うちって、売ったらいくら？札幌市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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札幌市西区の厳選された最大6社が査定

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札幌市西区のマンションの売却相場

取引件数
71件
平均売却額
1,759万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築9年)

総戸数: 71戸

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築23年)

総戸数: 111戸

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

クリオ宮の沢

最新価格相場:3,215万円

専有面積: 83.11 ~ 101.17 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 34戸

北海道札幌市西区発寒七条１－１

クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 83.03 ~ 83.03 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 93戸

北海道札幌市西区西町南

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 78.0 ~ 84.96 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

北海道札幌市西区琴似四条

エクセルシオール山の手一条

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 88.39 ~ 119.02 m²

築年月: 2007年4月 (築17年)

総戸数: 44戸

北海道札幌市西区山の手一条５－７

クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 81.11 ~ 93.31 m²

築年月: 2013年5月 (築10年)

総戸数: 39戸

北海道札幌市西区発寒十条

クレアガーデン宮の沢ウエスト

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 77.71 ~ 94.6 m²

築年月: 2010年6月 (築13年)

総戸数: 28戸

北海道札幌市西区発寒七条５－２

クレアシティ宮の沢ライブズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 82.28 ~ 98.0 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 60戸

北海道札幌市西区西町北１－１７

ラピス琴似河畔公園

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 75.05 ~ 75.05 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

北海道札幌市西区琴似四条４－２３

エクセルシオール二十四軒

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 83.56 ~ 96.45 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 19戸

北海道札幌市西区二十四軒二条１－１

ブランズ琴似

最新価格相場:3,340万円

専有面積: 76.73 ~ 99.99 m²

築年月: 2014年8月 (築9年)

総戸数: 94戸

北海道札幌市西区琴似二条２－２１

シティハウス山の手1条

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 100.0 ~ 101.31 m²

築年月: 2008年7月 (築15年)

総戸数: 27戸

北海道札幌市西区山の手一条４９番

クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 79.58 ~ 96.17 m²

築年月: 2010年6月 (築13年)

総戸数: 32戸

北海道札幌市西区発寒九条

カーサセレブ琴似栄町通

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 81.31 ~ 107.55 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 44戸

北海道札幌市西区八軒三条西５－２６

ル･ケレス宮の沢ザフロント

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 77.54 ~ 77.54 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 59戸

北海道札幌市西区西町北２－１８

ウェルフォート宮の沢

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 102.38 ~ 102.38 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 29戸

北海道札幌市西区発寒六条

パークスクエア札幌発寒ブレスコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.52 ~ 103.03 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 138戸

北海道札幌市西区発寒九条２－２６

ル･ケレス八軒西

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 99.99 ~ 99.99 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 戸

北海道札幌市西区八軒七条西

ルサンク二十四軒公園

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 63.51 ~ 76.23 m²

築年月: 2018年6月 (築5年)

総戸数: 65戸

北海道札幌市西区二十四軒三条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
琴似一条	4,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	75㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
琴似一条	3,700万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	85㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月
琴似一条	850万円	琴似(ＪＲ)	徒歩2分	30㎡	築41年	1LDK	2023年7〜9月
琴似一条	2,000万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	55㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
琴似二条	50万円	琴似(札幌市営)	徒歩2分	20㎡	築44年	1DK	2023年7〜9月
琴似二条	1,600万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	45㎡	築33年	1LDK	2023年7〜9月
琴似二条	4,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩6分	115㎡	築25年	4LDK	2023年4〜6月
琴似三条	2,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩3分	75㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
西野一条	620万円	発寒南	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2023年7〜9月
西野三条	1,300万円	発寒南	徒歩19分	75㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
二十四軒一条	780万円	二十四軒	徒歩2分	40㎡	築33年	1LDK	2023年4〜6月
二十四軒一条	3,300万円	二十四軒	徒歩4分	90㎡	築18年	-	2023年7〜9月
二十四軒二条	700万円	二十四軒	徒歩1分	80㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
二十四軒二条	1,400万円	二十四軒	徒歩8分	55㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
二十四軒三条	2,800万円	二十四軒	徒歩4分	80㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月
二十四軒三条	1,700万円	二十四軒	徒歩11分	60㎡	築46年	2LDK	2023年7〜9月
二十四軒三条	1,300万円	琴似(札幌市営)	徒歩8分	60㎡	築49年	3LDK	2023年4〜6月
二十四軒四条	600万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	75㎡	築50年	2LDK	2023年4〜6月
八軒二条西	3,700万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	80㎡	築4年	3LDK	2023年7〜9月
八軒二条東	1,500万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	55㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
八軒三条東	1,300万円	八軒	徒歩9分	50㎡	築33年	2LDK	2023年4〜6月
八軒五条東	800万円	八軒	徒歩3分	75㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
八軒五条東	2,800万円	八軒	徒歩4分	75㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
八軒六条西	750万円	八軒	徒歩13分	35㎡	築45年	3DK	2023年4〜6月
八軒七条西	3,100万円	八軒	徒歩8分	80㎡	築18年	3LDK	2023年7〜9月
八軒七条西	1,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩19分	70㎡	築31年	3LDK	2023年7〜9月
発寒四条	220万円	発寒南	徒歩6分	25㎡	築34年	1DK	2023年4〜6月
発寒五条	3,300万円	宮の沢	徒歩6分	65㎡	築3年	3LDK	2023年7〜9月
発寒六条	600万円	宮の沢	徒歩14分	65㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
発寒七条	2,300万円	宮の沢	徒歩9分	75㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区のマンション事例を用意しました。
札幌市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市西区西野	1,499万円	66.0㎡	築41年	3LDK
札幌市西区西町北	3,480万円	84.71㎡	築17年	3LDK
札幌市西区二十四軒一条	550万円	31.35㎡	築42年	2DK
札幌市西区二十四軒一条	2,090万円	64.42㎡	築27年	3LDK
札幌市西区二十四軒一条	1,390万円	82.96㎡	築43年	3LDK
札幌市西区二十四軒二条	1,690万円	77.24㎡	築49年	3LDK
札幌市西区二十四軒二条	880万円	58.58㎡	築49年	3LDK
札幌市西区二十四軒三条	380万円	44.17㎡	築44年	3DK
札幌市西区二十四軒四条	990万円	48.32㎡	築50年	1SLDK
札幌市西区二十四軒四条	2,890万円	67.41㎡	築30年	3LDK
札幌市西区二十四軒四条	2,890万円	67.41㎡	築30年	3LDK
札幌市西区八軒一条西	1,999万円	73.92㎡	築41年	3LDK
札幌市西区八軒一条西	2,430万円	85.46㎡	築28年	4LDK
札幌市西区八軒一条西	1,999万円	73.92㎡	築41年	3LDK
札幌市西区八軒一条東	1,999万円	81.74㎡	築42年	3LDK
札幌市西区八軒一条東	1,999万円	81.74㎡	築42年	3LDK
札幌市西区八軒三条西	1,390万円	68.93㎡	築43年	2LDK
札幌市西区八軒五条西	2,198万円	84.82㎡	築30年	4LDK
札幌市西区八軒五条西	2,198万円	84.82㎡	築30年	4LDK
札幌市西区八軒五条西	890万円	74.91㎡	築39年	3LDK
札幌市西区八軒五条西	2,049万円	84.82㎡	築30年	4LDK
札幌市西区発寒一条	3,240万円	104.93㎡	築23年	4LDK
札幌市西区発寒五条	798万円	74.86㎡	築40年	3LDK
札幌市西区発寒六条	3,250万円	70.11㎡	築7年	3LDK
札幌市西区発寒六条	1,780万円	87.37㎡	築34年	4LDK
札幌市西区発寒十条	980万円	77.52㎡	築34年	3LDK
札幌市西区発寒十一条	1,880万円	87.79㎡	築28年	4LDK
札幌市西区宮の沢	1,699万円	72.73㎡	築31年	3LDK
札幌市西区宮の沢	2,090万円	85.71㎡	築28年	4LDK
札幌市西区宮の沢	1,990万円	85.71㎡	築28年	4LDK
札幌市西区宮の沢	2,490万円	82.06㎡	築19年	3LDK
札幌市西区宮の沢	960万円	78.12㎡	築35年	3LDK
札幌市西区宮の沢	2,780万円	89.43㎡	築26年	4SLDK
札幌市西区山の手	2,280万円	97.09㎡	築29年	3LDK

札幌市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,575万円

▶︎

今半期

1,838万円

262万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

47件

23件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2311万円	2149万円	2021万円	2045万円	2170万円	2282万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
110件
平均売却額
5,691万円
平均土地面積
232㎡
平均建物面積
265㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西野四条	3,500万円	発寒南	徒歩28分	240㎡	115㎡	築34年	2023年4〜6月
西野六条	1,800万円	宮の沢	徒歩60分	480㎡	290㎡	築41年	2023年7〜9月
西野六条	3,000万円	発寒南	徒歩29分	125㎡	95㎡	築2年	2023年4〜6月
西野七条	1,200万円	宮の沢	徒歩60分	185㎡	100㎡	築42年	2023年4〜6月
西野八条	1,600万円	宮の沢	徒歩60分	200㎡	170㎡	築19年	2023年4〜6月
西野八条	1,400万円	宮の沢	徒歩60分	165㎡	85㎡	築41年	2023年4〜6月
西野八条	1,400万円	宮の沢	徒歩60分	290㎡	210㎡	築35年	2023年7〜9月
西野八条	1,200万円	発寒南	徒歩60分	150㎡	110㎡	築26年	2023年7〜9月
西野九条	1,600万円	発寒南	徒歩60分	350㎡	260㎡	築40年	2023年4〜6月
西野十条	1,100万円	宮の沢	徒歩60分	240㎡	150㎡	築43年	2023年1〜3月
西野十条	5,200万円	宮の沢	徒歩60分	250㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
西野十条	1,800万円	発寒南	徒歩60分	240㎡	80㎡	築53年	2023年1〜3月
西町南	4,500万円	宮の沢	徒歩8分	160㎡	110㎡	築5年	2023年4〜6月
二十四軒三条	18,000万円	二十四軒	徒歩5分	240㎡	750㎡	築8年	2023年7〜9月
八軒一条東	1,800万円	琴似(ＪＲ)	徒歩13分	170㎡	60㎡	築62年	2023年1〜3月
八軒二条東	3,400万円	八軒	徒歩13分	120㎡	100㎡	築2年	2023年7〜9月
八軒四条西	4,500万円	八軒	徒歩12分	140㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
八軒七条西	4,500万円	八軒	徒歩10分	300㎡	250㎡	築45年	2023年1〜3月
八軒七条東	2,600万円	八軒	徒歩11分	110㎡	90㎡	築49年	2023年1〜3月
八軒八条東	3,600万円	八軒	徒歩8分	100㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
八軒九条西	10,000万円	八軒	徒歩14分	360㎡	700㎡	築33年	2023年1〜3月
八軒九条東	11,000万円	八軒	徒歩9分	460㎡	500㎡	築17年	2023年7〜9月
八軒十条西	2,300万円	八軒	徒歩13分	115㎡	175㎡	築19年	2023年4〜6月
八軒十条東	3,800万円	八軒	徒歩8分	110㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
発寒一条	2,000万円	発寒南	徒歩6分	170㎡	100㎡	築59年	2023年7〜9月
発寒三条	6,000万円	発寒南	徒歩2分	160㎡	280㎡	築14年	2023年1〜3月
発寒三条	3,900万円	発寒南	徒歩9分	95㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
発寒四条	26,000万円	発寒中央	徒歩8分	690㎡	1400㎡	築13年	2023年4〜6月
発寒四条	16,000万円	発寒南	徒歩7分	390㎡	800㎡	築14年	2023年7〜9月
発寒四条	13,000万円	発寒南	徒歩10分	320㎡	570㎡	築8年	2023年1〜3月

札幌市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市西区西野	999万円	194.66㎡	95.63㎡	築43年
札幌市西区西野	2,880万円	186.94㎡	135.44㎡	築35年
札幌市西区西野	2,386万円	229.98㎡	137.72㎡	築24年
札幌市西区西野	2,199万円	186.05㎡	105.57㎡	築43年
札幌市西区西野	3,300万円	209.19㎡	136.62㎡	築14年
札幌市西区発寒七条	4,400万円	283.13㎡	234.9㎡	築24年
札幌市西区発寒十一条	2,699万円	120.21㎡	180.0㎡	築30年
札幌市西区発寒十一条	2,699万円	120.21㎡	180.0㎡	築30年
札幌市西区福井	1,450万円	209.03㎡	137.33㎡	築34年
札幌市西区平和	1,970万円	355.25㎡	211.86㎡	築36年
札幌市西区平和	1,999万円	191.89㎡	113.63㎡	築35年
札幌市西区平和	3,850万円	230.25㎡	136.89㎡	築38年
札幌市西区宮の沢	2,200万円	174.55㎡	149.45㎡	築27年
札幌市西区宮の沢	2,200万円	174.55㎡	149.45㎡	築27年
札幌市西区山の手	3,280万円	100.03㎡	173.34㎡	築30年
札幌市西区山の手	3,390万円	263.95㎡	137.48㎡	築21年

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,378万円

▶︎

今半期

4,457万円

79万円の増加↑

取引件数

前半期

67件

▶︎

今半期

41件

26件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3132万円	3124万円	4058万円	2966万円	3263万円	3181万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

札幌市西区の土地の売却相場

取引件数
111件
平均売却額
4,027万円
平均土地面積
306㎡
平均坪単価
37万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
琴似三条	3,300万円	琴似(札幌市営)	徒歩7分	230㎡	48万円	2023年1〜3月
西野一条	5,300万円	発寒南	徒歩11分	340㎡	52万円	2023年1〜3月
西野一条	4,600万円	発寒南	徒歩16分	280㎡	54万円	2023年4〜6月
西野三条	1,800万円	発寒南	徒歩23分	130㎡	44万円	2023年7〜9月
西野四条	3,400万円	宮の沢	徒歩23分	450㎡	25万円	2023年1〜3月
西野四条	2,300万円	宮の沢	徒歩25分	185㎡	40万円	2023年7〜9月
西野四条	4,600万円	発寒南	徒歩20分	400㎡	38万円	2023年7〜9月
西野四条	1,500万円	発寒南	徒歩20分	140㎡	34万円	2023年7〜9月
西野四条	3,000万円	発寒南	徒歩20分	400㎡	25万円	2023年4〜6月
西野四条	3,900万円	発寒南	徒歩20分	400㎡	32万円	2023年7〜9月
西野四条	1,100万円	発寒南	徒歩24分	170㎡	21万円	2023年4〜6月
西野五条	1,800万円	宮の沢	徒歩21分	180㎡	33万円	2023年7〜9月
西野五条	2,400万円	宮の沢	徒歩23分	260㎡	30万円	2023年1〜3月
西野五条	1,900万円	発寒南	徒歩25分	150㎡	42万円	2023年4〜6月
西野六条	970万円	宮の沢	徒歩28分	95㎡	34万円	2023年4〜6月
西野六条	1,100万円	宮の沢	徒歩60分	135㎡	26万円	2023年4〜6月
西野七条	1,400万円	宮の沢	徒歩60分	230㎡	20万円	2023年4〜6月
西野七条	1,100万円	発寒南	徒歩60分	155㎡	24万円	2023年7〜9月
西野八条	2,500万円	宮の沢	徒歩60分	270㎡	30万円	2023年4〜6月
西野八条	2,200万円	発寒南	徒歩60分	220㎡	32万円	2023年4〜6月
西野九条	4,400万円	宮の沢	徒歩60分	410㎡	35万円	2023年7〜9月
西野九条	1,200万円	発寒南	徒歩60分	160㎡	24万円	2023年7〜9月
西野十条	1,300万円	宮の沢	徒歩60分	240㎡	17万円	2023年4〜6月
西野十条	900万円	宮の沢	徒歩60分	250㎡	12万円	2023年7〜9月
西野十条	260万円	発寒南	徒歩60分	170㎡	5万円	2023年7〜9月
西野十四条	1,400万円	宮の沢	徒歩60分	175㎡	26万円	2023年4〜6月
西町北	3,300万円	発寒南	徒歩4分	145㎡	75万円	2023年1〜3月
西町南	4,300万円	発寒南	徒歩9分	220㎡	65万円	2023年4〜6月
二十四軒三条	2,800万円	二十四軒	徒歩10分	135㎡	67万円	2023年1〜3月
八軒二条東	4,400万円	八軒	徒歩8分	260㎡	56万円	2023年1〜3月

札幌市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

札幌市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の土地事例を用意しました。
札幌市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市西区琴似四条	1,990万円	119.91㎡	54.87万円/㎡
札幌市西区西野	4,260万円	330.57㎡	42.6万円/㎡
札幌市西区西野	1,480万円	172.5㎡	28.36万円/㎡
札幌市西区西野	9,400万円	499.0㎡	62.28万円/㎡
札幌市西区八軒五条西	2,980万円	181.97㎡	54.14万円/㎡
札幌市西区八軒十条東	2,580万円	213.0㎡	40.04万円/㎡
札幌市西区八軒十条東	2,580万円	213.0㎡	40.04万円/㎡
札幌市西区発寒一条	1,380万円	83.0㎡	54.97万円/㎡
札幌市西区発寒七条	1,980万円	144.0㎡	45.46万円/㎡
札幌市西区福井	1,695万円	189.26㎡	29.61万円/㎡
札幌市西区山の手	2,350万円	125.71㎡	61.8万円/㎡
札幌市西区山の手	3,900万円	329.18㎡	39.17万円/㎡
札幌市西区山の手	1,080万円	136.65㎡	26.13万円/㎡
札幌市西区山の手	3,000万円	265.61㎡	37.34万円/㎡

札幌市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

41.17万円

▶︎

今半期

31.04万円

10.13万円の減少↓

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

48件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2323万円	3025万円	3772万円	2182万円	2516万円	2932万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,759万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

Ｇ－ＬＥＡＤ美吉建設株式会社北海道支店

北海道札幌市中央区南２条西6丁目14大友ビル8F

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

株式会社SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒5条4丁目1-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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