北海道釧路市の中古一戸建て売却査定・相場

釧路市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で釧路市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で釧路市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

釧路市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

釧路市の一戸建て売却に強い不動産会社例

釧路市の不動産査定に関する売却情報を見る

釧路市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道釧路市の一戸建て売却動向

北海道東部に位置する釧路市は、漁業の拠点の一つとして栄えたほか、製紙パルプ業などの製造業を中心として発展してきました。経済の落ち込みによる過疎化の波は例外ではなく、約23万人ほどあった人口も現在は約17万人まで落ち込んでいます。 地価の動向は、他地域と同様にバブル期に上昇し、以降下落し続けていましたが、近年は下げ止まりの傾向を見せ、坪単価平均約7万円前後で動いています。 一戸建ての売却動向は、2011年に落ち込みが見られ、その後は堅調に推移したものの、2014年に前年から大きく下落しています。

釧路市の一戸建て価格比較

平成27年の北海道釧路市における中古一戸建て住宅の平均価格は、一坪当たり21.2万円で、前年から7.1%と減少で推移しました。取引物件中の平均専有面積が401.0平方メートルから279.9 平方メートルになり30.2%減少し、平均築年数が29.7年から34.5年になり16.2 %増加したことで、価格の減少となったようです。道内では岩見沢市よりやや高く、旭川市よりやや低い相場となっています。

釧路市の一戸建て取引件数推移

北海道釧路市の中古一戸建て取り引き件数は、2011年に落ち込みが見られたものの、2012年以降増加し、近年は横ばいです。 かつては漁業や炭鉱、製紙業などを軸に、北海道東部地域の中心都市として発展していました。1970年代以降は炭鉱の閉山や、200海里問題による北洋漁業の衰退などが相次ぎ、人口の流出が止まらず、住宅需要に暗い影を落としています。

釧路市の一戸建て売却の基礎知識

釧路市の一戸建て市場価格の推移

釧路市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった釧路市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

釧路市の一戸建て価格相場の比較

次に、釧路市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超10121292311
〜220m²1123
〜200m²211
〜180m²1131
〜160m²
〜140m²221
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの釧路市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

釧路市の一戸建て・家の売却体験談

O. Kさんの場合
釧路市
 
 
3DK
 
築15年

北海道釧路市に一戸建てを購入したのですが、転勤することが急遽決まり、泣く泣く手放すことにしました。さっそく釧路市内にある不動産会社を4件まわり、それぞれの不動産会社の方の対応や査定金額を比較した上で、決めました。引越しなどに追われてなかなかまとまった時間をとることができなかったのですが、担当の方がベテランで上手に話をすすめてくださいました。予定していたよりも早く家を売却し、引越しを済ませることができて良かったです。

T. Fさんの場合
釧路市
 
 
4DK
 
築49年

北海道釧路市にある両親から受け継いだ家で一人暮らしをしていたのですが、結婚をすることになったのでこの一戸建て住宅を売却することにしました。友達から無料で利用をすることができると聞いたため軽い気持ちで不動産の一括査定サービスを利用してみたところ、全部で7社から査定を得ることがかない良かったです。 初めてのことでこの辺りの相場もわからなかったのですが、そういったことを知ることができて非常に助かりました。親切に対応をしてくれる業者を知ることができ、幸運であったと思っています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

一戸建て売却に役立つ記事を読む

釧路市一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で釧路市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で釧路市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。