北海道釧路市でマンション売却するときの相場は?

釧路市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で釧路市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で釧路市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

釧路市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道釧路市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      釧路市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²12
      〜70m²1
      〜60m²1
      〜50m²
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの釧路市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      釧路市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      釧路市の最新の売却事例

      釧路市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      釧路市
      共栄大通
      1,700万釧路駅298904LDK2015年 第3四半期
      釧路市
      浪花町
      980万釧路駅1123703LDK2019年 第1四半期
      釧路市
      鶴ケ岱
      750万釧路駅6021703LDK2018年 第3四半期
      釧路市
      新橋大通
      640万釧路駅6027804LDK2015年 第2四半期
      釧路市
      春日町
      590万釧路駅2228653LDK2018年 第2四半期
      釧路市
      旭町
      550万釧路駅1729652LDK2018年 第1四半期
      釧路市
      双葉町
      430万釧路駅2527754LDK2018年 第2四半期
      釧路市
      住之江町
      300万釧路駅6029301LDK2018年 第2四半期
      釧路市
      治水町
      260万釧路駅6031502LDK2019年 第1四半期
      釧路市
      南大通
      100万釧路駅2130854LDK2017年 第3四半期
      釧路市
      若竹町
      65万釧路駅2432251DK2017年 第4四半期
      釧路市
      暁町
      31万釧路駅6033151K2018年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      釧路市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      釧路市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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      釧路市のマンション売却体験談

      K.T.さんの場合

      • 釧路市
      • マンション
      • 2DK
      • 築19年

      新しい住まいが欲しくなりましたので、これまで住んでいた釧路市のマンションを北海道の業者に売却することにしました。 その後査定を依頼してみたところ、すぐに自宅に駆けつけて作業を行ってくれました。 そしてすべてが終わって金額を尋ねてみると、単純に数字を言うだけでなく、何故そのような評価になったかまで詳しく説明してくれましたので、とても納得することが出来ました。 結局そちらの業者に売却することにしましたが、すっきりとした気分で手放すことが出来ましたので良かったです。

      R.U.さんの場合

      • 釧路市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築18年

      会社を経営していた祖父が景気の良かった頃に購入した北海道釧路市のマンションは別荘として先頃まで子供を連れて行くことも良くありましたが、近々まとまった金銭が必要になったため、売却することにしました。 出来るだけ高い金額で手放したいと考えていたので知人の不動産業者に頼んで買手を探してもらう一方で、幅広く情報を集めるためにオンライン上のサービスも利用しましたが、結局は知人が紹介してくれた相手と売却契約を結びました。

      E.D.さんの場合

      • 釧路市
      • マンション
      • 2K
      • 築16年

      マンションの売却を考えており、地元の不動産業者に査定を依頼することにしました。ネットでは北海道の不動産価格が下がっていると騒がれており、心配していたのですが、不動産業者の方によれば北海道全体でマンションの相場が下がっているわけではなく、釧路市など一部で下がっているだけであるということだったので、とても安心しました。不動産業者の担当者は、とても丁寧に説明してくださり、心配や不安を解消することができ、とてもありがたかったです。

      釧路市のマンションの最新売却動向

      北海道釧路市のマンション売却動向

      北海道釧路市は道東の拠点都市と呼ばれている地域でしたが、最近は人口減少が健著になっています。20万人を超えていた20年前は中心街も賑わいがあり、利便性が良い場所に建設されていたマンションも入居者が殺到し空き待ちという状況が続いていたものです。購入する価格もある程度高額となったため資産価値も高く売却時もさほど損をすることがなかったほどです。近年は人口減少に伴い空き物件が目立つようになり売却動向も下がり気味の傾向です。しかし、近年は猛暑の影響で涼しい気候の釧路に移り住む人が増えていることからマンションの売り上げが少しずつ上昇しています。また、高速道路の開通に伴いマンションの購入希望者が増えるのではないかと期待されています。

      北海道釧路市のマンション価格比較

      北海道釧路市の中古マンション取引は、平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の間で約10件行われています。価格は1,000万円以下の箇所が目立ちます。同じ道内でも札幌市では市街地に近い場所ですと2,000万円台や3,000万円台で取引されてるマンションもありますので、そういった地域との比較では安いと言えます。

      北海道釧路市のマンション取引件数推移

      北海道釧路市の中古マンションの取引は年々増加傾向にあるといわれています。それは、釧路市が漁業と観光のまちで、そこで働く人々が多く存在するからと考えられています。特に漁業は盛んで、水産物の多くが釧路港で揚がり、そこで働く従業員が多数いるので、釧路市はこれからもマンションの需要は大いにあるとされています。

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