年末年始、GW、夏季休暇
営業時間	9:30～18:30

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

STEP 1

STEP 2

STEP 3

STEP 4

イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市の一戸建て売却相場を地域別に見てみる

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

札幌市

北海道の
他の都道府県

北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

物件の種別を選択して査定を依頼

札幌市の不動産売却査定・相場札幌市の土地売却査定・相場札幌市のマンション売却査定・相場

札幌市の一戸建て売却事例・査定・相場情報

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

札幌市の一戸建て成約事例

札幌市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

築年

駅徒歩

札幌市のエリア別の一戸建て相場価格

札幌市の一戸建ての売出物件

札幌市の一戸建ての最新売却価格推移