提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

札幌市で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

札幌市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位CENTURY21 A-ハウス

売却実績
339
所在地
北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄駅
札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
10:00〜18:00
【不動産売買仲介のプロ】としてのおもてなしをお約束致します。

2位株式会社オフィス橋本

売却実績
34
所在地
北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52番地63
最寄駅
地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩19分
定休日
水曜日、祝日(又は振替休日)、年末年始、GW、夏季休暇、その他不定休有り
営業時間
9:00~17:30 時間外も対応可能ですのでお気軽にご相談ください
札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください!
CENTURY21 リュウショウ宅建

3位CENTURY21 リュウショウ宅建

売却実績
11
所在地
北海道札幌市北区篠路2条5丁目10-12
最寄駅
JR学園都市線「篠路駅」徒歩 徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
地域で一番身近な不動産屋さんを目指しています。
ここからは、札幌市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 札幌(南エリア)店

所在地
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

G-LEAD 美吉建設株式会社北海道支店

所在地
北海道札幌市中央区南2条西6丁目14大友ビル8F
最寄駅
地下鉄大通駅
定休日
夏季・年末年始
営業時間
9:00~18:00
高値売却のための戦略術をお伝えします!

とんとん住宅販売株式会社

所在地
北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅
地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日
水曜日
営業時間
9:30~18:00
とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社 中央エリア

所在地
北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1 第5栄輪ビル3階
最寄駅
地下鉄東西線/南郷18丁目 徒歩8分
定休日
水曜日
営業時間
9:30~18:30
札幌市白石区・中央区エリア専門の不動産会社です!
GDOM

株式会社GDOM

所在地
北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-1
最寄駅
北24条駅
定休日
水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
10:00~18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ!
不動産売買ネット 中央不動産

不動産売買ネット 株式会社中央不動産

所在地
北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
最寄駅
札幌市電「静修学園前」停 徒歩8分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
9:00~18:00
買取保障付仲介の不動産売買ネット

有限会社ハトヤビル 札幌支店

所在地
北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
最寄駅
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩3分
定休日
水曜日、祝祭日
営業時間
平日09:30~18:00,土曜09:30~17:30,日曜10:00~17:00
札幌市で不動産売買ならピタットハウス ハトヤビルまで!

札幌市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者41人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者41人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者172人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

最初から提案型の営業スタンスでどこよりも具体的な提案をしてくれた。実績を踏まえこちらの要望を最大限取り入れた販売戦略をして頂いた。希望価格で売却していただいた。

70代以上 / 男性

担当者が不動産売買に疎い私らの希望を納得のいくように説明し売却に出す際、建物付き、更地の二通りの広告を出し逐次、反応を報告してくれた。 近隣でも物件を多数扱ってたようで資料も充実しており分析は的確だったと思われた。

マンションの売却相場

札幌市のマンションの売却相場

札幌市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    461件
  • 平均売却額
    1,891万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市のマンション一覧

ル・ケレスミッドスクエア発寒
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 発寒駅 徒歩3分
北海道札幌市西区発寒九条1-38
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区厚別南14-10
琴似2条シティハウスC棟
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²
築年月: 2000年11月 (築24年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 琴似駅 徒歩5分
北海道札幌市西区琴似二条313-2
サーパス南郷通イースト
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 南郷18丁目駅 徒歩4分
北海道札幌市白石区南郷通
ル・ケレス平岸1条
最新価格相場:2,070万円
専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 中の島駅 徒歩8分
北海道札幌市豊平区平岸一条
ラクラッセ札幌ステーションコート
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: さっぽろ駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区北三条東2-44
クリーンリバーフィネス札幌
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 北12条駅 徒歩8分
北海道札幌市北区北十四条西1-20
パークホームズ宮の森三条
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 西28丁目駅 徒歩12分
北海道札幌市中央区宮の森三条2-25
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 124戸
最寄り駅: 桑園駅 徒歩1分
北海道札幌市中央区北十条西
クリーンリバーフィネス札幌医大前
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩8分
北海道札幌市中央区南五条西1-22
グランファーレ南郷18丁目グランディオ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 南郷18丁目駅 徒歩2分
北海道札幌市白石区南郷通5-26
クレアシティ円山北2条
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩7分
北海道札幌市中央区北二条西2
クリーンリバーフィネス大通公園西
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²
築年月: 2013年9月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 西18丁目駅 徒歩3分
北海道札幌市中央区大通西
ブランズ札幌中島公園
最新価格相場:4,499万円
専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 幌平橋駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区南十三条西1-12
ライオンズ福住ステーションエグゼ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 福住駅 徒歩2分
北海道札幌市豊平区福住二条
カーサグランツN31
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北34条駅 徒歩5分
北海道札幌市東区北三十一条東
クレアシティ大通公園
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²
築年月: 2004年11月 (築20年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 大通駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区大通西2-40
じょうてつドエルアイム学園の杜
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 学園前駅 徒歩1分
北海道札幌市豊平区豊平六条
エクセルシオールヴェール植物園
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²
築年月: 2006年5月 (築19年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 桑園駅 徒歩10分
北海道札幌市中央区北六条西10-1
アパタワーズ札幌大通公園
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²
築年月: 2005年1月 (築20年)
総戸数: 319戸
最寄り駅: 西11丁目駅 徒歩7分
北海道札幌市中央区南三条西998-3
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月09日

札幌市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,098万円

▶︎

今半期

1,946万円

152万円の減少↓

取引件数

前半期

185

▶︎

今半期

314

129件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2247万円2421万円2466万円2654万円2350万円2152万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月09日
一戸建ての売却相場

札幌市の一戸建ての売却相場

札幌市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    596件
  • 平均売却額
    2,676万円
  • 平均土地面積
    184㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,671万円

▶︎

今半期

2,645万円

27万円の減少↓

取引件数

前半期

320

▶︎

今半期

287

33件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2829万円2837万円3033万円2875万円2982万円2199万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月09日
土地の売却相場

札幌市の土地の売却相場

札幌市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    696件
  • 平均売却額
    2,777万円
  • 平均土地面積
    279㎡
  • 平均坪単価
    34万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市中央区大通西24,900万円497.35165.52万円/㎡
札幌市中央区大通西12,000万円240.24165.13万円/㎡
札幌市西区発寒九条2,490万円167.3749.18万円/㎡
札幌市西区発寒十三条1,750万円165.035.06万円/㎡

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.2万円

▶︎

今半期

36.59万円

1.39万円の増加↑

取引件数

前半期

297

▶︎

今半期

354

57件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2469万円2336万円2389万円2014万円3274万円2257万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月09日

札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市のマンション平均売却価格【1,938万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
札幌市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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物件の引き渡し

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    最大6社と比較!
    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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