釧路市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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釧路市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道釧路市の一戸建て売却動向

北海道東部に位置する釧路市は、漁業の拠点の一つとして栄えたほか、製紙パルプ業などの製造業を中心として発展してきました。経済の落ち込みによる過疎化の波は例外ではなく、約23万人ほどあった人口も現在は約17万人まで落ち込んでいます。 地価の動向は、他地域と同様にバブル期に上昇し、以降下落し続けていましたが、近年は下げ止まりの傾向を見せ、坪単価平均約7万円前後で動いています。 一戸建ての売却動向は、2011年に落ち込みが見られ、その後は堅調に推移したものの、2014年に前年から大きく下落しています。

釧路市の一戸建て価格比較

平成27年の北海道釧路市における中古一戸建て住宅の平均価格は、一坪当たり21.2万円で、前年から7.1%と減少で推移しました。取引物件中の平均専有面積が401.0平方メートルから279.9 平方メートルになり30.2%減少し、平均築年数が29.7年から34.5年になり16.2 %増加したことで、価格の減少となったようです。道内では岩見沢市よりやや高く、旭川市よりやや低い相場となっています。

釧路市の一戸建て取引件数推移

北海道釧路市の中古一戸建て取り引き件数は、2011年に落ち込みが見られたものの、2012年以降増加し、近年は横ばいです。 かつては漁業や炭鉱、製紙業などを軸に、北海道東部地域の中心都市として発展していました。1970年代以降は炭鉱の閉山や、200海里問題による北洋漁業の衰退などが相次ぎ、人口の流出が止まらず、住宅需要に暗い影を落としています。

釧路市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

釧路市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった釧路市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

釧路市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

釧路市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

釧路市の一戸建て・家の売却エピソード

O. Kさんの場合
釧路市
3DK
築15年

北海道釧路市に一戸建てを購入したのですが、転勤することが急遽決まり、泣く泣く手放すことにしました。さっそく釧路市内にある不動産会社を4件まわり、それぞれの不動産会社の方の対応や査定金額を比較した上で、決めました。引越しなどに追われてなかなかまとまった時間をとることができなかったのですが、担当の方がベテランで上手に話をすすめてくださいました。予定していたよりも早く家を売却し、引越しを済ませることができて良かったです。

T. Fさんの場合
釧路市
4DK
築49年

北海道釧路市にある両親から受け継いだ家で一人暮らしをしていたのですが、結婚をすることになったのでこの一戸建て住宅を売却することにしました。友達から無料で利用をすることができると聞いたため軽い気持ちで不動産の一括査定サービスを利用してみたところ、全部で7社から査定を得ることがかない良かったです。 初めてのことでこの辺りの相場もわからなかったのですが、そういったことを知ることができて非常に助かりました。親切に対応をしてくれる業者を知ることができ、幸運であったと思っています。

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