不動産一括査定を成功させるポイント
ポイント１
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
ポイント２
物件種別やエリアに強い
会社を選ばないと損するエリアに強い厳選された会社が担当
ポイント３
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
うちって、売ったらいくら？札幌市の
不動産売却査定・相場がわかる
2022年1月「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
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札幌市でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら！
不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。
ここではイエウール提携企業で札幌市の売り出し実績が多い会社を紹介します。
札幌市でマンションの売り出しが多い会社
| 不動産会社 | 売り出し件数 | |
|---|---|---|
 | ハウスドゥ！屯田店 株式会社ジェンテックス | 139 件 |
 | ㈱ジョイフルエーケー大麻店 | 113 件 |
 | プランドゥライフ株式会社イエステーション札幌豊平店 | 112 件 |
 | イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア | 99 件 |
 | 株式会社SUMiTAS札幌東店 | 87 件 |
札幌市で一戸建ての売り出しが多い会社
| 不動産会社 | 売り出し件数 | |
|---|---|---|
 | 株式会社SUMiTAS札幌西店 | 520 件 |
| 株式会社SUMiTAS札幌東店 | 406 件 |
 | 株式会社エリアネット | 366 件 |
 | 株式会社エリアネット札幌西店 | 263 件 |
 | アミューズエステート株式会社 | 192 件 |
不動産会社を選ぼう
口コミや実績をみて、どんな会社に相談すれば良いかよくわからないという方は不動産会社の提供するサービスで選んでみるのがよいでしょう。例えば、トラブルのリスクを極力下げたいという方は保証の手厚い会社を選んだり、できるだけ高く売りたいという方は集客に力を入れている会社を選ぶとよいでしょう。ここでは、提供しているサービスごとに不動産会社を紹介します。
売却以外の選択肢も相談したい
不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか？」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか？」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。
対象サービス
- 買い取り制度あり
- 賃貸サポート可能
こんな人におすすめ
- 自分にとってベストな方法を相談したい
| 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
 | 株式会社SUMiTAS石山通店 |
| イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
売却時のトラブルがないようにしたい
不動産の取引は金額が大きいだけに、トラブルになった場合の対応が大変です。特に中古マンションだと設備の状態に関するトラブルが起こりやすいです。そうした不安を持っている方にお勧めなのが、物件に問題がないかをチェックするホームインスペクションサービスや、引き渡し後に問題が発覚した場合の保証をしてくれる、瑕疵担保保証がつけられる会社です。
対象サービス
- 瑕疵担保保険対応
- インスペクション相談
- インスペクション無料提供
こんな人におすすめ
- 築年数の古い物件の人
- 引き渡し後も安心して過ごしたい人
| イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
| 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
| 株式会社SUMiTAS石山通店 |
買い手が来てくれるようにしたい
売却を成功させるためには、たくさんの購入検討者に物件を見てもらうことが重要です。特に効果的なのが、ポータルサイトにきれいな内装の写真を掲載することです。しかし、居住しながら内装をきれいにするのはなかなか大変です。そこで、おすすめなのがハウスクリーニングなどおうちをきれいにしてくれるサービスを展開している不動産会社です。
対象サービス
- リフォーム・建築相談
- ハウスクリーニング
こんな人におすすめ
- 居住したまま売却を進めたい人
- 買い手が見つかるか不安な人
| イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社白石エリア |
| 株式会社SUMiTAS札幌東店 |
| 株式会社SUMiTAS石山通店 |
札幌市の提携不動産会社一覧
イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、北海道の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は北海道の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね！
札幌市で不動産を売却するときの基礎知識
売却価格と地価を知って相場観を養おう！
札幌市の地価推移はどうなっている？
平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
5年前・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
単位(万円/㎡)
■北海道■札幌市
全国の空き家率と比較してみたよ！地域によっても空き家率は変わるんだよ！
札幌市の空き家率はどのくらい？
札幌市
計算中...
%
北海道全体
計算中...
%
単位(%)
■北海道■札幌市
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう！
札幌市の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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