札幌市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市西区の厳選された最大6社が査定

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札幌市西区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　札幌（南エリア）店

所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

所在地: 北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F
最寄駅: 地下鉄大通駅
定休日: 夏季・年末年始
営業時間: 9：00～18：00

高値売却のための戦略術をお伝えします！

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株式会社エリアネット札幌西店解約済

所在地: 北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13
最寄駅: 地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩2分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00～18：00

地域専門だから西区・手稲区・北区に強い！『エリアネット』にお任せください！

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株式会社ＧＤＯＭ

所在地: 北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１
最寄駅: 北24条駅
定休日: 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間: 10:00～18:00

北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！

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株式会社カワムラホーム不動産

所在地: 北海道旭川市豊岡四条3-7-13
最寄駅: 札幌市交通局東西線「西18丁目」駅　徒歩12分
定休日: 無
営業時間: 08:00 ~ 20:00

自社の強みを活かした不動産サービスをお届けします

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センチュリー21 ベスト・ホーム

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30　センチュリーガーデン3階
最寄駅: 地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分
定休日: 第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間: 10:00～17:00

売主様の利益最大化を目指します。

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とんとん住宅販売株式会社

所在地: 北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅: 地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日: 水曜日
営業時間: 9:30～18:00

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

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株式会社R＆K

所在地: 北海道札幌市西区琴似三条４丁目１－４８ＭＴガーデン琴似Ａ２０１号室
最寄駅: 札幌市東西線/琴似駅徒歩5分
定休日: 年中無休
営業時間: 9:30～17:00

西区の不動産売却はR&Kへ！お客様ファーストがモットーです！

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札幌市西区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者19人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

最初の問い合わせが1番早かった事が、不動産会社を決める1番の決め手となりました。他の不動産会社と比べて査定価格が高く、担当者の人柄に好感が持てた事も決め手でした。

50代 / 女性

もともと、知り合いだったこと、担当さんの人柄、話しやすさ、相談のしやすさなどトータル的に良い点です。アットホームなところ、最後まで親身に対応くださいました。

札幌市西区のマンションの売却相場

取引件数
49件
平均売却額
1,816万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市西区のマンション売却査定・相場

札幌市西区のマンション一覧

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

クリオ宮の沢

最新価格相場:3,215万円

専有面積: 83.11 ~ 101.17 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒七条１－１

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 83.03 ~ 83.03 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩4分

北海道札幌市西区西町南

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 78.0 ~ 84.96 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩11分

北海道札幌市西区琴似四条

エクセルシオール山の手一条

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 88.39 ~ 119.02 m²

築年月: 2007年4月 (築18年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩分

北海道札幌市西区山の手一条５－７

クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 81.11 ~ 93.31 m²

築年月: 2013年5月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 発寒中央駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒十条

クレアガーデン宮の沢ウエスト

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 77.71 ~ 94.6 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩4分

北海道札幌市西区発寒七条５－２

クレアシティ宮の沢ライブズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 82.28 ~ 98.0 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩6分

北海道札幌市西区西町北１－１７

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 75.05 ~ 75.05 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 発寒南駅徒歩11分

北海道札幌市西区琴似四条４－２３

エクセルシオール二十四軒

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 83.56 ~ 96.45 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩2分

北海道札幌市西区二十四軒二条１－１

ブランズ琴似

最新価格相場:3,340万円

専有面積: 76.73 ~ 99.99 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩4分

北海道札幌市西区琴似二条２－２１

シティハウス山の手1条

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 100.0 ~ 101.31 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩15分

北海道札幌市西区山の手一条４９番

クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.58 ~ 96.17 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒九条

カーサセレブ琴似栄町通

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 81.31 ~ 107.55 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩7分

北海道札幌市西区八軒三条西５－２６

ル･ケレス宮の沢ザフロント

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 77.54 ~ 77.54 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩3分

北海道札幌市西区西町北２－１８

ウェルフォート宮の沢

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 102.38 ~ 102.38 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩2分

北海道札幌市西区発寒六条

パークスクエア札幌発寒ブレスコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.52 ~ 103.03 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 138戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩2分

北海道札幌市西区発寒九条２－２６

ル･ケレス八軒西

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 99.99 ~ 99.99 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八軒駅徒歩5分

北海道札幌市西区八軒七条西

ルサンク二十四軒公園

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 63.51 ~ 76.23 m²

築年月: 2018年6月 (築6年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 二十四軒駅徒歩4分

北海道札幌市西区二十四軒三条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

札幌市西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
琴似一条	1,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩2分	40㎡	築35年	1LDK	2024年10〜12月
琴似一条	4,700万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	80㎡	築7年	3LDK	2024年7〜9月
琴似一条	2,700万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	80㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
琴似一条	400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩3分	30㎡	築42年	2DK	2024年7〜9月
琴似一条	1,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩4分	60㎡	築46年	2LDK	2024年10〜12月
琴似一条	2,200万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	60㎡	築41年	2LDK	2024年7〜9月
琴似二条	390万円	琴似(札幌市営)	徒歩2分	20㎡	築41年	1K	2024年7〜9月
琴似二条	270万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	20㎡	築44年	1K	2024年4〜6月
琴似二条	3,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩1分	105㎡	築23年	4LDK	2024年10〜12月
琴似二条	3,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩1分	85㎡	築23年	4LDK	2024年7〜9月
琴似二条	4,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩1分	105㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
琴似四条	410万円	琴似(札幌市営)	徒歩7分	35㎡	築34年	-	2024年10〜12月
琴似四条	2,100万円	琴似(札幌市営)	徒歩7分	90㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
琴似四条	3,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	55㎡	築12年	1LDK	2024年10〜12月
西野一条	2,600万円	宮の沢	徒歩11分	75㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
西野一条	2,000万円	発寒南	徒歩8分	75㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
西野一条	350万円	発寒南	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
西野三条	2,900万円	発寒南	徒歩14分	95㎡	築19年	4LDK	2024年10〜12月
西野三条	220万円	発寒南	徒歩19分	75㎡	築37年	-	2024年10〜12月
西町北	2,000万円	宮の沢	徒歩9分	75㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
二十四軒一条	2,100万円	西２８丁目	徒歩6分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
二十四軒二条	1,200万円	二十四軒	徒歩0分	55㎡	築50年	1LDK	2024年4〜6月
二十四軒二条	1,200万円	二十四軒	徒歩10分	60㎡	築47年	2LDK	2024年7〜9月
二十四軒三条	3,100万円	二十四軒	徒歩4分	85㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
二十四軒三条	2,900万円	二十四軒	徒歩4分	90㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
二十四軒三条	3,300万円	二十四軒	徒歩4分	95㎡	築19年	4LDK	2024年4〜6月
二十四軒三条	2,400万円	二十四軒	徒歩6分	50㎡	築7年	1LDK	2024年7〜9月
二十四軒三条	1,100万円	琴似(札幌市営)	徒歩8分	60㎡	築50年	3LDK	2024年10〜12月
二十四軒三条	470万円	琴似(札幌市営)	徒歩8分	45㎡	築49年	1K	2024年4〜6月
二十四軒三条	1,100万円	琴似(札幌市営)	徒歩8分	60㎡	築49年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,139万円

▶︎

今半期

1,939万円

200万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

34件

19件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2304万円	2067万円	2373万円	-	1579万円	1730万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

札幌市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
68件
平均売却額
2,984万円
平均土地面積
163㎡
平均建物面積
123㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市西区の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西野一条	3,600万円	宮の沢	徒歩11分	220㎡	130㎡	築33年	2024年1〜3月
西野二条	4,000万円	発寒南	徒歩13分	240㎡	145㎡	築12年	2024年10〜12月
西野三条	4,300万円	宮の沢	徒歩19分	390㎡	190㎡	築52年	2024年10〜12月
西野四条	2,500万円	宮の沢	徒歩25分	125㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
西野四条	3,800万円	発寒南	徒歩18分	240㎡	80㎡	築19年	2024年10〜12月
西野四条	1,800万円	発寒南	徒歩26分	240㎡	165㎡	築53年	2024年7〜9月
西野五条	1,200万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	115㎡	築48年	2024年1〜3月
西野五条	5,200万円	発寒南	徒歩21分	190㎡	130㎡	築1年	2024年7〜9月
西野六条	4,100万円	宮の沢	徒歩-分	210㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	3,000万円	宮の沢	徒歩-分	165㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
西野六条	3,200万円	宮の沢	徒歩-分	165㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
西野六条	1,400万円	宮の沢	徒歩-分	320㎡	75㎡	築34年	2024年4〜6月
西野六条	2,800万円	宮の沢	徒歩-分	560㎡	270㎡	築24年	2024年10〜12月
西野六条	4,400万円	宮の沢	徒歩28分	130㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	3,000万円	発寒南	徒歩-分	150㎡	120㎡	築8年	2024年10〜12月
西野七条	1,200万円	宮の沢	徒歩-分	280㎡	240㎡	築41年	2024年7〜9月
西野七条	900万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
西野七条	3,200万円	宮の沢	徒歩-分	115㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
西野七条	1,000万円	発寒南	徒歩-分	200㎡	100㎡	築52年	2024年7〜9月
西野七条	3,700万円	発寒南	徒歩-分	140㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
西野七条	2,800万円	発寒南	徒歩-分	220㎡	145㎡	築22年	2024年4〜6月
西野七条	4,600万円	発寒南	徒歩-分	190㎡	110㎡	築2年	2024年7〜9月
西野七条	2,400万円	発寒南	徒歩29分	185㎡	130㎡	築27年	2024年7〜9月
西野十条	2,700万円	宮の沢	徒歩-分	300㎡	310㎡	築28年	2024年4〜6月
西野十一条	730万円	宮の沢	徒歩-分	200㎡	90㎡	築45年	2024年7〜9月
西野十一条	400万円	宮の沢	徒歩-分	290㎡	80㎡	築45年	2024年10〜12月
西町南	4,200万円	宮の沢	徒歩11分	105㎡	95㎡	築0年	2024年7〜9月
二十四軒二条	1,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩16分	105㎡	140㎡	築49年	2024年7〜9月
二十四軒三条	5,500万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	260㎡	155㎡	築35年	2024年1〜3月
二十四軒四条	9,700万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	150㎡	450㎡	築13年	2024年7〜9月

札幌市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市西区発寒八条	4,088万円	107.81㎡	83.63㎡	築1年

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,052万円

▶︎

今半期

2,896万円

157万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

46件

12件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4067万円	2674万円	3130万円	-	3860万円	1470万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

札幌市西区の土地の売却相場

取引件数
92件
平均売却額
2,538万円
平均土地面積
259㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市西区の土地売却査定・相場

札幌市西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
西野一条	1,700万円	発寒南	徒歩16分	160㎡	36万円	2024年1〜3月
西野二条	2,300万円	宮の沢	徒歩15分	150㎡	50万円	2024年7〜9月
西野四条	2,700万円	発寒南	徒歩-分	300㎡	29万円	2024年1〜3月
西野四条	600万円	発寒南	徒歩20分	115㎡	18万円	2024年7〜9月
西野四条	4,000万円	発寒南	徒歩23分	360㎡	37万円	2024年4〜6月
西野五条	1,000万円	宮の沢	徒歩26分	500㎡	6万円	2024年10〜12月
西野六条	1,200万円	宮の沢	徒歩29分	150㎡	26万円	2024年4〜6月
西野六条	2,000万円	発寒南	徒歩-分	270㎡	24万円	2024年7〜9月
西野六条	550万円	発寒南	徒歩-分	140㎡	13万円	2024年1〜3月
西野六条	1,600万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	22万円	2024年10〜12月
西野六条	1,900万円	発寒南	徒歩28分	200㎡	30万円	2024年7〜9月
西野七条	1,200万円	宮の沢	徒歩-分	175㎡	22万円	2024年10〜12月
西野八条	2,200万円	発寒南	徒歩-分	260㎡	28万円	2024年7〜9月
西野八条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	135㎡	27万円	2024年1〜3月
西野八条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	135㎡	26万円	2024年1〜3月
西野九条	1,600万円	発寒南	徒歩-分	400㎡	13万円	2024年4〜6月
西野十条	3,000万円	宮の沢	徒歩-分	1000㎡	9万円	2024年7〜9月
西野十条	1,500万円	宮の沢	徒歩-分	240㎡	21万円	2024年1〜3月
西野十一条	1,100万円	発寒南	徒歩-分	210㎡	17万円	2024年1〜3月
西町北	18,000万円	発寒南	徒歩3分	830㎡	70万円	2024年10〜12月
西町南	3,700万円	発寒南	徒歩8分	210㎡	59万円	2024年10〜12月
西町南	2,500万円	発寒南	徒歩11分	210㎡	40万円	2024年10〜12月
八軒二条東	1,000万円	八軒	徒歩13分	120㎡	28万円	2024年7〜9月
八軒三条西	7,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	430㎡	61万円	2024年1〜3月
八軒三条東	1,800万円	八軒	徒歩10分	150㎡	40万円	2024年1〜3月
八軒四条西	2,000万円	八軒	徒歩12分	120㎡	55万円	2024年7〜9月
八軒五条西	3,700万円	八軒	徒歩10分	290㎡	42万円	2024年10〜12月
八軒五条西	2,200万円	八軒	徒歩11分	130㎡	55万円	2024年1〜3月
八軒五条西	7,000万円	八軒	徒歩13分	570㎡	41万円	2024年7〜9月
八軒五条西	2,300万円	八軒	徒歩15分	180㎡	42万円	2024年7〜9月

札幌市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の土地事例を用意しました。
札幌市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市西区発寒十条	2,500万円	165.3㎡	50.0万円/㎡

札幌市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.53万円

▶︎

今半期

40.25万円

6.72万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

44件

1件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3245万円	2223万円	2380万円	2770万円	1926万円	5000万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

札幌市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市西区のマンション平均売却価格【1,991万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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札幌市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。