60秒
札幌市で不動産売却に強い会社ランキング

60秒
札幌市の不動産売却の実績の多い会社ランキング



札幌市の不動産売却事情
札幌市のマンション売却価格はどのくらい?
札幌市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市の戸建て売却価格はどのくらい?
札幌市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市の土地売却価格はどのくらい?
札幌市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 男性
最初から提案型の営業スタンスでどこよりも具体的な提案をしてくれた。実績を踏まえこちらの要望を最大限取り入れた販売戦略をして頂いた。希望価格で売却していただいた。

70代以上 / 男性
担当者が不動産売買に疎い私らの希望を納得のいくように説明し売却に出す際、建物付き、更地の二通りの広告を出し逐次、反応を報告してくれた。 近隣でも物件を多数扱ってたようで資料も充実しており分析は的確だったと思われた。
札幌市のマンションの売却相場
札幌市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数461件
- 平均売却額1,891万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市のエリア別のマンション相場価格
- 札幌市中央区
- 5,484万円
- 札幌市北区
- 2,645万円
- 札幌市東区
- 3,170万円
- 札幌市白石区
- 2,898万円
- 札幌市豊平区
- 3,186万円
- 札幌市南区
- 1,542万円
札幌市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月09日
札幌市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,098万円
今半期
1,946万円
152万円の減少↓
取引件数
前半期
185件
今半期
314件
129件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2247万円 | 2421万円 | 2466万円 | 2654万円 | 2350万円 | 2152万円 |
データ更新日: 2025年05月09日
札幌市の一戸建ての売却相場
札幌市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数596件
- 平均売却額2,676万円
- 平均土地面積184㎡
- 平均建物面積124㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市のエリア別の一戸建て相場価格
- 札幌市中央区
- 4,952万円
- 札幌市北区
- 2,666万円
- 札幌市東区
- 3,143万円
- 札幌市白石区
- 2,944万円
- 札幌市豊平区
- 3,115万円
- 札幌市南区
- 1,390万円
札幌市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,671万円
今半期
2,645万円
27万円の減少↓
取引件数
前半期
320件
今半期
287件
33件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2829万円 | 2837万円 | 3033万円 | 2875万円 | 2982万円 | 2199万円 |
データ更新日: 2025年05月09日
札幌市の土地の売却相場
札幌市の土地の直近一年の相場
- 取引件数696件
- 平均売却額2,777万円
- 平均土地面積279㎡
- 平均坪単価34万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
札幌市のエリア別の土地相場価格
- 札幌市中央区
- 9,802万円
- 札幌市北区
- 2,955万円
- 札幌市東区
- 4,146万円
- 札幌市白石区
- 3,841万円
- 札幌市豊平区
- 4,614万円
- 札幌市南区
- 1,303万円
札幌市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市中央区大通西 | 24,900万円 | 497.35㎡ | 165.52万円/㎡ |
札幌市中央区大通西 | 12,000万円 | 240.24㎡ | 165.13万円/㎡ |
札幌市西区発寒九条 | 2,490万円 | 167.37㎡ | 49.18万円/㎡ |
札幌市西区発寒十三条 | 1,750万円 | 165.0㎡ | 35.06万円/㎡ |
札幌市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
35.2万円
今半期
36.59万円
1.39万円の増加↑
取引件数
前半期
297件
今半期
354件
57件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2469万円 | 2336万円 | 2389万円 | 2014万円 | 3274万円 | 2257万円 |
データ更新日: 2025年05月09日
札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
札幌市のマンション平均売却価格【1,938万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒
札幌市の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
北海道の市区町村から探す
- 赤平市
- 旭川市
- 芦別市
- 厚岸郡厚岸町
- 網走郡大空町
- 網走郡美幌町
- 網走市
- 虻田郡倶知安町
- 虻田郡洞爺湖町
- 石狩郡当別町
- 石狩市
- 岩内郡岩内町
- 岩見沢市
- 浦河郡浦河町
- 枝幸郡枝幸町
- 恵庭市
- 江別市
- 小樽市
- 帯広市
- 河西郡芽室町
- 河東郡音更町
- 上川郡新得町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡森町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 北広島市
- 北見市
- 釧路郡釧路町
- 釧路市
- 久遠郡せたな町
- 標津郡中標津町
- 士別市
- 斜里郡斜里町
- 白老郡白老町
- 白糠郡白糠町
- 砂川市
- 空知郡上富良野町
- 空知郡南幌町
- 滝川市
- 伊達市
- 千歳市
- 苫小牧市
- 中川郡池田町
- 中川郡美深町
- 中川郡本別町
- 中川郡幕別町
- 名寄市
- 根室市
- 野付郡別海町
- 登別市
- 函館市
- 広尾郡広尾町
- 美唄市
- 深川市
- 二海郡八雲町
- 富良野市
- 北斗市
- 三笠市
- 室蘭市
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡湧別町
- 紋別市
- 夕張郡栗山町
- 夕張郡長沼町
- 勇払郡厚真町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
- 余市郡余市町
- 留萌市
- 稚内市
関連したエリアページを見る


に相談