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うちって、売ったらいくら?札幌市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
札幌市西区のマンションの売却相場

札幌市西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    71件
  • 平均売却額
    1,759万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ル・ケレスミッドスクエア発寒
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 71戸
北海道札幌市西区発寒九条1-38
琴似2条シティハウスC棟
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 111戸
北海道札幌市西区琴似二条313-2
クリオ宮の沢
最新価格相場:3,215万円
専有面積: 83.11 ~ 101.17 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 34戸
北海道札幌市西区発寒七条1-1
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 83.03 ~ 83.03 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 93戸
北海道札幌市西区西町南
ラピス琴似河畔公園
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 78.0 ~ 84.96 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 36戸
北海道札幌市西区琴似四条
エクセルシオール山の手一条
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 88.39 ~ 119.02 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 44戸
北海道札幌市西区山の手一条5-7
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 81.11 ~ 93.31 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 39戸
北海道札幌市西区発寒十条
クレアガーデン宮の沢ウエスト
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 77.71 ~ 94.6 m²
築年月: 2010年6月 (築13年)
総戸数: 28戸
北海道札幌市西区発寒七条5-2
クレアシティ宮の沢ライブズ
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 82.28 ~ 98.0 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 60戸
北海道札幌市西区西町北1-17
ラピス琴似河畔公園
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 75.05 ~ 75.05 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 36戸
北海道札幌市西区琴似四条4-23
エクセルシオール二十四軒
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 83.56 ~ 96.45 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 19戸
北海道札幌市西区二十四軒二条1-1
ブランズ琴似
最新価格相場:3,340万円
専有面積: 76.73 ~ 99.99 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 94戸
北海道札幌市西区琴似二条2-21
シティハウス山の手1条
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 100.0 ~ 101.31 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 27戸
北海道札幌市西区山の手一条49番
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 79.58 ~ 96.17 m²
築年月: 2010年6月 (築13年)
総戸数: 32戸
北海道札幌市西区発寒九条
カーサセレブ琴似栄町通
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 81.31 ~ 107.55 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 44戸
北海道札幌市西区八軒三条西5-26
ル・ケレス宮の沢ザフロント
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 77.54 ~ 77.54 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 59戸
北海道札幌市西区西町北2-18
ウェルフォート宮の沢
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 102.38 ~ 102.38 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 29戸
北海道札幌市西区発寒六条
パークスクエア札幌発寒ブレスコート
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 79.52 ~ 103.03 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 138戸
北海道札幌市西区発寒九条2-26
ル・ケレス八軒西
最新価格相場:2,390万円
専有面積: 99.99 ~ 99.99 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 戸
北海道札幌市西区八軒七条西
ルサンク二十四軒公園
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 63.51 ~ 76.23 m²
築年月: 2018年6月 (築5年)
総戸数: 65戸
北海道札幌市西区二十四軒三条
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

札幌市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区のマンション事例を用意しました。
札幌市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市西区琴似一条1,180万円65.42493LDK
札幌市西区琴似二条220万円19.23431DK
札幌市西区琴似二条1,298万円54.11392SLDK
札幌市西区琴似三条4,100万円70.0232LDK
札幌市西区西野1,499万円66.0413LDK
札幌市西区西野620万円68.14443LDK
札幌市西区西町南1,580万円69.64443LDK
札幌市西区二十四軒一条1,390万円82.96433LDK
札幌市西区二十四軒四条990万円48.32501SLDK
札幌市西区二十四軒四条2,890万円67.41303LDK
札幌市西区二十四軒四条2,890万円67.41303LDK
札幌市西区八軒一条西2,430万円85.46284LDK
札幌市西区八軒一条西3,399万円88.49313LDK
札幌市西区八軒一条西2,050万円73.92413LDK
札幌市西区八軒一条西1,999万円73.92413LDK
札幌市西区八軒一条東1,999万円81.74423LDK
札幌市西区八軒一条東1,999万円81.74423LDK
札幌市西区八軒一条東1,999万円81.74423LDK
札幌市西区八軒一条東1,999万円81.74423LDK
札幌市西区八軒一条東1,999万円81.74423LDK
札幌市西区八軒三条西1,390万円68.93432LDK
札幌市西区八軒三条西1,390万円68.93432LDK
札幌市西区八軒五条西2,049万円84.82304LDK
札幌市西区八軒五条西2,198万円84.82304LDK
札幌市西区八軒五条西2,198万円84.82304LDK
札幌市西区発寒一条3,240万円104.93234LDK
札幌市西区発寒五条798万円74.86403LDK
札幌市西区発寒八条1,980万円75.64273LDK
札幌市西区発寒十条980万円77.52343LDK
札幌市西区宮の沢2,490万円82.06193LDK
札幌市西区宮の沢960万円78.12353LDK
札幌市西区宮の沢2,780万円89.43264SLDK
札幌市西区山の手3,980万円83.4153LDK
札幌市西区山の手2,280万円97.09293LDK
札幌市西区山の手1,950万円100.67364LDK

札幌市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,575万円

▶︎

今半期

1,838万円

262万円の増加↑

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

47

23件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2311万円2149万円2021万円2045万円2170万円2282万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

札幌市西区の一戸建ての売却相場

札幌市西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    110件
  • 平均売却額
    5,691万円
  • 平均土地面積
    232㎡
  • 平均建物面積
    265㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市西区西野2,386万円229.98137.7224
札幌市西区西野2,880万円186.94135.4435
札幌市西区西野999万円194.6695.6343
札幌市西区西野3,470万円556.0221.9922
札幌市西区西町北9,980万円231.41256.3222
札幌市西区西町南2,590万円127.8285.8645
札幌市西区発寒七条4,400万円283.13234.924
札幌市西区発寒十一条2,699万円120.21180.030
札幌市西区発寒十一条2,699万円120.21180.030
札幌市西区発寒十七条1,600万円178.5281.049
札幌市西区福井1,980万円185.0109.2929
札幌市西区福井1,450万円209.03137.3334
札幌市西区平和3,198万円137.29108.41
札幌市西区平和1,970万円355.25211.8636
札幌市西区平和1,999万円191.89113.6335
札幌市西区宮の沢2,480万円267.48170.5841
札幌市西区山の手3,280万円100.03173.3430

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,378万円

▶︎

今半期

4,457万円

79万円の増加↑

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

41

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3132万円3124万円4058万円2966万円3263万円3181万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

札幌市西区の土地の売却相場

札幌市西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    111件
  • 平均売却額
    4,027万円
  • 平均土地面積
    306㎡
  • 平均坪単価
    37万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

札幌市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の土地事例を用意しました。
札幌市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市西区西野1,650万円165.1633.03万円/㎡
札幌市西区西野1,650万円165.7332.91万円/㎡
札幌市西区西野4,260万円330.5742.6万円/㎡
札幌市西区八軒二条西3,130万円161.9863.88万円/㎡
札幌市西区八軒三条西3,100万円159.9264.09万円/㎡
札幌市西区八軒三条西3,250万円166.9764.35万円/㎡
札幌市西区八軒三条西3,470万円180.0463.72万円/㎡
札幌市西区八軒五条西2,980万円181.9754.14万円/㎡
札幌市西区発寒七条1,980万円144.045.46万円/㎡
札幌市西区発寒八条2,750万円222.4440.87万円/㎡
札幌市西区福井1,680万円178.3731.14万円/㎡
札幌市西区福井1,480万円224.0821.84万円/㎡
札幌市西区山の手4,450万円300.3248.99万円/㎡
札幌市西区山の手2,350万円125.7161.8万円/㎡
札幌市西区山の手3,900万円329.1839.17万円/㎡
札幌市西区山の手4,550万円300.3150.09万円/㎡
札幌市西区山の手2,900万円178.2153.8万円/㎡

札幌市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

41.17万円

▶︎

今半期

31.04万円

10.13万円の減少↓

取引件数

前半期

60

▶︎

今半期

48

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2323万円3025万円3772万円2182万円2516万円2932万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,759万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

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