北海道釧路市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で釧路市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

釧路市の土地売却価格推移

釧路市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で釧路市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釧路市の土地価格相場の比較

釧路市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超731142211
〜450m²22
〜400m²31
〜350m²151
〜300m²751
〜250m²71
〜200m²1
〜150m²3
〜100m²2
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの釧路市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釧路市の土地売却相場

土地アイコン
釧路市の
土地

取引件数
106

平均売却額
1,030万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
652
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
浦見2,100万釧路駅251.8万12002020年 第2四半期
双葉町1,600万釧路駅232.8万5802020年 第2四半期
西港1,500万新富士(北海道)駅60770019002020年 第1四半期
愛国西1,500万釧路駅601.7万8702020年 第1四半期
春採1,400万釧路駅60450020002020年 第2四半期
若竹町1,200万釧路駅243.0万4002020年 第2四半期
芦野900万釧路駅603.6万2502020年 第2四半期
治水町880万釧路駅602.4万3302020年 第2四半期
堀川町850万釧路駅282.4万3602020年 第2四半期
宮本530万釧路駅29100005302020年 第1四半期
住吉500万釧路駅242.0万2502020年 第2四半期
興津380万釧路駅601.5万2502020年 第2四半期
北大通350万釧路駅82.8万1252020年 第2四半期
武佐350万武佐(北海道)駅601.4万2602020年 第2四半期
白樺台150万武佐(北海道)駅9047003202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

釧路市の土地売却に強い不動産会社例

釧路市の不動産売却に関する情報を見る

釧路市の土地の最新売却動向

北海道釧路市の土地売却動向

北海道の釧路市は太平洋沿岸にある市となっています。釧路地方裁判所や北海道釧路総合振興局などといった道東地方を管轄する機関が多くあり、道東の政治経済の中心としての役割を担っている市です。2015年3月の時点で177104人という人口が暮らしています。釧路港があることもあり、多くの工場を擁している臨海工業都市という面も持ち合わせています。釧路湿原や阿寒湖などの観光地を有している土地としても有名となっています。

釧路市の土地価格比較

北海道釧路市の土地取引価格は、1992年以降下降し続け、1平方メートルにつき平均約2万2千円から2万3千円となっています。 都市の規模の大きさもあって、周辺の白糠町や釧路町、弟子屈町、足寄町、浦幌町、津別町といった市町村よりは、高い値段で取り引きされています。 地価の下落は、地場産業の衰退による人口減からくる、需要の低迷が原因となっています。

釧路市の取引件数推移

北海道釧路市の土地の価格は、近年、下げ止まり傾向にあります。横ばいになっている場所が、釧路市内全域に広がっていて、今後、上昇する可能性が高まっています。釧路港が国際バルク戦略港湾に指定され、さらなる国際化がされる可能性もあり、日本だけでなく、海外の資本が投入される可能性もあるため、今後の動向が注目できます。

釧路市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 釧路市栄町6丁目4番1栄町釧路900m4.6万円/㎡14万円/坪
2北海道 釧路市昭和中央4-9-17昭和中央新富士2400m4.3万円/㎡14万円/坪
3北海道 釧路市新橋大通6-1-6新橋大通釧路2600m4.1万円/㎡13万円/坪
4北海道 釧路市豊川町17-16豊川町釧路3700m3.6万円/㎡11万円/坪
5北海道 釧路市浪花町13丁目2番5浪花町釧路600m3.2万円/㎡10万円/坪
6北海道 釧路市春採7-15-17春採釧路3800m3.1万円/㎡10万円/坪
7北海道 釧路市新川町11-7新川町釧路2500m2.9万円/㎡9万円/坪
8北海道 釧路市城山1-5-2城山釧路1700m2.8万円/㎡9万円/坪
9北海道 釧路市南大通3-1-9南大通釧路1800m2.6万円/㎡8万円/坪
10北海道 釧路市中園町18-2中園町釧路3200m2.6万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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