うちって、売ったらいくら？札幌市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市の厳選された最大6社が査定

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札幌市のマンションの売却相場

取引件数
938件
平均売却額
1,782万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市のマンション売却査定・相場

札幌市のマンション一覧

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築9年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

サーパス南郷通イースト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 南郷１８丁目駅徒歩4分

北海道札幌市白石区南郷通

ル･ケレス平岸1条

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 中の島駅徒歩8分

北海道札幌市豊平区平岸一条

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩1分

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築11年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩8分

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

グランファーレ南郷18丁目グランディオ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 南郷１８丁目駅徒歩2分

北海道札幌市白石区南郷通５－２６

クレアシティ円山北2条

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区北二条西２

クリーンリバーフィネス大通公園西

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²

築年月: 2013年9月 (築10年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西

ブランズ札幌中島公園

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²

築年月: 2015年10月 (築8年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 幌平橋駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南十三条西１－１２

ライオンズ福住ステーションエグゼ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 福住駅徒歩2分

北海道札幌市豊平区福住二条

カーサグランツN31

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩5分

北海道札幌市東区北三十一条東

クレアシティ大通公園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²

築年月: 2004年11月 (築19年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 大通駅徒歩5分

北海道札幌市中央区大通西２－４０

じょうてつドエルアイム学園の杜

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 学園前駅徒歩1分

北海道札幌市豊平区豊平六条

エクセルシオールヴェール植物園

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩10分

北海道札幌市中央区北六条西１０－１

アパタワーズ札幌大通公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区南三条西９９８－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

札幌市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
札幌市中央区	大通西	180万円	円山公園	徒歩1分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	6,100万円	円山公園	徒歩2分	75㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	8,800万円	円山公園	徒歩2分	140㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通西	2,400万円	円山公園	徒歩3分	75㎡	築38年	1LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	340万円	円山公園	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	2,000万円	円山公園	徒歩4分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	1,700万円	円山公園	徒歩4分	50㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	1,200万円	円山公園	徒歩4分	40㎡	築40年	1DK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	18,000万円	円山公園	徒歩5分	125㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通西	290万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	250万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	390万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	350万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	2DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	370万円	西１８丁目	徒歩0分	30㎡	築47年	1DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	130万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	1LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	300万円	西１８丁目	徒歩0分	20㎡	築47年	-	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	2,100万円	西１８丁目	徒歩1分	75㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	360万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	2,200万円	西１８丁目	徒歩2分	70㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通西	400万円	西１８丁目	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	300万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	-	2023年1〜3月
札幌市中央区	大通西	900万円	西１８丁目	徒歩5分	40㎡	築40年	1DK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通東	5,300万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築9年	3LDK	2023年1〜3月
札幌市中央区	大通東	5,100万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通東	6,900万円	バスセンター前	徒歩4分	85㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	大通東	2,800万円	バスセンター前	徒歩6分	65㎡	築27年	2LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通東	1,300万円	バスセンター前	徒歩10分	80㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
札幌市中央区	大通東	3,800万円	バスセンター前	徒歩11分	85㎡	築29年	4LDK	2023年7〜9月
札幌市中央区	北一条西	2,000万円	円山公園	徒歩5分	70㎡	築37年	-	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市のマンション事例を用意しました。
札幌市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市中央区大通西	4,980万円	83.95㎡	築23年	2LDK
札幌市中央区大通東	2,898万円	99.95㎡	築36年	4LDK
札幌市中央区北一条東	2,480万円	73.56㎡	築28年	3LDK
札幌市中央区北三条西	3,900万円	82.74㎡	築19年	3LDK
札幌市中央区北四条東	2,899万円	76.08㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区北六条西	1,680万円	68.37㎡	築40年	3LDK
札幌市中央区北八条西	1,380万円	74.27㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区北九条西	4,780万円	60.64㎡	築1年	2LDK
札幌市中央区伏見	1,580万円	73.79㎡	築30年	3LDK
札幌市中央区伏見	1,000万円	73.11㎡	築36年	2LDK
札幌市中央区円山	1,690万円	81.9㎡	築41年	3SLDK
札幌市中央区円山	1,150万円	85.47㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区南二条西	1,030万円	39.55㎡	築53年	1LDK
札幌市中央区南五条西	3,980万円	62.98㎡	築6年	2LDK
札幌市中央区南十条西	2,480万円	99.82㎡	築40年	3SLDK
札幌市中央区南十一条西	2,150万円	34.03㎡	築2年	1LDK
札幌市中央区南十三条西	2,480万円	59.23㎡	築40年	2LDK
札幌市中央区南十三条西	2,090万円	83.6㎡	築38年	3LDK
札幌市中央区南十三条西	850万円	87.18㎡	築38年	3LDK
札幌市中央区南十三条西	2,780万円	83.48㎡	築23年	3LDK
札幌市中央区南十三条西	1,290万円	45.34㎡	築38年	1R
札幌市中央区南十五条西	1,180万円	67.45㎡	築50年	3LDK
札幌市中央区南十六条西	3,648万円	64.99㎡	築4年	3LDK
札幌市中央区南十八条西	4,500万円	124.97㎡	築23年	4LDK
札幌市中央区南十九条西	2,180万円	69.41㎡	築37年	2LDK
札幌市中央区南二十条西	1,699万円	74.55㎡	築40年	3LDK
札幌市中央区宮の森	2,299万円	96.31㎡	築28年	4LDK
札幌市中央区宮の森	1,790万円	60.31㎡	築35年	2LDK
札幌市中央区宮の森	1,690万円	60.31㎡	築35年	2LDK
札幌市北区あいの里一条	1,680万円	78.66㎡	築31年	3LDK
札幌市北区麻生町	2,090万円	72.04㎡	築41年	3LDK
札幌市北区北八条西	16,800万円	95.36㎡	築0年	4LDK
札幌市北区北十八条西	1,300万円	65.76㎡	築49年	2LDK
札幌市北区北十八条西	2,480万円	81.05㎡	築29年	3LDK
札幌市北区北三十三条西	2,180万円	77.34㎡	築35年	3LDK
札幌市北区北三十八条西	2,950万円	88.32㎡	築29年	4LDK
札幌市北区新川	2,880万円	119.39㎡	築34年	4LDK
札幌市北区新琴似五条	1,898万円	79.75㎡	築30年	3LDK
札幌市北区新琴似九条	1,890万円	71.04㎡	築41年	3LDK
札幌市北区百合が原	1,980万円	82.32㎡	築18年	3LDK
札幌市北区百合が原	1,699万円	95.65㎡	築32年	4LDK
札幌市東区北十二条東	2,380万円	62.89㎡	築36年	3LDK
札幌市東区北十二条東	2,380万円	62.89㎡	築36年	3LDK
札幌市東区北十六条東	198万円	32.76㎡	築44年	1DK
札幌市東区北十九条東	2,699万円	69.57㎡	築16年	2LDK
札幌市東区北二十二条東	3,480万円	87.27㎡	築16年	3LDK
札幌市東区北二十四条東	3,090万円	66.02㎡	築20年	2LDK
札幌市東区北三十三条東	1,980万円	91.47㎡	築27年	4LDK
札幌市東区北三十三条東	1,800万円	74.51㎡	築29年	3LDK
札幌市東区北三十五条東	1,850万円	75.5㎡	築31年	3LDK
札幌市白石区菊水一条	2,680万円	57.64㎡	築38年	2LDK
札幌市白石区菊水九条	1,780万円	112.17㎡	築29年	5LDK
札幌市白石区菊水上町一条	2,090万円	74.33㎡	築28年	3LDK
札幌市白石区北郷	1,980万円	70.02㎡	築31年	2LDK
札幌市白石区北郷	380万円	71.82㎡	築45年	3LDK
札幌市白石区栄通	1,580万円	71.46㎡	築35年	3LDK
札幌市白石区中央一条	2,480万円	73.73㎡	築23年	3LDK
札幌市白石区南郷通	1,180万円	58.02㎡	築36年	2LDK
札幌市白石区南郷通	1,298万円	59.01㎡	築40年	2DK
札幌市白石区南郷通	3,080万円	86.55㎡	築12年	3LDK
札幌市白石区南郷通	2,380万円	63.15㎡	築32年	2LDK
札幌市白石区東札幌一条	2,900万円	83.02㎡	築17年	3LDK
札幌市白石区東札幌三条	280万円	31.47㎡	築36年	2DK
札幌市白石区東札幌三条	2,280万円	88.68㎡	築45年	3SLDK
札幌市白石区本郷通	1,299万円	53.42㎡	築42年	3LDK
札幌市白石区本通	1,190万円	67.67㎡	築40年	3LDK
札幌市白石区本通	780万円	79.3㎡	築35年	4LDK
札幌市白石区本通	2,380万円	81.62㎡	築24年	3LDK
札幌市豊平区旭町	1,749万円	51.62㎡	築33年	2LDK
札幌市豊平区月寒西一条	2,080万円	67.49㎡	築27年	3LDK
札幌市豊平区月寒東二条	1,520万円	99.21㎡	築27年	5LDK
札幌市豊平区月寒東三条	2,190万円	78.05㎡	築27年	3SLDK
札幌市豊平区中の島一条	980万円	47.3㎡	築42年	2LDK
札幌市豊平区中の島二条	2,580万円	88.16㎡	築33年	3LDK
札幌市豊平区平岸一条	930万円	64.59㎡	築47年	2LDK
札幌市豊平区平岸一条	480万円	59.46㎡	築46年	2LDK
札幌市豊平区平岸二条	1,690万円	66.08㎡	築44年	2LDK
札幌市豊平区平岸二条	3,980万円	100.0㎡	築19年	4LDK
札幌市豊平区平岸三条	1,420万円	74.26㎡	築43年	3LDK
札幌市豊平区福住二条	3,180万円	95.01㎡	築23年	4LDK
札幌市豊平区美園七条	2,990万円	90.53㎡	築26年	4LDK
札幌市南区石山	1,590万円	93.0㎡	築33年	4LDK
札幌市南区石山	1,250万円	91.22㎡	築28年	4LDK
札幌市南区澄川	1,950万円	77.81㎡	築28年	3LDK
札幌市南区澄川	1,000万円	66.82㎡	築39年	3LDK
札幌市南区澄川	180万円	33.0㎡	築44年	1LDK
札幌市南区澄川	1,330万円	65.61㎡	築38年	2LDK
札幌市南区澄川	2,380万円	94.32㎡	築33年	4LDK
札幌市南区真駒内	850万円	54.81㎡	築52年	2LDK
札幌市南区真駒内	2,970万円	96.03㎡	築26年	4LDK
札幌市南区真駒内	1,790万円	65.15㎡	築23年	2LDK
札幌市南区南三十二条西	580万円	70.87㎡	築42年	3LDK
札幌市西区琴似一条	3,498万円	56.5㎡	築44年	1LDK
札幌市西区琴似二条	4,180万円	74.26㎡	築5年	3LDK
札幌市西区琴似二条	1,080万円	77.15㎡	築44年	3LDK
札幌市西区西町南	1,499万円	58.9㎡	築31年	2LDK
札幌市西区二十四軒二条	780万円	73.32㎡	築45年	3LDK
札幌市西区二十四軒四条	2,890万円	67.41㎡	築30年	3LDK
札幌市西区二十四軒四条	3,280万円	77.45㎡	築33年	3LDK
札幌市西区八軒一条東	2,090万円	74.25㎡	築42年	3LDK

札幌市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,979万円

▶︎

今半期

1,874万円

106万円の減少↓

取引件数

前半期

446件

▶︎

今半期

491件

45件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
2220万円	2405万円	2369万円	2403万円	2470万円	2419万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

札幌市の一戸建ての売却相場

取引件数
1067件
平均売却額
5,525万円
平均土地面積
242㎡
平均建物面積
268㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	大通東	14,000万円	バスセンター前	徒歩5分	180㎡	610㎡	築7年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北一条西	3,500万円	西１８丁目	徒歩4分	110㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩6分	140㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北三条西	21,000万円	円山公園	徒歩10分	260㎡	600㎡	築1年	2023年4〜6月
札幌市中央区	北五条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩11分	145㎡	410㎡	築19年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北六条西	4,800万円	西２８丁目	徒歩11分	160㎡	260㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北七条西	4,600万円	桑園	徒歩11分	130㎡	310㎡	築31年	2023年1〜3月
札幌市中央区	北九条西	28,000万円	桑園	徒歩8分	400㎡	910㎡	築1年	2023年4〜6月
札幌市中央区	北十四条西	4,400万円	桑園	徒歩11分	195㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十五条西	3,300万円	桑園	徒歩9分	175㎡	135㎡	築34年	2023年4〜6月
札幌市中央区	伏見	12,000万円	円山公園	徒歩60分	990㎡	470㎡	築9年	2023年7〜9月
札幌市中央区	伏見	2,700万円	円山公園	徒歩60分	290㎡	160㎡	築44年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南二条西	19,000万円	円山公園	徒歩4分	290㎡	400㎡	築6年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条東	6,100万円	バスセンター前	徒歩4分	145㎡	145㎡	築58年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	18,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	750㎡	築7年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南四条西	11,000万円	西１１丁目	徒歩11分	350㎡	890㎡	築28年	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩9分	145㎡	530㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南五条西	15,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	790㎡	築21年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南六条西	17,000万円	すすきの(市営)	徒歩14分	175㎡	650㎡	築13年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	5,200万円	西１８丁目	徒歩11分	150㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	19,000万円	すすきの(市営)	徒歩15分	390㎡	910㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	10,000万円	中島公園	徒歩13分	370㎡	370㎡	築45年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	6,500万円	西１８丁目	徒歩13分	185㎡	125㎡	築35年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	5,200万円	中島公園	徒歩9分	180㎡	420㎡	築23年	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	3,800万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	230㎡	築48年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	13,000万円	中島公園	徒歩14分	190㎡	560㎡	築12年	2023年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	165㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	5,600万円	中島公園	徒歩11分	200㎡	360㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	11,000万円	中島公園	徒歩13分	200㎡	470㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	930万円	中島公園	徒歩8分	90㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月

札幌市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の一戸建て事例を用意しました。
札幌市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区あいの里二条	1,750万円	284.58㎡	122.54㎡	築35年
札幌市北区篠路三条	1,480万円	168.26㎡	100.71㎡	築23年
札幌市北区篠路四条	1,780万円	260.58㎡	161.77㎡	築46年
札幌市北区篠路五条	2,380万円	205.4㎡	117.58㎡	築17年
札幌市北区篠路町上篠路	2,500万円	218.59㎡	110.95㎡	築10年
札幌市北区新琴似三条	2,480万円	152.54㎡	83.99㎡	築48年
札幌市北区太平十一条	1,799万円	184.75㎡	122.3㎡	築35年
札幌市北区屯田九条	3,080万円	219.84㎡	139.11㎡	築10年
札幌市北区西茨戸	1,898万円	186.17㎡	119.07㎡	築34年
札幌市東区北十条東	4,380万円	154.43㎡	108.47㎡	築22年
札幌市東区北十九条東	9,800万円	650.82㎡	179.61㎡	築30年
札幌市東区北三十条東	3,380万円	231.43㎡	165.26㎡	築41年
札幌市東区苗穂町	2,600万円	236.09㎡	127.52㎡	築42年
札幌市東区東苗穂六条	930万円	206.88㎡	135.83㎡	築44年
札幌市東区東苗穂十三条	1,980万円	212.48㎡	119.24㎡	築30年
札幌市東区伏古二条	1,480万円	145.67㎡	87.48㎡	築58年
札幌市東区伏古十二条	2,380万円	241.79㎡	124.21㎡	築31年
札幌市東区本町二条	4,680万円	185.57㎡	218.21㎡	築17年
札幌市白石区川北	2,780万円	212.49㎡	141.38㎡	築14年
札幌市白石区菊水元町一条	3,480万円	446.13㎡	141.0㎡	築9年
札幌市白石区北郷	3,200万円	165.54㎡	89.42㎡	築7年
札幌市白石区北郷	3,030万円	132.3㎡	209.97㎡	築36年
札幌市白石区北郷	2,450万円	191.35㎡	127.98㎡	築25年
札幌市豊平区月寒中央通	3,980万円	69.58㎡	108.26㎡	築2年
札幌市豊平区西岡	2,690万円	309.06㎡	127.17㎡	築28年
札幌市豊平区西岡	2,280万円	309.06㎡	142.56㎡	築28年
札幌市南区石山	1,480万円	330.85㎡	118.98㎡	築35年
札幌市南区石山	1,380万円	181.5㎡	120.68㎡	築39年
札幌市南区石山	850万円	311.39㎡	149.94㎡	築44年
札幌市南区北ノ沢	190万円	208.0㎡	145.26㎡	築53年
札幌市南区常盤	500万円	1157.17㎡	114.12㎡	築45年
札幌市南区藤野	1,800万円	167.5㎡	119.23㎡	築16年
札幌市南区藤野	3,750万円	397.74㎡	114.38㎡	築6年
札幌市西区西野	3,980万円	130.92㎡	102.11㎡	築4年
札幌市西区西野	1,490万円	176.11㎡	100.84㎡	築52年
札幌市西区八軒五条東	3,200万円	225.72㎡	125.87㎡	築39年
札幌市西区福井	2,080万円	261.77㎡	117.58㎡	築28年
札幌市西区福井	700万円	373.83㎡	119.24㎡	築43年
札幌市西区宮の沢	1,200万円	212.11㎡	92.74㎡	築44年
札幌市厚別区厚別西	2,780万円	169.05㎡	103.91㎡	築12年
札幌市厚別区上野幌二条	2,190万円	229.32㎡	138.25㎡	築36年
札幌市手稲区新発寒二条	3,180万円	329.57㎡	196.21㎡	築27年
札幌市手稲区前田六条	3,380万円	165.69㎡	126.69㎡	築7年
札幌市手稲区前田八条	2,680万円	212.89㎡	142.56㎡	築17年
札幌市清田区清田	4,280万円	277.07㎡	340.31㎡	築18年
札幌市清田区里塚	1,300万円	275.25㎡	103.68㎡	築42年
札幌市清田区平岡	2,000万円	220.7㎡	116.53㎡	築34年

札幌市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,382万円

▶︎

今半期

4,130万円

253万円の減少↓

取引件数

前半期

614件

▶︎

今半期

432件

182件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
2644万円	3189万円	2922万円	2932万円	2696万円	2916万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

札幌市の土地の売却相場

取引件数
834件
平均売却額
3,955万円
平均土地面積
309㎡
平均坪単価
38万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市の土地売却査定・相場

札幌市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	北一条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170㎡	110万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	北三条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130㎡	30万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	北六条西	5,800万円	西２８丁目	徒歩11分	220㎡	85万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990㎡	24万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	北十五条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340㎡	69万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	円山西町	900万円	円山公園	徒歩60分	270㎡	11万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	円山西町	50万円	円山公園	徒歩60分	115㎡	1万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南一条西	20,000万円	西１８丁目	徒歩6分	300㎡	220万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南二条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195㎡	220万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南四条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩9分	80㎡	62万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南五条西	4,500万円	西１１丁目	徒歩10分	200㎡	73万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	1,100万円	西１１丁目	徒歩11分	195㎡	19万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440㎡	62万円	2023年4〜6月
札幌市中央区	南六条西	6,000万円	西１１丁目	徒歩11分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩10分	155㎡	89万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南六条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450㎡	170万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370㎡	120万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270㎡	100万円	2023年1〜3月
札幌市中央区	南七条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85㎡	110万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150㎡	82万円	2023年7〜9月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160㎡	51万円	2023年1〜3月

札幌市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市の土地事例を用意しました。
札幌市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区伏見	3,500万円	389.21㎡	29.73万円/㎡
札幌市中央区南四条西	3,680万円	96.36㎡	126.26万円/㎡
札幌市中央区宮の森	3,798万円	142.73㎡	87.97万円/㎡
札幌市北区篠路町上篠路	920万円	204.0㎡	14.91万円/㎡
札幌市北区新川	1,790万円	196.43㎡	30.13万円/㎡
札幌市北区新川	4,100万円	467.32㎡	29.0万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	1,490万円	164.49㎡	29.95万円/㎡
札幌市北区新琴似一条	4,950万円	494.24㎡	33.11万円/㎡
札幌市北区新琴似六条	1,490万円	177.89㎡	27.69万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,480万円	241.81㎡	20.23万円/㎡
札幌市北区屯田二条	1,690万円	220.93㎡	25.29万円/㎡
札幌市北区屯田四条	1,780万円	219.67㎡	26.79万円/㎡
札幌市北区東茨戸	712万円	166.08㎡	14.17万円/㎡
札幌市東区北八条東	2,180万円	156.51㎡	46.05万円/㎡
札幌市東区北十四条東	2,680万円	104.67㎡	84.65万円/㎡
札幌市東区北十四条東	2,500万円	124.8㎡	66.23万円/㎡
札幌市東区北三十五条東	1,920万円	218.75㎡	29.02万円/㎡
札幌市東区北四十二条東	4,000万円	333.0㎡	39.71万円/㎡
札幌市東区北四十六条東	1,870万円	136.89㎡	45.16万円/㎡
札幌市東区本町一条	1,350万円	136.92㎡	32.6万円/㎡
札幌市白石区川下	1,780万円	220.0㎡	26.75万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,880万円	297.52㎡	20.89万円/㎡
札幌市白石区中央二条	1,300万円	215.15㎡	19.98万円/㎡
札幌市白石区本通	2,480万円	148.75㎡	55.12万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条	2,180万円	188.06㎡	38.32万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条	2,560万円	164.76㎡	51.37万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,780万円	279.19㎡	21.08万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,650万円	182.09㎡	29.96万円/㎡
札幌市豊平区福住二条	1,980万円	255.0㎡	25.67万円/㎡
札幌市豊平区福住二条	1,490万円	165.82㎡	29.71万円/㎡
札幌市南区石山	1,050万円	173.65㎡	19.99万円/㎡
札幌市南区川沿一条	24,000万円	3452.0㎡	22.98万円/㎡
札幌市南区川沿五条	1,280万円	178.0㎡	23.77万円/㎡
札幌市南区澄川	2,880万円	231.43㎡	41.14万円/㎡
札幌市南区簾舞	200万円	218.0㎡	3.03万円/㎡
札幌市南区簾舞	1,980万円	568.01㎡	11.52万円/㎡
札幌市南区南沢	350万円	138.0㎡	8.38万円/㎡
札幌市西区西野	1,980万円	231.43㎡	28.28万円/㎡
札幌市西区西野	1,480万円	198.4㎡	24.66万円/㎡
札幌市西区福井	1,200万円	196.27㎡	20.21万円/㎡
札幌市西区福井	1,480万円	182.04㎡	26.88万円/㎡
札幌市西区平和	2,780万円	481.0㎡	19.11万円/㎡
札幌市西区山の手	3,080万円	222.89㎡	45.68万円/㎡
札幌市厚別区厚別北一条	1,890万円	200.0㎡	31.24万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央一条	3,380万円	198.53㎡	56.29万円/㎡
札幌市厚別区厚別西	480万円	193.44㎡	8.2万円/㎡
札幌市厚別区もみじ台東	1,730万円	275.15㎡	20.79万円/㎡
札幌市手稲区曙六条	780万円	120.4㎡	21.42万円/㎡
札幌市手稲区曙十条	1,480万円	227.96㎡	21.46万円/㎡
札幌市手稲区稲穂一条	1,780万円	214.71㎡	27.41万円/㎡
札幌市手稲区富丘三条	1,990万円	295.49㎡	22.26万円/㎡
札幌市手稲区富丘四条	2,180万円	368.18㎡	19.57万円/㎡
札幌市手稲区富丘五条	1,980万円	320.59㎡	20.42万円/㎡
札幌市手稲区富丘五条	1,900万円	297.0㎡	21.15万円/㎡
札幌市手稲区前田六条	1,080万円	125.0㎡	28.56万円/㎡
札幌市清田区清田	1,880万円	276.3㎡	22.49万円/㎡
札幌市清田区清田	690万円	99.18㎡	23.0万円/㎡
札幌市清田区清田	980万円	148.76㎡	21.78万円/㎡

札幌市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.95万円

▶︎

今半期

34.02万円

1.94万円の減少↓

取引件数

前半期

415件

▶︎

今半期

403件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
2848万円	2895万円	2707万円	2595万円	2747万円	2800万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

札幌市で不動産売却をした人の声

札幌市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市のマンション平均売却価格【1,782万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

札幌市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

株式会社カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

株式会社札幌アセット・パートナーズ

北海道札幌市中央区北二条西十三丁目1-10 札幌第一会計ビル 6階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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