不動産一括査定を成功させるポイント
ポイント1
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
ポイント2
物件種別やエリアに強い
会社を選ばないと損するエリアに強い厳選された会社が担当
ポイント3
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
2022年1月「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
ポイント1
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
ポイント2
物件種別やエリアに強い
会社を選ばないと損する
エリアに強い厳選された会社が担当
ポイント3
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。
ここではイエウール提携企業で札幌市の売り出し実績が多い会社を紹介します。
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | ハウスドゥ!屯田店 株式会社ジェンテックス | 139 件 |
![]() | ㈱ジョイフルエーケー大麻店 | 113 件 |
![]() | プランドゥライフ株式会社イエステーション札幌豊平店 | 112 件 |
![]() | イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア | 99 件 |
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌東店 | 87 件 |
不動産会社 | 売り出し件数 | |
---|---|---|
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌西店 | 520 件 |
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌東店 | 406 件 |
![]() | 株式会社エリアネット | 366 件 |
![]() | 株式会社エリアネット札幌西店 | 263 件 |
![]() | アミューズエステート株式会社 | 192 件 |
口コミや実績をみて、どんな会社に相談すれば良いかよくわからないという方は不動産会社の提供するサービスで選んでみるのがよいでしょう。例えば、トラブルのリスクを極力下げたいという方は保証の手厚い会社を選んだり、できるだけ高く売りたいという方は集客に力を入れている会社を選ぶとよいでしょう。ここでは、提供しているサービスごとに不動産会社を紹介します。
不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか?」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか?」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
![]() | 株式会社SUMiTAS石山通店 |
![]() | イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
不動産の取引は金額が大きいだけに、トラブルになった場合の対応が大変です。特に中古マンションだと設備の状態に関するトラブルが起こりやすいです。そうした不安を持っている方にお勧めなのが、物件に問題がないかをチェックするホームインスペクションサービスや、引き渡し後に問題が発覚した場合の保証をしてくれる、瑕疵担保保証がつけられる会社です。
![]() | イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
![]() | 株式会社SUMiTAS石山通店 |
売却を成功させるためには、たくさんの購入検討者に物件を見てもらうことが重要です。特に効果的なのが、ポータルサイトにきれいな内装の写真を掲載することです。しかし、居住しながら内装をきれいにするのはなかなか大変です。そこで、おすすめなのがハウスクリーニングなどおうちをきれいにしてくれるサービスを展開している不動産会社です。
![]() | イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
![]() | 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
![]() | 株式会社SUMiTAS石山通店 |
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また、北海道の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は北海道の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
売却価格と地価を知って相場観を養おう!
全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!